浜松市の大規模既存集落制度について教えてください。 浜松市で注文住宅の建設を考えていて土地を探しています。 購入を希望しているエリア内の条件の良い土地はほとんどが「大規模既存集落用地」となっており、私たちは該当しないので困っております。 そこで質問なのですが、 (1)大規模既存集落制度とはそもそもいったいどういった目的の制度になりますか? (2)また、そのようなエリアはよそ者を受け入れたくないというか、何か排他的な土地柄だったりするのでしょうか。 (3)大規模既存集落用地になっている土地は、絶対に該当者でなければ購入できない土地、という意味でしょうか?それとも、該当しない人にはもっと高い値段ならば売りますよ、ということもあるのでしょうか? ちなみに、私:北海道出身、主人:鳥取県出身で、それぞれ3年前と5年前に結婚および就職のために浜松市に引っ越してきたばかりの全くのよそ者です。 主人の職場が転勤がなく定年まではこのまま浜松市に住む予定であること、去年子供が2人生まれたため、子供が小学生にあがる前の年までに浜松市内に一軒家がほしいと考えています。 家に関しては昔から色々とこだわりがあるので、土地から探して注文住宅を建てる計画です。 また、そのエリアを希望している理由は、小学校・中学校・遠州鉄道の駅がすべて近くにあること、津波の心配がないこと、交通量も少なく程よい田舎で安心して暮らせそうなこと、土地の価格も中区ほどは高くないことなどが理由です。 上の条件で、予算は1300~1500万円ほどで、敷地面積は60~70坪ほどの土地を希望しています。 今自分で物件情報をネットなどで探しているのですが、「希望条件に合う土地が見つかった!」と思っても、全部小さい文字で「大規模既存集落該当地」と記載されており大変がっかりします。 (4)大規模既存集落用地ではない土地を探す良い方法があれば教えてください。
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雇用契約書はあるほうが安全 雇用契約書がない場合のトラブルについて見ると、雇用契約書は交付しておいた方が安全であることが分かります。雇用契約書は労働者だけでなく、雇用主を守るものでもあるのです。 労使双方の労働条件に関する認識の違いをなくし、気持ちよく働くために雇用契約は必要といえるでしょう。 また、雇用契約書は訴訟問題になった際、大きな効力を発揮します。雇用主が労働者に対して一方的に交付する労働条件通知書に対し、雇用契約書は労使が労働条件に合意して契約したことを示す署名捺印があるためです。 労働条件通知書だけを交付した場合、労働者側が「労働条件通知書の内容が間違っている」と主張することもあり得ます。しかし、雇用契約書に同じ内容が記載されており、労使双方の署名捺印があれば、こうした主張はできなくなるでしょう。 3-1. 事務処理を減らすためには労働条件通知書兼雇用契約書がおすすめ 会社によっては雇用契約書と労働条件通知書を別々に作成するところもあります。確かに2つの書類を作れば、法律を良心的に遵守している会社として評価されるでしょう。 しかし、人事採用を行うたびに2つの書類を作ると事務処理の手間も増えます。負担が大きい場合、労働条件通知書兼雇用契約書を作成して労働者に交付することで負担を最小限に抑えることも可能です。 現在では、電子データをメールで送付することもできるようになっています。労働条件通知書兼雇用契約書をPDFファイルで作成すれば、さらに効率よく作業を進められるでしょう。 のちのトラブルを防ぐため、労使双方ともに、書類であれば直筆の署名、電子データであれば電子署名が必須です。 4.
雇用契約書、労働条件通知書について 会社と労働時間でもめています。 入社してからずっと、雇用契約書、労働条件通知書について書類の提示がなく、入社して、半年でやっと雇用契約書をいただきました。 労働条件通知書はありません。 雇用契約書でも代わりになるようですが、内容の不備が多いです。 パートですが、更新の可能性有りとなっていますが、いつからいつまで、の様な期間の定めはありません。 その他、勤務日数、時間、休憩などの定めはありません。 口頭で、日数や時間などの約束はありましたが、契約書に書いてないから、従う必要はないと言われています。 この場合、口頭より、何も書いてない雇用契約書が有効ですか? 労働条件通知書を請求したいのですが、今お願いしたら不利な内容になりそうです。それは違法にはならないのでしょうか? 不利な内容の場合、納得いかず退職となったら自己都合になりますか?
助成金ももらえない!!! です(^^)。 社長の中には、 「変に入れ知恵させたくない」とか、 「約束守る自信が無いので、渡せない」 とかおっしゃる方がいらっしゃいますが・・・・・ ネット花盛りのこのご時世、隠しても無理です! 従業員が言わないだけで、採用時に働く条件の書面が無いのはおかしい、とおもっていますよ。 労使とも気持ちよく働くために、採用時・更新時には「労働条件通知書」を必ず、会社は交付してあげてくださいね。 « 【助成金】 時間とお金を返せ~!とならないために 助成金ってなに? »
実は、厚生労働省のHPから労働条件通知書のひな型をダウンロードすることができます。 雇用形態に応じて、次の9種類が用意されていますので、各労働者に適合するものを利用しましょう。 【一般労働者用】 ① 常用、有期雇用型 ②日雇型 【短時間労働者用】 ③ 常用、有期雇用型 【派遣労働者用】 ④ 常用、有期雇用型 ⑤日雇型(Word:56KB;PDF:82KB) 【建設労働者用】 ⑥ 常用、有期雇用型 ⑦日雇型(Word:56KB;PDF:91KB) 【林業労働者用】 ⑧常用、有期雇用型 ⑨日雇型 引用元: 「主要様式ダウンロードコーナー」(厚生労働省) 労働条件通知書 今回は、特に使用されている①と③を掲載いたします。 ①一般労働者用:常用、有期雇用型 ②短時間労働者用:常用、有期雇用型 【注意6】法定の項目を空欄にすると労働基準法違反になります。少なくとも前述した「書面によって通知義務がある事項」は必ず記載してください。 労働条件通知書 の書き方 「書面によって通知義務がある事項」の記載 実際に、どうやって書くの?どこに注意したらいいの?