ということらしい。 これは金額が小さければコンビニ支払とかで簡単に出来るから良いですが、お高い家&土地を買って納付金額が大きい人は大変ですね。 銀行へ行かないと厳しい場合ありますし。 そもそも、そのための資金も予め確保しておかないといけません。 ということで、私は忘れてしまっていましたが、不動産取得税というのは家を購入する際に支払う分のお金を事前に準備/確保しておき、軽減措置をばっちり使うためにも自ら早めに申告するのがベストでしょう。 新築一戸建ての家づくりをしたシリーズはこちら [1年で家づくり一戸建て注文住宅]トヨタホームで建てた夢のマイホーム
このように、不動産取得税は何もしなくても減税しますが、一定の条件を満たし、不動産を取得してから通常60日以内(都道府県によって異なる)に不動産取得税減額申告手続きを行えば、もっと税金を軽減できて、場合によっては無税ということもあります。 なお、申告書は各都道府県の県税事務所やホームページで入手することができます。また、申告書と一緒に提出する書類が必要となるので、その書類の確認も行いましょう。 ここで、事例を踏まえながら新築住宅の場合の軽減処置について解説します。 【建物に対する軽減処置】 適用条件は次のとおりです。 ・床面積が実測面積で50m 2 以上240m 2 (実測面積)以下 ・築年数に関係なく未使用の住宅であれば対象 この条件を満たせば、固定資産税評価額から1, 200万円控除することが可能です。なお、認定長期優良住宅の場合は控除額は1, 300万円(平成28年3月31日まで)が適用されます。 よって、一般の住宅の場合、申告手続きを行えば税額は次のとおりとなります。 (固定資産税評価額-1, 200万円)×3% 建物の固定資産税評価額が1, 000万円の場合、通常であれば1, 000万円×3%=30万円課税されますが、申告手続きを行うことで、(1, 000万円?
実はそのような物件についても減額措置があり、床面積や居住用の住宅であることなど基本的な条件は一緒なのですが、以下の条件が追加されます。 その条件とは 平成26年4月1日以降に取得され、取得後6カ月以内に新耐震基準に適合するよう耐震工事をすること です。 耐震基準に満たなかった場合、その住宅を耐震基準不適合住宅と言いますが、減額されるのならば安心という人もいるでしょう。 期限は令和3年3月31日までとなっており、それまでに取得する必要があります。 愛知県内の不動産取得税の軽減措置とは?土地編 土地は特例適用住宅の場合と耐震基準適合住宅(不適合住宅も同様)かによって内容が異なります。 特例適用住宅用の土地ならば3年以内に特例適用住宅を建てることで不動産取得税は減額され、仮に取得したあとに転売をしたとしても、特例適用住宅を取得後3年以内に新築すれば、土地を取得した人も転売した人も減額対象になります。 新築の建売など、既に建物が建っている場合はどうでしょうか? これももちろん対象になり、 土地入手前後一年の新築未使用特例住宅を取得したのならば軽減措置の対象 となります。 次に耐震基準適合住宅または不適合住宅が建っている土地を取得したときはどうでしょうか? これも建売と同様に軽減措置の対象です。 ちなみにマンションを購入し建築まで時間がかかるなど正当な理由がある場合、 土地の軽減措置のための期間は4年以内に延長される ので覚えておきましょう。 実際不動産取得税は軽減されるといくらになるの?
