北口のパークホームズも紹介されてたので参考までに本数調べたら、通勤時2分・日中時でも3分に1本という割合でした。この差ってどうなんでしょうね。付加価値どころかマイナスでしかないような気もしますが。 5701 ベランダの境界壁は、左右の住戸に抜けられるタイプで無い場合に、上下の避難経路を確保する為に、自身のベランダに凹凸のあるメタルの「避難用ハッチ」がでかでかと設置されてしまうので、それも嫌ですよね。。折角、リビングと繋がったフローリング調の広いベランダなのに、寛ぎ空間としては使いにくく。 ペラボーとハッチ、どちらがマシでしょうか? 5702 >>5700 マンション掲示板さん 検討者? 「京都駅」から「松井山手駅」電車の運賃・料金 - 駅探. 5703 5分毎、10分毎にバスくるなら全然よいと思いますけど………よっぽどせっかちなんですね。 5704 >>5703 マンション検討中さん この規模だからね。 5分でも、来たバスに乗れないかもしれないよ。 5705 >>5704 匿名さん バス遅延や乗車いっぱいで見送りとかは、都心やベットタウン地域ならどこのエリアでも言えることかと。 それらを見越して早めに家を出る(要は電車通勤と同じことですね)。 それが嫌だなと感じる方や、マンションのその他特徴にメリットを感じられない方は、駅遠マンションがそもそも合わないのではと思います。 5706 >>5705 >>5700 よく見たら5700さんは購入ではなく、記事にあるリセールにおいての付加価値に疑問を抱いてるようですね。失礼しました。 昨今は駅近の喧騒を避けたいと駅遠エリアを選んで買う人もいますし、バス利用を私のように時刻表では5~10分毎にくるなら全然いい方なのでは?と思う人もいますよ。 もちろん、5700さんと同意見の方もいるでしょうから、そういう方に売ろうとしても値切られるでしょうけど。。。 あとは記事にはないですが部屋の位置とか次第じゃないですかね? MR見に行ったことありますが、ルーフバルコニー付の部屋や、マンションでは珍しいアイランドキッチンの部屋など特徴的な部屋もありました。 他のマンションやマンション内でも少しは差別化が図れるような部屋だったら、リセールは少し期待できるかもしれないですね。 5707 >>5701 匿名さん 詳しくは端折るけど、コンクリート+小扉タイプだったり、それすら要らない設計もありますから、2択では無いですよ。 ペラボーなら隙間が小さいほど隣戸とデベのコスト感が透けて見えますね。 5708 付加価値はまず大規模複合開発ってところでは?
>>635 鉄分少なめで、そいつぁスマンかったの 639 名無し野電車区 2020/09/28(月) 19:01:44. 82 ID:DT0x0o37 >>637 自覚がないだけで鉄分はシッカリあると思うよ。 悪い意味ではないけどね。 640 名無し野電車区 2020/09/28(月) 19:03:36. 44 ID:DT0x0o37 >>636 夏場でなくても暖房が効いてる冬場でも そのような場面はあるだろうね。。 >>634 正月は自粛祭りのターンだよ 7月→感染者減少、4連休外出増加 8月→感染者増加、お盆自粛祭り 9月→感染者減少、4連休外出増加 10月→感染者増加、運動会シーズン自粛祭り 11月→感染者減少、紅葉シーズン外出増加 12月→感染者増加、年末年始自粛祭り (以後延々と繰り返し) >>600 >>619 いくら忙しくとも「だから~聞いて!」は顧客への言葉遣いとして最低レベルだよな 「会社が違い分かりかねますので在来線改札で聞いてください」ぐらい言えるだろう 顧客ファーストなら京都周辺エリアぐらいは案内できるようになっておけという話だが 新幹線しか眼中に無いだろう他社線エリアの倒壊駅員にそれを求めるのは酷 ちなみに豊橋3番線の名鉄駅員は飯田線の問い合わせに対応したうえ 「ああ…ちょっとあんまり先の方は知らないもんで…私JRじゃないもんでねぇ…JRの駅員がエスカレーター上がって改札の所に居るんでそっちで聞いてもらえますかねぇ?