現金 は費消しやすいため,破産管財人は,破産手続開始後直ちに,破産法人・会社側から,その現金の引継ぎを受けます。 破産手続開始後,破産管財人は破産管財人名義の銀行預金口座を開設するのが通常です。そして,この破産管財人口座に引継ぎを受けた現金を預け入れて管理します。 >> 破産すると法人・会社の現金はどうなるのか? 預金・貯金 も,現金と同様,費消しやすいため,破産管財人は,破産手続開始後直ちに,破産法人・会社側から,預金通帳・キャッシュカード・銀行印などの引継ぎを受けます。 そして,預金の解約・払戻しを行い,払い戻した金銭を破産管財人口座に預け入れて管理をします。 なお,破産手続開始までの間に引き落としなどがなされないように,破産手続開始前に破産法人・会社側(または代理人弁護士)の方で預金から全額を払い戻して現金にして保管しておき,それを,破産管財人に引き継ぐという方法をとる必要があります。 破産手続開始前に弁護士から受任通知を送付する場合には,その送付によって,債権者である銀行等の預金口座が凍結されてしまうことがありますので,この場合も,先に払戻しをしておく必要があります。 >> 破産すると法人・会社の預金・貯金はどうなるのか? 不動産 は動かすことはできませんが,第三者によって不当に占拠されるおそれがあります。また,建物内の 在庫品 などの動産が持ち出され,破産財団が減少してしまうおそれもあります。 そこで,そのような不動産の不法占拠や動産の持ち出しを防止するため,破産管財人は,破産手続開始後直ちに,当該不動産が破産管財人の管理下に置かれていることを明らかにする措置をとる必要があります。 具体的には,破産法人・会社側から鍵を預かって建物がしっかりと施錠されているかなどを確認し,入口に破産管財人名義で侵入を禁止する旨の張り紙(告示書)を貼っておくなどの措置をとることになります。 施錠が不十分な箇所があれば,新たに鍵を設置したり,警備会社のシステムが設置されている場合には,その警備契約を破産管財人名義で破産手続開始後も継続して,不動産を管理することもあります。 施錠や警備システムの設置のみでは管理として不十分であるような場合には,破産管財人名義で警備会社に警備員の配置を依頼し,不動産を管理することもあります。 また,現実の占有管理だけでなく,当該不動産の登記簿や帳簿類等を確認して,当該不動産の権利関係を調査して,法的な管理を行うことも必要となってきます。 >> 法人・会社が破産すると不動産はどうなるのか?
2016年05月21日 自己破産の手続きについて教えてください 弁護士さんに依頼して自己破産をするとしたら管財人がつく場合と つかない場合どちらにせよ 裁判官の人とも面接がありますか? そこでは借金した経緯や 仕事をしてない場合はしてない理由など 細かく聞かれてしまうものですか? 破産開始決定後の質問 昨年の8月に自己破産の依頼を弁護士事務所に願いし、今年8月に管財人との面接、8月13日に破産開始決定がなされ、11月14日に債権者集会があります。 債権者集会というのは、どのようなことを聞かれるのでしょうか? 免責がおりるまでどのような流れになるのでしょうか? 免責が降りた場合も債権者に今の預金額から支払いしないといけないとききました。 例えば100万あ... 2019年10月15日 自己破産、郵便物、管財人さん 、急ぎです。 管財人さんに転送された郵便物を面接日前に必要なので、『破産管財人からの郵便物のため転送不要』という感じで送ってもらっているのに届いてません。 代理弁護士さんから管財人の弁護士さんに『送ったそうです』とメールを頂いてるので送ったと思うのですが、届かないってことはあるのでしょうか? 住んでる住所ではなく本籍地の方に行くのでしょうか? 本籍地の方... 2017年07月26日 破産管財人への新たな提出書類は? こんばんわ。 主人が破産手続き中です。 少額管財で進んでいて、年明けには管財人さんとの面接です。 弁護士さんに依頼してからこれまで8ヶ月分の家計状況や通帳、その他必要書類は必ず提出してきました。しかしその弁護士さんからは特に指摘はなかったのですが… 結婚してからずっと、家のものの全ての支払い、引き落としなどは妻の私の口座から行っています。な... 2015年11月15日 自己破産しますので質問します 自己破産します。