皆さんこんにちは!不動産課八戸担当の白取です。 みなさんもご存知かと思いますが、不動産は売った時にも、そして買った時にも税金がかかります(-_-メ) 恐るべし税金!恐るべき県税!! 数ある税金の中から今回は買った時の税金「不動産取得税」の軽減についてご紹介します。 まず、不動産取得税とはなんでしょう?? 不動産取得税とは、土地や住宅を売買・交換・贈与したり、新築、増改築した時に1回だけ課税される県の税金です。 こちらの税金は条件を満たせば軽減措置を受ける事ができます。 ここチェックです! 不動産取得税減税申告書を出さないと当たり前の税額でに納税通知書が来ます。 忘れずに出す事が必要です! 申告を忘れてたけど埼玉県から不動産取得税が新築の1年後に来て納付期限に驚いた. 青森県のホームページから「不動産取得税のあらまし」というガイドブックがダウンロードできます。 詳しい内容がとてもわかりやすく説明されておりすごく見やすいガイドブックです。 新築住宅の場合は住宅会社の担当が教えてくれると思いますが、中古住宅取得の際などは教えてもらえないこともあります。 中古住宅の取得を考えていらっしゃる方は、 ①自己の居住の為に取得したこと ②床面積が50㎡以上240㎡以下であること ③昭和57年1月1日以降に新築されたものであること。それより前に新築されているものであれば、新耐震基準適合証明書がある住宅。 以上3点を確認し、条件を満たせば不動産取得税が軽減されます。 詳しくは、ガイドブックをご参照いただくか、各県民局の県税部にご連絡してみてください^^ ちなみに、 不動産取得税の課税される建物や土地の価格は売買した時の価格ではなく「固定資産税台帳価格」となりますので、建物等は思ったより軽減してもらえます! 不動産取得税の減税申告書は青森県のホームページからダウンロード! 不動産取得税減税申告書には「不動産を取得してから60日以内に申告することになっている」と書いてあります。 出来れば、早めに申告する音が重要ですが、納税通知書が先に届いた場合などはどうなるでしょうか。 先に不動産取得税を支払った後に「還付申請」ができますので、お近くの県民局にご相談下さい。 因みに還付申請は取得後5年以降はできなくなるそうですので、わすれずに! 私のお客様で、お子様の転校の関係で物件取得後に住所変更が6か月できなかった方がいます。 その方は事前に県民局さんに相談し、住所変更後(住所が変更にならないと居住用とみなされない様でして)に還付申請をして税金が戻ってきてました。 都度、県民局の方に相談しながら軽減申請をすることをお勧めします^^
29 最近気になった曲とかニコのMMDに使われてる曲とかだしなw 100 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:21:24. 60 娯楽なんだから一番面白いもの或いはマシなモノがウケてるだけだろ それがアニメやゲームだったってだけの事 小説だって映画だってロックだってマンガだってテレビだって 全部低俗でくだらないモノ扱いだったのに 今更どうこう言う事でもないわ 101 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:21:56. 48 地上波の番組のあちこちでアニメの劇伴使い過ぎってくらい使ってるのに、 アニメがどうこうって言える立場じゃないというか、むしろスタッフもアニメ好きが増えてるんじゃないの 102 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:25:42. 03 ID:/ 劇伴作家って一番ウハウハだよな 目茶苦茶儲けても世間には顔知れてないから 普通に電車とか乗れるらしい プライベートも守られて高収入 でもファンからはリスペクトされる 最高だわ 103 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:27:59. 28 今はどうか知らんが、日本監督協会の会長が朝鮮人だったんだろ そりゃ、邦画のレベルが地に落ちるわけだよ。 104 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:28:01. 98 めちゃくちゃな記事だな チャートっていうのはCDの売り上げだけだろ? ジブリの作品はオタクなんて言わないくせに 声優だってテレビが勝手に出してるだけだろ 105 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:34:11. 59 くだらなすぎる実写ドラマ みんな同じような内容や出演者のバラエティ 誰も観ないわハゲ 106 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:34:32. 「君の名は。」がもたらしたエモいという概念の転換点｜やふる｜note. 09 ID:/ ところでオムコシのキャップは何時になったら全停止するの? 107 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:36:44. 95 >>105 でも実際はアニメよりはるかに多くの人に見られてるんだよなぁ 映画だと実写よりアニメのほうが強いけど 108 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:41:10. 74 アニメ・漫画規制や萌え絵バッシングはただのオタクヘイトでしたと自らゲロったような記事だな 109 :なまえないよぉ~:2016/10/27(木) 17:41:16.
