~不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会、中間とりまとめ策定~ 屋内ナビサービスを体感しよう! 水・国土 静岡県熱海市における土石流災害からの早期復旧に向け国直轄施工による緊急的な砂防工事を実施 令和3年7月1日からの大雨により被災した河川・道路等の迅速な復旧を支援 ~災害査定を効率化します~ 「洪水及び土砂災害の予報のあり方に関する検討会」(第4回)の開催について 道路 社会資本整備審議会 道路分科会 第51回国土幹線道路部会の開催 自動車検査登録の窓口手続をより便利にします! 自動車検査登録手続の「キャッシュレス化」、「デジタル化」を推進 リコールの届出について(BMWアルピナ B3 3. 3 他) リコールの届出について(BMW BMW 318i 他) リコールの届出について(ルノー メガーヌR. S. 交通関係統計資料：自動車輸送統計調査 - 国土交通省. ) 海事 「海事レポート2021」を公表 ~海事分野における様々な情報発信~ 今年はスゴいぞ!海の日オンラインイベント「海の日プロジェクト2021」 本田望結(みゆ)・紗来(さら)姉妹が海のハテナを探究!初のうんこドリルコラボも!見どころ満載! 技術調査 第5回国土交通省国立研究開発法人審議会の開催について その他 新型コロナウイルス感染者について(67、68例目) 令和3年度予算 令和2年度予算 令和3年度税制改正 令和2年度税制改正 2021年7月20日 赤羽大臣会見要旨 2021年7月16日 赤羽大臣会見要旨 2021年7月13日 赤羽大臣会見要旨 2021年7月9日 赤羽大臣会見要旨 新着動画公開! !こちらから 国際 物流 運輸安全 危機管理 国土政策 都市 水管理・国土保全 住宅・建築 鉄道 航空 北海道 政策統括 官庁営繕 海上 保安庁 気象庁 観光庁 運輸安全 委員会 国土 地理院 地方・その他機関等 土地・建設産業 組織別一覧 50音順 海上保安庁 運輸安全委員会 国土地理院 防災教育ポータル TEC-FORCE(緊急災害対策派遣隊) 国土交通省 政策ベンチャ-2030 貸切バス事業者の安全情報 災害時のトイレ、どうする?
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自動車ユーザー・事業者等の皆様へ
1. 国土 交通 省 自動車 局 整備 課 アンケート 無視. 安全と環境に配慮した利便性の高い交通システムの形成 「人、まち、環境にやさしい」バスなどの公共交通機関の魅力を高め、利用者をマイカーからバス等へ誘導していくことや、地方部の生活交通を確保するための施策を推進しています。また、高齢者社会に対応して、ノンステップバスの導入やバスターミナルのバリアフリー化を促進しています。さらに、ITを活用したバスロケーションシステムやトラックの配送管理システム等により、公共交通機関の高度化や物流の効率化を支援しています。 【図-1】【図-2】 2. 環境対策への対応 二酸化窒素(NO2)や粒子状物質(PM)による大都市地域の大気汚染問題や車から排出される二酸化炭素(CO2)による地球温暖化問題に対応するため、CO2の排出が少ない燃費の良い自動車の開発・普及、排ガス規制の強化、CNG車等の低公害車の開発・普及を促進しています。また、自動車のリサイクル問題にも積極的に取り組んでいます。 【図-1】 3. 安全対策の推進 交通事故件数は平成12年で116万人を超え、史上最悪を更新しました。こうした状況の改善を図るため、例えば大型トラックが時速90キロメートル以上で走行すると自動的に速度が出なくなるスピードリミッターの装着義務付けなど車両の安全基準の強化に取り組んでいます。また、自動車の衝突安全性を比較して公表する自動車アセスメント事業により、より安全な車の普及を促進しています。さらに、ITを駆使して高知能化した自動車(ASV;Advanced Safety Vehicle)の開発・普及を通じて、高度道路交通システム(ITS;Intelligent Transport System)の普及を進めています。 【図-3】【図-4】
投稿日: 2017年8月17日 最終更新日時: 2017年8月17日 カテゴリー: 業務日記 先日、自賠責保険に入りに来られたお客さんがいました。 125ccのバイクで、しばらく乗っていなくて自賠責保険の保険期間が切れている状態。 意外とよくあるケースですが、、、 久しぶりに乗ろうと思ったけど自賠責保険が切れている事を思い出し、こんなハガキを持って来られました。 差出人は "国土交通省自動車局保障制度参事官室"。 えっ? 何ですかこれは??? 裏面はというと、 自賠責保険についての説明や注意喚起、そしてバイクの使用状況や現在の自賠責保険の状態についてのアンケート的な内容。 はじめて見ました。 知っている人は当然知っているんでしょうけど、 突然 "国土交通省自動車局保障制度参事官室"。なるところから郵便物が送られてきたらちょっとビックリしますね。 自分のバイクの車体番号なんかも載っているし赤字で書かれたりもしているし。 ただ、内容をよく読むとこのハガキの趣旨は自賠責保険加入についての注意喚起。 ーーーーーーーーーー ◎どうしてこのようなはがきが来るのか?
