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2019. 07. 06 更新 福井県美浜町と若狭町にまたがる観光名所「三方五湖(みかたごこ)」。その美しい景色が一望できる「レインボーライン山頂公園」は、2018年7月に全面リニューアルし、カップルからファミリー、おひとりさまもゆったりとした時間を過ごせる空間が誕生しました。今回は三方五湖の大パノラマとともに、その全貌をご紹介します! 360度まるごと絶景が見えるのは全国でここだけ! 舞鶴若狭自動車道・若狭三方ICから車で約15分、日向(ひるが)料金所に到着しました。三方五湖が一望できる「レインボーライン山頂公園」は、全長11. レインボーライン山頂公園～三方五湖に浮かぶ天空のテラス～ | 観光スポット | 福井県観光情報ホームページ ふくいドットコム. 24kmの「三方五湖有料道路(レインボーライン)」を通り、梅丈岳(ばいじょうだけ)の山麓を登った場所にあります。 ▲通行料金は普通自動車で1, 040円。若狭町側にある「海山料金所」からも通行できます 料金所から約5分で、駐車場に到着。ここからケーブルカー、もしくはリフトでさらに登っていきます。 行きはリフトをチョイス(小学生以上)。入園料(高校生以上800円、6歳~中学生600円※リフト・ケーブル往復乗車料含む)を支払い、早速乗り込みます! ▲スキー場のリフトのよう ちょっとスリリングな一人乗りリフト。カタンカタンと登っていくにつれ、真っ青な日本海が少しずつ現れてきました! ▲リフトは1日4, 000人近く利用することもあるそう ちなみにケーブルカーは30名乗り。車内には"幸せをつかむ"ハートのつり革があるので要チェックです。 ▲ケーブルカーに一つだけある「ハートのつり革」 リフト、ケーブルカーともに約2分で山頂公園に到着。ここからは日本海や三方五湖、越前岬、敦賀半島、白山や三十三間山も見渡せるそう。絶景を楽しめる施設は沢山ありますが、360度ぐるっと大パノラマを堪能できる場所は全国でもここぐらいだといわれています。期待が高まってきました! ▲リフト乗り場の近くにはレインボーラインにちなんでレインボーの傘が設置。急な雨や日差しが強い時など、自由に使えます ▲カラフルな傘が景色に映えますね ところで「三方五湖」ってどんな湖?
みどころ 三方五湖 東と西の展望台 ばら園 五木の園 恋人の聖地の碑 かわらけ投げ・天狗堂 和合神社 休憩室 野外彫刻 安全地蔵尊 よくあるご質問 ふるさとウェディング サプライズ 周辺観光スポット 資料・お問い合わせ ■レインボーライン山頂公園 《営業時間》 9:00~17:00 ※季節・天候により変動あり 《休園日》 年中無休 ■三方五湖有料道路 《通行可能時間》 ・10月1日~4月30日 8:00~18:00 ・5月1日~7月20日 9月1日~9月30日 7:30~18:30 ・7月21日~8月31日 7:00~19:00 ※通年通行できますが 季節により時間変更が ございます。 詳しくは 【福井県道路公社HP】 で ご確認ください。 ─────────── 株式会社レインボーライン 〒919-1301 福井県三方上中郡若狭町気山 18-2-2 TEL. 0770-45-2678 FAX. 0770-45-1833 交通アクセス 「レインボーライン山頂公園」は三方五湖有料道路(レインボーライン)上にございます。 日向料金所(美浜町側)または海山料金所(若狭町側)よりお越しくださいませ。 レインボーラインについて 三方五湖ナンバー1のビューポイント梅丈岳の頂上へご案内するレインボーラインは、福井県が総工費9億1500万円を投じて1年10カ月の年月を掛けて昭和43年5月に完成しました。美浜町笹田から若狭町海山まで全長11. 24キロです。 ※走行時間を考え、30分前より入門できなくなります。 自動車通行料金(三方五湖有料道路) 入園料 山頂公園入園料 (リフト・ケーブル往復乗車料含む) 大人:800円 小人:600円(小・中学生) ●障がい者割引: 大人:600円 小人:400円(小・中学生) ●団体割引(30名以上): 大人:700円 小人:600円(小・中学生) レインボーライン案内図 レインボーラインへのアクセス ●大阪・京都から 自動車利用 名神(米原JC)・北陸自動車道(敦賀IC)─国道27号線で美浜へ 鉄道利用 大阪─京都(湖西線)─敦賀(小浜線乗り換え)─美浜へ ●金沢方面から 自動車利用 北陸自動車道(敦賀IC)─国道27号線で美浜へ 鉄道利用 金沢─福井(北陸線)敦賀(小浜線乗り換え)─美浜へ ●名古屋方面から 自動車利用 名神(米原JC)・北陸自動車道(敦賀IC)─国道27号線で美浜へ 鉄道利用 名古屋(特急または新幹線米原で北陸線乗り換え)─美浜へ ※北陸自動車道 敦賀ICから レインボーライン第一駐車場 (28Km) 約40分 ※舞鶴若狭自動車道 若狭三方ICから レインボーライン第一駐車場 (10Km) 約20分
