道路より低い土地を購入する際の注意点を解説! | 不動産の知恵袋 不動産の知恵袋 不動産投資や賃貸管理の知識から、マイホーム購入・売却のお役立ち情報まで、現役不動産屋さんがその全てをお教えします!
駅から徒歩10分、近くにディスカウントスーパーのある田舎の住宅街に住んでいます。 現在、東側と南側が畑ですが、この度、南側の畑が宅地として売り出される事になりました。 我が家は旗竿地で、竿部分は幅... その他 土地 役にたった回答 4件 3方を建物に囲まれた東向き土地 買いでしょうか? 具体的な写真を添付出来ていなかったので改めて。 ■土地面積(公簿):139. 49m2(42. 19坪) ■接道:東側公道約4. 0m ■用途地域:商業地域 ■建ぺい率:80% ■容積率:24... 東向き道路 日当たり・風通りなどは確保できそうでしょうか? 土地情報 ※現況古家有 種類:倉庫 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:1階:33. 12m2、2階:33. 12m2 ■土地面積(公簿):139. 19坪)... 道路より低い土地でも建築家のアイデアで魅力的な建物に・五藤久佳デザインオフィス有限会社 五藤久佳さん | 建築家紹介センター. その他 店舗・店舗併用住宅 土地 オフィス・オフィス併用住宅 役にたった回答 5件 店舗・オフィス・住宅の複合ビル(24坪・変形地)の建設、該当... 変形地ですが以下URLの土地の購入を検討しております。(対象不動産1・2の両方を購入)... 隣の土地購入について 現在400m2の土地に自宅があります。隣の方が相続の関係で土地の一部87m2を売却したいということで購入を考えています。自宅は道路に接している部分の一部が駐車場40m2で売却の土地は駐車場の横に接して... 新規購入した土地について 新しく購入した土地にアパート建設を予定しています。 以下の条件の土地です。 1戸当たり60㎡の2階建てメゾネットを建築する場合、 おおよそ何戸程立てられるものでしょうか。 地積 31... 狭小土地のビル建築について 現在、土地面積80㎡、商業、建ぺい率80、容積率600ですが、都市計画道路(優先整備路線)に指定されており、収用後は土地面積50㎡、前面道路幅15mになります 土地の形状は間口6. 7m、奥行7. 3m... 行き止まりの傾斜通路の排水方法 適切か?雨水マスのオーバーフ... 我が家の隣にある公衆用通路の雨水処理の方法について相談します。 この公衆用通路(私有地、幅2メートル弱、奥行き18メートル。未舗装)の奥の土地(2年間空き地、その前は古い建物。周囲は土のままだっ... その他 土地 役にたった回答 4件 ボリュームやプラン設定をお願いするタイミング 千葉県の八千代市のアパート用地の購入検討中です。 まだ購入検討段階で、購入することも建築することも決まっていません。 この場合には、ボリュームチェック八千代プラン設計は、有料で一般的でしょうか。... その他 土地 役にたった回答 4件 写真付再掲 旗竿地 約47坪(3.
2階玄関でも多少は道路から高くなりステップは必要でしょうが、1階玄関でも段差になるのですから、どちらのプランが快適なのか検討しての事ではありますが。 あるいは、道路からフラットなアクセスの1階と2階の中間層に玄関を設けてもいいかもしれません。 建て物内部の階段だけの移動になりますので(外階段の工事費が不要に)天候による危険性も軽減されるでしょうし。(参考図青線) 回答日時: 2017/12/29 12:42:20 道路に出る直前がスロープですと左右の視界が狭く危険です。 カーポートだけは道路と同じ高さにしたいですね。 土地の面積にもよりますが、建築面積で15坪クラスですと高基礎でも1. 5m の嵩上げで200〜300万円位で出来ます。造成でも同じですが、。既に嵩上げされている場合は宅地造成法などの規制でできない場合も有ります。 下水道が道路にある場合は土地を嵩上げして下水道放流されます事をお勧めします。 回答日時: 2017/12/29 12:11:58 勾配は5~7パーセントが限界です。 それ以上取ると日常的に不具合が生じます。 普通の車庫の勾配は2~3パーセントが理想です。 1. 5メートルの場合は普通ブロックでは許可が下りません CP型枠ブロックもしくはコンクリート擁壁などになります。 金額的な事を言えば施工距離と高さが解れば簡単に出ます。 少しでも安くと言うなら直接の業者に依頼することです。 HMを通すと3割以上高くなります。 回答日時: 2017/12/29 10:14:19 ①やがてあなたの周りの敷地も、道路の高さまで「地上げ」をしてくると思いますので、せめて道路の位置まで上げておいた方が良いでしょうね。 ②道路以外の「隣地」との関係性が分からないので、何とも言えないのですが、全ての境界線を道路位置まで上げる事は難しいのでしょうか? 「補足」があれば「追記」が可能です。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