4% になります。 土地Aの固定資産税評価額は4, 800, 000円で問題ありませんが、土地Bは公衆用道路で 固定資産税評価額が0円 です。 公衆用道路0円の場合は、近傍宅地単価から課税価格を求めますので、 公衆用道路0円の課税価格の計算式 公衆用道路0円の課税価格=近傍宅地単価×土地面積×30% の計算式で求めます。 近傍宅地は、法務局が指定しますが、今回は土地Aを近傍宅地としてますので、近傍宅地単価は以下になります。 4, 800, 000円÷250㎡= 19, 200円/㎡ この近傍宅地単価を使って公衆用道路0円の課税価格を求めると 19, 200円/㎡×190㎡×0. 公衆用道路を払い下げて欲しいのですが。。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 3= 1, 094, 400円 となります。 土地A(宅地)と土地B(公衆用道路)の課税価格を合わせると 4, 800, 000円+1, 094, 400円= 5, 894, 400円 となりますが、端数処理では、 1, 000円未満は切り捨て られますので、 5, 894, 400円→ 5, 894, 000円 となります。 最後に、相続登記の登録免許税の計算式にあてはめると 5, 894, 000円×0. 004= 23, 576円 で、 100円未満の端数が切り捨て られますので、 23, 576円→ 23, 500円 が、土地A(宅地)・土地B(公衆用道路)の相続登記の登録免許税となります。 ②公衆用道路付きの土地を相続したとき 次に、以下の条件で公衆用道路付きの土地を相続したときの登録免許税の計算方法を解説していきます。 公衆用道路付きの土地を相続したときの条件 土地A 土地B 地目 宅地 公衆用道路 固定資産税評価額 6, 700, 000円 2, 520, 000円 土地面積 280㎡ 120㎡ 近傍宅地 – – こちらの公衆用道路には、固定資産税評価額が記載されています。 固定資産税評価額が記載されている公衆用道路は通常の登録免許税の計算式で求めますので、土地A(宅地)と土地B(公衆用道路)の固定資産税評価額を合わせると 6, 700, 000円+2, 520, 000円= 9, 220, 000円 となります。 最後に、相続登記の登録免許税の計算式にあてはめると 9, 220, 000円×0. 004= 36, 880円 で、 100円未満の端数が切り捨て られますので、 36, 880円→ 36, 800円 が、土地A(宅地)・土地B(公衆用道路)の相続登記の登録免許税となります。 ③公衆用道路(0円)付きの土地を購入したとき 最後に、以下の条件で公衆用道路(0円)付きの土地を購入したときの登録免許税の計算方法を解説していきます。 公衆用道路付きの土地を相続したときの条件 土地A 土地B 地目 宅地 公衆用道路 固定資産税評価額 15, 600, 000円 0円(非課税) 土地面積 160㎡ 90㎡ 近傍宅地 – 土地C (近傍宅地単価:98, 000円/㎡) 売買による不動産移転登記の登録免許税の計算式は、 売買による登録免許税の計算式 登録免許税=固定資産税評価額× 1.