30代女性 家を買おう!住宅ローンを組もう!と決意したはいいけど 住宅ローンの審査って複雑そうで通るか不安だわ… 住宅ローンを組むとき、一番不安なことは何でしょうか。 「審査」 と答える人が最も多いと思います。 もし、住宅ローンの審査に通るや基準を予め知ることができれば、あなたの不安が解消されるのではないでしょうか。 この記事では 住宅ローンの事前審査(仮審査)・正式審査(本審査)でかかる期間 事前審査・本審査で必要となる書類 審査に関する注意事項 を紹介しています。 住宅ローン審査の基礎知識を学び、不安を最小化しましょう! ▼目次を見て気になる項目があったらタップすると飛べます▼ CONTENTS 審査には事前審査と本審査の2種類がある 事前審査は~1週間、本審査は1~2週間 事前審査に必要な書類 本審査に必要な書類 なぜ2回も審査があるのか 審査をスムーズに進めるポイント 銀行によっては提出を求められる書類 会社役員や自営業・個人事業主が提出する書類 まとめ 住宅ローンの審査は1回だけでなく、 事前審査と本審査の2回 あります。 もちろん、その両方に通ることができなければ住宅ローンを利用できません。 住宅ローンは扱う金額が大きいですから、融資する側も慎重になります。 なるほど…2回の審査があるのね! それぞれの審査に通るようにしっかり勉強しなくっちゃ!! 住宅ローンの事前審査で、同じ銀行で2回も審査かけられました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 審査期間は、 事前審査が当日~1週間ほどと短く、本審査は1~2週間ほど かかります。 特に 本審査は結果が出るまで時間がかかる ので、気長に待ちましょう。 審査期間を知ることで、予定が立てやすくなるわね! 事前審査に 必要な書類は申込者の雇用形態によって異なり ます。 例えば、サラリーマンや公務員の方に必要な書類は以下の4点です。( 会社役員や自営業・個人事業主の方はコチラ) 事前審査申込書 写真付き本人確認書類 健康保険証 源泉徴収票(直近1年分) あくまでも事前審査なので、 提出書類はコピーで大丈夫 です。 また、 運転免許証や保険証は必ず裏面もコピー しましょう。 仮に裏面が白紙であったとしても、現住所を確認するために必要です。 そして、捺印する機会もありますが、事前審査は実印である必要がなく、認印でも問題ないことが多いです。 しかし、 シャチハタは認められない ので気をつけてください。 事前審査で必要な書類だけでも結構多いのね!
住宅ローンの審査基準はどの金融機関でも明確に公開されていません。また、審査が完了したあとも、審査の否決理由を教えてもらうことはできないのが一般的です。審査でみられる項目と内容をもとに、通らない理由を推測し、対策をとる必要があります。 とはいえ共通している項目もあります。これらは「属性」といわれるものですが、下記に挙げるものが重視される傾向にあります。 〈関連記事〉auじぶん銀行の住宅ローン審査は厳しい? 審査に落ちる人の特徴を紹介!
基本的に、住宅ローンの審査に必要な書類は、 上記の表にある書類 のみ用意すれば問題ありません。 しかし、 銀行によっては上記の書類に加え、追加書類の提出を求められる場合 があります。 例えば車やキャッシング、教育ローンなどの借入金などがある人は、借り入れの明細が必要になる場合もありますね。 書類の不備がないように、銀行の案内をよく聞くようにしましょう 。 油断禁物です。また、 金融機関のホームページで必要書類のチェックシートが公開されている場合もあります 。 こういった情報も上手に活用しましょう。 利用予定の金融機関や自分の状況によっては、提出書類が変わるのね! 金融機関の話をしっかりと聞かなきゃ! 会社役員や会社経営者、個人事業主は、収入関連の提出書類が少し異なります。 事前審査と本審査で必要な書類をそ以下の表にまとめました。 収入関連の必要書類 事前審査 本審査 会社経営者 会社役員 源泉徴収票(3期分) 会社の決算書(3期分) 会社の納税証明(その1、その2) 自身の課税証明(3期分) +事前審査書類 個人事業主 確定申告(3期分) 納税証明(その1、その2)(3期分) 会社の決算書や確定申告は原則として3期分の用意が必要 ですが、そもそも創業から3期も経過していない場合など、例外もあります。 基本的には会社決算書は財務諸表、附属明細といったすべての資料が必要 と考えていいでしょう。 自分のビジネスを持っている場合、その収益の安定性を見られるのね! 住宅ローン控除は住み替えても再び受けられるの？. 用意すべき必要書類がたくさんあって混乱しそうですね。 チェックシートを活用して 一つ一つ確認し、漏れがないように気を付けましょう。 慌てて書類の準備をして不備が見つかったら面倒です。 時間に余裕を持って、 書類の準備を計画的に行うことをおすすめ します。 ご自身で書類を準備して、それでも不安に感じる方は、 住宅ローンの専門家による無料相談 を利用してみても良いでしょう。 事前に審査で必要な書類に不備がないかをプロに確認をするとミスもなく、非常に心強いですよね。 当サイト、住宅ローンの窓口ONLINEでも来店でご相談を承っております。 お気軽にご相談ください。 住宅ローンの窓口ONLINEでの相談 今回勉強したことを参考にして書類を準備するわ! 不安点がプロに相談できるなら、安心して準備が進められそうね! 住宅ローンについてもっと知りたい・・・ 住宅ローンのプロに 気軽に相談 その場でお悩み解決 知っておきたい 住宅ローン金利ランキング この記事は役に立ちましたか?