41 ID:mSOE8gzG0 中身語らずに売り上げ語るとか経営者かよ 538 フェイスクラッシャー (中部地方) [ニダ] 2019/07/26(金) 21:21:53. 13 ID:mamzjzm80 >>536 何が加勢だよ、キモ・・・ 539 ミドルキック (茸) [US] 2019/07/26(金) 21:24:30. 84 ID:Y/h3jGbf0 ラピュタのオマージュなの? 540 ブラディサンデー (東京都) [RU] 2019/07/26(金) 21:30:02. 16 ID:fnIfPRWF0 >>503 グランド・インパクトって洋画と時かけを入れ替えて 541 32文ロケット砲 (北海道) [IT] 2019/07/26(金) 21:42:06. 54 ID:krpkfZFX0 >>536 そもそもトイ・ストーリー4は今日から3週目だろ 2週目で勝っても威張れないぞ >>401 天子ちゃん!☆ 相変わらずお子様ランチな恋愛ごっこと、どうでもいい東京の風景を見せられる駄アニメだった 一緒に見に行ったツレは寝ていた 544 ブラディサンデー (東京都) [RU] 2019/07/26(金) 23:35:19. 62 ID:fnIfPRWF0 背景がキレイって言われてるけど、それって元ジブリが描いてるんだろ 545 ボマイェ (神奈川県) [US] 2019/07/26(金) 23:37:13. 37 ID:nb4nquOD0 トイストーリー4なかなか良かったぞ 全くおもしろさがわからんくても、君の名は大ヒット商品しちゃったからなあ。なんだかんだでヒットする要素があるとちがうの 新海のアニメが面白かったことはない 中途半端な邦画もどきのアニメしかない 548 ラダームーンサルト (東京都) [MD] 2019/07/26(金) 23:47:48. 38 ID:54HJdtDF0 ちょっと待て 偶然手に入れた拳銃を発砲するのかよ 偶然手に入れた はよ、便器の子でスカトロAVをw 550 トラースキック (岩手県) [US] 2019/07/26(金) 23:56:04. 54 ID:4Ht5HEMl0 「君の名は」は昔のドラマだからな 「君の名は。」は最近のアニメ >>539 自分は「耳をすませば」かと思ったわ 池袋の新しい映画館で観てきた。 君の名は。よりは良かった。 評価☆3 最近の新海は凄くいい映画作るわ 昔は糞 554 ウエスタンラリアット (富山県) [ヌコ] 2019/07/27(土) 00:16:17.
73 ID:Y413VRpj0 映画賞とは無縁だがヒットは飛ばす >>511 新開は韓国人だからその辺はよく知らないニダよ 556 栓抜き攻撃 (神奈川県) [ニダ] 2019/07/27(土) 00:22:26. 51 ID:8nnRzAbM0 君の名は。にしても天気の子にしても 声を担当した人達がほんと良い仕事してる 557 ときめきメモリアル (暗号化された島) [NL] 2019/07/27(土) 00:25:45. 12 ID:5CfsS+dEO 『ポンコツ自慢www』 ツマラナイって言うのは個人の自由だけど 『君の名は』面白かったでしょ 自分がポンコツなのを振り回し武器にして、回りを不快 にさせるのはどうなんだろ…? そんなに嫌なら、隅っこに行って、大人しくしていれば イイのに と、ポンコツが言ってます イケメンと美女が出会う ちょっと惹かれ合うけど、素直になれない 引き離される 基本は都会と田舎 そして巫女 やっぱり会いたい! ここでエモい音楽 会えるのかい?会えないのかい? またまたエモい音楽 どうせこんな感じなんだろ? 560 栓抜き攻撃 (神奈川県) [CL] 2019/07/27(土) 03:08:15. 14 ID:vnazxE7y0 >>559 だいたい合ってる この人の作風何か苦手なんだよな… 562 かかと落とし (東京都) [ID] 2019/07/27(土) 03:44:16. 93 ID:IC+Y24qw0 【呪い】 アンチの母親が苦しみ抜いて死にますように。 アンチの母親が苦しみ抜いて死にますように。 アンチの母親が苦しみ抜いて死にますように。 映像技術は高いから原作付きのでもやって欲しいな 「感動した」とか「気持ちわかる!」とか感想書いてる子の年齢みたら だいたい18とか20くらいの子が多い気がした。オッサンとかは「ふーん」とか 「画がきれいだよねー」とかが多い。 565 かかと落とし (東京都) [ID] 2019/07/27(土) 05:46:49. 53 ID:IC+Y24qw0 >>564 > 「感動した」とか「気持ちわかる!」とか感想書いてる子の年齢みたら > だいたい18とか20くらいの子が多い気がした。オッサンとかは「ふーん」とか > 「画がきれいだよねー」とかが多い。 お前は生きている価値のない人間。 死ねよ。 西野カナに共感しちゃうようなのが「感動した」とか言ってんだろ 油浮いたラーメンの汁みたいな空の描写とか見たくもないし 567 河津落とし (東京都) [BE] 2019/07/27(土) 07:11:31.