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01 持ち家住宅率は61. 2% 持ち家か賃貸かで悩む人は多いものですが、実際にはどちらを選ぶ人が多いのでしょうか?総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」(※1)によると、2018年10月現在、全国の住宅の総数は6240万7000戸。そのうち、持ち家は3280万戸で、住宅総数のうち約61. 2%が持ち家ということになります。持ち家住宅率の推移をみると、1973年以降では1983年の62. 4%が最も高く、以降はおおむね60%前後で推移しています。 一方、2018年10月の借家は1906万5000戸で、住宅総数の35. 6%でした。借家率は、40.
高齢になると足腰などが弱くなります。 ちょっとした段差で転倒し、大きなケガを負うこともあります。 そのような事故の危険性を少なくするためにも、老後には安全かつ快適な住居環境で暮らしたいものです。 持ち家ならば、自由にリフォーム 持ち家の場合は、手すりをつけたり段差をなくしたりと、安全のために室内を改修することが出来ます。 仮に何らかの身体的な障害があったときでも、その状態に合わせて、自分が動きやすいよう自由にリフォームすることが可能なのです。 老後を過ごしやすい 中古マンションを購入して、住みやすいようにリノベーションする というのも、現在はスタンダードになりつつあります。 賃貸の場合は、リフォーム禁止 賃貸の場合はオーナーにもよりますが、リフォームは原則禁止です。 最近では高齢者向けの賃貸も一部あります。 しかし、価格・場所・広さ・間取りなど限られた物件の中から選ばなくてはならないので、自分の希望する住居が見つからないことも考えられます。 老後に引越しが決まった場合でも、「持ち家」は心強い資産 家庭の事情などにより、老後に引っ越すケースも考えられます。 老人ホームに入居する可能性もあるでしょう。 或いは、郊外にある静かな環境のマンションに引っ越したいと思うかもしれませんね。 そうなったときに、「持ち家」と「賃貸」とでは、どのような違いがあるのか見ていきましょう。 持ち家は資産! 老後に引っ越すことになっても、持ち家は資産として活用出来ます。 駅の近くなど利便性のいい物件は資産価値が高いので、それにふさわしい価格で売却も出来ますし、賃貸に出せば十分な家賃収入を得ることが望めます。 その収益を引越し先の住居費や、老人ホームの入居費用、郊外のマンションの購入費用に当てることも出来るのです。 資産として、自分の子どもに残すのもいいですね。 高齢者は賃貸を借りにくい 高齢者は賃貸物件を借りにくいという話を聞いたことはありませんか? 賃貸物件のオーナーの中には、高齢者には貸したくないという人もおられます。 高齢者の孤独死や認知症が心配なのです。 借りるときに連帯保証人が必要なところもあります。 しかし借りにくいというだけで、どこにも住めないということではありませんので、その点は安心して下さい。 豊かな老後という視点から考えると、「賃貸」よりも「持ち家」の方が有利です。 特に、住宅ローンを完済し終えてからは、経済的に余裕のある姿を思い描けます。 その上に持ち家という資産もあるのですから、まさに豊かな老後が送れるのではないでしょうか。 持ち家を取得するなら 持ち家を取得する手段はさまざまあります。 もし、コストを抑えつつ自分らしい家に住みたいと考えていたら、リノベーションもおすすめです。 ひかリノベ では、リノベーションをわかりやすく伝えるイベントを開催しているので、お気軽にご参加ください!
1%が住宅を所有しています。なお、高齢単身世帯の場合は、持ち家の割合が約66.
(おそらく多少たりとも物価は上がっているだろうし年金額は減って・・・) それの歳取ったら賃貸の部屋貸してもらえないよ。その場合はどこに住む?? 自分で事業をお越し成功して60歳の段階で1億くらいの現金を持っていて家族に金や財産を一切残さないのであれば あなたの考えは悪くないと思いますが・・・一般的なサラリーマンではまず不可能でしょう。 安い時に買った人はラッキー?いつの話?今が安い時なんだけど・・・(笑) 何を思って賃貸の方が得と判明したのか解りませんがもっとちゃんと計算した方が良いのでは??
