4% 超激アツ演出 16R大当たり濃厚演出 梅鉢紋合体演出 キセル演出 極真・RUSH ・真・RUSH選択画面でLINKAGEレバーを押すと選択可能 ・一発告知主体の演出モード 傾奇RUSH中演出 調査中 パチンコ「CR真・花の慶次2」の保留・演出信頼度についてです。 シリーズお馴染みの演出や、新しく搭載された演出について解説していきたいと思います。 保留予告について 出現する文字やキャラによって変化する保留予告は、基本は赤保留や金保留出現に期待しましょう。 虎柄や虹保留は出現時点で超激アツとなります。 5大演出 ・キセル予告 ・慶次ボタン演出 ・スペシャルカットイン演出 ・戦狂ゾーン ・ストーリーリーチ これら演出が出現したあかつきには大当たりを期待しましょう。 いずれも高信頼度を誇り、大当たりに絡みやすい演出となっています。 確変「真・RUSH」各モードの特徴 確変大当たり後に突入する真RUSHは演出モードを自分で選ぶことができます。 ストーリータイプの 真傾奇RUSH 。 リーチ演出も用意されており、一般的なパチンコの確変演出といった感じでしょうか? 転落か継続かのドキドキのジャッジメント演出は秀吉が怒るか否かといったもの。 従来の城門突破型の 一騎駆(いっきがけ)RUSH は花の慶次を打ったことがある人には馴染みのある演出。 勿論ほら貝や分岐演出も健在です。 ジャッジメント演出では紅軍が勝てば継続になります。 バトルタイプの 西班牙(イスパニア)RUSH 。 カルロスとの勝負演出が繰り広げられます。 基本的に負けるまでRUSHが継続します。 それぞれの演出をベースに、一発告知演出主体となる 極真・RUSH も搭載しているようです。 大当たりラウンド中にLINKAGEレバーを押せば選択が可能になります。 CR真・花の慶次2 パチンコ 記事一覧・解析まとめ
傾奇ZONEは、通常<極<超の順に期待度が高い。突入時はさまざまな特殊演出に発展。ボタン連打で期待度の高いリーチへ発展する「慶次一閃予告」や激アツの「初陣の餞リーチ」の発生に期待! 連続演出 連続演出は家紋役モノが作動する「桜連続演出」とロゴ役モノが作動する「キャラ・ストーリー連続演出」の2つ。どちらも3連続でチャンスとなり、4連続なら大当り濃厚となる。 桜連続演出は桜が舞う方向に注目。通常パターンは右からだが、左右から桜が舞えば強パターンだ! キャラ・ストーリー連続演出は、途中でキャラ・ストーリーがランクアップするとチャンス。 リーチ前演出 リーチ前予告は基本的に金系or慶次が出現すればチャンス! 虎柄はどの場面で出現しても、セリフ演出では紅白枠なら大当り濃厚!? リーチ後演出 リーチ後はおなじみの演出が満載! 出現に期待したいのは「リーチロゴ演出」の激熱、「フェード演出」の桜、「リーチ後襖演出」の家紋orイラスト付き襖だ。 特殊発展演出 傾奇ZONEは「慶次一閃演出」や「初陣の餞リーチ」に発展する可能性がある先読み演出。 慶次一閃演出はボタン連打で枠を破壊するほど、高期待度のリーチに発展するぞ! パチンコ | newgin ニューギン. 新もののふチャンスはリーチ成立でもののふSPリーチに発展。 もののふSPリーチは慶次一閃演出からも発展する。 リーチ 風流・おふうリーチ/傾奇チャレンジ 風流とおふうリーチは直当りより、ハズレ後の発展に期待したい。 リーチ中はボタンを連打するとロゴが発光し、赤くなればハズレ後にロゴ落下のチャンス。 ハズレ後にロゴ役モノが落下すれば、傾奇チャレンジorストーリーリーチに発展。 四武将リーチ おなじみの四武将が活躍するリーチ。 タイトル、セリフ、カットインの色が赤ければチャンスとなり、リーチ図柄が七図柄に変化すれば激アツ! 四武将リーチは、前田慶次リーチ発展の可能性があることもポイント。タイトル出現後に傾奇御免ボタンが出現すれば発展のチャンスで、ボタンを押して傾奇御免の文字が出現すれば発展! 前田慶次リーチ 四武将リーチから発展する激アツリーチ! チャンスアップはセリフ色のみで、赤ならアツい。 LINKAGEレバーを押し込み、大当りを決めろ!! ストーリーリーチ 迫力の超美麗映像で展開されるストーリーリーチは全4種類。 初代でのプレミアラウンド「百万石の酒」は全回転リーチとして生まれ変わった。新たなストーリーリーチを堪能しよう。 もののふSPリーチ 新もののふチャンスと慶次一閃演出から発展。 リーチは四武将リーチとは異なる内容で展開され、奥村や直江に発展すればチャンス!
