5% 地積区分とかげ地割合がわかれば、不整形地補正率表で不整形地補正率を確認します。 普通住宅地区で地積区分はA、かげ地割合は37. 5%であることから、不整形地補正率は0. 88と読み取れます。 図5(再掲):不整形地補正率表 2-3.不整形地の評価額を計算する 不整形地の価額は、整形地であるとした場合の1㎡あたりの価額に不整形地補正率をかけて計算します。 整形地であるとした場合の1㎡あたりの価額100, 000円×地積400㎡×不整形地補正率0.
5以上」「北」の欄から「0. 73」になります。 ※がけ地の面積が丁度半分なので0. 5 ※がけ地は北側に向かって下っていると仮定します。 200千円×0. 73=146千円 146千円×20m×20m=58, 400千円 がけ地補正率表 がけ地の方位 がけ地地積 総地積 南 東 西 北 0. 10以上 0. 20 〃 0. 30 〃 0. 40 〃 0. 50 〃 0. 60 〃 0. 77 0. 74 0. 68 0. 70 〃 0. 63 0. 80 〃 0. 66 0. 58 0. 90 〃 0.
相続税申告のためには、土地の正しい評価が必要です。土地には、さまざまな形や特徴がありますが、今回は不整形の土地の評価をする際に適用される不整形地補正率の算出方法を、STEP1からSTEP3に分けてわかりやすく解説します。 1.不整形地とは?
00とします。 ただし、全体の整形地の奥行距離が短いため奥行価格補正率が1. 00未満の数値となる場合には、隣接する整形地の奥行価格補正率もその数値とします。 不整形地の側方路線影響加算の計算例 側方路線影響加算とは、 正面と側方の路線に接している土地(角地)を評価する際に、側方路線に接していることが土地の価値に与える影響を加味して、評価額に加算する制度 です。 ここでは、不整形地の場合の側方路線影響加算の計算例について説明します。 次の図のような不整形地の評価額は、具体的にはどのようにして計算するのでしょうか。 不整形地の地積を間口距離で除して算出した計算上の奥行距離を基とし、側方路線影響加算、不整形地補正を行い評価します。 ( 計算例) 1 不整形地の計算上の奥行距離による奥行価格補正 ( 1 ) 正面路線に対応する奥行距離……… 49. 3m ( 2 ) 側方路線影響加算を行う場合の奥行距離……… 43.
ここでは、形の整っていない土地(以下、「不整形地」という。)の評価方法ご紹介させていただきます。 「不整形地」の価額は、整形地に比べ利用価値が低いと考えられます。そのため、程度、位置および地積の大小により、評価額が確定されます。 「不整形地補正率表」による評価 不整形地を評価減する割合は、以下の手順で「不整形地補正率」を算定することによって導かれます。 1)評価対象地の地区区分及び地積によって「地積区分表」を当てはめ、評価対象地を同表のいずれかに該当するかをまず判定します。 2)次に評価対象地の画地全体を囲む、正面路線に面する長方形の土地の地積を算出し、「かげ地割合」(※)に応じて不整形地補正率を求めます。これには、「不整形地補正率表」を利用します。 かげ地割合=(想定整形地の地積-不整形地の地積)÷想定整形地の地積 ※かげ地割合を調べるには、まず初めに不整形地を囲む長方形の土地を想定します。 これを「想定整形地」といいます。 想定整形地をとる場合は、道路に面する最小面積の長方形(正方形)になるようにします。ここで注意が必要なのは、想定整形地は道路に対して垂直になるようにとる点です。 例)普通住宅地区 ※かげ地割合=(1, 050 ㎡-420 ㎡)÷1050 ㎡(=35 m×30 m)=60% 整形地とした場合の評価額 240, 000円(路線価)×1. 00(21mの奥行価格補正率)×420㎡(地積) =100, 800, 000円 ※奥行距離21mの求め方と奥行価格補正率 奥行距離が一様でないものは平均的な奥行距離によります。 不整形地の面積420㎡÷間口距離20m=奥行距離21m また、普通住宅地区の奥行距離10m以上24m未満の補正率は1. 00となります。 不整形地の評価額 不整形地の評価額は不整形地補正率表より補正率を求める必要があります。 不整形地補正率の求め方について順を追って見ていきましょう。 まず、下記の『地積区分表』を参照し、該当の地区区分の中で、地積区分はA、B、Cのどれに該当するかを表の中から判定します。例の場合は面積が420㎡の「普通住宅地区」のため、地積区分はAになります。(STEP1) 地積区分が分かったら、次に必要なのがかげ地割合です。 今回かげ地割合は先に求めた通り60%で、不整地の地区区分「普通住宅地区」を『不整形地補正率表』に当てはめると、該当の不整形地補正率は0.
