マンションアドバイザー三井健太氏が、ご依頼を元に毎回作成される「三井健太の(新築・中古)マンションレポート」。受け取った方の大半が「想像以上・期待を超えた」と感動されるこのレポートは、個人に宛てたものということで長らくネット上には公開されていませんでした。ここではその貴重なアーカイブのなかから個人宛て部分やその他ご依頼者から送られた価格表、間取り図などを削除した抜粋版を特別に公開しています。30年余の研究と業界ウォッチング、そしてマンション愛あふれる三井健太氏ならではの客観的かつ具体的、誠実な助言のエッセンスをご覧ください。 ※三井健太のマンションマンションレポートについて 建物の評価ポイント ※レポートの評価ポイント解説・ポイント表は本レポート抜粋では割愛させていただきます。 総合点 70. 5点(最高100点) 中の下:58以下(★★☆)/中の中:59~65(★★★)/ 中の上:66~72(★★★☆) /上の下:73~78(★★★★)/上の中:79~85(★★★★☆)/上の上:86以上(★★★★★) 三井健太の総合評価 リセールバリュー格付け:B AA:最も高いリセール価値が期待される。A:比較的高いリセール価値が期待できる。B:あまり高いリセール価値は期待できない。C:リセール価値が低くなる恐れがある。D:リセール価値が著しく劣る覚悟がいる。 建物評価: 建物の評点70.
オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする グランドメゾン江古田の杜の中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 89万円 〜 93万円 坪単価 294万円 〜 310万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 1年前との比較 2020年4月の相場より 12万円/㎡上がっています︎ 3年前との比較 2018年4月の相場より 28万円/㎡下がっています︎ 平均との比較 中野区の平均より 31. 2% 高い↑ 東京都の平均より 33. 7% 高い↑ 物件の参考価格 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6, 160万 〜 6, 470万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 東京都 35990棟中 6905位 中野区 1075棟中 156位 江古田 27棟中 1位 価格相場の正確さ ランクA 実勢価格との差10%以内 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 グランドメゾン江古田の杜の相場 ㎡単価 89. 1万円 坪単価 294. 6万円 中野区の相場 ㎡単価 67. 9万円 坪単価 224. 5万円 東京都の相場 ㎡単価 66. 【グランドメゾン江古田の杜】三井健太レポート抜粋版 Vol.10 | 三井健太マンションレポートアーカイブ. 6万円 坪単価 220. 3万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!
マンションカウンター 海浜幕張店 池袋店 日本橋店 豊洲店 月島店 大阪店
2183 匿名さん >>2176 住民板ユーザーさん1さん > 不便か不便じゃないかなんて個人の主観 > テレワークが増えて駅までの距離なんてもっとどうでもよくなった世の中。 必死だな 仕事以外で外出かけないのか、寂しい人生だな笑 2184 >2183 必死で何が悪い! 人生で一度の買い物に対して一方的に 駅から遠くて不便で資産価値が低いと バカにされて、弄られて! まるで敷地内に犬の小便かけられてるのと 同じ状態で黙ってる訳にいかんだろ! グランドメゾン江古田の杜 価格と間取り ラッキーチャンスです | マンションマニアの住まいカウンター. グランドメゾン舐めんな! 2185 中古マンション検討中さん >>2180 住民板ユーザーさん1さん 工事完了すると中野駅までバスで何分で行けますか? 2186 住民板ユーザーさん2 某サイトからグランドメゾン江古田の 4月最新の査定価格がメールで届きました。 前月比2%ダウン 前年比13%ダウン 中古で検討してますが 落ちるナイフは掴むな! という事なのでしょうか。 2187 まだ買い時ではないすか? 待てばもっと安く買えますか? 2188 今日自衛隊の大規模接種に行ってきました。 中野駅までバス15分→東西線で1本で竹橋駅なので、すごく楽でした。 接種券もスピード発送だったし、中野区って優秀な自治体だなって住んでて思います。 中野区は個別接種会場やクリニックも多いので、個別接種でもいいかもしれませんね。 2189 住民板ユーザーさん8 築浅なのに手放す人多いですね。 常に中古の売りが出てますがなかなか買い手がつきませんね。 リセール価値が心配ですね。 2190 マンコミュファンさん 1000万以上資産価値負けてますが永住なのでここ買って悔いなし 2191 マンション住民さん >2190 負けてないぞ!悔いはあるが 2192 新江古田駅出入口新設を江古田の森公園付近に誘致しましょう。 どのくらい予算かかるんだろ。。 まあ今でも不便はないけど資産価値が上がるなら。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
