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教えて!住まいの先生とは Q 賃貸入居前にはハウスクリーニングは必ずしてくれるものですか? 築12年の物件で間取りが気に入り契約したのですが、内装掃除は明らかに何も手をかけていない感じで「ハウスクリーニング済み」と言われました。大家さんが簡単に掃除した程度?です。 特にトイレが汚くて、便器内の水は乾き茶色い汚れがこびりついています。吐水口にも水垢がこびりついて変色しています。お風呂には点々とカビが。キッチンの流しには蓋もない。 契約書等には「ハウスクリーニング」「敷金」の記載は有りません。 保証金15万円、敷引き15万円 不動産会社には「これだけ汚いので私が退却する時もきれいにはしません」とは言っており、重大な過失(穴を開けた壊した等)が無い限りはそれでいいとも言われています。 年数が経つごとに増える汚れを蓄積したまま引き渡された気がして不快なのですが、そういうものでしょうか?
油汚れはホコリなどの、ほかの汚れを巻き込み広範囲にわたり広がっています。 これを普通に綺麗にするのは難しそうですよね? 油汚れが酷いからといって、むやみに洗剤をかけて洗浄をすることはできません。 キッチンは後の入居者様が調理をする場所ですので、人体に害となってしまう可能性のある洗剤をむやみに広げるわけにはいかないのです。 それでは「アフター」をどうぞ! 清掃後のコンロ周り 清掃後の換気扇 いかがでしょうか(*^▽^*)なんだか新しい物に取り換えたみたいじゃないですか? キッチン周りの清掃は、お部屋の内覧の際には女性の方が特に気にされるポイントです。 「この汚れは落ちないはぁ~」とあきらめてしまうのではなく、油汚れもプロならしっかりとキレイにできるということなんですね。 賃貸物件のハウスクリーニング:その③ベランダ編 最後に、よく見落としがちとなってしまう「ベランダ」についてのビフォーとアフターについてご紹介させて頂きたいと思います。 ベランダは、借りている部屋のスペースの中で唯一の「室外」です 。 室内であれば、玄関の扉や窓を閉めておけば大きく汚れる事はありませんが、ベランダやバルコニーの場合にはそうはいきません。 風が吹けば外から葉っぱやチリなども飛んできますし、雨が降れば水の流れと共に建物に付着している汚れをベランダ内に運んできてしまいます。 そんな、清掃してもすぐに汚れてしまうベランダでも、もちろんクリーニングは必要です。 まずは「ビフォー」からどうぞ! 清掃前のベランダ 長年の雨風による汚れや、小さな物置でも置いていたのでしょうか、物が置いてあった跡が付いてしまっています。 多くのハウスクリーニング業者の場合、このような状態にまでなってしまったベランダをピカピカにキレイに仕上げることはありません 。 でも、せっかくの新居ですので、ベランダも綺麗な方が良いですよね? チンタイドットでは、もちろんベランダもハウスクリーニングの範囲で行わさせて頂いております。 それでは「アフター」をどうぞ! 賃貸物件が入居前に汚かった！ハウスクリーニングは誰がやるの？ 【Woman.CHINTAI】. 清掃後のベランダ いか がですか? まるで、ペンキでも塗って塗装したようですよね? でも、ちゃんとクリーニングなんですよっ(笑 室内のクリーニング後に比べれば長続きするわけではありませんが、それでもこのキレイさであればしばらくは続くでしょう♬ ここまで、賃貸物件のハウスクリーニングに付いてご紹介させて頂きました。 床や壁を綺麗にお掃除するのは当たり前ですが、水回りやベランダまでしっかりとクリーニングをすれば、その後に必要になってくる補修や交換の工事も必要以上に費用をかけずに済むかもしれません。 私たち チンタイドット では、賃貸物件のお部屋のハウスクリーニングや原状回復も承っております。 年間数百件の受注があるため、単発でお願いする業者さんよりは格安でご提供する事ができますので、お部屋のご退去後のクリーニングのご用命がございましたらお気軽にご相談下さい♬ ずいじ、受け付けてますよ。 お問合せは便利な がオススメです 友達追加はボタンをクリック ↓↓↓↓↓↓↓↓↓ QRコード ☆☆☆☆ ☆☆☆☆ ☆☆☆☆ ☆☆☆☆☆ 名古屋市瑞穂区弥富通1-6 宝新瑞橋ハイツ 1F TEL:052-861-3925 ☆☆☆☆ ☆☆☆☆ ☆☆☆☆ ☆☆☆☆☆