すいませんね御足労かけます」 と丁寧に対応していた 顧客ファーストとはこういう対応 643 名無し野電車区 2020/09/28(月) 19:49:29. 39 ID:+yndOT73 顧客ファーストと慇懃無礼は違うぞ 遠回しに「JRのことはJRで聞けやドアホ」って言ってるだけだからそれ 644 国立民 ◆KuyRyqhUKE 2020/09/28(月) 20:02:00. 71 ID:pcBvOQON >>643 それは違う 最新の情報を知っている担当者に聞けということ これは正しい案内 常識ないな、お前w 社会に出たことないだろ 645 名無し野電車区 2020/09/28(月) 20:04:53. 76 ID:+yndOT73 どうせマニアックな質問したんだろうな だからオタクはダメなんだよ >>639 いえいえ、どちらかといえば貧血気味でしてね(笑 >>643 つまり >>600 で出てる駅員は「さっさと失せろドアホ!」と割合近回しに言ってるんですね 分かります >>642 京都は世界に誇る観光都市だから、最低限な事は学習してると思うけどね。それにJR西日本・近鉄・京都市交通局と情報共有しててもおかしくない。 例え知らなかったとしても「◯◯へ伺って下さい」と案内するのが適切。 マニアックな質問って何ですかね?「嵐山や東福寺に行くにはどうしたらいいですか?」という質問もマニアックになるんですかね?
>>591 断言するよ JR東海も遅かれ早かれ追随するよ >>592 ヒント 論点ずらし=ゴールポストずらしということなのか?それどこに解説してあるんだ?僕は知らないぞ >>593 ヒント JR糞倒壊はやらないと思うよ。あそこは他社のマネを嫌う会社だから >>591 今日新幹線乗ったけど 名古屋の発券担当(女性)の駅員は愛想よかったけど 京都の発券担当の駅員(眼鏡の男性)は無愛想だった 顧客ファーストにはまだまだ遠いなという印象だった ヒント 鉄道会社はサービス業じゃない、輸送業だからサービスはいらない。 ヒント 安心で目的地に時間通りに輸送するのが鉄道会社。サービス業ではない でも北陸スレではこんなこと書き込んでます(笑 >656 名前:名無し野電車区[sage] 投稿日:2020/09/27(日) 08:39:45. 31 ID:HTjSYNJm > >>651 >ヒント >山陽新幹線でアイスやコーヒーを車内販売で売っていますよ。車内販売は買えないJR糞東日本(笑 >>596 京都の乗換改札駅員が質問してる客を追放してたな 「はい、だからそれは在来線の改札で聞いて!」と 西のことは西で聞けということだろうが東海道新幹線に乗ってきた客に対する態度だろうか? これでは顧客ファーストのは程遠い >>591 >>593 961 名無し野電車区 sage 2020/09/17(木) 19:21:23. 64 ID:v3ekQUdP JR東海名古屋市内の終電 23:35 新守山上り 23:42 南大高下り 23:44 春田上り 元から終電繰り上げ不要な早さとはさすがだw ぬう、日付変更線越えずにだと!? これでは集電繰り上げは不要ではないかw 603 名無し野電車区 2020/09/28(月) 01:55:27. 35 ID:DT0x0o37 >>572 >>573 名古屋の価値観で言えば大阪圏も名古屋に合わせてきたのかな。 という感想しかないのだけどねぇ・・・・ 昨年は名古屋圏で終電に乗る機会が多かったけど 20年前と比べてはるかに人が少なくなってる印象。。。。 始発列車は20年前と比べてもそんなに少なくなった感はないから みんなの生活スタイルが朝方にシフトしてると思うけどね。 首都圏に関しては霞ケ関の官僚は大変になるだろうな・・・・・。 604 名無し野電車区 2020/09/28(月) 02:02:23.
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占い師として活動を始めて13年目です。数字による占術をベースに星座や独自の概念を組み合わせた生年月日占いに力を入れています。