・単独では希望額の住宅ローンを組むことが難しい ・親が高齢で返済期間の短い住宅ローンしか組めない、または住宅ローンを組むことが難しい 「ペアローン」とは?
PRESIDENT 2017年4月3日号 家計が苦しい。そんなときどうすればいいのか。「プレジデント」(2017年4月3日号)では、6つのテーマごとに家計改善のポイントを聞いた。第2回は「住宅のプロ」に聞く、「タワーマンションの選び方」について――。(第2回、全6回) 3000万円程度の郊外物件には要注意 2016年、「マイナス金利政策」が導入された結果、住宅ローンの金利は史上最低水準になっている。一般に住宅ローンは最長35年で組めるが、35年間金利が変わらない固定型では1%前後、途中で金利が変わる可能性がある変動型では0. 5%前後で借りられる。金利は住宅購入で非常に大きな要素だ。金利が1%上がれば、毎月の返済額は約15%増える。現在、金利面では絶好の環境にある。 しかし、新築マンションの売れ行きは鈍い。なぜなら価格も上がっているからだ。不動産経済研究所によると、2016年に首都圏で供給された分譲マンションの平均価格は5490万円だった。4年前の12年は4540万円だから、20%も価格が上がっていることになる。このため供給戸数は前年より11%少ない3万5772戸で、契約率も68. 8%と09年以来となる70%割れの水準に落ち込んだ。 佐藤さん一家 世帯年収500万円 夫:31歳 営業 年収500万 妻:31歳 専業主婦 貯金●80万円 2017年結婚したばかり。妻は「妊活」のため結婚を機に退職。「家賃を払うよりお得」と考えて、新婚早々に4500万円のタワマンを購入。双方の親から合計500万円の援助を得て、頭金なし4000万円の35年フルローン。妻が将来的に働けば家計も余裕になるという見込み。 マイエフピー=会計簿協力 この記事の読者に人気の記事
なお、この相続時精算課税制度と住宅取得資金贈与特例の制度は併用ができます。ただし、後者には「受贈者のその年の合計所得金額が2000万円以下」という所得制限がつくので、併用した場合もこの所得制限がつくことになります。 また、適用要件に違いがあります。相続時精算課税制度は「贈与者は60歳以上の親または祖父母、受贈者は贈与者の推定相続人である20歳以上の子または孫」、住宅取得資金贈与は「受贈者から見て贈与者が直系尊属」です。 なお、相続時精算課税制度をいったん選択すると、以後、贈与税の基礎控除は使えなくなります。基礎控除の110万円が活用できなくなることにも注意してください。翌年以降、仮に110万円以下の贈与が引き続くときであっても、贈与をした年分には贈与税の申告が必要となります。 通常、贈与額が多ければ頭金が多くなり、ローンの支払い額は少なく済むかわり、ローン控除の節税額も少なくなります。逆に贈与額が少ない(あるいは期待できない)場合には、ローンの支払い額は多くなり、ローン控除の節税額も多くなります。ローン控除の節税額とローンの支払利子額とを天秤にかけ、支払い総額をいかに小さくするかがポイントでしょう。 【関連記事】 住宅ローン控除 確定申告書の書き方
税理士の伴 洋太郎(ばん ようたろう) @ban_tax240 です。 すまい給付金や次世代住宅ポイントって、税金がかかるの? 確定申告しなきゃだめ? そうお考えの方へ向けた記事です。 当記事では、すまい給付金と次世代住宅ポイントの税金上の取扱いについて解説しています。 読んでいただくと、次のようなことがわかりますよ! すまい給付金と次世代住宅ポイントについて どんなものか 住宅の取得やリフォームをした人に、お金や商品引換ポイントが与えられるものです。 税金はかかるのか 一時所得として、税金のかかる対象となります。 確定申告は必要か 50万円を超える場合には、申告の必要があります(例外あり)。 住宅ローン控除にはなんか関係ある?
