つぶやき 2019. 04. 10 2019. 15 人生をプランニングしよう!
4回にわたってお送りした、「さくら事務所」会長で不動産コンサルタントの長嶋修さんへのインタビューも今回が最終回。住宅市場の変化から中古住宅を購入する際の具体的なポイントまで伺ってきましたが、最後に「これから家を買おうとしている方」に向けたアドバイスを伺いました。 ▼これまでの記事はこちら 第1回 良い物件を安く買えるのは今だけ!? 住宅市場"激変"の兆し。 第2回 中古住宅の耐震性ってどこまで信頼できる? 第3回 押さえておきたいホームインスペクションの基礎知識 第4回 管理状態の良いマンションの見極め方は? これから、日本の住宅事情はどう変わっていくのか? 家は一生の買い物？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. ― いろいろと中古住宅の良し悪しを見極めるポイントを教えていただきましたが、最後に、これから家を買おうと検討している方に向けて何か一つアドバイスをいただけますか? お話したとおり、日本の住宅市場はこれから大きく変わります。今の価値観で考えずに、近い将来、住宅市場が根本的に変わったときにどうなるかを見据えて買うのが良いと思います。 そういう意味では、築年数は本当に関係ないですよ。中古住宅の市場は、これから一気に整備されていきます。中古住宅の資産価値が適正に認められるようになる。とはいえ、すべての住宅の価値が保たれるわけではありません。建物の質と立地がダメなものは、どこまでいってもダメです。逆に、良いものは価値が落ちにくくなるし、中には上がるものも出てくるでしょう。そうなった時のことを考えて物件を選ぶべきだと思いますね。 ― アメリカやヨ―ロッパのように、日本でも中古住宅が当たり前になるでしょうか? イギリスなんかは、物件の売り図面に築年数も書いていないですからね。誰も気にしていない。でもそういう市場も昨日今日で出来たわけではなくて、イギリスも80年? 100年ほど前に「中古住宅ってやっぱりよく分かんないよね」という時代があったんですよ。アメリカも同様です。1970年? 80年代までは、新築主導だったんです。 ― そうなんですか!? 日本で言うところの高度経済成長が、アメリカでは1950年代。「郊外の白い一戸建てに住むのが夢」みたいな時代があったんですね。で、その頃に作られた新築が、1970年代? 80年代になって一気に中古住宅として市場に出てきた。その頃は今の日本と同じように「中古って不安だよね」ということが言われていて、その中で自然発生的にホームインスペクション(住宅診断)が出てきて。結局、中古住宅主導になっていったのは90年代に入ってからです。 ― そんなに昔のことというわけではないんですね……。 日本より20年?
家に愛情を注いで資産価値を上げる!
こんにちは。アッシュホームです。 「 家は一生の買い物 」って言われていますがホントでしょうか? 確かに安い買い物ではありませんが、そもそも私たちは 「家は一回建てたら終わり」という考え方は、必ずしも正しいとは思いません。 「将来のことを考えて家づくりをしましょう」ということもよく言われています。 たとえば「歳をとって足腰が弱ったら2階建てはキツイから平屋にしよう」という考え方があります。でも、子育て世代にとっては少し手狭。 やはり、子ども部屋を設けるとなると限られた土地では2階建てのほうがベターと言えます。 将来のことを考えて今我慢する、今必要な家を建てて将来我慢する。 いずれにしても、我慢するしか選択肢がないのは辛いことです。 であるとするならば、 年代に適した家に住むのが重要なのではないかなと思います。 子育ての最中には子育てに適した家に住んで、老後を迎えたらリフォームをしたり、家を売って住み替えをする。 これが一番ストレスの少ない選択肢なのではないかと考えています。 だからこそ、アッシュホームでは 適正価格で資産価値が高い家づくり をしており、そのうえで リフォームや資産活用(物件の売却)といった、住まいに関するサポートをトータルで行なっております。 「家は一生の買い物」「将来を見据えて設計する」。まずはこのような固定観念を取り払って、家づくりについて考えてみませんか? この記事をシェアする
実はお金持ちになる方はコツコツとこのような方法で資産を作って行くのです。 お金持ちの方に限って生活コスト(損益分岐点)を上げずに、どんどんお金持ちになった行くのです。ですから若いこれからの方はしっかりと目利き力を付けて、ぶれずにやっていけば誰にでも余裕のある未来が作れるのですから安心してください。 とにかく最初の高度角が低くても長い期間かけてゆっくりとゆとりを先送っていけば、未来も楽しいかと思います。とにかく真贋を見極める嗅覚を養いましょう! !
