更新日: 2020. 04. 第1回 産休・育休中の住宅購入にはどんな注意が必要か？ - エディオンの不動産仲介「エディオンハウジング伊丹営業所」～阪神エリアの戸建・マンション・土地情報多数～ - エディオンハウジング伊丹営業所. 17 税金 産休中・育休中でも扶養に入れるって本当ですか? 共働きで互いに収入を得ている場合、扶養になれずに配偶者控除・配偶者特別控除を受けられない世帯があります。 しかし、妻が産休や育休で収入が減った場合は、夫の扶養や配偶者控除などが受けられる場合があります。今回は、その前提知識として必要な、配偶者(妻)の収入の4つの壁について解説したいと思います。 執筆者: 執筆者: 廣重啓二郎 (ひろしげ けいじろう) 佐賀FPオフィス 代表、ファイナンシャルプランナー、一般社団法人日本相続支援士会理事、佐賀県金融広報アドバイザー、DCアドバイザー 立命館大学卒業後、13年間大手小売業の販売業務に従事した後、保険会社に転職。1 年間保険会社に勤務後、保険代理店に6 年間勤務。 その後、コンサルティング料だけで活動している独立系ファイナンシャルプランナーと出会い「本当の意味で顧客本位の仕事ができ、大きな価値が提供できる仕事はこれだ」と思い、独立する。 現在は、日本FP協会佐賀支部の副支部長として、消費者向けのイベントや個別相談などで活動している。また、佐賀県金融広報アドバイザーとして消費者トラブルや金融教育など啓発活動にも従事している。 103万円の壁と150万円の壁とは?
掲載日:2017. 10. 16 結婚、出産を機に住宅購入を考えるご夫婦も多いのではないでしょうか。結婚しても働き続ける女性が増えるなか、出産前後に一時的に収入が減ったり、保育園に子どもを預けられず職場復帰がかなわなかったりと、出産というライフイベントは少なからず家計に影響を与えます。今回は、「出産後に夫婦のペアローンで住宅を購入」しようとした筆者の経験と「住宅ローンを借りて住宅購入する際の税金メリット」のお話と、「出産前後の住宅購入で気をつけたい点」についてお伝えします。 共働きのペアローンとは? 住宅ローンのペアローンとは、1戸の家に夫婦2人がそれぞれの名義で別々にローンを借りる方法です。共働き夫婦の世帯数が増え続けているなか、ペアローンで住宅ローンを借りた方が「理想の家を購入できる」「諸費用を考えても住宅ローン減税の面でお得」と考える共働き世帯も多いのではないでしょうか。理想の家を少しでもお得な方法で購入したい共働き夫婦の目線で、住宅ローン減税の節税メリットを検証してみます。 住宅ローンを借りて家を買うと、節税メリットがあります! 住宅購入時に銀行などから住宅ローンを借りる場合、一般に「住宅ローン減税」といわれる「住宅借入金等特別控除」を利用することで、節税が可能になります。一定の要件を満たせば、住宅ローンの年末残高に応じた控除を最大10年間にわたって受けることができます。会社員の場合は1年目に確定申告を行えば、残りの9年間は年末調整のときに手続きを行ってもらえます。 住宅ローン減税の効果は?
やはりポイントとしては、寄付限度額のチェックと、医療費控除の有無により確定申告かワンストップ特例制度かを選ぶあたりですかね。 頂いた口コミは随時、追記していきます! 5.【図解】産休中(育休中)のふるさと納税はできる?初心者向けに分かりやすく解説! ペンタごん 産休中・育休中でもふるさと納税できるケースもあるんだね! 亮平 今回みたいにシミュレーションをちゃんとするのが大事だよ 産休中や育休中でも、収入などによってはふるさと納税できるケースがあります。 ただし、そのためには事前のシミュレーションが大事なので、本記事を参考にして自分でも調べてみて下さい。 シミュレーションはあえて少し抑えめにやると、上限を上回りにくくなるのでおすすめですよ! \アマギフがもらえる!/ ▼ふるさと納税サイトを徹底比較▼ 【徹底比較】おすすめのふるさと納税サイトを元銀行員が解説! 元銀行員ブロガーの亮平です。 人気のふるさと納税サイトを徹底比較していきます。 今年に入り、ふるさと... 【会社員(サラリーマン)向け】ふるさと納税の手続き方法|返礼品の注文~税額控除(ワンストップ特例制度) 元銀行員ブロガーの亮平です。 会社員(サラリーマン)向けのふるさと納税の手続き方法である、『ワンストップ特例制度』について解説しま... 【確定申告者向け】ふるさと納税の手続き方法~返礼品の注文から税額控除まで(個人事業主・フリーランス) 元銀行員ブロガーの亮平です。 個人事業主・フリーランス向けのふるさと納税の手続き方法である、『確定申告制度』について解説します。...