life 義母からのお願いごとについて、あるママからこんな投稿がありました。 『疎遠だった義両親から、住宅ローンを払ってくれないかと言われた。義両親は共に45歳。義母は元々病気がちで、義父は再婚で旦那とは血の繋がりはなし。その義父まで職を失ったらしい。4500万円を35年ローンで組んで、今は5年返済したところ。とりあえず2年間は払ってほしいとのこと。この2年間は何? 親の住宅ローン 子が払う. 絶対ずっと払ってということだよね? 本音では「いまさら連絡してきて何で払わないといけないの?」と思っているけれど、旦那は義母が心配とのこと。でも今我が家もマイホーム建設中でもうすぐ受け渡し。そんな矢先に人のローンまで払うのは絶対無理。皆ならどうする?』 義両親から住宅ローンを払って欲しいと言われた投稿者さん。でも複雑な関係だし疎遠だったし……投稿者さん自身もマイホームを建設中なので、家計を考えると難しいようですね。払えないと断りたくなるのも理解できる状況です。このような場合、他のママたちはどう対処するのでしょうか? どうして親のローンを払わないといけないの?断固拒否する 『何で払わないといけないの?
家族(配偶者・子・親・兄弟・親族)を扶養に入れる 税金、年金、健康保険ごとに異なる条件を徹底解説 | マネーの達人 お金の達人に学び、マネースキルをアップ 保険や不動産、年金や税金 ~ 投資や貯金、家計や節約、住宅ローンなど»マネーの達人 マネ達を毎日読んでる編集長は年間100万円以上得しています。 158698 views by 拝野 洋子 2019年6月19日 この記事の最新更新日:2020年11月25日 「年収の境界線、加入しているる健康保険でも違ってくるの?」 「子どもの年齢やいつまで入れるのか、人数も関係してくるのでしょうか?」 「例えば我が家の場合なら夫と私のどちらに扶養を付けた方がお得なのか知りたいです。」 こんな質問を読者の方から受け付けました。 家族を扶養に入れるなら 「子どもを扶養に入れるなら夫の方? 自分の方?」 「扶養」とは… 「助け養うこと、生活の面倒を見ること」です。 「扶養義務」とは… 「親子や兄弟姉妹など親族が負う法律上の生活保障義務」のことです。 実際に配偶者や子供、親などを扶養に入れる場合に多いのは、税金、年金、健康保険でしょう。 扶養に入れるメリット 扶養に入れるとさまざまなメリットがあります。 所得税・住民税で家族を扶養に入れれば、 年末調整や確定申告で所得税・住民税が還付 されることがあります。 健康保険なら家族の分まで 健康保険料を払わなくても、家族は病院等で健康保険を使えます 。 20歳以上の配偶者を厚生年金の扶養に入れれば、 配偶者は年金保険料を支払った扱い になります。 扶養に入れるデメリット あまり見当たらないように思いますが、配偶者の場合、 扶養されることにこだわると収入をセーブするなど仕事上影響が大きい ことでしょうか。 税金、年金、健康保険、扶養に入れる条件が異なる 税金(所得税・住民税)と社会保険(厚生年金・健康保険)では、扶養される家族の条件が異なることは意外と知られていませんので、確認していきたいと思います。 1. 税金の扶養の条件は、生計同一、所得が基準以下、6親等内血族、12月31日の年齢で判断 税金(所得税・住民税)も社会保険(厚生年金・健康保険)も家族を扶養に入れるには、 生計を同じく(財布が同じ)している必要 があります。 ただし、社会保険で「家族を扶養に入れる」ことができるのは会社員だけで、 自営業者は、原則家族の人数分、国民年金保険料(20以上60歳未満の家族)や国民健康保険料を支払う 必要があります。 税金(所得税・住民税)で扶養にいれる家族には、年齢制限はありませんが、生計を同じくしていて、なおかつ年収要件があります。 年収要件は60歳以上、60歳未満により異なります。 扶養に入れたい家族の年齢によって、扶養控除の額が異なりますが、 年齢も扶養したい家族の人数も12月31日時点で判断 します。 例え年収が少なくても家族が「青色専従者」として、報酬をもらう形で働いていると、所得税・住民税の扶養に入れません 。 納税者の6親等内血族(配偶者の親族は3親等内)まで扶養に入れられるので、従兄弟(4親等)でも仕送りなどしていれば、扶養控除を受けられるということになります。 2.