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7 確変中 1/43. 5 確変突入率 65% 電サポ回数 30or50or70or 100or次回まで 時短 引き戻し率 時短30 9% 時短50 14. 5% 時短70 19. 7% 時短100 26. 9% 大当り 出玉 (賞球15個×10C) 16R 約2200個 4R 約540個 2R 約90個 賞球数 ヘソ 4個 電チュー 1個 アタッカー 15個 その他 3個 ▼大当り振り分け ヘソ入賞時・通常確率 ラウンド 電サポ 割合 4R確変 次回まで 30% 70回 20% 50回 10% 30回 5% 4R通常 70回 7% 50回 14% 30回 14% ヘソ入賞時・潜伏確変中 ラウンド 電サポ 割合 4R確変 次回まで 65% 4R通常 70回 7% 50回 14% 30回 14% 電チュー入賞時 ラウンド 電サポ 割合 16R確変 次回まで 65% 2R通常 100回 35% ▼ボーダー 交換率 表記出玉 出玉5%減 2. 0 24. 03円 21. 1 22. 33円 20. 9 等価 18. 9 19. 9 ▼ボーダー算出条件 実践時間 6時間 大当り出玉 16R 2200個 4R 540個 2R(短開放) 90個 電サポ中の増減 -0. 5個 ▼解説 北斗無双2作目。 スペックはSTから確変ループに変更。 無双の続編というよりかは北斗7転生の亜種なので、初代無双を残して北斗7転生と入れ替えになったホールが多い。 アタッカー上にあるフロックがなんと1個返しという嫌がらせ仕様で、こいつのせいで大当り中も電サポ中も無駄に時間効率が落とされてイライラしますね。 演出面は相変わらずクドい。かなり評判が悪かった初代無双の通常時の赤保留は、約50%に上がってますね。笑 しかし右打ち中の演出は完全に失敗だったと思う。完全に初代と同じSTのノリで演出作っちゃったと思うんですよね。 敵キャラが出現してからテンパイせずとか、イライラポイントが多すぎる…。 無双2よりも初代無双の方が稼働も良く、演出のデキも悪くなかった北斗7の劣化でしか無いのでこの順位。 北斗7と入れ替えで無双2入れたけど、北斗7に戻してるところも結構あります。 9位 CR北斗の拳7 転生 ▼スペック 大当たり確率 1/319. 7 確変中 1/47. 0 賞球数 ヘソ:4個 電チュー:1個 アタッカー:15個 大当たり出玉 【賞球15個×10カウント】 16R:約2300個 4R:約570個 確変突入率 65% 電サポ回数 7or100回or次回当選まで 時短引き戻し率 時短7:2.