5% になります。( 軽減税率適用 ) 売買による所有権移転登記の登録免許税には、軽減措置がありますので、今回の事例では、軽減税率を適用して1. 5%を設定ています。 土地Bの公衆用道路は0円で、土地Cが近傍宅地として設定されています。 土地Cの近傍宅地単価98, 000円/㎡から課税価格を求めると 98, 000円/㎡×90㎡×0. 3= 2, 646, 000円 となります。 土地A(宅地)と土地B(公衆用道路)の課税価格を合わせると 15, 600, 000円+2, 646, 000円= 18, 246, 000円 となります。 最後に、売買による所有権移転登記の登録免許税の計算式にあてはめると 18, 246, 000円×0. 015= 273, 690円 で、 100円未満の端数が切り捨て られますので、 273, 690円→ 273, 600円 が、土地A(宅地)・土地B(公衆用道路)の売買による所有権移転登記の登録免許税となります。 まとめ ここまで、公衆用道路とはどのようなものか、公衆用道路の登録免許税の計算方法について、わかりやすく説明してきました。 公衆用道路が0円の場合は、近傍宅地単価から求めますが、近傍宅地は、基本的に法務局が指定するが、指定方法は各法務局によって異なるので、法務局か市町村の各役所に確認しまおらうしょう。 相続による登録免許税の免税措置を知りたい方へ 相続登記による登録免許税の2つの免税措置(非課税)を分かりやすく解説! 相続登記による登録免許税には2つの免税措置があります。それは、一次相続人が土地の相続登記をしていない場合と土地価格が10万円以下の場合で免除されます。こちらでは、相続登記による登録免許税の免税措置について、わかりやすく解説していきます 登録免許税の納付方法を知りたい方へ 登録免許税の納付方法を徹底解説!納付書の入手方法と書き方マニュアル 「登録免許税って何?いくら支払うの?」という方のために、計算方法や軽減措置の要件、軽減税率をわかりやすく解説。不動産登記と登録免許税の関係、課税される登記の種類と税率、事例を用いた計算例を要点をまとめています。 売買による登録免許税と計算方法を知りたい方へ 売買による登録免許税とは?計算方法や軽減措置と税率をわかりやすく解説! 計算方法や軽減措置の要件、軽減税率をわかりやすく解説。不動産登記と登録免許税の関係、課税される登記の種類と税率、事例を用いた計算例を要点をまとめています。 不動産に関する税金について知りたい方へ 不動産に関わる税金の基礎知識入門書 不動産の取得・売却・相続・贈与には、さまざなな税金がかかります。「不動産に係る税金の基礎知識入門書」では、それぞれに該当する必要な税金についてまとめていますので、気になる方は確認しましょう。
道路には「公道」と「私道」があります。そのうち私道に面している土地に家を建てる際には少し注意が必要です。そんな私道にまつわる注意点や基礎知識を不動産コンサルタントの田中さんに教えてもらいました。 「公道」と「私道」の違い 「公道」「私道」よりもまず「建築基準法上の道路」かが重要 国や各自治体が所有している道路が「公道」と呼ばれるのに対して、それ以外の、個人や団体等が所有している道路は「私道」と呼ばれます。 「公道」は国や地方公共団体が所有し、道路整備などを彼らが行います。対して「私道」は所有者が行います。通行の許可の権限も所有者にあります。これに起因して注意すべき点があるのですが、それは後でまとめて説明します。 「それよりも家を建てるなら、まずは『建築基準法上の道路』かどうかを調べる必要があります。公道であれ私道であれ、建築基準法上の道路ならば、その道路に面した土地に家を建てることができます。中には『通路』としか認められていない公道や私道もあります。その場合は家を建てることができません」 建築基準法上、建築物の敷地は「幅員(ふくいん。要は道路の幅)4m以上の道路に2m以上接しなければならない」と定められています 。いわゆる「接道義務」です。それが公道か私道かは関係ありません。 ちなみに4m未満の道路でも建築が認められる場合もあります。「例えば昔は幅が一間(約1. 8m)など4m未満の道路が多かったのですが、その中には建築基準法ができる前から周囲の人々が道路として使っている道もあります。それらの中には建築基準法上の道路として認められた(建築基準法42条第2項)道路もあります」 その他にも建築基準法の43条の但し書きにより、建築基準法上の道路でなくても建築が可能な場合もあります。まずは、建築することができる道路かどうかを、各自治体の窓口で調べるようにしましょう。 よくある私道のパターンと私道の所有者について 私道はさまざまな事情によって生まれるため、いくつかパターンがあります。その中でもよくある3つのパターンを下記に挙げてみましょう。 よくある私道のパターン 上記のような私道でよくあるのは、地主や不動産会社が所有する土地を分譲地として販売する際に、道路をつくったケースです。 誰が私道の所有者になるの? 私道の所有者は以下の3つが考えられます。 (1)地主 (2)土地を購入した人々の共有名義 (3)土地を購入した人々で私道を分筆して持ち合う(下記図参照) 土地を購入した人々で私道を分筆 黄色が私道。Aの敷地の所有者がa、Bはb……というように私道に面する土地の所有者同士が、私道を分筆して(分割して)持ち合う。自分の土地の目の前の私道部分を所有することもあるが、図のようにあえて別の所有者の土地の前の私道(飛び地)を所有(ex.