残り4回 玉座の間 一撃! 時短「ゴールドストーム」 打ち方 右打ち 電サポ 100回 状態 通常 100回転の時短。この間の大当たりは82%でST突入となる。100回転中に引き戻せる確率は約27%! 右打ち中の当たり ST or 時短中の大当たりは全て16Rの2000発! 翔ボーナス…16RST 漆黒ボーナス…16R通常 漆黒ボーナスは基本的に通常となるが、心音演出からザルバ登場でSTへ昇格! 通常時の電チューロング開放 SLOTが揃えば電チューがロング開放!この間に電サポ保留を貯めれば「ガロパトゲート」に突入。ガロパトが光れば大当たり! ボーダーライン 交換率 表記出玉 出玉5%減 2. 5円 25. 2 26. 5 3. 0円 23. 1 24. 3 3. 3円 22. 2 23. 4 3. 5円 21. 6 22. 8 4. 0円(等価) 20. 6 21. 7 算出条件 6時間遊技 止め打ち 現状では暫定的な手順だが非常に簡単な方法で微減から微増にもっていく事が可能。 電サポ中の止め打ち手順 スルーの状態が悪く小デジが頻繁に途切れるようなら5個打ちver、途切れないようなら4個打ちverを実践。 【5個打ちver】 ①電チューが閉じたら5発打つ 以降、繰り返し 【4個打ちver】 ①電チューが閉じたら4発打つ 以降、繰り返し 止め打ち効果別のボーダーライン 交換率 +0. 5個 +0. 3個 ±0個 2. 50円 23. 8 24. 2 24. 6 3. 03円 21. 9 22. 2 22. 33円 21. 1 21. 4 21. 8 3. 57円 20. 5 20. 8 21. 2 等価 19. 5 19. 8 20. 2 交換率 -0. 3個 -0. 5個 -1. 0個 2. 50円 25. 2 25. 5 26. 03円 23. 1 23. 4 24. 33円 22. 5 23. 57円 21. 7 等価 20. 6 20. 9 21. 7 数値詳細データ 数値関連の様々なデータ。 初出玉獲得期待値 打つはじめから約33%が128回転までに出玉を獲得。 33%ライン 128回転 67%ライン 352回転 ハマり割合 ○○回転ハマる確率。 300回転以上 39. 1% 500回転以上 20. 9% 1000回転以上 4. 4% 1500回転以上 0.
漆黒ガロリーチ系 約50% 炎槍 約39% 剛鐵 約42% 撃対 約62% 危麟 幸福 Wタイトル予告 ・画面が2分割されたWタイトル予告は、ほとんどの場合W金色リーチに発展する。 ※画面2分割時点でガセはなし。 牙狼闇ゾーン ・真牙狼モードにあたる激アツゾーンで、「GOLD FENCER翔予告」が発生することで突入濃厚。 ・連続演出中に突入した方がアツく、モード中のエフェクトが赤色なら信頼度は大幅にアップ! 炎号召還予告 ・リーチ後に発生する可能性があり、牙狼剣を押し込むことでP. F. O. G. 翔が完成!! ジンガ結界モード ・人形つき7図柄停止を契機に突入し、ホラーを撃破した時のアイコンによって信頼度が変化。 リュメ地脈演出 ・「NEXT」が停止すればするほど高信頼度リーチ発展に期待。 7000体撃破予告 ・今までの牙狼シリーズのVFX予告にあたる演出で、 0体まで進めば雨宮SPリーチへの発展が濃厚! デモンドリーチ 約22% ゴラドリーチ グライシスリーチ 約49% キリンリーチ 約74% 守りし者予告 ・発展時点で牙狼剣引き抜きアクション濃厚となり、 引き抜いた剣が牙狼斬馬剣ならアツい?! 青文字→牙狼剣 約16% 赤文字→牙狼剣 リーチ信頼度 ・リーチはノーマルリーチからの派生、鎧召還演出からの派生、専用演出からの派生の3パターンに分けることができ、専用演出からの派生はいずれもアツい。 鎧召還演出 ・SP発展のメイン演出で、F. G翔完成から3D魔天使群が出現すればP. G翔完成が濃厚。 ・F. G翔完成時の色でも信頼度が変化。 背景別の信頼度 ボタンなし ボタンあり 約19% 約24% リュメ 約40% F. 翔召還 通常 3D魔天使群→P.
