はこたろーさんおすすめ動画|【マインクラフト】復活!BinTRoLL村!【Minecraft】 Minecraft上にBinTRoLLの村を作ろうということで、はこたろーさんの顔を模した家を作ることに。こちらの動画は珍しくしるこさんが不在で(寝落ちしてしまったため)、はこたろーさんの進行で進んでいきます。 はじめはいつも通り落ち着いた様子で進行していくはこたろーさんですが、アヒル(正しくはニワトリ)に乗った子供ゾンビに興奮してはしゃいだり、じらいちゃんや、かるてっとさんと家造りをしている様子は、実に楽しそう。 キャラクターデザインを担当していることや、Twitterにて様々なイラストを投稿しているはこたろーさん。そんな彼を含めた三人がどんな家を作ったのか、ぜひ動画でチェックしてみてください!
パンチ見始めた 57: 名無しさん@おーぷん 21/06/21(月)10:52:59 ID:gOsb DBDでキラーやった後だと殺人鬼側を応援したくなる マイケルマイヤーズかっこええわ 59: 名無しさん@おーぷん 21/06/21(月)10:58:17 ID:ypr4 女子供でも容赦なく死ぬ 60: 名無しさん@おーぷん 21/06/21(月)10:58:59 ID:ZlPN >>59 パニックホラーだけどディープブルーは個人的には斬新だった 61: 名無しさん@おーぷん 21/06/21(月)10:59:57 ID:0e28 悲しい過去の幽霊と見せかけて 実際はただの悪意の塊だったっていう展開すこ 63: 名無しさん@おーぷん 21/06/21(月)11:00:23 ID:cpgq 主人公が最初から死んでる 64: 名無しさん@おーぷん 21/06/21(月)11:01:12 ID:OUs4 サプライズとかいう大人向けホームアローンも好き 65: 名無しさん@おーぷん 21/06/21(月)11:02:15 ID:mRZn よくあるのが、この幽霊は哀しい過去があってそれが原因で人を襲うんやな!
"と思う時もあるのですが、彼はあくまでも語り部なので仕方ないですね(笑)。 ▲こちらの探索が甘かったことを指摘しつつ、あれを探しておけばな~と煽るキュレーター。手遅れなら言わないでくださいよ! 腹立つわ~!! マルチプレイで遊んでいるときは、章の節目ごとにプレイヤーたちのプレイスタイルが評価されるシステムもあります。ゲーム自体の攻略にもストーリーにも直接関係することはありませんが、心理テストのような感じで評価を見ながらワイワイ話してみると楽しいかも? さて、もう少し具体的に物語の魅力も語りたいところですが……ストーリーについてはあまり語り過ぎるとおもしろくなくなってしまうので止めておきましょう。序盤から終盤まで伏線が張られながら、それが見事に回収されていくので、こればかりは実際に見てもらったほうがいいと思います。 エンディングもいくつか存在していますが"大枠の謎"自体は一緒。割とどうしようもない状況のエンディングでも、おそらく謎自体は解けるかと。なので、謎に関する部分については、1周だけ遊んでも消化不良なんてことにはならないでしょう。もちろん、あまりうまく行かなくて納得の得られない結末になる可能性もあり得ます。そんな人は手に入れたヒントを頼りに、違う選択肢を選びながらもう1周するのもアリです。 ちなみに、PS4版では発売と同時にDLC『キュレーターズカット』も無料配信されます。こちらは、ゲームクリア後に選べる別ルート。本作の物語を違う視点から追うことで、新たな見方ができるかもしれません。 ▲チュートリアルの時点から何かが違う!? 具体的にここから何がどう変わっていくのか。それはDLCを導入した人のお楽しみということで……。 同シリーズ作品の『マン オブ メダン』もそうだったのですが、このシリーズはホラー映画を自分で操作するようなプレイ感覚でシステムもわかりやすく、普段ゲームをあまりしない人にもオススメしやすいですね。前作とは登場人物もストーリーの流れもまったく違うので、単品として楽しめるのも良いところ。 クリアすると次回作の予告が流れるのですが、そちらも期待できそうなシチュエーションでした。ホラーゲームが好きな人はもちろん、みんなで映画を借りてみるような感覚で遊べる本作。1人で遊んでも複数で遊んでも、それぞれ異なる楽しみ方ができるので、ぜひ自分好みのプレイスタイルで楽しんでみてください!
