Q 管理組合理事の資格について、標準管理規約では現に居住する組合員(区分所有者)のうちから総会で選出するとされている。 理事会への同居親族の代理出席については可能だろうか。 A 理事は当該個人への信頼のもと総会で選任されていますから、理事の業務を代理人が行うことはできません。よって、同居親族が理事の代理人として理事会に出席することはできません。 しかし、実際上の問題として、同居親族の代理出席を認めなければ、理事会の開催すら困難な場合も考えられ、同居の配偶者や親子に限り、代理出席を認める旨を管理規約に定めることも必要であると思われます。その場合は必ず総会の特別決議で規約を改正してから行わなければなりません。 また、代理出席が日常化するような場合は、管理組合役員の資格の見直しを検討することも考えられます。 <用語の解説> 標準管理規約・・・標準管理規約は管理組合が各マンションの実態に応じて、管理規約を制定、変更する際の参考として国土交通省が作成したものです。 <関連する法・制度> ●標準管理規約30条(組合員の資格)、35条(役員)、51条(理事会)、 53条(理事会の会議及び議事)コメント
あなたが管理組合の理事で理事会に出席してみたところ、理事長はご主人の代わりに妻が出席しているという経験はありませんか? 役員の就任資格、理事会の出席資格は、原則として管理規約に定められており、実はこのような対応はできません。 しかし、それをNGにしてしまうと理事長のなり手がいない、理事会が成立しないといったことから暗黙の了解でこのような理事会運営が成り立っているのが現状です。 今回は管理規約に基づく正しい解釈と完全ではありませんが解決策を紹介します。 こんな方におすすめ 理事長・理事役員の配偶者が理事会に出席しているマンション管理組合の理事役員 理事の出席率が悪く、理事会が成立しにくい理事会運営となっている管理組合の関係者 1 マンション管理組合の理事長に就任できる資格 理事長に就任できる資格を持っているのは誰でしょうか?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2021年02月12日 相談日:2021年01月25日 1 弁護士 2 回答 当マンションの管理規約は、国交省のマンション標準管理規約に準拠して作成され、同規約53条に(理事会の会議及び議事)に、新たに「理事に事故があり、理事会に出席できない場合は、その配偶者は代理として理事会に出席できる。」という条項が新設されております。 配偶者が代理で出席した総会で夫が理事に承認され、その後の理事会にも配偶者が出席しました。 (登記簿上、配偶者も二分の一の持分がありますので)私は、臨時総会を招集して理事の交代をしてくださいと申し入れました。その申し入れが理事長にわたり、理事長から「事故の解釈は、身体的事情だけにとどまらず、やむを得ない事情がある場合との解釈が一般的であると認識している。従って、前記配偶者の出席は問題ない。」との文書が届きました。 質問ですが、事故の定義は判例等ではどのようになっているのでしょうか?また、理事長の見解はただしいのでしょうか?
個人が任命されたのであって、世帯が任命されたわけではなかったですよね。 「委任」なので、代理人はダメ では、ご主人さんの代わりに奥さんが出席する場合、法的にどのような扱いになるのかな? というと、 「理事(本人)の代理人を立てる」 という考え方になります。 管理組合と、役員との関係は、「委任(ないしは準委任)の関係にある」と解するのが一般的です。委任の関係とは、 強い信頼関係 のもとに成り立つ契約であり、お任せする方の 能力・資質を十分に吟味 した上で成立するものです。 役員は総会で選出されますよね? 実際は、順番でみんなが当番することになっていたとしても、ルールの中では、区分所有者本人の能力・資質を考慮して選出されるものです。 ですから、 選ばれた本人以外(妻)が、代理人として理事会へ出席し、議決権を行使することは 認められない 、そう考えるのが妥当です。 法律的には配偶者であったとしても基本は他人ですから、無条件に代理として参加できる、というわけではないのです。 判例を見よう! 少し難しい話になります。読み飛ばしてもらっても構いません。結論として、「規約の定めがなければ妻の代理出席は認められない(逆に言えば、規約に定めさえすれば良い)」との認識さえあればこの章の理解は大丈夫です。 だいぶ前の判例ですが、本件についてはバッチリ最高裁で判決がでています。 解説もつけておきます。 判例の要旨 管理組合規約を改正し、「理事に事故があり理事会に出席できないときは、その配偶者または一親等の親族に限り、これを代理出席されることができる」との規定を新設した。 法(※詳細は以下にて)が禁止した、法人の理事の行為の包括的な代理行為であるとして、区分所有者の総会決議の無効確認の訴えを提起した。 【結論】→法に違反しない。本規約は有効なものであると裁判所は判断した。 区分所有法49条とは? 上記で、※印をつけた場所は、原文では 「建物の区分所有等に関する法律(以下「法」という。)49条7項により準用する民法55条」 と記載されています。 引用して説明します。 区分所有法 第四十九条の三 (理事の代理行為の委任) 理事は、規約又は集会の決議によつて禁止されていないときに限り、特定の行為の代理を他人に委任することができる。 ※民法55条も内容は同じ。ただし、民法55条は平成20年に削除済み。 「特定の行為の代理を他人に委任することができる」の言葉の意味は、 「包括的に(つまり全部)任せちゃダメよ」 、ってことです。 理事は信頼関係のもとに委任されてるのに、全部を他の誰かに丸投げしちゃったらその信頼は成り立たないでしょ?