ハウスクリーニングが入居費、もしくは退去費として含まれているのに汚れが目立つ、 気になるようであればやり直しをさせることは可能です。 そもそもやり直しをさせる、ということは仲介不動産にとってはなんの痛手にもなりませんし管理会社にとっても実は損ではありません。 やり直し=不備があるということになるので、当然ながら業者からの追加料金はなくもう一度やってもらうことができます。 業者さんの不足や不備があった場合は追加料金なしで磨き直し、清掃し直しをしてくれる場合が多いようです。もちろん事前に確認した清掃範囲を超える場合は追加料金が必要です。 参照: 損をするのは清掃業者だけですからね。 交渉可能な例 お風呂のうろこ汚れや黒ずみが取れていない クローゼットにカビが生えている 壁紙が汚れている トイレの黒ずみが取れていない こういった汚れに関しては通常のハウスクリーニング施工範囲内となるので、落とし切れていないのは手抜きである可能性が高いです。 もちろん中には業者でも落とすことのできない汚れがあるのでその点だけ注意してください。 担当の営業スタッフに言えば割と簡単に交渉することができます。 エアコンの汚れはハウスクリーニングに含まれない? ハウスクリーニングと聞くと部屋内部の全てを綺麗にするようなイメージがありますが、実はエアコンというのは別途オプション代となることが多く、通常の施工では含まれていないことが多いようです。 ただ単にハウスクリーニングするだけなら表面的な汚れを取り除いて終了なので内部のカビを洗浄することがありません。 つまり入居してもエアコンが綺麗とは限らず、使用したばかりなのにカビ臭いということもあり得るということです。 入居して間もないのにエアコンがカビ臭い!!! 不動産屋は入居前にエアコンの掃除しとけ〜〜💢💢 — しげつき (@sigeharu825) August 28, 2018 エアコンというのは設備にあたるので入居直後にカビ臭ければ貸主の責任となるため当然ながらクレームを入れることができ、無料で洗浄してもらうことが可能です。 ちなみに最近では退去費としてハウスクリーニング費の他にエアコンクリーニング費を別途請求している管理会社が多いですね。 エアコンは使うまでは気付かないポイントとなるので事前に「エアコンの内部洗浄はされていますか?」と聞いた方が後からもめなくて良さそうです。 エアコンが急に酸っぱい匂いになる原因!臭いの取り除き方とは?
どうも、卓球好きしゃちょ~です^^ 今回はコメントで試打希望があった キョウヒョウプロ3ターボオレンジの 試打レビューについて 書いていきたいと思うんですが… ここのところかなり キョウヒョウシリーズを使い込んでいるので、 その勢いで一気にキョウヒョウシリーズの レビューを書いていきたい感じです(笑) で、このキョウヒョウプロ3ターボオレンジは… キョウヒョウプロ3のシートに 日本製の弾力があるスポンジを くっつけたものということで、 「最速のハリケーン」と 宣伝されていました。 「キョウヒョウは弾まないから…」 という層をターゲットに している感じもありますが、 実際どれくらい弾むようになったのかは 打ってみなければ分からないので ターボオレンジの実力について気になっている人は かなり多いのではないでしょうか? ということで、 早速キョウヒョウプロ3ターボオレンジの 試打レビューを書いていきますので 何かの参考にしていただければと思います^^ キョウヒョウプロ3ターボオレンジ試打レビュー!弾みを期待し過ぎると… キョウヒョウプロ3ターボオレンジです^^ これまでのキョウヒョウシリーズの パッケージとはがらりと 印象が変わってます(笑) で、裏側を見てみると… 中国製のキョウヒョウシートに 日本製の高弾性スポンジを組み合わせると共に、 さらにスピード性能を向上させるアクティブチャージ(AC)を搭載。 従来のキョウヒョウラバーよりスピード性能をUPさせた プラ対応粘着ラバーが完成しました。 とあり期待が高まりますね(*^^*) で、 シートを取り出してみると、 粘着ラバーなのに 若干テンションぽく 反り返ってるのが 分かりますでしょうか? これは新鮮ですね~^^ スポンジのターボオレンジは NEOスポンジを少し濃くしたような色合いで スポンジをアップしてみると… 気泡はかなり小さめです。 スポンジを指で押した感じは ファスタークG-1のスポンジを さらに固くしたような印象がありました。 では、早速打ち込んでいきたいと思います。 まず、軽く玉突きしてみると、 コンコンコン… 結構硬い感じで、 本来の粘着ラバーっぽい打球感です。 次にフォア打ちしてみると、 飛ばない…(^_^;) あれ??
キョウヒョウNEO3の寿命は… かなり長い!
スピード感と飛距離のターボオレンジ! 細かいプレーのやりやすさと、回転+威力のあるプレーを求めるならコレ! キョウヒョウプロ3のトップシートにスピード性能を向上させるアクティブチャージ(AC)を内蔵した日本製高弾性スポンジを搭載。 使用実績 ・2017 ジャパントップ12 準優勝 ・2017 世界選手権デュッセルドルフ大会 女子ダブルス銅メダル ■ニッタクは、中国・紅双喜社日本総代理店です。 レビュー・クチコミ 伊藤美誠選手(スターツ) コメント 回転がかけやすくて、サーブ・レシーブやドライブの質が高いです。 また実際のスポンジ硬度ほど硬く感じないので、スマッシュやブロックもやりやすくて、いろいろな球種を繰り出せます。 私のプレイスタイルの特徴を生かせるので好みなラバーですが、どの選手でも使いやすいと思うので、オススメです。