オフィスをどこに構えるのか考える際に、オフィスビルの利用を検討する場合が多い傾向です。 しかし、小規模な会社であれば、わざわざビルを借りるのは費用が高くためらってしまう人もいるでしょう。 そのような人には、マンションをオフィス利用するという選択肢があります。 実際にマンションをオフィスとして活用し会社経営をするケースは少なくありません。 しかし、普通のオフィスビルとは勝手が違うため、いくつか注意しなければいけない点があります。 そこで、ここではマンションのオフィス利用で気を付けたい点について紹介します。 1.
教えて!住まいの先生とは Q 貸事務所や貸店舗を住居として使うのはアリ? 初めて質問させていただきます。 実は諸事情により今年度中に引っ越しを考えているのですが、不動産サイトを色々見てるうちに一つ疑問が。 マンション等とあまり家賃が変わらない貸事務所や貸店舗が、ちらほら見受けられるのです。少々古かったりはしますが、間取りや広さは申し分ありません。不動産の方と相談してみて問題がなければ「住居として使ってみるのも面白い」と考えているのですが。 というわけで質問です。 ・貸事務所等を、実際に住居として使われている方はいらっしゃいますか? ・また住居として使う場合、なにかデメリットが発生することはあるのでしょうか?
Question 住む部屋を事務所としても使用してよい? 小さな会社を立ち上げたのですが、場所代を節約したいので自宅を事務所と兼用しようと思っています。集まるのは基本的に昼間だけで、人数も多くて3~4人程度だし、特に連絡とかをしなくても問題ありませんよね? Answer 賃貸契約の内容によっては、契約違反となる可能性があります。 契約書には部屋の使用目的として、居住用、事業用、兼用といった用途が明記されていると思うので、それを確認してください。入居者はこの使用目的に則って部屋を使わなければならないので、もしそれと異なった用途で居住したら、たとえ家賃を払っていたとしても契約違反として退去を迫られても文句は言えません。 認められない理由はいくつかありますが、その一つとして居住用と事業用では電気や重量などの許容量が異なることが挙げられます。事業によっては大量の電気機器が使われますが、居住用だと過大な電力消費に耐えられずにブレーカーが落ちたりする恐れがあります。それだけではなく、多くのデスクやコピー機、モニターといった大量のオフィス機器は想像以上に重く、居住用の部屋では最悪床が抜ける危険性もあります。 また、業務関係で不特定多数の人の出入りが増えることが想定され、他の居住者に不安感や警戒感を生じさせてしまうという防犯上の理由もあります。 そのため、居住用と事業用は基本的に分けられているのです。中には兼用を認めているところもあるので、自宅兼オフィスを持ちたいなら、そういう物件に転居する方が面倒も少ないでしょう。
質問日時: 2012/06/20 11:40 回答数: 1 件 自社倉庫内に10坪弱の事務所を作りたいのですが、消防署、役所等への届け出は必要でしょうか? なお、事務所内には上下水道、火気等は一切使用しません、空調及び照明のみで倉庫内全体が禁煙エリアになっております、事務所内も禁煙です。 御回答をよろしく、お願いいたします。 No. 住む部屋を事務所としても使用してよい？｜kurashify（暮らしファイ）. 1 ベストアンサー 回答者: river1 回答日時: 2012/06/20 17:46 北国の設計屋さんです。 自社倉庫内に10坪弱の事務所と言う事で 建物の外観及び延床面積、建築面積の変更無しですので、建築確認申請は、要りません。 建物用途が倉庫と言う事で消防法の防火対象物となります。 最寄りの消防署の予防課に下記の届出が必要となります。 工事着工前に防火対象物工事届 工事完了時に防火対象物使用開始届 消防検査後に使用可能となります。 詳しくは、最寄りの消防署の予防課に問い合わせる事。 以上 1 件 この回答へのお礼 早速、ご親切な回答をありがとうございました。 わかりやすくご説明いただき、とても役立ちました。 消防署に届け出の上、工事に掛りたいと思います。 お礼日時:2012/06/20 22:28 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