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今回のDメールでβ世界線へ戻るけど、きっと またα世界線に来てしまう と予想します!! 今後の展開のキーワードは「ロシア」と「中鉢博士」? 軽めに。 今後の展開に関わりそうなことがチラホラ散見されますね。 テレビで流れる 「ロシアの地震」 。 ロシアと言えば、 中鉢博士 が亡命を図った先。 そしてオカリンも、紅莉栖と出会った頃のことに何か気が付いた様子? 次回からは世界線変動が起きた理由を突き止めて解決していくと思いますが、ロシアと中鉢博士が重要になりそうな臭いがプンプンしていますね! 要チェックです! オカリンとフブキは初対面?あれ? あれれー・・・?夏の時点で会って・・・るんじゃ? ↓証拠写真 え?単純なミス?それとも何か伏線的なもの?? ま、まぁ、鳳凰院凶真さんとは会ったけど、オカリンとは会ってなかった、とも考え・・・られる? タカシマヤ ゲートタワーモール | ホーム. (;・∀・) なんだろう。シュタゲだけにミスということがなさそうで怖いよ・・・。 ミスリードに釣られたトラウマが・・・! シュタインズ・ゲート 0第8話の感想 今回はストーリーも音楽面もすごかったですね~! なんだかすごいを通り越して、 ずるい! と思ってしまうほどです。 ダル推しのカトキチとしては、ダルさんのマジギレ(ジャマイカ)シーンもグッとくるポイントでしたね。 飄々としてるくせにこういう面があるからカッコイイんだよなぁ。ずるいw エンディングに入るタイミングとか挿入曲もずるかったですね~。 胸が熱くならざるを得ない(・∀・) 見ごたえがありすぎました。 さて!ちょっと宣伝です! こうやってカトキチがやっている考察だとか「このアニメのここが良かった!」とか、初心者でも誰でも アニメについて色々語り合ってみよう! という新しい試みの YouTubeチャンネル をオープンする予定です! ▼詳細はこちら どーも、当サイトの運営をしている小鳥遊です。 今宵も始まります、不定期連載のアニメコラム"アニ盛"の第20回目! 今... 誰もが楽しめるようにしていく計画ですので、気楽に参加してみてくださいね~! また次回放送後にお会いしましょう。 ではでは。 この記事が気に入ったら いいね!しよう 最新情報をお届けします Twitter で2017春夏秋冬アニメ考察・解説ブログを フォローしよう! Follow @anideep11
の林直孝氏が『STEINS;GATE』の意味を以下のように回答している。 『シュタインズ・ゲート』の"シュタイン"はアインシュタインから取っています。相対性理論を使っているのが理由ですね。 シュタインはドイツ語で"石"という意味なんです。で、ゲートは当然"扉"ですよね。ドイツ語と英語を混ぜた造語ですが、それを日本語読みにして、そこに中二病(※3)っぽくてイタイタしい"運命"という文字を付けて"運命石の扉"になりました。 参考: "神ゲー"と話題沸騰! Xbox 360『シュタインズ・ゲート』超ロングインタビュー掲載 マンガ・アニメ・音楽・ネット用語・なんJ語・芸名などの元ネタ、由来、意味、語源を解説しています。 Twitter→ @tan_e_tan
0 out of 5 stars このアニメはいつもスロースターターです。 機関との攻防の末3度目の正直な投稿。 凶真は絶望の末、世界との戦いに立ち上がりましたが私は機関からの妨害に屈する決断を下すことになりました。 もうこの作品についてだけ書こうと思います。 というか、色々あったけれどやはり作品の持つ力がすごい。 前作も今作も中だるみがあり、途中でちょっとどうでもよくなっちゃったのですが、毎度毎度、後半のジェットコースター感がハンパない。 17話辺りから毎週のように見なくなってしまい、ためていたぶんを22話まで一気に見ましたが1話1話の23分間が異常に短く感じて仕方ない! 凶真復活は涙無しには見れませんでした。 早く続きが見たいような終わってほしくないような、、、!? ----------------------------------------------------------- 地上波では一足先に最終話(23話)を迎えました。 個人的にはスッキリ、納得の終わり方でした。 無印のOPが流れた時はおぉ!ってなりました 笑 重要なポイントではありませんが、 妨害をしていたカガリの、 「どんな酷い未来だって私にとってはたった一つの大切な未来なんだ」 は覇権争い以外の一勢力としてとても強い力を感じました。 そういうところもこの物語のいいところですね! 想定科学ADV『STEINS;GATE(シュタインズゲート)』公式Webサイト. また次はいつになるかわからないですが、 ゲームをしない私は次回作のアニメ化をダラダラと待ってます! 163 people found this helpful 駄目な僕 Reviewed in Japan on December 31, 2018 5. 0 out of 5 stars 0と1、両方観測して初めてシュタインズゲートという作品を観たことになる タイトルの通りです。コアなファンからすれば言うまでもないかと思いますが、 シュタインズゲートゼロを「続編」と捉えて観るのは違うと思います。 無印23話で温厚なまゆりがなぜ突然岡部にビンタしたのか、無印24話でなぜ鈴羽がまゆりのことを「まゆねえさん」と呼ばなかったのか。 またムービーメールに登場した岡部は33歳に至るまで、どのような経緯を辿ってあの理論に到達したのか。 ゼロの舞台であるβ世界線の物語を観るをことで明らかになります。 あのビンタ一瞬に込められた、ラボメン達の命懸けの思いを無かったことにしてはいけない、 そう感じさせられる渾身の傑作だと思いました。 17 people found this helpful See all reviews