退職金見込みが高額なため、100万一年で積み立てと言われました。これは少額管財ですか? 郵便物もチェックされますか? 100万積み立て完了まで自己破産できない? 面接とかあるのでしょうか? 管財人発送郵便の方法 | パラリーガル（法律事務職員）コミュニティ. よろしくお願いします。弁護士の口座に積み立てするようなりますか?管財人の口座で? 2016年08月20日 よろしくお願いいたします 先日、債権者集会がありました。 が、債権者当人ではなく、その親が債権者集会に参加してきました。当人の委任状もなく債権譲渡した訳でもなく。 当人とは債権者集会で免責許可不許可がで次第、改めて借用書を書いて無理しない程度に支払うことで同意してもらってますが、その親は代理人面して、管財人に陳述書まで提出してました(債権者当人が管財人との面接時に勝手... 2011年03月12日 現在、法律事務所にて自己破産の手続き中です。 同時廃止では無く、破産管財人がついております。 現在は、破産管財人との面接も終わり、債権者集会を待つばかりとなっています。 この法律事務所の業務停止により、今後の対応についてですが、昨日、電話があり、1.自分で対処する。2.この法律事務所の弁護士に個人契約して続ける。3.他の弁護士に依頼する。の3つ... 2017年10月15日 少額管財事件の流れについて 少額管財事件の流れについてお聞きしたく思います。 現在、裁判所へ必要書類の提出を行なって、弁護士事務所に確認した所、『管財人を裁判所で選定中』とのお話でした。 ①現状、選任中との事であれば、裁判官と弁護士で即日面接が実施された後との認識で大丈夫でしょうか?
ところで、先生ー! 管財人との面談では具体的にどのようなことを聞かれるの? 申立書や陳述書、反省文とか裁判所に提出した書類はすでに共有されてるって話だったけど…。 聞かれる内容は、少額管財になった理由にもよるけど。 基本的には、申立書に記載した内容を突っ込んで聞かれることが多いね。 「この期間でこんなに借金が膨らんだのはなぜ?」とか、「この×月×日のこの支出は何なの?」とか。 結構細かいことまで聞かれる可能性があるのね。 でも昔のことだから、私もあんまり詳しく覚えてないんだよね。正直自信ないなぁ…。 ちゃんと答えられなかったら、免責許可に影響があったりするのかな? 破産管財人とは？ 破産管財人がついた場合、どうなるか？ | 名古屋駅前の弁護士 無料法律相談. 多少、記憶が曖昧なのは仕方ないね。 覚えている範囲でありのまま、誠実に正直に答えればいい 。 「嘘や隠し事がないか?」「反省の態度が見られるか?」を調べるために、敢えて厳しく突っ込んで反応を探る場合もあるからね。 ※ 事実として説明が必要な場合は、最終的に代理人弁護士などを通じて追加で書類提出を求められます。 ってことは、管財人弁護士さんってやっぱ怖い人なのかな? 浪費について厳しく叱責されたり、圧迫面接のような感じで対応されることはあるの? すっごく不安で緊張するよ…。 うーん。 こればっかりは、管財人の弁護士さんの性格によるから何とも言えないね。 怖い人もいれば、優しい人もいるし、冷静に淡々と質問する人もいる。 法的には債務者の敵でも味方でもなく、中立の立場だからね。 そうね…。 まあ、少なくとも代理人弁護士さんは事前に接触して挨拶してるわけだから、代理人弁護士さんに聞けば、どういう性格の人なのか教えて貰える可能性もあるよね。 とにかく破産者には法律上、管財人に対しての「説明義務」がある。 裁判所に「免責についての意見書」を書くのも管財人だ。 だから、多少理不尽に怒られてると思っても、 協力する姿勢と反省の態度をしっかり示す こと。 それがコツだね。 免責不許可事由がある場合、管財人は裁判所に「免責についての意見書」を提出します。裁判官は事実上、その意見書を元に免責の判断を下しますので、管財人の心証は非常に重要になります。 面談時には、「説明義務」「財産開示義務」「協力義務」などがあることをしっかり認識し、できるだけ誠実に対応して反省の態度を示しましょう。 参考 → 債権者や管財人による「免責の意見書」について 破産管財人は、債務者の敵でも味方でもない。中立の立場で話を聞く ただし管財人弁護士の性格によっては厳しい面談になることもある 管財人との面談は何回くらい実施されるの?
