だとしたら、どういう判断基準を持つべきなのか、を明確にしたいですよね。 次回は、「なぜ賃貸でなく購入が良いのか」を自分で判断できるようにために、雑誌やネットの記事でよく目にする「"賃貸 vs 購入比較"のウソ」について解説していこうと思います。 ファイナンシャルプランナー兼アパート大家 モンコメリー 1976年生まれの44歳。26歳で最初の自宅マンションを購入。以降、不動産の凄さに目覚め、自宅は合計4回購入(新宿区、港区の都心)。 その後アパート投資、太陽光投資、民泊、スペース貸事業など様々な不動産関連投資を手掛けていく。 その経験を活かし"不動産にめっぽう強い"ファイナンシャルプランナー(FP)として、個人・法人の資産形成、財務改善、相続のアドバイザーとして活動している。
やっぱり家は買わない方がいいの? いや、人それぞれじゃ! あなたにとって「家を買うor買わない」どちらの選択が賢いのか? 冒頭の通りその賢い選択には、 上記2つの 「あなたにとっての答え」 が必須です。 持ち家すべてが資産ではなく負債と結論づけるのは間違った考えです。 そもそも「資産」とは、金銭的な価値だけでしょうか? 家を買わない、持家を持たない理由はなんでしょう？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 家を買うことで、あなたや家族の心の豊かさや幸せな未来が叶うなら、それはお金には代えがたい資産になるとは考えられないでしょうか? 資産は、何も金銭的な価値をもたらすものだけではありません。 例えば、 ・20帖以上のリビングダイニングで自由にハイハイする小さな子供を見る生活 ・世界に1つだけのキッチンで料理を楽しむ、料理が大好きな奥さんの笑顔 ・広い庭付きのマイホームでバーベキューをして楽しむ子供との夏休み 一般的な賃貸マンションではほぼ叶わない、マイホームだから実現できる素敵な日々や思い出は「資産」と呼べないでしょうか? 仮に、金銭的な価値はマイナスでも、家を買うことで「心の豊かさや幸せな未来が叶う」のなら、それは「資産」と呼んでいいと思います。 「資産=人生の満足度を高める」、これも正しいと思わんか? ここで一番言いたいポイントは、 資産の定義を金銭的な価値1つに絞るのは、家を「買うor買わない」の決断にあたり、視野をとても狭くしてしまうことです。 家があなたの人生にもたらす本質的な価値を見誤り、「買うor買わない」の最良な決断ができないと考えます。 整理すると、「資産」と言える家は下記の2つと考えます。 あなたや家族の心の豊かさと幸せな未来を叶える家 買った時と同程度またはそれ以上の価格で売却できる家 上記以外の家は、買わない方が賢い選択になると考えていいです。 「資産」の定義を上記2点とした場合に、あなたは何を目的に家を買うのでしょうか? 「心の豊かさと幸せな未来を叶えること」 を目的にするなら、金銭的な価値は二の次に、あなたやあなたの家族の希望を最優先すべきでしょう。 「買った時と同程度またはそれ以上の価格で売却できること」 を目的にするなら、住まいに求める希望は妥協しつつ、将来も価値の上昇が期待できる人気エリアで、割安な中古物件の購入に注力すべきでしょう。 一方で、 買うことに明確な目的がない場合は、「家を買わない」ことが賢い選択であると断言できます。 ・持ち家の友人や同僚が多く、自分も買わなければと焦っている ・親や親戚が「家を買って一人前になれ」と会う度にすすめてくる ・なんとなく賃貸ではいけないと思っている 目的や根拠なく家を買うと必ず後悔します。 目的がないまま買う家こそ「負債」と言っても過言ではありません。 「目的がない=家は買わない方がいい」これは間違いないじゃろうな まとめ:家を「買うor買わない」あなただけの賢い選択をしよう!
