不動産系資格のひとつである敷金診断士。敷金診断士とは文字通り「敷金の専門家」ですが、資格の取得は簡単なのでしょうか。そこで敷金診断士について需要・試験の出題範囲(科目)・合格率・難易度・過去問等についてまとめました。 敷金診断士試験の合格を目指しているはもちろんのこと、宅建やマンション管理士など他の不動産系資格とのダブル取得を検討されている方に参考にして頂きたいと思います。 【目次】クリックで移動できます 敷金診断士はどんな資格? 「敷金診断士」とは、不動産賃貸の終了時における敷金・保証金をめぐる問題の解決を図る専門家として、特定非営利活動法人である日本住宅性能検査協会が認定する資格です。 敷金・保証金とは、賃貸マンションなどの賃貸住宅に入居するためには貸し手である家主と賃貸借契約書を取り交わし、その際に借り手が家賃滞納などの担保として支払う一定の金額のことを指します。 しかし、借り主が賃貸住宅を退去する際にハウスクリーニング、クロス張替え、畳の表替え、ふすま張り替えなどの原状回復費用として高額な料金を請求され、その結果、敷金が返金されない、敷金を上回る金額を請求されたなどというトラブルが起こることがあります。 これに対して国土交通省では、敷金・保証金返還に関するガイドラインを以前から用意しているものの、2010年度だけで14, 393件もの相談が国民生活センターに寄せられています。そして相談件数自体は、ここ数年横ばいで減少の傾向が見られません。 そこで活躍するのが、敷金診断士です。 この敷金診断士になるためには、日本住宅性能検査協会の実施する試験に合格したのちに、所定の講習を受講後に登録を受けると、この資格を得ることができます。 敷金診断士は、依然として減少の気配がない敷金・保証金のトラブル件数を背景に、今後ますます需要が高まってくる注目の資格であると思われます。 敷金診断士の需要は?
セキュリティについて ウェブサイトにて、各種サービスへの登録や各種入力フォームに必要な個人情報をご登録いただいております。ご登録いただいた個人情報を、SSLと呼ばれる特殊暗号通信技術の使用、ファイアーウォールで厳重に保護された専用サーバによる管理等により、外部からの個人情報への不正アクセス、または個人情報の紛失、改ざん、漏洩の防止に努めております。また、個人情報保護の重要性を認識させるため、役員及び全職員に対して社内教育などを定期的に実施してまいります。 6. 第三者への提供 ご提供いただきました個人情報は、下記を除き第三者への提供をすることは一切ございません。委託を行う場合、当社は個人情報を適切に管理する事業者を選定し、個人情報の取扱い条件を含む業務委託契約を締結します。また、委託先に対しては必要に応じて教育・監督を行い、個人情報の適切な管理を徹底させます。 1. お客様の事前の同意・承諾を得た場合。 2. 公的機関より、法令に基づく照会を受けた場合。 3. 人の生命、健康、財産などの重大な利益を保護するために必要な場合。 7. 個人情報を提供されることの任意性について お客様が当社に個人情報を提供されるかどうかは、お客様の任意によるものです。 ただし、必要な項目をいただけない場合、利用目的に係る事項が適切に提供できない場合があります。 8.
皆様の個人情報は、CBTSのプライバシー・ポリシーに従い管理されます 1. 個人情報保護の目的 株式会社シー・ビー・ティ・ソリューションズ(以下「当社」といいます)は、情報サービス企業として、個人情報保護の重要性を認識し、個人情報に対して適切な利用、管理を行う義務があると考えます。従って、「個人情報の保護」のために全社的な取り組みを実施し、「安心」の提供及び社会的責任を果たすことを確実にいたします。 個人情報保護への社会的要請がますます高まる中、以下の通り個人情報保護方針を掲げ遵守いたします。 当社は、お取引先企業からの受託業務(各種テストの実施)を行うためにお取引先企業および受験者からお預かりする個人情報、そして当社従業員の個人情報を本方針に従い、適正に取り扱い、その管理、維持に努めて参ります。 2. 個人情報の取得について 個人情報の取得を行う場合は、 (1) 取得目的の達成のために必要な範囲のみ取得します。 (2) 適法且つ公正な手段を用い行います。 (3) 事前に取得目的を明らかにし、同意の上で行います。 (4) 名刺印刷等、当社が業務を受託する場合に氏名、連絡先、勤務先などの個人情報を書面、電子媒体、Web等を介して取得いたします。 3. 個人情報の利用について 個人情報の利用について 取得した個人情報は、適切に管理し、その利用、提供は同意を得た範囲(目的外利用は行わず、そのための措置を講ずる。)に限定し、次の場合を除き第三者への開示、提供は行いません。 (1) 個人情報本人の同意がある場合 (2) 「2. 個人情報の取得・利用目的」を達成するために資格試験団体に開示・提供する場合 (3) 「5. 委託について」にあたる事業者に開示・提供する場合 (4) 統計的なデータとする等、個人を識別できない状態に加工した場合 (5) 法令等に基づく場合 4. 個人情報の適正管理について 個人情報の正確性及び安全性を確保するために、セキュリティ対策をはじめとする安全対策を実施し、個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失、破壊、改ざん、漏洩などを確実に防止します。また、市場のセキュリティ事故の実例、お客さまからのご要望などにより改善が必要とされたときには、速やかにこれを是正し、予防に努めます。 5. 委託について 当社は、個人情報の取得・利用目的の達成に必要な範囲で、外部の事業者に試験会場運営業務などを委託する場合があります。この場合、当社は個人情報を適切に管理する事業者を選定し、個人情報の取扱い条件を含む業務委託契約を締結します。また、委託先に対しては必要に応じて教育・監督を行い、個人情報の適切な管理を徹底させます。 6.