好きな男性のタイプは? 鷲尾伶菜さんの 噂 になっている 熱愛彼氏 っていったい 誰 なのでしょう? その中で出て来た噂は Sexy Zone のメンバー・ 中島健人 さんです。 ただ、信憑性にはかなり欠ける噂の情報だと思います。 噂によれば中島健人さんが一方的に鷲尾伶菜さんに アプローチしてきたようです。 ただ、噂になっただけで、発展がないようなのでどうやら ガセの可能性が高いです。 ちなみに鷲尾伶菜さんの 好きな男性のタイプ は 「 クールで王子様みたいな人 」 のようです♪ 動画【ファン必見♥】鷲尾伶菜のかわいすぎる 動画15分間まとめ E-girls/Flowe 最後まで、 E-girlsの鷲尾伶菜のカップサイズは? 鷲尾伶菜 プロフィール: my blog のブログ. 私服画像がかわいい!歌が下手? を読んでいただき、まことにありがとうございます。 よく読まれている関連記事 この記事が気に入ったら いいね!しよう 最新情報をお届けします 投稿ナビゲーション
2015年9月17日に発売の『LARME(ラルム)』11月号に登場した鷲尾伶菜さんの画像がこちら ↓↓ 左:鷲尾伶菜 右:中村里紗 可愛い顔の鷲尾伶菜さんの魅力がさらに増しているように見えます、甘くてかわいい 女の子のファッション絵本をコンセプトにしている本誌にマッチしてますね! その後も鷲尾伶菜さんはソロはもちろん時にはE-girlsのメンバーと共に数々のファンション誌でモデルとして活動されています。 メンズファッション誌の「smart」 ファッション誌「S Cawaii! (エスカワイイ)」 ファッション雑誌『ストリートジャック』 女性ファッション雑誌『JELLY』 とこのように鷲尾さんは様々なファッション誌にモデルとして活躍されています。 ファンなら鷲尾伶菜さんが載っている雑誌すべてゲットしておきたいところですね(笑) 最後にまとめ 鷲尾伶菜さんの身長と体重、またモデル活動についてお届けしました。 今回分かったことが ◊身長は 160 ㎝ ◊体重は推定 40~45 ㎏(非公開のため推定) ◊様々なファッション誌で モデル として活躍中 ということでした。 身長も丁度よく、体重も軽く可愛い顔でモデルもやっている彼女は無敵ですね(笑) 鷲尾怜菜の関連記事↓↓ →鷲尾伶菜はダンスが下手って本当?その真相を解き明かす!! →鷲尾伶菜がかわいい!! ☆プロフィール☆ →鷲尾伶菜の性格が悪いはウソ!?足踏む事件の真相がついに明らかに! ?
伶:ファンの皆様からは「楽しみ」という反応をいただけていたので、受け入れてもらえて良かったと思いました。メンバーは音が流れると、熱唱してくれます(笑)。反応があったことで、一気に不安が溶けていきました。 ― ソロプロジェクトに関し、不安な気持ちは大きかったですか? 伶: E-girls のスタートのときと比べると、少なからずという感じです。今回は不安よりも、楽しんでやりたいという気持ちの方が強いです。 ― ソロでは"伶"名義となりますが、名前に込めた想い、決定した経緯とは? 伶:新たな一歩を踏み出すので、" E-girls の 鷲尾伶菜 "とは違うイメージで走っていきたいという思いが最初にありました。どうしようかな?と考えていたとき、昔、母に"伶"という漢字には"音を奏でる人"という意味があると聞いたことを思い出して、直感で「これだ」と。 ― 素敵な由来ですね。ほかに候補はありましたか?また、"鷲尾伶菜"名義でソロ活動することは全く考えなかったですか? 伶:" 鷲尾伶菜 "名義でソロ活動しようとは全く考えなかったです。そのままだと自分の中でも" E-girls の 鷲尾伶菜 "と感じてしまう部分があって…。言われてみると、ほかの候補って思い浮かんだことがなかったので、いつかソロで活動するなら"伶"と心の中で決めていたのかもしれません。プライベートの一環のようなイメージで音楽を楽しみながらマイペースにやりたいと思っています。 ― はじめてソロ活動に言及されたのは、2019年12月にトレッサ横浜(神奈川県)で行われたリリースイベントでしょうか? 伶:ファンの方の前で直接お伝えしたのはそうだと思います。ソロをやるのかどうするのか、どんな形であれ音楽に携わっていたいとは考えていました。その頃から、"伶"という名前は浮かんでいました。 ― 名前が変わると気持ちにも影響してくるかと思います。 伶:今は新鮮でワクワクしています。特に現場で「伶さん」と呼ばれるのが新鮮(笑)。名前を呼ばれたとき、今までと違う何かがスタートしたんだなと一番実感します。 鷲尾伶菜、どん底の時期・音楽から離れようとした瞬間…明かす ― 2011年のデビューから今日までを振り返ると、どのような日々だったと思いますか? 伶:思ったより長かった、思ったより辛いことがたくさんありました(笑)。もちろん、その分、楽しいことも幸せなことも、なかなか経験できないようなことも、夢も叶えてこれましたが、「夢を叶えるってこんなに大変なんだ。一つひとつ、こんなに大変な思いをして叶えていくものなんだ」と実感できる人生でした。自分が思ったよりも上手くいかないことが当たり前でしたし、その中で自分がくじけてしまいそうになったとき、どん底にいる自分がどう行動するかが一番大事なんだということも実感した日々だったと思います。 ― これまで何度もインタビューをさせていただきましたが、負の感情を前向きな力に変えていく方だなと感じていました。そのマインドもこれまでの経験から培われたもの?