サンセイR&Dより2017年7月31日導入 パチンコ「CR牙狼(ガロ)7 GOLD STORM(ゴールドストーム)翔」 の最新情報! スペック・導入日 保留・演出信頼度 評価・評判・感想 PV動画・試打動画 といったCR牙狼 GOLD STORM翔に関する全ての情報を1ページにまとめ、随時更新で常に最新の情報をお伝えしていきます。 スペック パチンコ牙狼7 ゴールドストーム翔のスペックや導入日といった基本情報。 導入日・機種の概要 台の名称 CR牙狼 GOLD STORM翔 筐体 金翔 メーカー サンセイR&D 仕様 ST 導入日 2017年7月31日 導入台数 約80, 000台 スペック 初当たり確率 1/319. 7 → 1/127. 5 ST突入率 61% ST回数 187回 ST連チャン率 約63% 16R出玉 2016個 時短回数 100回 賞球数 ヘソ 4個 電チュー 1個 その他 3個 アタッカー性能 賞球14個/9カウント (1Rあたり126個の払出) ラウンド振り分け ヘソ入賞時 状態 ラウンド 電サポ 払出 振り分け 確変 16R ST187回 2016個 12% 4R 504個 49% 通常 4R 時短100回 504個 39% 電サポ入賞時 状態 ラウンド 電サポ 払出 振り分け 確変 16R ST187回 2016個 82% 通常 16R 時短100回 2016個 18% 攻略 止め打ちやボーダーラインといった攻略情報。 ゲームフロー 通常時は図柄揃いで大当たり。 3・5・7図柄…16R確変 1・2・4・6・8図柄…4R通常 or 確変 357の金図柄での大当たりはST確定!それ以外の図柄は1stバトル勝利でST「ゴールドストーム翔」。敗北で時短「ゴールドストーム」へ。 1stバトル ジンガ&アミリの攻撃に耐える事が出来れば「魔戒チャンス」からのV入賞を経てSTへ突入! 1stバトルの演出のST期待度 ボタン連打で莉杏を救え! 42% 2人の力で退けろ! 71% ST「ゴールドストーム翔」 打ち方 右打ち 電サポ 187回 状態 高確率 187回転のST区間。 演出は残り回転数に応じて4段階に変化。 回転数 背景 演出 残り187〜133回 翔 牙狼剣による 即当たりがメイン 残り132〜78回 飛流 残り77〜5回 ラダン城内 ホラーバトル!
新基準パチンコ、期待の星。CR牙狼GOLDSTORM翔の演出信頼度をまとめました。 通常時 保留変化予告信頼度 GARO保留 TOTAL 80. 0% 赤 79. 6% 虹 超激アツ 牙狼剣保留 ガセ 1%未満 刺さる 31. 8% 2本刺さる 大量に刺さる 牙狼&斬馬剣 斬馬剣 80. 6% 牙狼剣 ホラー憑依保留 赤ホラー 陰我・赤 52. 0% 青ホラー 陰我・青 7. 0% キャラなし 魔導刻保留 77. 7or99. 9 上記以外 ほぼ 表記通り ザルバ保留 20. 8% 枠フラッシュ 11. 9% 牙狼剣エンブレム回転 34. 7% 撃アツに変われ保留 82. 8% 連続予告信頼度 牙狼連続予告 連続 ×3 到達 フラッシュ・赤 52. 2% フラッシュ・緑 15. 4% フラッシュ・青 10. 8% 連続 ×2 到達 29. 3% 28. 4% 墨絵・緑 16. 9% 墨絵・白 流牙→流牙ムービー 3. 4% 流牙→莉杏ムービー 24. 9% 莉杏→莉杏ムービー 2. 1% 莉杏→流牙ムービー 牙狼レジェンド連続予告 我が名は 牙狼予告 リール エフェクト 68. 2% 緑 24. 6% 黄 21. 4% 青 漆黒の翼 終了時 V 撃アツ 7000体撃破予告信頼度 信頼度 キリンリーチ 74. 1% グライシスリーチ 49. 2% ゴラドリーチ 25. 1% デモンドリーチ 21. 8% 青ガロ系 9. 1% 守りし者予告信頼度 牙狼剣・赤 25. 2% 牙狼剣・青 16. 3% タイトル予告信頼度 黒背景 筆絵「心滅ガロ」 筆絵「翼人ガロ」 25. 6% 筆絵「鷹麟ガロ」 17. 5% 筆絵「ガロ(顔)」 12. 1% 炎上大願 11. 0% 変化なし スタンプ HOT 51. 6% GOLD 29. 6% SHOW 20. 7% Victory つづく 黄金騎士 魔獣 18. 0% イルミパネル「天運」 映画版 「牙狼GOLDSTORM翔」 オープニング予告信頼度 パチンコ版 赤背景 69. 9% デフォルト 44. 8% 次回予告信頼度 幸福 危麒 80. 9% 撃対 61. 7% 剛繊 42. 4% 炎槍 39. 1% 漆黒ガロ(TOTAL) 49. 9% 鎧召還演出信頼度 魔天使+P. F. O. G 70. 6% F. G 翔 リュメ登場 40.