敷金診断士試験を受ける方へ 賃貸需要がますます高まる中、不動産賃貸における敷金・保証金を巡るトラブルは今後も増加すると思われます。今後さらにトラブルが増えるということは、敷金診断士の需要もますます増えて、敷金の専門家である敷金診断士として活躍の場が益々広がると予想されます。 ワカメちゃん 不動産仲介会社・管理会社の経営者、従業員の方や不動産・建築会社に勤務している方のスキルアップのためには欠かせない資格となりそうですね。 退去時の正当な原状回復費用が分かることによって賃貸物件の入居者から深く感謝されるだけでなく、不動産オーナーからも厚い信頼を寄せられる こと でしょう。 ワカメちゃん 今回は敷金診断士試験の概要についてご紹介しました。次回もまた民法が試験科目の資格試験についてご紹介します! 予備試験ブログまとめサイト
)テキスト&DVDが18, 800円で販売されています。 引用 ヤフー知恵袋 ベストアンサーで回答されている「公式(? )テキスト&DVD」とは、今回の記事で紹介している「試験対策講座」のことだと思われます。 この試験対策講座ですが、テキスト・問題集・講義DVDがセットになっています。独学でも試験の合格は目指すことは可能ですが、広い出題範囲も考慮すれば、費用対効果の面でも試験対策講座の受講は検討に値するでしょう。 合格を目指すにはどんな学習法が効果的?
不機嫌な様子でやってくる、領主のエンリーコ。付き従うように、ルチアの家庭教師。 エンリーコ なぜ、妹は結婚を受け入れないのだ。このままでは私の命が危ない。 味方を失った私や一族のために、妹が政略結婚をするしかない のに。 家庭教師 ルチア様は母親が亡くなり、まだ心が落ち着いておりません。結婚に目を向けるのは難しいかと。 衛兵隊長 何を申すのか、ルチア様は男に恋をしているというのに! ルチア様と侍女が散歩をしているところに暴れ牛が現れ、牛を倒し彼女たちを救った男がいました。 男とルチア様は恋に落ち 、夜ごと夜明け前に会われています。 まだ正体は掴めずにいますが、その男は、あなたの 宿敵である、エドガルド ではないか、と私は疑っています。 不吉な苛立ちを目覚めさせた。恐ろしい疑いだ!心を凍り付かせ、怒りに震えさせる。 「不吉な苛立ちを」Cruda… funesta smania (神様、お慈悲を。今のことは否定されますように。) 衛兵隊長の部下たちが知らせに走ってくる。 衛兵隊長の部下たち 疑いは確かなものになりました。 見回りをしている途中、見知らぬ男が通り過ぎたのです。周囲の者に聞くと「彼はエドガルドである」と。 怒りが燃えたぎる!怒る気持ちを抑えられない。ルチアとエドガルドの恋の炎を、私の血で消してやる!
浦島坂田船( Urashimasakatasen) シアワセは台本の外から 作詞:まふまふ 作曲:まふまふ 今日だけは 今だけは 上手になりきって 台本通りにやらなくちゃ 失敗が続いたらお風呂に入ろうか 10分ぐらい長めにしよう 断然ジャンプで飛び越えるより 下からくぐり抜けよう 小っちゃいなんて言うなよ そうさ 賢いんだ 今日も着ぐるみを着て この海を渡ろう 誰にもバレないように テストは半分とれたら 十の位で四捨五入 夢の続きはきっとこの先にありそう 僕にはまだ見えないけど ゆっくりだっていいよね ほら今日も歩いていこう この道も あの道も くねくねに曲がって 台本通りじゃないもんだ もっと沢山の歌詞は ※ もみくちゃにされながら電車に飛び乗った そんなに僕を急かさないで 断然ジェットで飛んでいくより 小舟で昼寝をしたい 目覚めて気づいたら なんか豪華客船(!?) 今日も着ぐるみを着て この海を渡ろう 誰にもバレないように みんな傍にいるから 雨の日だって大丈夫 ほら この坂を越えて あの船に乗って あそこの島まで行こうよ ゆっくりだっていいけど ほら今日も歩いていこう 泥水の空を見ていた 泣き虫が変わっていく 進め 進め つまずいて 転びそうになってでも どんなに苦い後味も大切にするから 続け 続け いつまでも 最後のページまで 歩いていこう
今日だけは 今だけは 上手になりきって 台本通りにやらなくちゃ 失敗が続いたらお風呂に入ろうか 10分ぐらい長めにしよう 断然ジャンプで飛び越えるより 下からくぐり抜けよう 小っちゃいなんて言うなよ そうさ 賢いんだ 今日も着ぐるみを着て この海を渡ろう 誰にもバレないように テストは半分とれたら 十の位で四捨五入 夢の続きはきっとこの先にありそう 僕にはまだ見えないけど ゆっくりだっていいよね ほら今日も歩いていこう この道も あの道も くねくねに曲がって 台本通りじゃないもんだ もみくちゃにされながら電車に飛び乗った そんなに僕を急かさないで 断然ジェットで飛んでいくより 小舟で昼寝をしたい 目覚めて気づいたら なんか豪華客船(!?) 今日も着ぐるみを着て この海を渡ろう 誰にもバレないように みんな傍にいるから 雨の日だって大丈夫 ほら この坂を越えて あの船に乗って あそこの島まで行こうよ ゆっくりだっていいけど ほら今日も歩いていこう 泥水の空を見ていた 泣き虫が変わっていく 進め 進め つまずいて 転びそうになってでも どんなに苦い後味も大切にするから 続け 続け いつまでも 最後のページまで 歩いていこう