野殿干し芋工場 塚田商店 (ノドノホシイモコウジョウツカダショウテン) 出来立て、干し芋の生産直売所!ギフト用も取り揃え 茨城県内の契約農家さんが、土づくりからこだわって育てた新鮮で良質なさつま芋を、大切に真心をこめて干し芋に加工しています。糖度の熟成方法や、製造方法の改善を日々繰り返し、皆様によろこんで頂ける干し芋をお届けする事を心掛けています! 干し芋に含まれている、豊富な食物繊維やカリウムは「高血圧、脂肪異常、高血糖」 の予防に効果があると示されています。さらに、食物繊維には、コレステロールの吸収抑制や肥満防止効果、便秘の予防、改善効果があり。美味しくて健康にも良い干し芋をぜひどうぞ♪ エリア 県西 > 筑西市 ジャンル ショッピング > 食品・物産品 > 干し芋・焼き芋 評価 ( 0 件) スタッフ一同、丁寧に心を込めて作っています。是非、出来立ての美味しさをご賞味下さい。 お店の特長 住所 〒308-0843 茨城県 筑西市 野殿1144-1 ( 地図を見る ) アクセス 最寄駅:関東鉄道常総線「大田郷駅」 電話番号 0296-48-7890 営業時間 10:00 ~ 16:00 定休日 駐車スペース 10台 ホームページ ホームページはこちらから お得なクーポン 現在、クーポンは登録されておりません。 ひとことメッセージ! ☆ギフト用 ※ギフトご注文の方は、予めお電話下さい ◆紅はるか平干し (1kg)…2000円/(1. 茨城の工場直売所ならココ！明太子にチョコ…間違いなしの15選！ - アウトレット・ジャパン マガジン｜アウトレットでお得に買い物を楽しむための情報メディア. 5kg)…3000円 ◆紅はるか丸干し (1kg)…2500円/(2kg)…5000円 ※消費税総額表示の義務化に伴い、当サイト内に記載している価格も総額(税込)表示をおこなうように随時切替え・更新をしております。そのため、切替え期間中は「税抜価格」表記と「税込価格」表記が混在する可能性がございます。ご利用の際は予め店舗様へのご確認をおすすめいたします。 最新口コミ まだ、口コミがありません。口コミお待ちしております。 ※掲載中の情報は変更になっている場合もありますので、店舗をご利用の際には事前にお店にご確認下さい。 筑西市の食品・物産品のお店 ログイン ゲストさん おはようございます いばナビインフォメーション どこでもいばナビ
茨城県は首都圏からも交通の便がよく、週末のプチ旅行にはちょうどよい距離にあります。 筑波宇宙センターや国営ひたち海浜公園、牛久大仏などの観光地が人気です。 そんな茨城県には、工場直売所が数多く存在するのをご存知ですか? 県内の直売所は古くからの歴史がある場所も多く、お買い物だけでなくその歴史について触れることもできるんです! この記事では、大きな工場から小さな直売所まで、見学やお買い物ができるスポットをまとめました。 厳選した工場直売所15選を紹介します♪ 工場直売所は家族で楽しめるスポット 工場直売所では、工場で作りたての新鮮な商品を購入したり、市場に出せない規格外の商品をお得にゲットすることもできます。 最近では工場内部の見学ツアーや手作り体験など、テーマパークのように楽しめるスポットとしても人気です。 子どもから大人まで幅広く楽しめるので、ご家族でのお出かけにもぴったり! 直売所の営業日、営業時間は変更になる場合もあるので、お出かけの日が決まったら事前に問い合わせしておくと安心ですよ♪ 直売所限定商品は必ずチェック! かつての工場直売所と言えば、規格外の商品を安く売っているというイメージでした。 しかし近年では工場直売所に力を入れているメーカーも多く、直売所専用の限定商品も多数あります。 通常店舗では販売されていない限定商品を見つけたら、ぜひ購入してみてくださいね! 茨城県内でおすすめの直売所!厳選15選 茨城県内にある直売所は、古くからある味噌蔵で作る味噌の販売所や、歴史ある酒蔵でいただける梅酒などの伝統の深いものから、近代的で大規模なビール工場や明太子をテーマにしためずらしい工場など、幅広い年齢層が楽しめる施設がいっぱいです! ここでは特におすすめの15施設を紹介します。 めんたいパーク 大洗 「めんたいパーク 大洗」を運営している「かねふく」は、博多で50年の歴史がある老舗の明太子屋さんです。 こちらの施設では、無料で工場見学ができます。 全長100mの長さを誇る明太子ギャラリーが見られるのはここだけ! 明太子の歴史について楽しく学べますよ。 もちろん工場直送のおいしい明太子を購入できる直売所もあります♪ さば明太、いか明太など珍しい商品も! 所在地:茨城県東茨城郡大洗町磯浜町8255-3 営業時間:平日9:00~17:00、土日祝18:00(工場稼働時間は9:00~16:30) 定休日:なし キリンビール 取手工場 「キリンビール 取手工場」は、国内最大級規模の製造拠点です。 「一番搾り」のほか、「のどごし<生>」や「氷結」など幅広いラインナップを製造しています。 工場見学では、醸造工場から専用バスに乗ってパッケージング工場の建物まで移動できますよ。 週末はファミリー向けのツアーも開催されている魅力は満載!
道の駅グランテラス筑西は、2019年7月にオープンした、茨城県内14番目の道の駅です。 広大な敷地、公式サイトには広さが意味不明な記載になっていて、「約47. 709. 36平方メートル」とは何ぞや? ニュースソースを拾うと、「4万7709平方メートル」のようですね。ドッグランやバーベキュー、野外ステージなどを完備しているようです。 この一角に、「Bromagee」という、チョコレート店があります。これは、筑西市内にある2つのチョコレートメーカーの一つ セイワ食品 の直営店で、同社はOEMが主体ですが、自社ブランドもあって、ここで販売しています。また、熱々のフォンダンショコラが食べられます。ここでイートメニューを頼むとコーヒーが付いてくるのですが、隣のテナントはセイコーマートだし、敷地内にはスターバックスもあるという。紅茶の選択肢は無いのかなぁ?