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2018年7月22日 2021年7月8日 WRITER この記事を書いている人 - WRITER - [no_toc] ドラマ「中学聖日記」を見ていたら、 こんなドラマ昔あったような・・・と思ったドラマがありました。 松嶋菜々子と滝沢秀明のドラマ「魔女の条件」です。 宇多田ヒカルの「First Love」が主題歌で、 最終回の視聴率は29. 5%でした。 とても衝撃的だったドラマ「魔女の条件」の結末ネタバレ!最終回はどうだった? 魔女の条件のタッキーは中学生だった?高校生だった? ドラマ「魔女の条件」の衝撃的だった最終回の結末・最後を書きます。 魔女の条件のネタバレ・ストーリーバレがあります。知りたくない方は、ご注意ください。 「魔女の条件」の滝沢秀明と松嶋菜々子の結末・最終回ネタバレ 1999年4月にTBSで放送されたドラマ「魔女の条件」は、松嶋菜々子と滝沢秀明のW主演でした。 平均視聴率は21. 5%、最終回は、最高視聴率で29. 5%でした。 今、魔女の条件を動画で配信している動画サイトはありません。残念です。 タッキーと松嶋菜々子の出会い 私立高校の数学教師の 広瀬未知(松嶋菜々子) と問題を起こして転校してきた 高校生・光(滝沢秀明) の恋! でも、甘い恋の話ではなくて、周囲からの激しい攻撃を描くシリアスな話でした。 未知は、私立高校の数学教師で優柔不断なところがあって、生徒からなめられていました。 エリート銀行員の北井(別所哲也)と婚約をしていましたが、婚約破棄します。 光(滝沢秀明)は、病院の院長だった父の死と周りの期待、 母親(黒木瞳)の束縛 に耐えられなくなって、友達とトラブルを起こして、未知の学校に転校してきました。 未知のクラスに光が転校してきたことで、 魅かれ合う 。 女子生徒に水をかけられた未知が落ち込んでいると、光がバイクで海に連れ出してくれた。 未知に対しての魔女狩りの意味もあって、光の母の束縛や母が見張りに付けた家庭教師・美春(緒沢凛)の嫉妬や嫌がらせがスゴイ! 未知・松嶋菜々子の逮捕 「私は黒澤光くんを愛してます、愛してます!」 魔女の条件? シビれる!映画&ドラマの名言 (@cinemagirls) 2019年3月28日 2人で駆け落ちをしたら、誘拐として未知が逮捕されてしまう。 未知の友人・桐子(西田尚美)まで、光と駆け落ちした未知を妬んで嫌がらせします。 全員敵!
過酷すぎる状態の2人の恋! 逮捕を取りやめる交換条件として、2人は別れて光はアメリカに留学します。 未知が妊娠 したことを知って、光は緊急に帰国しましたが、病院を乗っ取られて、自殺未遂をして弱っていた母に寄り添いたいと考えます。 別れ 未知は、そんな光とこれ以上一緒にいることはできないと別れを告げます。 未知は引っ越して、身重の体で教師を続けていました。 未知の母は、未知を見つけて光に相談、光の母も2人の愛の深さを認めて、会いに行くことを許します。 ところが未知は流産してしまい、母体も危険な状態で、植物状態になってしまいます。 絶望しながらも、医者になって未知をよみがえらせたいと手を握ると、未知の手が動いて、目を開けた。 光は笑って、2人は寄り添って眠った。 え~っ最終回のラストは、夢?現実? 見ている人に想像させるようなラストでした。 禁断の恋・嫉妬・DV・束縛・逮捕・妊娠・裏切り・婚約破棄・別れ・自殺未遂・昏睡状態、過酷のデパートすぎる!
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