破産財団に属する財産は,不動産や動産など形のあるものに限りません。売掛金などの 債権 も破産財団に属する財産です。破産管財人は,この 債権 についても管理をする必要があります。 賃貸借契約等を解約して戻ってくる敷金・保証金や,保険の解約返戻金なども,破産財団に組み入れられるべき債権です。 これらの債権を管理するとは,要するに,不必要に債権が減少しないように措置をとるということです。 そして, 不必要に債権が減少しないようにするためには,できる限り早く,破産管財人名義で債権について請求をし,その債権を回収しなければなりません。 そのためには,破産手続開始後直ちに破産法人・会社側から帳簿類を引き継いで,その帳簿類を精査し,どのような債権があるのか,その債権はどのような内容なのか,金額はいくらなのか,回収可能性はあるのかなどを確認して,不必要に債権が減少しないように管理する必要があります。 >> 法人・会社が破産すると売掛金等の債権はどうなるのか? 法人・会社が,著作権・特許権・実用新案権・意匠権・商標権などの 知的財産権 を有している場合,それらの知的財産権も破産財団に属すべき財産ですから,管理が必要です。 これらの知的財産権は容易に譲渡することができない場合が多く,特別な管理を必要としませんが,やはり,早期に換価するのが望ましいことは間違いありません。 ただし,知的財産権については権利関係が複雑なことが少なくないため,権利関係の確認や調整など法的な意味での管理が重要となってきます。 >> 法人・会社が破産すると知的財産権はどうなるのか? 法人・会社の破産においては,その法人・会社の 事業自体 に価値があることもあります。その場合には,事業自体を事業譲渡により換価処分することになります。 また,仕掛中の業務があり,その業務を完了した方が破産財団の増殖につながるということもあります。 これらの場合,破産管財人は,事業譲渡や仕掛中の業務が完了するまでの間,裁判所の許可を得て,事業を継続する場合があります(破産法36条)。 事業継続をする場合には,破産管財人が事業の管理責任者ということになりますから,当該法人・会社の経営者と同様,事業継続に関わる一切の事項について管理を行わなければなりません。 >> 法人・会社が破産すると事業・営業はどうなるのか?
)を、郵便物表面の元々記載された住所を隠すように貼って、転送させた記憶はありますが、管財業務では聞いたことはありません。 また、この転送も一度開封した郵便物は、ダメだったと思います(以前の話しなので少し記憶が曖昧で申し訳ないですが)。 郵便局への問い合わせについては、 ダメと言われることが明白だと考えるなら、「そういうことをちょっと聞いたのですが、本当ですか?違いますよね?」って感じで尋ねてみても良いのでは? 案の定、違っていても「やっぱりね」と凹まないだろうし、もし万一OKだったら(語弊があるかもしれませんが)それこそラッキーだな、と・・・。 聞くだけ聞いてみるのも良いかな~と思ったり・・。あくまでも個人的な意見です。 ▼ ID:547fb3ed536eさん 匿名 2013/4/18 14:13:09 ID:65e02d5bbe6f ありがとうございます。 普通そうですよね・・・。 うちの事務所でも、独立した弁護士宛に届いた郵便物(はがき程度)を、 こちらに転居しましたので転送願います、とメモ貼って出すことはありますが、 それは、事実の通りにメモを書いて出して、郵便局が受け入れて処理してくれてるんだから、アリなのかなと思いました。 管財の場合は、破産者宛のものをわざわざ管財人宛に転送してもらっているのに、 これは違いますと、事実とは違うことを書いて突き返すのはどうかと思いまして。 うちでこの方法をちゃんと採用したいという方向になったら、 郵便局に確認してみようと思います。 R子 2013/4/18 14:18:33 ID:1b355268c58f 先日まで事務所の弁護士が管財人をしておりました。 送りたい郵便があるときは 封筒に赤字で「管財人発信」と 書いていました。 それで届けて頂けるかと思いますよ!