6 確変中 1/36. 4 賞球数 ヘソ:4個 電チュー:2個 アタッカー:14個 大当り出玉 【賞球14個×9C】 15R:約1770個 12R:約1420個 2R:約70個 確変突入率 55% 電サポ回数 100回or次回当選まで 時短引き戻し率 26. 9% 備考 純正保留8個 ▼大当り振り分け ヘソ&電チュー共通 ラウンド 電サポ 割合 15R確変 次回まで 20% 12R確変 26% 2R確変 9% 12R通常 100回 45% ▼ボーダー 交換率 表記出玉 出玉5%減 4. 0円 19. 3 20. 4 3. 6円 20. 3 21. 3円 20. 9 22. 0 3. 0円 21. 7 22. 8 2. 5円 23. 6 24. 8 ▼ボーダー算出条件 1000円(250玉)あたりのボーダーライン 6時間遊戯 上記スペック表出玉 電サポ中の増減なし 引用元: パチマガスロマガ攻略! ▼解説 大海物語シリーズ4作目。 「海物語シリーズって供給過多じゃね?」 と思いがちですが、今のところ客付きが良いです。 通常時8個保留機で、通常回転数が多く回せるのがメリットです。 ただし、電チュー周りが少しでもマイナス調整だとサポ中にガツガツ玉が減ってしまいます。 それを考慮しても店が甘めに使ってくれるのであれば問題ないですけどね。 スペック:★★★☆☆ 演出:★★★☆☆ 客付き:★★★★★ やっぱり海:★★★★★ ▼機種情報について詳しくはこちら ⇒ CR大海物語4|魚群・演出信頼度・スペック・ボーダー 4位 CR冬のソナタRemember ▼スペック 大当り確率 1/315. 1 確変中 1/39. 8 賞球数 ヘソ…4個 電チュー…2個 アタッカー…12個×8C 大当り出玉 16R…約1460個 2R…約80個 確変突入率 62% (2R確変含む) 確変継続率 62% (2R確変含む) 電サポ回数 100回 or 次回まで 時短引き戻し率 約27% 確変突入時の 平均連チャン数 4. 62連チャン 平均5359個 備考 純正保8 ▼大当り振り分け ヘソ入賞時 ラウンド 電サポ 割合 16R確変 次回 38% 2R確変 次回 24% 16R通常 100回 38% 電チュー入賞時 ラウンド 電サポ 割合 16R確変 次回 50% 2R確変 次回 12% 16R通常 100回 38% ▼ボーダー 交換率 表記出玉 出玉5%減 2.
書誌事項 まずはアパート一棟、買いなさい! : 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意 石原博光著 SBクリエイティブ, 2016. 3 新版 タイトル別名 まずはアパート一棟買いなさい: 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意 タイトル読み マズワ アパート イットウ カイナサイ: シキン 300マンエン カラ ヤチン ネンシュウ 1000マンエン オ ウミダス ゴクイ 大学図書館所蔵 件 / 全 1 件 この図書・雑誌をさがす 注記 初版: 2010年刊 記述は第9刷(2020. 11)による 内容説明・目次 内容説明 本書では、所得の決して多くない人が、300万円の自己資金から不動産投資を始めて家賃年収1000万円を得る方法をお教えします。 目次 序章 なぜ不動産投資なのか? 第1章 地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え! 第2章 買ってもいい物件、買ってはいけない物件 第3章 資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣 第4章 購入価格は自分で決める!値切りの交渉術 第5章 物件管理はプロにお任せ!いい管理会社の選び方 第6章 大家さんの腕の見せどころ!リフォーム大作戦 第7章 入居者さん、いらっしゃい!満室経営を生む極意 第8章 入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を! ［新版］まずはアパート一棟、買いなさい！ 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意の通販はau PAY マーケット - ブックパス for au PAY マーケット｜商品ロットナンバー：426028457. ケーススタディ まずはアパート一棟、買いました! 「BOOKデータベース」 より
「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって再登場! 最新の融資情報や、遠隔地から物件を運営していく「自動操縦」の方法、 「地方の古い物件って売れるの?」と言われ続けてきた著者による出口戦略などを加筆。 2002年に、資金300万円から始めた不動産投資は、10年後には72世帯、 満室時の年間家賃収入は約5000万円の規模にまで拡大したが……。 その後の著者の「出口戦略」や、渡米後の物件の「自動操縦」の方法なども加筆して、 最新の融資情報も盛り込み、[新版]として上梓。 2012年、著者は、6つの物件のうち、2物件を売却し、譲渡税を差し引いても約4800万円を手にする。 その譲渡益をもとに、アメリカの永住権請願の要件を満たす投資を開始し、2014年に渡米。 売却した2物件については、所有していた期間のキャッシュフローも合わせると、 なんと、1億円近く稼ぐことができた(渡米後、さらに1物件を売却)。 地方の古い物件であるために、「手放すときに困るのでは?」「果たして買い手はいるのか?」などと、 大家仲間からは危惧する声があがっていたが……。 結果、周囲や自身の不安をよそに、順調な「出口戦略」を描くことができた。 「空き家問題」も、遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。