家を買わない方が賢い選択?「資産の定義・家を買う目的」に答えアリ! | 不動産とーく | プロが教える!知って役立つ不動産ノウハウ 本サイト『不動産とーく』は、「不動産で悩む人のチカラになりたい!」と願う業界16年のプロが役立つ知識や情報を発信するコンサルティングメディアです!不動産の売却、購入、投資、賃貸、リフォームなどの疑問にむけて詳しく解説します! 更新日: 6月 14, 2021 公開日: 12月 25, 2020 「実際どうなの?家を買わない方が賢い選択って聞いたけど?」 「テレビでは家を買う方がいいって言ってたけど?」 家を「買うor買わない」、人によって言うことが違って混乱しますよね。 不動産の専門家でさえ意見がバラバラ。 結果、どの情報を信じていいのか正直お手上げな人も多いのではないでしょうか。 本記事の結論から言うと、 「資産」をどう定義するか? 何を目的に家を買うのか? 以上2点の答えによって、家を「買うor買わない」どちらの選択が賢いか人それぞれになります。 ニシダ社長-不動産業界16年- あなたにとって賢い選択かどうかがポイントです! レオ教授 「家は買わない方がいい」など、他人の意見だけで判断してはいかん! 家 買わない方がいいい. よし、今回の目次じゃ! 今回の不動産とーく 『家を買わない方が賢い選択?「資産の定義・家を買う目的」に答えアリ!』 では、不動産業界16年の知識と経験にもとづき、高い信頼性を心掛けて解説していきます。 この記事を読めば、「家を買う選択が賢いのか」「家を買わない選択が賢いのか」、あなた自身の価値観で判断できるようになります。 住まい選びは人生の中でも最も大きな選択の1つ。 自分にあった賢い選択がしたいあなたは、ぜひ参考にして下さい。 賃貸派が「家を買わない選択が賢い」と主張する理由は? 賃貸派の人が「 家を買わない選択が賢い 」と主張する代表的な理由は下記の2つです。 持ち家を負債と考えているから 賃貸は住み替えしやすいから 「35年もローン組んでまで買う必要はある?」 「リスクを負うくらいなら賃貸のままでよくない?」 賃貸派の人からよく聞くセリフですが、家は買わない方がいいかは人それぞれ。 まずは「賃貸派の価値観」を理解するために、家を買わない理由を2点解説していきましょう。 1.持ち家を負債と考えている まず、 『持ち家を負債と考えている』 こと。 賃貸派が家を買わない選択を賢いとする理由の1つです。 金銭的な資産価値だけで見れば「負債」になる物件が多いのは確か。 資産の定義を「買った時と同程度またはそれ以上の価格で売却できる」とするなら、そんな家は一握りしかないという考えからです。 仮に3, 000万円で買った家が、将来同じ3, 000万円またはそれ以上の価格で売却できるでしょうか?
11 ID:MwgAetCS0 68: 名無しさん 2021/02/13(土) 06:50:01. 70 ID:peC5PNo40 品がない 名無しさん 2021/02/13(土) 06:50:28. 98 ID:Qq0eiSVV0 >>68 品のあるエロってなんですか 名無しさん 2021/02/13(土) 06:51:09. 54 ID:MwgAetCS0 名無しさん 2021/02/13(土) 06:52:28. 90 ID:MwgAetCS0 名無しさん 2021/02/13(土) 06:52:49. 23 ID:MwgAetCS0 名無しさん 2021/02/13(土) 06:53:07. 75 ID:qe6UGgbd0 エッッッッ 名無しさん 2021/02/13(土) 06:53:09. 86 ID:+amg/zOo0 堀越も乳首落書きしろ 名無しさん 2021/02/13(土) 06:53:14. 64 ID:cf107CAe0 乳放り出す感じの絵柄じゃないのに 名無しさん 2021/02/13(土) 06:53:29. 21 ID:QmNMYOO10 どんだけエロすきなんだ 名無しさん 2021/02/13(土) 06:54:33. 68 ID:MwgAetCS0 名無しさん 2021/02/13(土) 07:00:25. 13 ID:5Y16Sxb30 こいつのえっちな絵だいすき えっちなだけじゃない特別な気分になれるから 名無しさん 2021/02/13(土) 07:03:16. 09 ID:lf4+785v0 こういうことをする作者をワイはちゃんと支持する もっとセルフエロ同人とかも出していけ 名無しさん 2021/02/13(土) 06:58:28. 【悲報】ひなこのーとの作者、狂ってしまうｗｗｗｗｗ. 72 ID:mlgYJEn70 その内エロ同人書きそう 1001: 以下、関連記事をお送りします 2021/01/1(金) 00:00:00. 00 ID:LuckyGlauber
