●明るく気さくな人柄の安田さんが所長の「 元気が出るお金の相談所 」↓
繰り上げ返済のコツは 「やり過ぎないこと」 まず、誰でもできる見直し方法が「繰り上げ返済」。毎月の返済額を少なくする「返済額軽減型」もあるが、老後の安心を確保するための見直しなので「期間短縮型」を選ぼう。40代、50代が繰り上げ返済をする際に注意しなくてはならないのは、貯蓄とのバランスをとることだ。 お金を貯めることができる「タメキ」は、60歳まで。30代よりも40代、50代は「タメキ」が短いうえ、子どもの教育費の負担が重くなる時期に差しかかっているので、繰り上げ返済をしすぎて貯蓄があまりない「繰り上げ返済貧乏」は避けなくてはならない。「貯蓄額を増やしながら、ローンの残高を減らしていく」ことをつねに忘れないように繰り上げ返済のプランを立てよう。 2つ目の「ローンの借り換え」も有効な見直し方法だ。11月の住宅ローン金利は再び下がり、「10年固定金利」はメガバンクで1. 2~1. 25%と史上最低の金利水準となった。現在借りているローンが、金利2%以上で残高が1000万円以上なら、他行に借り換えすると利息軽減を図ることができる。住宅ローン金利に影響を及ぼす長期金利は史上最低の金利水準。日銀は当面長期金利が上昇しないための政策を取っているので、今はローンの借り換えのビックチャンスが到来しているのだ。 今のローンと残りの返済期間を同じくして借り換えすると、金利が下がる分、毎月の返済額が減る。毎月の返済が数万円減るのは、夫も妻もうれしいはずだが、これでは完済年齢は変わらない。老後に負担を残さない借り換えのコツは、「今の返済額をキープすること」だ。 借り換えを検討する銀行に試算を頼む際「もとのローンの返済額と同じになるようにしてください」と言ってみよう。すると、金利が下がる分、返済期間がぐっと短くなる。完済年齢を60歳に近づけることを目標としよう。教育資金を除いて余裕資金がある場合は、借り換え時にその資金を投入すると、より利息軽減効果が高まる(本当に余裕資金かどうかは慎重に判断したい)。 借り換えには、ローン事務手数料、ローン保証料、登記費用など諸費用がかかるので、諸費用を考慮しても負担軽減効果があるかどうかもチェックしたいので、借り換え先の費用も銀行で出してもらうといい。
住宅ローンの繰上げ返済で、貧乏になる?それともリッチ? 投稿日: 2013. 09. 15 カテゴリー: 住宅ローン相談 コメント・トラックバック: コメントは受け付けていません 全期間固定金利型の住宅ローンを、3, 000万円、2. 5%、35年返済で借りたとして、ちょうど10年が経過したときに、預貯金の総額が1, 000万円になりました。 これまでにも何度か住宅ローンの繰上げ返済をしようと考えましたが、手元の資金が減ってしまうことに抵抗もあって、なかなか決心できませんでした。 「今、約370万円くらいを期間短縮の繰上げ返済に回すことで、利息分で約280万円の節約ができますよ」 ※(今回の記事では、繰り上げ返済の手数料等のコストは無視しています) ざっと試算すると、こういうことになるのですが、ピン!ときますか?
◆87歳の母は900万円の預貯金残高で何歳まで生活できる?実態から親の資産管理を考える ◆基礎年金や厚生年金、平均的にいくらもらっている? 公的年金だけで生活できるかを考えた ◆やってはいけない「残念な老後資金」の運用、減らさないために気をつけるべきことは? ◆いま知りたい住宅ローン最前線、変動金利の最安はどこ?変動金利と固定金利はどちらが有利?
誰もがかかえる家計に関する悩み。悩みや疑問は人によりさまざまです。 「貯金ができない」「家計が赤字」「子どもの教育費や老後資金が心配」など、実際に寄せられたご相談に対し、家計の専門家であるファイナンシャル・プランナーが収入、支出、貯蓄額、家族構成などの状況を確認しながら具体的にアドバイスします! 教育費を貯めつつ、住宅ローンの繰上げ返済をするにはどうしたらいい?
