アストラムライン高取駅徒歩約4分♪ 広島県広島市安佐南区高取北1 広島高速交通アストラムライン/高取駅 歩4分 17. 4万円/ 無料 -/2階建 / 南 3DK / 49. 0m² 一戸建 / 木造 1966年12月 POINT! アストラムライン長楽寺駅徒歩3分!洗面化粧台付き1DK 9. 0万円/4. 5万円 2階/4階建 / 西 1K / 32. 31m² 1997年03月 全 20 件中 1 ~ 20 件目を表示中
会社概要 代表者名 山本 栄一 沿線 アストラムライン 伴駅より 徒歩1分 所在地 〒731-3164 広島市安佐南区伴東2丁目9-17 バス停 - TEL 082-555-8995 FAX 082-555-8999 当社ホームページ E-Mail 営業時間 9:30~18:00 定休日 水曜日 免許番号 知事(5)第8499号 加盟店/ 代理店 コメント 賃貸マンション、アパートの管理・不動産の売買、相続に関係する不動産コンサルティング。空室相談などお気軽にお問い合わせください。 携帯用バーコード 地図 写真 会社画像1 会社画像2 社員プロフィール 氏名 辻井 浩史 宅地建物取引士登録番号 宅地建物取引士登録番号:(広島)023640号 赤城 恵 -
5万円 (管理費等: なし) 敷 13万円 礼 なし 間取り・専有面積 2LDK (洋6 洋4. 6 LDK11. 54 m 2 所在地 広島県広島市安佐南区伴東1 築年数・階数 築19年 地上2階建て/2階部分 長楽寺駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 伴駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 高取駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 空室状況などを問い合わせる お気に入りに追加 詳細をみる 広島県広島市安佐南区伴東7 アパート 3. 5万円 (管理費等: なし) 敷 7万円 礼 なし 間取り・専有面積 1K (洋7 K3. 2) 23 m 2 所在地 広島県広島市安佐南区伴東7 築年数・階数 築26年 地上2階建て/2階部分 大原駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 伴駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 空室状況などを問い合わせる お気に入りに追加 詳細をみる 広島県広島市安佐南区伴中央1 アパート 5. 荒木不動産(有)伴駅前店のお問合せ先. 5万円 (管理費等: 3, 000円) 敷 11万円 礼 5. 5万円 間取り・専有面積 3DK (和6 和6 洋5. 6 DK8. 0) 55. 5 m 2 所在地 広島県広島市安佐南区伴中央1 築年数・階数 築26年 地上2階建て/2階部分 大原駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 伴中央駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 空室状況などを問い合わせる お気に入りに追加 詳細をみる 20 件中、 1 ~ 20 件 を表示
4万円 (管理費等: 4, 000円) 敷 なし 礼 なし 間取り・専有面積 2LDK (和6 洋6 LDK15. 5) 59. 5 m 2 所在地 広島県広島市安佐南区伴東8 築年数・階数 築28年 地上2階建て/2階部分 大原駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 伴駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 伴中央駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 空室状況などを問い合わせる お気に入りに追加 詳細をみる 広島県広島市安佐南区伴東7 アパート 5. 4万円 (管理費等: 3, 000円) 敷 5. 4万円 礼 5. 4万円 間取り・専有面積 ワンルーム (洋9. 3) 25. 2 m 2 所在地 広島県広島市安佐南区伴東7 築年数・階数 築3年 地上3階建て/2階部分 伴駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 大原駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 長楽寺駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 空室状況などを問い合わせる お気に入りに追加 詳細をみる メロディ参番館 アパート 4. 9万円 (管理費等: 2, 000円) 敷 4. 9万円 礼 9. 8万円 間取り・専有面積 ワンルーム (洋14. 5) 31. 「ベストハウス伴駅前店荒木不動産（有）」の賃貸(賃貸マンション・アパート)・賃貸情報一覧 【OCN不動産】. 5 m 2 所在地 広島県広島市安佐南区長楽寺2 築年数・階数 築13年 地上2階建て/2階部分 長楽寺駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 伴駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 高取駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 空室状況などを問い合わせる お気に入りに追加 詳細をみる 中山ハイツA棟 アパート 4. 5万円 (管理費等: なし) 敷 9万円 礼 なし 間取り・専有面積 2DK (洋6 洋4. 5 DK4. 5) 35. 66 m 2 所在地 広島県広島市安佐南区伴東1 築年数・階数 築37年 地上2階建て/1階部分 伴駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 長楽寺駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 大原駅 / 広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 空室状況などを問い合わせる お気に入りに追加 詳細をみる 広島県広島市安佐南区長楽寺1 マンション 4. 5万円 (管理費等: なし) 敷 9万円 礼 4. 5万円 間取り・専有面積 1K (洋8.