82 ID:tlBvnjC/0 真島ヒロ エ口絵あげるけど漫画はつまらないです こいつは? 12: 2021/05/30(日) 23:34:15. 63 ID:eszqka6O0 やっぱりスタッフと共に運営して広報に徹するのが最善やね 14: 2021/05/30(日) 23:34:53. 92 ID:IGgvF3Iw0 15: 2021/05/30(日) 23:35:10. 87 ID:VmZ9ogDm0 ツイッターは編集にやらせろ 17: 2021/05/30(日) 23:35:28. 64 ID:b4fHo14j0 NEW GAME! の作者のTwitter嫌い 19: 2021/05/30(日) 23:35:46. 31 ID:IGgvF3Iw0 >>17 なにかあったん? 30: 2021/05/30(日) 23:37:31. 94 ID:t7yy00180 >>19 典型的なツイカスのネトウヨや 33: 2021/05/30(日) 23:38:00. 92 ID:IGgvF3Iw0 >>30 うわ最悪やん ニューゲーム見るアニメの候補にしてたけど辞めるわ 63: 2021/05/30(日) 23:42:55. 48 ID:RnNnAtyV0 >>30 ツイカスは知ってたけどネトウヨなんか… 98: 2021/05/30(日) 23:46:22. 70 ID:06liXsRg0 >>63 国人も差別してたで 106: 2021/05/30(日) 23:47:06. 44 ID:IGgvF3Iw0 >>98 あかん奴やん… 32: 2021/05/30(日) 23:37:52. 89 ID:VmZ9ogDm0 >>19 ニチアサが好きすぎるかな 36: 2021/05/30(日) 23:38:30. 60 ID:IGgvF3Iw0 >>32 まあニチアサ好きなのはかめへんけどな 40: 2021/05/30(日) 23:39:01. 18 ID:VmZ9ogDm0 >>36 問題無いわな 24: 2021/05/30(日) 23:36:07. 89 ID:kl/6gt4Q0 >>17 原作からしてアレやし 26: 2021/05/30(日) 23:36:52. 10 ID:t7yy00180 >>17 これ カブの作者なんて比にならん性格の悪さ 18: 2021/05/30(日) 23:35:30.
21 ID:8IxP0nh+0 こいつはまだいいけどロリキャラのクリまでガッツリ書き込んでたのは抜いてからドン引きしたわ 41: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:24:27. 85 ID:X5b0CMA2a 乳首の形なんかおかしくないか? 56: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:26:27. 40 ID:bSAWyWRW0 アニメが妙にフェチ感強くてクソエロかったよな 59: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:26:34. 42 ID:2ktkjuu70 裸こそが1番美しいと思う人なんやろな アーティストや 68: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:28:51. 93 ID:IgbOFz7ba 塗りを戻せ 72: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:29:44. 29 ID:fQ6Yr6had 73: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:29:52. 81 ID:khtillWSp 乳首にこだわりを感じる 88: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:33:13. 87 ID:qYTnpgo50 大家さんの乳首は陥没なのほんまエロい 108: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:36:22. 33 ID:GBvtXK/+p 109: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:36:44. 85 ID:FFiBL0Uv0 エロ漫画は描いてないんか? 123: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:38:32. 87 ID:xtZiBRpr0 >>109 同人描いてた 137: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:40:49. 85 ID:FFiBL0Uv0 >>123 ミカサってまた微妙に抜けないところやな… 111: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:37:00. 09 ID:uCxYI5g9a ひなこのーと見た事ないけどごちうさとかNEW GAMEでこんなんされたら絶対チンコ壊れる自信あるわ この作品のキャラ好きな奴羨ましすぎ 116: 名無しのちょいエロさん 2021/05/29(土) 00:37:51.