(@happy312391) February 24, 2020 新築のシャーメゾンなんだけど、めちゃくちゃ良い・・・! 軽量鉄骨の見分け方は？耐用年数は？メリット・デメリットって？ | リノベーションスープ. 駅徒歩5分だし、エアコン3機ついてるし、風呂広いし、浴室乾燥機ついてるし、独立洗面所だし、宅配ボックスあるし、ロフトあるし、ウォークインクローゼット2個あるし、IH3口出し、グリルもあるし、文句の付け所が全くない よき! — serinuntius@📸やっていき (@_serinuntius) February 24, 2020 来店不要でシャーメゾンのお部屋を探せる不動産屋 積水ハウスの賃貸「シャーメゾン」は、直営店で無くても探せます。 ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEでやりとりをするだけでシャーメゾンのお部屋が見つかります。 「シャーメゾンの物件を紹介して」「シャーメゾン並みの良いお部屋はない?」と送れば、プロのスタッフがぴったりのお部屋を探してくれます。 イエプラの便利な点 街の不動産屋にはない、イエプラの便利な点を紹介します。 ・深夜0時まで対応している ・空室情報がすぐに分かる ・シャーメゾン含む多くの物件を紹介してくれる ・未公開物件も紹介してくれる ・おとり物件は一切取り扱っていない イエプラは、シャーメゾン以外の普通の賃貸物件だけでなく、SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれます。 また、他のサイトで気になった物件があれば、物件名やURLを送るだけでまとめて空室情報を確認してくれるのも便利です。 深夜0時まで対応しているので、仕事が忙しくて不動産屋に行く暇がない人や対面で話すのが苦手な人にもおすすめです! シャーメゾンの良いところ 調べてたら、だんだんシャーメゾンの良いところと悪いところが浮き彫りになってきました。 まずはシャーメゾンの良いところをいくつか紹介しますね! ・外装も内装もオシャレ ・高遮音床システムが優秀 ・耐震性と耐熱性が抜群 ・セキュリティ性が高い ・子育てしやすい物件がある 外装も内装もオシャレ 「戸建住宅と変わらないクオリティ」というだけあって、外観や内装もオシャレでしっかりした作りになっています。 出典: こんな感じで分譲マンションかな?ってくらいに高級感ただよう物件が多いです。(築年数が古いやつはそうはいきませんが……。) 共用部分もホテルのロビーのような感じで、コンシェルジュでも出てきそうなところも多いです。 内装も、ライティングレールや窓の配置も戸建てのようなクオリティです。 味気ない普通の賃貸じゃ満足できない!というような、デザインにうるさい人にもおすすめしたいですね。 シャーメゾンの公式インスタでは、オシャレな部屋がたくさんアップされてて見応えありますよ!
(旧)ふりーとーく 利用方法&ルール このお部屋の投稿一覧に戻る いらっしゃいますか? うちのハイツは軽量鉄骨なのですが、結構ご近所さんの音が響きます。 上の住民の足音や椅子を引く音、掃除機の音など、どこで何をしてるかわかるくらいに響くのですが、 ここまで響くのなら下の音も上の住民に相当響いているのでは?と不安になりました。 うちは1階に暮らしているんですが、小さい子供がいるので足音はうるさいと思います。 扉にはすべて緩衝材をはさみ、バタン!と音を立てて閉まらないように対処はしているのですが、上の住民にうるさいと思われていないかな?と心配です。 軽量鉄骨の集合住宅にお住まいの方、下の音が気になることはありますか? このトピックはコメントの受付をしめきりました ルール違反 や不快な投稿と思われる場合にご利用ください。報告に個別回答はできかねます。 軽量鉄骨の積水ハウスのアパートの1階に住んでいたことがあります。 上も隣りの音もほぼ感じませんでした。 ベネでよく話題に上がる大東建託はすごく響くらしいですけど。 軽鉄かどうかと防音は別物では? 軽鉄は躯体の話しですよね? うちは軽鉄ですが、防音対策をきちんとしたので、音は気にならないです。 アパートも作りとかによっては聞こえないところもあると思いますが主さん宅に上の方の音が響くなら当然下からも響きますよ。 うちが以前アパートの2階に住んでました。 我が家の下に引っ越してきた方は途中から赤ちゃんが生まれました。 ご夫婦2人だけの時は聞こえませんでしたが子供が生まれて4年、走ったり飛んだりしてるであろう音は2階まで聞こえてきました。 上の音がそこまで響くなら、下の音も2階に響いてると思います。 夜中はいびきまで聞こえますよ(笑) うちも積水なんですけど、物件によるんですね。 皆さん、コメントありがとうございます! 鉄骨3・4階建て | 商品情報 | 戸建住宅 | 積水ハウス. 軽量鉄骨というより作りの問題なのですね、無知のため勉強になりました…。 うちもシャーメゾンなのですが、物件によるのか、住民によるのか…? でも、上の音が聞こえるということは、下からの音も上に聞こえているという言葉に納得しました。 今後も気をつけていきたいと思います。 参考になるコメントありがとうございました! このトピックはコメントの受付・削除をしめきりました 「(旧)ふりーとーく」の投稿をもっと見る
積水の軽量鉄骨だから音が漏れやすいというのは嘘!
軽量鉄骨造とは?重量鉄骨との違い 建物の建築構造にはいくつかの種類が存在します。 一般住宅に多く見られる木造住宅、頑丈で防音効果の高い鉄筋コンクリート造の他、鉄骨造などが一般的です。 積水ハウスなどでよく聞く鉄骨造ですが、建築方法には2種類の構造体が存在します。 重量鉄骨造と軽量鉄骨造です。 それぞれの違いは使用している鉄骨の厚みにより違います。 ○重量鉄骨造 6mm以上の厚さの鉄骨を使用していれば、重量鉄骨造となります。 法定耐用年数は34年です。 法廷対応年数とは国が定めたひとつの基準ですので、「これ以上住めない」という意味ではありません。 ○軽量鉄骨造 6mm未満の厚さを使用していれば軽量鉄骨造です。 法定耐用年数はさらに2つに区分され、3mm以下で19年、3mm超~4mm以下で27年の設定となります。 4mm超~6mm未満に関する法定耐用年数の記述はありません。 よって、6mm未満の厚さの鉄骨を使用しているのが軽量鉄骨造と呼ばれています。 軽量鉄骨の特徴~積水の軽量鉄骨は音が漏れやすい?