住宅ローンの審査基準は一般に公開されていないため、不安を感じている方も多いと思います。購入物件が決まっているのに、住宅ローンの審査に落ちてしまったらどうすればよいのか…。また、すでに審査に落ちてしまい、対処法がわからず困っている方もいらっしゃるかもしれません。 今回はそんな方々の不安を解消するために、審査落ちの後にとるべき行動を"正しい行動"と"NG行動"に分けて紹介していきます。 執筆者: 執筆者: 新井智美 (あらい ともみ) CFP(R)認定者、一級ファイナンシャルプラン二ング技能士(資産運用) DC(確定拠出年金)プランナー、住宅ローンアドバイザー、証券外務員 CFP(R)認定者、一級ファイナンシャルプラン二ング技能士(資産運用) 聞くのは耳ではなく心です。 あなたの潜在意識を読み取り、問題解決へと導きます。 【PR】おすすめの住宅ローン auじぶん銀行 おすすめポイント ・ 仮審査最短即日回答! ・がん診断保障に 全疾病保障を追加 ・住宅ローン 人気ランキングNo. 【完全ガイド】住宅ローン審査にかかる期間と重要書類のまとめ | いえーる 住宅ローンの窓口 ONLINE. 1! 変動 0. 380% ※2021年08月適用金利 ※全期間引下げプラン ※じぶんでんきをセットでご契約の場合 当初10年固定 0. 495% ※当初期間引下げプラン 当初20年固定 0.
6%が考慮すると回答しています。年収や借入額に目がいきがちですが、実はとても大事な項目なのです。 【個人】返済比率オーバー返済比率とは、年間のローン返済額が年収の何割になるかをみるものです。金融機関によって異なりますが、一般的に20%未満が無理なく返せる額だといわれ、40%を超える場合は減額もしくは否決される可能性が高まります。新たに借りる予定の住宅ローンとは別に、車のローンなどがある場合、これも年間のローン返済額に加えられます。 年収400万円の人が3000万円を返済期間35年、金利4%で組んだ場合、年間の返済額は約160万円。返済比率は40%となります。つまり、年収400万円であれば、3000万円が借入可能額の最大値ということになります。返済比率を計算する際には、審査金利で計算します。審査金利は金融機関によって変わりますが、4%が相場だといわれています。審査金利が4%でも、実行金利は1%を切るということはよくある話です。 【物件】借地権の物件定期借地権の物件は融資がつかない場合が多い。 定期借地とはある一定期間が過ぎたら土地を返納しなければいけないこと。そのタイミングで建物が取り壊される可能性があります。リスクが高いため、担保評価が低くなり、審査NGになる傾向があります。 住宅ローンが落ちたらどうなる?
住み替えのため、マイホームを買い換えた場合、新しい家でも住宅ローン控除を再び受けることができるのでしょうか。そのポイントとなるのが、居住用財産の「3, 000万円の特別控除」をはじめとする譲渡所得の特例です。ここでは、買い換え後の新居で住宅ローン控除を受けるための要件と、譲渡所得の特例についてご説明します。また、譲渡所得の特例と住宅ローン控除の両方を受ける方法についても検討してみましょう。 そもそも住宅ローン控除とは? 住宅ローン控除とは、住宅ローンを借りてマイホームを取得した場合に、10年間にわたって、住宅ローンの年末残高の最大1%が所得税から差し引かれて還付される制度です。 たとえば、その年の住宅ローン年末残高が2, 500万円だった場合、控除額は25万円となります。ただし、納めた所得税が25万円よりも少なかった時には、所得税が全額控除されても控除しきれないことになってしまいます。そのような場合には、控除しきれない分は住民税から控除できることになっています。 ただ、住宅ローンの年末残高には限度額があります。一般の住宅の場合の限度額は4, 000万円で、毎年の控除額は最大で40万円、10年間で最大400万円の控除が受けられます。 また、一定の基準を満たした認定長期優良住宅もしくは認定低炭素住宅の場合には、認定住宅の特例(「認定住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例」)を受けられるので、限度額が5, 000万円となります。 【住宅ローン控除の概要】 住宅の種類 入居日 住宅ローンの年末残高限度額 毎年の控除限度額 10年間の最大控除額 一般の住宅 平成33年12月31日まで 4, 000万円 40万円 400万円 認定住宅 5, 000万円 50万円 500万円 住み替えで住宅ローン控除を受けるための条件は?
0%)、「健康状態」(98. 5%)、「担保評価」(98. 2%)、「借入時年齢」(96. 8%)、「年収」(95. 7%)、「勤続年数」(95. 6%)、「連帯保証」(94.