注文住宅を検討していくと、複数の工務店やハウスメーカーの話を聞きたくなるもの。複数のハウスメーカーの話を聞いて覚えているのは金額や広さ(大きさ)ではないでしょうか。個々のメーカーが売りにしていることよりも記憶に残りやすいのではないかと思います。 複数のメーカーを見学していると「坪単価」というキーワードに出会います。 「坪単価」とは、建物価格の目安を知るために用いられる考え方です。 「坪単価」が安いから建物の価格が安く済むということではありませんので今回は坪単価というキーワードに惑わされないようにするためにはどうしたらよいかをご紹介していきます。 住宅を検討していく中で必ず使われる言葉ですので、ここでは坪単価という考え方をよく理解し惑わされることがないように準備をしてください。 そもそも坪単価とは 「坪単価」とは、家を建てる時の費用の目安となる金額を算出する根拠となるもの で、1坪当たりの建築費のことをいいます。建物の本体価格を延床面積(坪)で割った数値のことで 、1坪当たり約3.
8m² 800万円 土地:439. 8m² 佐賀県唐津市相知町相知 バス/バス停:昭和バス相知郵便局前 土地・売地 佐賀県唐津市和多田本村3965-6 1, 042万円 佐賀県唐津市和多田本村3965-6 JR筑肥線/和多田 徒歩8分 196. 89m² 1, 042万円 土地:196. 89m² 佐賀県唐津市和多田本村3965-6 和多田 徒歩8分 土地・売地 佐賀県佐賀市高木瀬西3丁目 1, 200万円 佐賀県佐賀市高木瀬西3丁目 224. 5m² 1, 200万円 土地:224. 5m² 佐賀県佐賀市高木瀬西3丁目 バス/バス停:北陵高校前 (株)Sweet Place 土地・売地 佐賀県武雄市武雄町大字武雄 1, 300万円 佐賀県武雄市武雄町大字武雄 JR佐世保線/武雄温泉 徒歩18分 1123. 87m² 1, 300万円 土地:1123. 87m² 佐賀県武雄市武雄町大字武雄 武雄温泉 徒歩18分 (株)東亜不動産 土地・売地 佐賀県杵島郡白石町大字遠江 2, 738万円 佐賀県杵島郡白石町大字遠江 JR長崎本線/肥前白石 徒歩27分 1810. 62m² 2, 738万円 土地:1810. 62m² 佐賀県杵島郡白石町大字遠江 肥前白石 徒歩27分 (株)ひだまり不動産 土地・売地 佐賀県西松浦郡有田町下本 4, 800万円 佐賀県西松浦郡有田町下本 松浦鉄道/黒川 徒歩16分 3312. 0m² 4, 800万円 土地:3312. 0m² 佐賀県西松浦郡有田町下本 黒川 徒歩16分 (株)駅前不動産 佐賀北店 掲載パートナー一覧 アットホーム HOME'S ホームアドパーク 不動産なび SUUMO(スーモ) ピタットハウス Yahoo! 不動産 ニフティ不動産の新着の土地物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティ株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。 選択中のエリア 佐賀県 変更 物件条件を編集 ~ 価格未定も含む 駅からの時間 バス可 こだわり条件 ペット可 南向き 所有権 低層住居専用地域 角部屋 角地 2階以上 駐車場あり 駐車場2台可 オートロック ウォークインクローゼット 床暖房 更地 古家あり すべてのこだわり条件
マイホーム関連の口コミ 3293 件を掲載中 menu 佐賀県のハウスメーカー・工務店平均坪単価安い順 ランキング 平均坪単価: 平均購入価格: 1, 400万円 平均購入価格: 2, 341. 67万円 平均購入価格: 1, 733. 33万円 平均坪単価: 37. 23万円 平均購入価格: 2, 399. 60万円 平均坪単価: 45. 42万円 平均購入価格: 3, 114. 29万円 平均坪単価: 61. 09万円 平均購入価格: 3, 059. 35万円 平均購入価格: 4, 000万円 平均購入価格: 3, 000万円