そして今、ボクがVFXを仕事にする理由 CGのれい明期に新しい技術にワクワクし、『ジュラシック・パーク』や『ALWAYS 三丁目の夕日』のVFX技術に驚がくし、自分でもやってみたいと思ってこの道に進みました。 ドラマやいろいろな番組で、監督(演出)やみんなが作りたいものをできるだけ我慢せずに、VFX技術によって世界観を広げ、よりよいものにしていく…こういう思いでVFXの仕事をしています。 昨今、テレビを持っていない若い人たちもたくさんいるでしょう。 NHKは放送局でもありますが、大きな「コンテンツメーカー」だとも思いますので、これからもいい番組を作っていき、若い人たちにも テレビの可能性を感じてもらい、テレビに興味を持ってもらえるように頑張っていきたいです。 また、SNSやWebなどでも積極的に情報発信をしていきたいと思います。 皆さんが見ている番組の裏側には、VFXチームの多くの人の頑張りがあるかもしれませんよ~。 執筆者 松永孝治(VFXスーパーバイザー) 1990年入局。 鳥取放送局初任後、東京で長年CGやVFXに携わる。 近年の主な担当として大河ドラマ「青天を衝け」、NHKスペシャル「恐竜超世界」など。 ▼大河ドラマ「青天を衝け」VFXメイキング動画はこちら▼
テレビドラマの常識を超え、一切の妥協を許すことなく「リアルな明治」にこだわった、NHKが総力を挙げて制作するスペシャルドラマの決定版! ここに完結! 3年に渡り放送される壮大なスペシャルドラマ「坂の上の雲」。原作は発行部数は2,000万部を超え、多くの日本人の心を動かした司馬遼太郎の代表的長編小説。 伊予・松山出身の秋山真之・好古兄弟と正岡子規たちの青春群像を通じ、国民ひとりひとりが少年のような希望をもって国の近代化に取り組み、存亡をかけて日露戦争を戦った「少年の国・明治」という時代のエネルギーと苦悩を描く。 【収録内容】 ■第3部 第10回 「旅順総攻撃」 第11回 「二〇三高地」 第12回 「敵艦見ゆ」 最終回 「日本海海戦」収録 (全4回 収録) 【特典映像】 ・本木雅弘スペシャルインタビュー ・第3部PR(2分版・3分版) ・プレマップ(激闘編・メイキング編) ・いよいよ完結 スペシャルドラマ 坂の上の雲(男優編・女優編・メイキング編) ・VFXメイキング 1. 三笠CGモデル編・エフェクト編・海戦コンポジット編 2. "Cloud Above the Slope" Season3 Before & After 【封入特典】 スペシャルドラマ 坂の上の雲 第3部 ブックレット 【出演】 秋山真之…本木雅弘 秋山好古…阿部 寛 正岡子規…香川照之 正岡 律…菅野美穂 ほか 原作・題字:司馬遼太郎 脚本:野沢 尚 ほか 音楽:久石 譲 語り:渡辺 謙 ○2011年 放送 *DVD4枚+特典ディスク1枚/本編356分+特典97分/カラー/ステレオ/画面サイズ16:9 *音声:1主音声 2副音声/字幕:日本語 ※ブラウザ表示の都合上、「遼」の字を使用しています。正しくは「しんにょう」の点が2つです。 ■『坂の上の雲 BOXセット』 ブルーレイ はこちら
"生き物CG"をVFXでリアルに ドラマとは違いますが 「生命大躍進」 (2015)と 「恐竜超世界」 (2019)というNHKスペシャルの科学ドキュメンタリー番組があります。 これらのVFXもボクが担当しています。 ▼NHKスペシャル「生命大躍進」に登場するリアルな恐竜たち▼ 『ジュラシックパーク』に憧れてVFXの仕事をはじめたボクは、ドラマで培った「リアルに見せる」というノウハウを最大限生かし、以前のドキュメンタリー番組での恐竜映像と比べ、より「リアル」な映像を作りました。 「本当にそこに恐竜がいる!」 と感じてもらえるような映像を目指し、アメリカやニュージーランドで撮影したスケールの大きな背景映像に、躍動感のある恐竜CGたちを登場させていきました。 ▼NHKスペシャル「恐竜超世界」より▼ 大自然の実写映像に最先端のCGを合成するだけではなく、現場ではVFXチームで恐竜の巣作りなんかもやりました。 現場でできることは現場でやる、「リアル」な映像に仕上げていくためには手段は問いません。 ▼VFXチームが恐竜の巣を手作りしている様子▼ 4Kで作ったリアルな恐竜世界は話題となり、VFXに関する多くの賞もいただきました。 ▼制作した動画のまとめはこちら!