指の第二関節を曲げると痛い…これって大丈夫? その痛みは「手指腱鞘炎」や「関節リウマチ」によるものかもしれません。 原因別の対処法を、お医者さんに聞きました。 監修者 経歴 '97慶應義塾大学理工学部卒業 '99同大学院修士課程修了 '06東京医科大学医学部卒業 '06三楽病院臨床研修医 '08三楽病院整形外科他勤務 '12東京医科歯科大学大学院博士課程修了 '13愛知医科大学学際的痛みセンター勤務 '15米国ペインマネジメント&アンチエイジングセンター他研修 '16フェリシティークリニック名古屋 開設 指の第二関節を曲げると痛い…これはなぜ? 指の第二関節で 炎症が起きているため 、指を曲げるときに痛みを感じると考えられます。 この痛みは大丈夫?病院に行くべき? 次のような症状があらわれている場合は、一度医療機関を受診することをおすすめします。 指関節の痛みが 2週間以上続く 痛みが どんどんひどくなる 痛い部分が どんどん拡がっていく 指関節に痛みを伴う 腫れや熱感 がある 指に 違和感 がある(特に起床時) 指を 動かしていないのに痛み がある 関節が 変形している 病院は何科? 指を曲げると痛いときは、まずは 整形外科 を受診してください。 整形外科を探す 考えられる2つの病気 指の第二関節を曲げると痛い場合 手指腱鞘炎 関節リウマチ を発症していると考えられます。 病気① 手指腱鞘炎 「手指腱鞘炎(しゅしけんしょうえん)」では、指の腱と腱鞘が擦れて炎症が起こり、痛みを感じます。 主に 親指、人差し指、中指 に痛みが生じます。 手指腱鞘炎になってしまう原因は? 手 の 親指 と 人差し指 の 間 が 痛い. 手指腱鞘炎は、日常的に 指を酷使することで発症 するケースが多いです。 指を使い過ぎると、腱と腱鞘に過剰な負担がかかり、炎症を起こしやすい状態になります。 また、女性ホルモンのバランスの変化が原因になることもあると考えられています。 手指腱鞘炎になりやすい人 更年期の女性 妊娠中の女性 手指を酷使する仕事をしている ピアノ等の楽器を演奏している パソコンをよく使用している 文字をよく書く 糖尿病 リウマチ 腎臓の病気で人工透析を受けている など 手指腱鞘炎の症状の特徴 指を曲げるときに、関節が引っかかったような感じでかくんとなる 症状のある指を動かしたり触ったりすると痛みがある 起床時に指の痛みやこわばりがある 指関節に腫れや熱感がある 指を曲げた後、元の位置に戻らなくなる 指の付け根に痛みが生じる 自分でできる対処法は?
この記事は約 10 分で読めます。 親指を動かすと親指の付け根が痛かったり、人差し指や薬指を曲げ伸ばしすると引っかかり感はありませんか? もしかするとそれは腱鞘炎かもしれません。 腱鞘炎は放置していても著しい変化が望めないでしょう。 適切な対処とセルフ施術で早期に痛みを改善し、最終手段の手術を回避していただければと思います。 院長:伊藤良太 ・自分で自分の身体を治す方法を知りたい方は、是非とも友だち追加をしてください☆ ・「今なら」ラインに登録してアンケートに答えると、肩こりを楽にする動画をプレゼント中! 腱鞘炎(けんしょうえん)とは?
軽症であれば、 痛みが生じている部分を動かないよう固定し、刺激を与えない ようにしてください。 また、 軽いストレッチや患部を冷やす 等により、症状が和らぐ場合があります。 ストレッチの方法 (※上イラスト参照) 手のひらを上に向け、指を反対の手で持ち、心地よいくらいにそらします。 病院を受診する目安 3日以上も症状が変わらない 指を曲げるときに激痛がある という場合は、医療機関を受診してください。 また、日常生活に支障がある場合も受診しましょう。 病気② 関節リウマチ 「関節リウマチ」になると、軟骨が減少し、指の靭帯がゆるんで、 骨と骨が触れて摩擦を起こし、痛みを感じます。 50歳前後の閉経した女性 に多くみられ、 関節のこわばり があるのが特徴です。 指の第二関節、第三関節、親指関節に痛みが出やすいと考えられています。 「関節リウマチ」では、指関節の骨と骨の間でクッション的役割を担っている軟骨が減少し、骨と骨を繋いでいる靱帯がゆるんでしまいます。 その状態で指関節を動かすと、骨と骨とが触れて摩擦を起こし、痛みが生じます。また、症状が悪化して骨同士がくっついてしまうと、指が動く範囲が狭くなることがあります。 関節リウマチになってしまう原因は?