アインビル 2021-07-20 ペット可物件のご紹介 室内小型犬2匹まで! インターネット無料 Wi-Fi付きのファミリー物件です♪ お気軽にお問い合わせください。 ヒルズ高取104 6. 8万円 こちらをクリック→ 物件詳細へ 2021-07-19 【緑井本店より】 安佐北区落合南で駐車場込み ¥30, 000~¥35, 000 バストイレ別の1K(8. 5洋2K)募集中です! ふたつかの里Ⅱ 2021-07-16 伴東 賃貸新着物件のご紹介♪ リバーサイドで南向き 日当たりもよく 単身・ファミリーどちら様もご紹介可能な物件です! 2DK 駐車場1台付き 4. 5万円です♪内見できます!
8倍 になっています。 特に、サービス業での休廃業・解散件数の増加は著しく、3, 601件だった2000年から2016年には7, 949件と2. 2倍に増加しています。 廃業する会社、休眠会社は買える? 結論からいうと、廃業してしまった会社を買うことはできませんが、 廃業を進めている会社や休眠会社を買うことは可能です 。 前章で述べたように、廃業するということは会社を消滅させることです。そのため、 すでに廃業手続きが完了した会社は存在していないとみなされるため、買うことや売ることは不可能 です。 一方で、廃業手続きがまだ完了していない会社や休眠会社は、会社自体が消滅しているわけではなく登記なども存在しているので、M&A仲介会社からの紹介などにより買うことは可能です。 ただし、廃業する会社や休眠会社を買うということは、経営している会社を買う場合にはないメリットやデメリット、注意点などがあることを留意しておく必要があります。次章以降で、廃業する会社・休眠会社を買う際のポイントを解説します。 【関連】休眠会社の売買手続き完全マニュアル!メリットや注意点も徹底解説!
廃業する会社を買う際の選び方 廃業する会社を買う際の選び方は難しく、事業内容や個々の会社の事情なども影響するため、最終的には買収する側の経験や勘も必要になってきます。一般論としては、以下の4つの項目を基準にするとよいでしょう。 【廃業する会社を買う際の選び方】 財務管理がきちんとしている 黒字経営だけど売却を望んでいる 赤字経営だけど安価で買える 債務超過をしている会社 1. 財務管理がきちんとしている 経営不振により廃業する会社は、財務管理がおろそかになっているケースも多くみられます。また、中小零細企業やワンマン経営の企業では、経営者の個人資産と会社の資産が分離できていないケースも少なくありません。 財務管理に問題がある会社を買うと、 買った後に簿外債務などの問題が発覚する恐れ があります。廃業する会社を買う際は、 財務デューデリジェンスなどにより財務管理がきちんとしているか確認する ことが大切です。 2. 事業を買う｜トランビ 【M&Aプラットフォーム】. 黒字経営だけど売却を望んでいる 中小企業庁が公表している「中小企業白書」によると、廃業する会社の約40%が黒字というデータがでています。 廃業というと経営不振のイメージがありますが、実際は後継者不在などで黒字にもかかわらず廃業する企業が多いことが分かります。 廃業する会社を買う側としては、 黒字経営でありながら売却を望んでいる会社は狙い目 です。後継者不在が理由なら 売却価格も安くなることが多く、低コストで収益性の高い企業を獲得できる可能性が高いでしょう 。 3. 赤字経営だけど安価で買える M&Aでは黒字経営の会社を買うほうがよいですが、買収コストを下げることにこだわりたい場合は、赤字経営の会社を買うのも有力な選択肢になります。 廃業する会社は黒字でも相場が安い傾向がありますが、 赤字の会社ならさらに安く買うことも可能でしょう 。なかには1, 000円以下の備忘価格で売却されるなど、ほぼ実費のみで会社を買えるケースもあります。 ただし、 赤字の会社を買うのは、買収後に黒字化できる経営計画があることが前提となるため、安易に飛びつかずしっかり検討する ことが大切です。 4. 債務超過をしている会社 債務超過で廃業する会社を買うのも、場合によっては有力な選択肢になります。債務超過の会社は 売却価格が安くなるとともに、繰越欠損金を使った節税ができる可能性 もあります。 ただし債務超過の会社を買うのは、 利益をあげて債務を弁済できる経営計画がある、または債務を引き継げる十分な資金があることが条件 になります。節税目的の場合は、繰越欠損金を引き継げるかどうか確認することも重要です。 6.