サービス付き高齢者向け住宅で土地活用を行う2つの注意点 この章では、サービス付き高齢者向け住宅で土地活用を行う上での注意点について解説します。 8-1. 介護事業者の実績を重視すること サービス付き高齢者向け住宅の介護事業者を決める際は、提示賃料よりも 介護事業者の実績を重視する ことが重要です。 提示賃料は介護事業者によって異なりますが、高い賃料を提示してくる事業者が最も良いとは限りません。 高い賃料を提示する介護事業者は、無理をしている可能性がありますので、すぐに賃料の減額を要求してきたり、場合によっては倒産してしまったりすることがあります。 特に業歴の浅い介護事業者は実績を増やすために、他社よりも高い賃料を提示してくることも多いです。 業歴の浅い介護事業者は、介護報酬の引き下げ等の経営の苦難にあってきた経験も少ないことから、今後、介護補修が引き下げられたとき耐えられない可能性もあります。 一方で、実績の豊富な介護事業者は、今まで幾多の困難を乗り越えていますので、今後、様々な改正が行われても対応できる確率は高いです。 サービス付き高齢者向け住宅は、一棟貸しの土地活用ですので事業者の退去リスクが最大のリスクとなります。 退去リスクを最小限に抑えるためにも、賃料ではなく、実績が豊富な介護事業者を優先して選ぶようにしましょう。 8-2.
サービス付き高齢者向け住宅のメリット この章ではサービス付き高齢者向け住宅のメリットについて解説します。 4-1. 建築費の補助がある サービス付き高齢者向け住宅は、一定の要件を満たすことで 建築費の補助 を受けることができるという点がメリットです。 補助額 建設費の1/10(上限 135万円/戸) 主な要件 ・サービス付き高齢者向け住宅に10年以上登録すること ・入居者の家賃が近傍同種の住宅の家賃とバランスがとれていること ・家賃等の徴収方法は前払方式に限定されていないこと ・情報提供システム上で「運営情報」の公開を行うこと ・地元市区町村のまちづくりに支障を及ぼさないと認められるもの 135万円の上限額を得るには、「床面積が30㎡以上」等の一定の用円を満たす必要があります。 4-2. 税制優遇措置がある サービス付き高齢者向け住宅では、一定の要件を満たすことで 固定資産税や不動産取得税において軽減措置を受けられる 点がメリットです。 固定資産税 最大5年間、2分の1以上、6分の5以上の範囲内において軽減 不動産取得税 家屋: 課税標準から1, 200万円控除 ⁄ 戸 土地: 家屋の床面積の2倍にあたる土地面積相当分の価額等を減額 ・30㎡以上 ⁄ 戸(共用部分含む。一般新築特例は40㎡以上/戸) ・戸数10戸以上 ・主要構造部が耐火もしくは準耐火構造 ・建設費補助を国もしくは地方公共団体から受けていること 4-3. 相続税対策になる サービス付き高齢者向け住宅は介護事業者に建物を一棟貸ししますので、アパート同様に 相続対策 になります。 建物を貸すことで、建物と土地の相続税評価額がいずれも下がります。 相続税の節税効果はアパートを建てて貸すことと全く同じですので、相続対策の一つとして有効な選択肢となります。 4-4. 収益が安定している サービス付き高齢者向け住宅は一棟全体の建物を介護事業者へサブリースを行います。 建物所有者へ支払われえる賃料は空室状況に関わらず一定であるため、 収益が安定している という点がメリットです。 また、オフィスや商業施設のように景気によって賃料や空室状況が大きく変動することもありません。 収益性は安定しており、比較的安全にできる土地活用の一つです。 5. サ 高 住 経営 儲からの. サービス付き高齢者向け住宅のデメリット この章ではサービス付き高齢者向け住宅のデメリットについて解説します。 5-1.
8031 三井物産 次回決算 1Q 2021/08/03 【経常利益 進ちょく状況】 直近実績 (百万円) 経常利益 (4Q) 450, 202 進捗率 評価なし 経常利益四半期進ちょく (百万円) 第1四半期 中間 第3四半期 通期 今期 202203 進ちょく率 -- --% 会社予想 コンセンサス予想 154, 500 737, 513 前期 202103 進ちょく結果 (07/31) 101, 990 (10/30) 184, 693 (02/03) 272, 613 (04/30) 450, 202 ※企業実績について:決算短信における当初の発表数値を掲載しています。遡及修正された数値は反映していません。 【経常利益 見通し】 アナリスト予想 (コンセンサス) 日付 2021/08/02 1週前 4週前 経常利益予想 増益率 737, 512 63. 8% 683, 743 51. 9% 688, 744 42. 6% (百万円。下段は前期比) 会社実績 コンセンサス 202003 202103 202203 (会社予想) 202203 (コンセンサス) 月数 12 売上高 6, 885, 033 8, 010, 235 16. 3% 8, 828, 875 10. 2% 営業利益 経常利益 534, 320 -15. 7% 当期利益 391, 513 335, 458 -14. 3% 460, 000 37. 1% 576, 364 71. 8% 8031 三井物産 8058 三菱商事 8001 伊藤忠商事 8053 住友商事 決算期 202203 増収率 経常増益率 (会社予想) 経常増益率 (コンセンサス) 167. 7% 52. 6% 対通期予想進ちょく率 ( 4Q) 新着コラム 新着レポート 2021/08/03