自分のツイートに返信がついたけど、あまり見たくない内容だと見に来てくれた他の人にも気を使うなぁ…。 Twitterには、自分のツイートについたリプライ(返信)を非表示にする方法がありますよ。 それって、会話をミュートする機能とは違うの? 会話をミュートした場合は、その会話に返信がついても通知が来なくなりますが、リプライ自体は表示されたままです。 非表示にすれば、そのリプライ自体を表示しないように設定できます。 見たくない特定の返信だけを非表示できるのは便利だね! でもそれって解除とかできるの?相手にバレたりしない?
うざいあんしんセキュリティの通知アイコンが、非表示になりました。 要点をまとめると… あんしんセキュリティの通知を消す方法は、 1. あんしんセキュリティのポップアップ通知をタップする 2. 画面右上の「三」をタップ 3. 「設定」を選んでタップ 4. 「常駐アイコン」の右側をタップして、オフにする となります。 次に、アプリの設定から、あんしんセキュリティの通知アイコンを消す方法について、紹介していきますね。 アプリの設定から通知を消す方法 次に、アプリの設定から通知を消す方法を紹介していきますね。 まず最初に、スマホのホーム画面から歯車(設定)のアイコンを見つけてタップしてください。 次の画面では、「アプリと通知」という表示がありますので、その部分をタップしてください。 次の画面では、スマホにインストールされているアプリの一覧が表示されます。 (表示されない場合は、「一覧を表示」をタップしてください) その中で、あんしんセキュリティがありますので、見つけてタップしてください。 ・開く ・アンインストール ・強制停止 と表示されます。 この中で「開く」を選んでタップしてください。 そうすると次の画面では、ポップアップ通知をタップした時と同じ画面が表示されます。 画面の右上に「三」のアイコンがありますので、この部分をタップしてください。 ここからは、先ほど紹介したやり方と一緒ですね。 (画像はオンの表示です。オフにすると緑色が消えます) あんしんセキュリティを解約せずに通知だけ非表示にすることができました。 1. スマホのホーム画面から歯車(設定)のアイコンをタップ 2. 「アプリと通知」をタップ 3. 「あんしんセキュリティ」をタップ 4. 「開く」をタップ 5. 画面の右上に「三」の部分をタップ 6. 184（非通知）ってばれる？警察や市役所なら番号が分かるのか｜固定電話・携帯での設定を解除する方法など. 「設定」を選んでタップ 7. 「常駐アイコン」の右側をタップして、オフにする 最後に… この設定であんしんセキュリティのポップアップ通知を消しても、アプリの状態はそのままですのでセキュリティに関しては有効になっていますので、安心してください。 消したのは、あんしんセキュリティのポップアップ通知だけ、です。 あんしんセキュリティが必要かどうか…ですが、個人的には必要な機能だと思います。 その理由は簡単で、スマホって中に入っているデータは個人情報が多いですよね。 なので、そういった大切なデータを守る際には、こういったセキュリティーサービスはとても有効だと、私は思うからです。 ポップアップ通知がうざいから解約した方がいいかも… と、悩んでいるのであれば、今回合紹介したように、いったん通知を表示させない設定にしてみてください。 本日の記事は以上です。 最後までお付き合いただき、ありがとうございます。