大幅改訂と加筆によってパワーアップ! 「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって再登場! 最新の融資情報や、遠隔地から物件を運営していく「自動操縦」の方法、 「地方の古い物件って売れるの?」と言われ続けてきた著者による出口戦略などを加筆。 2002年に、資金300万円から始めた不動産投資は、10年後には72世帯、 満室時の年間家賃収入は約5000万円の規模にまで拡大したが……。 その後の著者の「出口戦略」や、渡米後の物件の「自動操縦」の方法なども加筆して、 最新の融資情報も盛り込み、[新版]として上梓。 2012年、著者は、6つの物件のうち、2物件を売却し、譲渡税を差し引いても約4800万円を手にする。 その譲渡益をもとに、アメリカの永住権請願の要件を満たす投資を開始し、2014年に渡米。 売却した2物件については、所有していた期間のキャッシュフローも合わせると、 なんと、1億円近く稼ぐことができた(渡米後、さらに1物件を売却)。 地方の古い物件であるために、「手放すときに困るのでは?」「果たして買い手はいるのか?」などと、 大家仲間からは危惧する声があがっていたが……。 結果、周囲や自身の不安をよそに、順調な「出口戦略」を描くことができた。 「空き家問題」も、遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。
・利回りが高い物件はリスクが高い傾向. ・金融機関が融資基準を緩めたら売り時(買い時). ・掲載日を見て売れ残っているかどうか確認とあるが,掲載日なんて何度も更新すればいいだけでは? ・土地鑑のある場所・現地確認ができる距離. ・空き家を利用して毎月利益が出るようにできないか. ・銀行のローン返済が進み,担保余力が出てきたら,別の融資を受けることも. ・町でマンションを見るとき,もし中古市場に出たら,買うかという視点で見てみる. 各国で容積率floor area ratioが異なる,超高層ビルが密集する香港は容積率の基準が緩い.日本は震災・日照権もあり,基準が厳しい. ツーバイフォー工法.
この書では、地方の一棟アパートと都心の築古一棟アパートが狙いとしています。 要は、低価格かつ高利回りな物件を購入していこうということです。 セミリタイアしたい人ならなおさらこういった物件を攻めていくことが大切と思いました。 収益性が低ければその分キャッシュフローも低く、短期間で自己資金を回収することが難しくなります。 だからこそ、リスクをとりつつ収益性の高い物件で運営することで潤沢なキャッシュフローを実現することができます。 私も収益性重視の物件を狙いつつ、安定的にキャッシュフローが生み出せるようになってきたら新築アパートを建築して経営するといった修繕的にローリスクな方面に転換していけたらと考えています。最初はとにかくキャッシュフロー重視です。 さいごに まだ1周目ですがこの本を読んで、不動産投資の進め方の大枠を掴むことができた気がします。(もちろんまだまだです笑) そして、自分はキャッシュフローいくらを目標として設定しているのかも大事な経営指針ですよね! 私もこの本から得ることができた指標・アドバイスから物件の選定基準や目標を設定していきたいと思います。 もしまだお読みでない方はこの本おすすめなので読んでみてはいかがでしょうか! リンク 今回は以上です。お読みいただきありがとうございました。
【7分で解説】まずは アパート一棟 買いなさい - YouTube
もりほです! 所有物件は常に、 このページでアップデートしていきます。 僕は基本的に、 「まずはアパート一棟買いなさい」 戦略で買い進めていく予定です! リンク 01号アパート(20年11月取得) 価格:5000万円 積算:3700万円(価格の74%) 利回り:約12% 築年数:築18年 構造:重量鉄骨造 融資条件:O銀行・フルローン(27年) 部屋数:8室(購入時・満室) 間取り:2LDK 都市:東海4県(人口10万人都市) 月間CF(概算):約15万円 一棟目にしては、 手堅く良い物件を買えたと思います。 とにかく稼働することが大事だと思っていて、 この物件はすぐ空室が埋まる立地 です。 (田舎なんですけどね) でも、田舎だからといって毛嫌いしないほうがいい! 田舎でも 「国道近い」「幼稚園近い」とか、 需要あるものだ!という学び になりました。 この物件の購入体験談はこちら。 02号アパート 21年2月取得予定。 今なら無料メルマガ登録で、 物件チェックリスト(戸建て・アパート)プレゼント中! メルマガ登録