「バラ色の聖戦」 こちらが今月のスッキリ大賞!
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「バラ色の聖戦」最新刊を読みました バラ色の聖戦(14) (講談社コミックスキス)/講談社 ¥463 これまでも何度かブログ内で紹介してきましたが、 母親が自分の人生を生きるヒントを 教えてくれる作品の一つとして 楽しみにしている現在も連載中のマンガです モデルとして生きていくために 理解のない夫との離婚を選んだ二児の母真琴。 ライバル沙良の妨害にもめげず モデルとして少しずつ階段を上り始めた真琴は 駆け出しの頃から励まし続けてくれたカメラマンの浅野と 互いの思いを確認することになるのですが……。 真琴の恋に待ったをかけたのが 元夫の敦司でした。 敦司自身はすでに再婚しており 妻の連れ子2人の父として 幸せな家庭を築いています。 そんな自分を完全に棚に上げ 真琴に向かってこんな暴言を吐く敦司。 「まさか再婚する気じゃないだろうな!! そういうことはやめてほしい。 子どもを引き取ってる母親なんだから お前には子どもだけに集中してほしい。 恋愛だの再婚だの男に うつつをぬかしてほしくない。」 はぁ 自分はあっという間に再婚したくせに 元妻の恋愛や再婚を止める権利など あんたにあるのか とマンガの向こう側で 激おこぷんぷん丸(死語?(^_^.
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スポンサードリンク こやまゆかり 今月号も面白いですね~。 この人のは絵がどうこうではなく、女同士のドロドロが面白いです。 そして冒頭の敦司の悪夢。 どうしよう。。。主人もこんな悪夢見てたりして。。。 陽子さんはある意味突き抜けてていいキャラだから面白い。 普通こんなに開けっ広げによろしく頼むわ~とは言わないのでは?? そしてやっと、、、敦司さん少しでも稼いでくれる奥様の方がありがたかった気がしだしたんでしょうか?? でも今回の陽子さんの理論だと、自分が病気などで母親業・妻業できなかった場合はどうなるのかっていうのはどう返すつもりなんでしょうか?気になる~ どちらにしても陽子さんみたいに割り切って、私は妻としての仕事を完ぺきにするから!
とうとう浅野と結ばれた真琴。キレイなモデルに囲まれてる浅野が、子供2人もいる真琴をわざわざ選ぶかなあ…という気がやっぱりするけど(苦笑) まどか社長にも「挨拶」して、真剣な交際である事は分かったけど、真琴の子供の事については何も触れていないんだな。一番大事な事なんだろうに。まあ考えてはいるんだろうけど。 茜子と浅野が付き合ってたのは8年も前なのか。雰囲気的に、真剣に深く付き合っていて、別れたのもつい2~3年くらい前なのかなと思ってた。「8年も前の話で、チヤホヤされてケンカばっかりになって別れちゃった♪」という軽い感じだったのが意外。 真琴をかってくれてる女優の白木さん、カッコいい! 惚れてまうやろ! でも紗良とゲス週刊誌の力の方が大きかったな。これだけの記事であれほどのバッシング、騒動になるかなぁという気もするけど。 敦司はそういえばどーした? と思ったら。 デキた嫁・陽子の化けの皮がはがれて来ましたよー! バラ色の聖戦 83・84話感想 「Kiss」2015年7月号感想│のんのんの部屋. 「横暴な夫(敦司)にも耐えて来たんだから」とまで面と向かってキッパリ言ってたし、ニコニコしながら心の中では計算ずくだったなんて、怖えぇ。 しょせん敦司を1人の男ではなくATMとして「利用」してただけだったんだな。主婦と母親としては自分も完璧に役割をこなしていたから、その点はまあマシだけれども。 敦司の収入が減って生活がやっていけなくなったら、「あら、そうなの。じゃあ一緒にいる意味ないわね」とアッサリ離婚を切り出しそう。真琴なら共稼ぎして支えてくれただろうにねえ。 真琴がピシャリと言ってくれてスッキリした。真琴との離婚は自分も悪かったと反省しろしろ、陽子との再婚も後悔しろしろ! ←性格悪(笑) ショーはどうするのかと思っていたら、スキャンダルを一掃するチャンスにするとは。紗良もだけど、真琴たちのパフォーマンスも一体どんなものなのか楽しみ!