債務超過している会社に注意 廃業する会社を買う際は、債務超過という点にも注意する必要があります。 債務超過とは、負債総額が資産総額を上回っていて負債を返済しきれない状態 であることを示しています。 一般的に債務超過したままでは廃業できないため、経営者の選択肢は破産手続きかM&Aによる売却です。破産手続きよりも、M&Aで債務超過を引き継いでくれる買い手を探すほうが手軽という判断のもと、売りに出しています。 債務超過の会社は、買い手側としても破格で買収できるのでメリットはありますが、裁判所の介入によって取引が無効にされる可能性があります。 M&A交渉にかけた手間が無駄になってしまう恐れがあるため、注意が必要です。 5.
会社分割 会社分割は、会社の事業をほかの会社に譲渡するためのM&A手法です。事業譲渡は事業資産を個別に売買するのに対して、 会社分割は権利義務などを含めた包括的な承継である 点が違います。 ただし、 事業を売った会社はそのまま存続し、子会社とならない点は事業譲渡と同じ です。 会社分割には新設分割と吸収分割という種類があり、さらに対価を会社が受け取る分社型分割と、株主が受け取る分割型分割という分類があります。 手法の選択肢が多い のは、株式譲渡や事業譲渡にない特徴だといえます。 廃業する会社を買う手法として会社分割が使われることはあまり多くありませんが、M&A手法の1つとして知っておくとよいでしょう。 3. 廃業する会社を買うメリット・デメリット 廃業する会社を買うか判断するには、メリットとデメリットを理解して、メリットのほうが大きいかをよく検討することが大切です。ここでは、廃業する会社を買う主なメリット・デメリットを解説します。 廃業する会社を買うメリット 廃業する会社を買うメリットには主に以下の6つでがあり、これらのメリットが大きい時に、廃業する会社を買うと成功しやすくなります。 【廃業する会社を買うメリット】 コストを抑えて買える 従業員・取引先・顧客の確保ができる ノウハウやマニュアルの獲得ができる 運営次第では黒字に転換できる 買収後すぐに利益が出る 節税対策になる 1. 廃業する会社を買うには？相場や買い方・成功ポイント・注意点を解説 | M&A・事業承継の理解を深める. コストを抑えて買える 普通のM&Aでは、売り手企業は事業の発展や売却益の獲得を目指すので、企業価値を高めて高い価格で売却しようと考えます。よって、買い手としてはよい会社を買収するためには、それに見合う投資が必要になります。 一方、 廃業する会社を買う場合、売り手側は後継者不在や倒産の回避などが目的となるため、売却価格にはこだわらないケースも多い です。 コストを抑えて会社を買えるのは、廃業する会社を買うメリットの1つです。しかし、売却価格が安いのは会社の価値が低いためであり、安いからといって買えば得をするわけではありません。 したがって、 自社が持っているノウハウや経営資源を使って、黒字化できそうな会社を見極めて買う 必要があります。 2. 従業員・取引先・顧客の確保ができる 廃業する会社を買うことは、そこで働いている従業員・取引先・顧客も獲得できる ことを意味します。 一から会社を立ち上げて事業を行う場合、優良な取引先や顧客の獲得、従業員の教育などをゼロから始めなければならず、経営が軌道に乗るまでにはどうしても時間がかかります。 一方、 廃業する会社を買って事業を始めれば、その会社で働いている従業員、取引先や顧客を確保した状態で事業を開始できます 。 もし自分が始めたいと思っている事業と同じ事業を営む会社があるなら、廃業する会社を買うのも有力な選択肢といえるでしょう。 3.