くらし 2021. 07. 07 2020. 09. 14 こんにちは! やっと契約した楽天モバイル。 電波状況が不安なため、当面サブスマホという形で使用していきます。 やはりまだ人が多いところではちながりにくい印象です。 楽天ユーザーが増えたらもう少しよくなることを願っています。 楽天モバイルを契約した方は皆さんポイントバックをいただくつもりだと思います。 このポイントバックの条件として、 RakutenLinkアプリを使って、メッセージと通話が必須 になります。 というわけで、初期設定を行い、ポイントバックに必要なRakuten Linkアプリを使って、早速自分のメインスマホの方にかけてみました。 そしたら、なんと「非通知」との表示が… たゆ えっ!?? なんで非通知なの!? なぜ非通知になるの!? ドコモの非通知拒否設定解除方法 - ドコモで非通知拒否設定をしている... - Yahoo!知恵袋. なぜなんだーーーーー!!! まあ電話かけられるならそれでいいんですが、なぜ非通知なのかとても気になる! 発信者番号通知もちゃんと通知の設定になっているし、どうしてだろう?と調べていると… Wi-Fiを利用していた からでした!! 試しにWi-Fiを外して、モバイルデータ通信のみの状態で発信してみると、ちゃんと番号が通知されました。 着信履歴について 着信履歴については、楽天モバイルのホームページの注意事項にも記載されていました。 発信元がWi-Fiを利用している、かつ発信元が連絡先にない場合、着信者の着信表示/履歴には「非通知」と表示されます。 楽天モバイルより 理由がわかるとなんとなく安心。焦ったーーーー!!! 非通知だと出てくれない人もいるのでね。 逆を言えば、モバイルデータ通信を利用すれば、通知されるということですね。 さて楽天モバイルで契約したスマホを子どものキッズスマホの代わりに使っています。 無料で制限などを付けられる子ども用のスマホを持ててしまうので、興味のある方は合わせてお読みください。 参考になればうれしいです。最後までお読みくださり、ありがとうございました。
No. 5 ベストアンサー 回答者: y-y-y 回答日時: 2014/01/03 23:12 #2のy-y-yです。 固定電話開始7と、番号通知契約(NTT東日本・西日本の契約ならば、登録商標がナンバーディスプレイ)が有るとの前提での回答です。 > ブラザーMFC-930CDN > 発信元設定で電話番号、名前も登録してあるのですがなぜか非通知になってしまいます。 「発信元設定」の意味が分かりません。 取説を見てみました。 … 取説の39ページに、「発信元登録」の説明がありますが、ここの設定ですか? この設定は、n_k1036kei さんがFAX送信の時、相手のFAX受信画面に出す「n_k1036kei さんの番号や名前」等の登録です。 もし,この取説の「発信元登録」のことならば、非通知設定は「別の設定」です。 電話として使うならば、取説の118ページの「電話帳登録」を参考に、登録しましょう。 「非通知」か「通知」かの確認は、ご自分の携帯へ普通に番号を入力して、通知か非通知かを確認して下さい。 もし、非通知ならば、186を付けて、ご自分の携帯に電話すると「通知」になりますか? 最初が「非通知」で、186を付けると「通知」になるならば、n_k1036kei さんの電話回線が、固定電話会社との契約が「非通知契約」となっています。 契約の固定電話会社に「非通知 → 通知」の工事を申込が必要です。(工事料は、たぶん2000円) 電話回線が「非通知」の契約の原因は、もし,契約がNTT東日本・西日本ならば、20年ほど前にn_k1036keiさんが、「非通知」で申し込んでいます。 NTT東・西以外であっても、n_k1036keiさんが「非通知」の申込をしているか、NTT東・西→他社へMNP(電話会社の変更)のときに、「非通知」のまま移行しています。 取説の索引の249ページを見ても、発信する場合の「非通知」の発信設定が見当たりません。 この249ページの、「非通知」の説明は、着信/受信関係の設定ですので,質問の「非通知発信」の設定ではありません。 ---------------------- 契約の固定電話会社に「非通知 → 通知」の工事料は、たぶん2000円がもったいないなら、次のかけ方があります。 ・ 電話帳に、186を付けて登録する。 ・ 電話帳に登録が無い相手に電話する時、番号を通知したいなら、186を付けて電話する。