取締役 株式会社日本M&Aセンターにて製造業を中心に、建設業・サービス業・情報通信業・運輸業・不動産業・卸売業等で20件以上のM&Aを成約に導く。M&A総合研究所では、アドバイザーを統括。ディールマネージャーとして全案件に携わる。 M&Aでは成長企業を買収するのが基本ですが、廃業する会社を買うことも選択肢のひとつとなる場合があります。本記事では、廃業する会社を買うメリット・デメリット、実際に廃業する会社を買う場合の成功・失敗のポイントを事例と併せて解説します。 1. 廃業する会社を買うということは? 近年は、不況や経営者の高齢化などによる廃業件数の増加、さらにマッチングサイトや個人M&Aの普及もあり、M&Aで会社を売買することが浸透しつつあります。 そのなかで増えているのが、M&Aで廃業する会社を買うケースです。M&Aは伸びしろのある企業を買収して事業拡大するのが一般的であるため、廃業する会社を買うのは一見すると真逆の行為にもみえます。 しかし、 廃業する会社を買うことは、買い手にとっては低コストで買収できるメリットがあり、売り手は廃業を回避できるため、M&Aの戦略として十分有力 なものです。 2. 廃業する会社を買う方法 廃業する会社を買う方法には、株式譲渡・事業譲渡・会社分割の3つが考えられます。これらは全く違う手法でそれぞれメリット・デメリットがあるので、適切な方法を選ぶ必要があります。 【廃業する会社を買う方法】 株式譲渡 事業譲渡 会社分割 1. 株式譲渡 株式譲渡は 会社の株式を取得して経営権を得る手法 であり、M&Aでは最もオーソドックスなスキームです。廃業する会社を買う手段としても、まず最初に検討したい手法といえるでしょう。 株式の取得は金銭を対価に行われ、買収する側は法人でも個人でも構いません。ただし、個人事業主は株式譲渡を行えないので、買収される側は法人となります。 過半数の議決権を持つと事実上の経営権を得られるので、株式譲渡では全株式を取得する必要はなく、求める支配力に合わせて100%から50%超の間で取得割合を決めます。 ただし、廃業する会社を買う際に買収対象となるのは中小企業が多いので、基本的には全株式の取得を想定して手続きを進めることになります。 2. 事業譲渡 事業譲渡とは、会社の経営権を取得するのではなく、 事業資産を個別に買い取って事業を引き継ぐ手法 です。 株式の売買は行われないので、 事業を売った会社はそのまま存続し、買った会社の子会社にはなりません 。 一般に、M&Aでは事業譲渡より株式譲渡を使うケースが多いですが、廃業する会社を買う場合は事業譲渡もよく使われます。 その理由として、事業譲渡は譲受する資産・負債を選択できるので、 余計な負債を譲受しなくてよい という点があります。 一方で、株式譲渡は負債も含めて包括的に会社を買うので、債務超過の会社の買収は決断しにくくなります。廃業を考えている会社は債務超過のことが多いので、事業譲渡が有力になるケースも増えることになります。 ただし、事業譲渡は個別に資産を売買するので 手続きが面倒 なことや、 許認可の引き継ぎができない などのデメリットがあるので、これらを考慮したうえで選択する必要があります。 3.