注文番号 労基29-2D 仕様 CD-ROM 著者・編者 特定社会保険労務士 太田 彰 著 サイズ メガトールケース 入り数 1セット ISBN 9784539771280 JANコード 4976075127767 定 価 11, 000円 (本体価格:10, 000円) 概要 逐条解説書付なので誰でも簡単に必要事項を記入するだけで法定基準に沿った建設業の就業規則が作成できる!
個々の人材を活かすための取組・・・ 労働関係法・法制度 改訂7版 知らなきゃトラブる! 労働関係法の要点 要約 労働関係法令の基本を網羅した実務解説書。多くの図表を用・・・ 新 労災保険実務問答 補訂版 要約 本書は、企業の実務担当者から寄せられた労災保険について・・・ 困ったとき読む本シリーズ 新よくわかる労働基準法(改訂3版) 要約 働く人にとって最も身近な法律、労働基準法。最新の労働基・・・ 安全衛生 労働安全衛生法実務便覧 改訂22版 要約 令和3年3月15日現在の労働安全衛生法及び労働安全衛生・・・ 労働安全衛生規則実務便覧 改訂21版 要約 令和3年3月15日現在の労働安全衛生規則の全条文を収録・・・ 新版 建設業の労働災害に伴う4大責任 正誤表 本書において誤りがございました。 内容を訂正すると共・・・ 建設現場で 製造現場で 聴く力が職場を変える!
内容(「BOOK」データベースより) 本書は、建設事業場において就業規則を作成するに当たってのモデルを示すとともに、各事業場の実態にも対応できるように逐条毎にポイント解説を加えたものである。 内容(「MARC」データベースより) 建設業の雇用形態に対応し、また若年層にとっても魅力ある職場づくりを提案。関係法令および行政通達も掲載した。
労務・勤怠管理がカギとなる? ◎キャリアアップ助成金を受給するには?建設業におすすめの助成金をケース別に紹介! ◎社労士が説明!助成金を申請するメリットと注意点とは? 社長の責任！ 従業員のための就業規則 〜働き方改革と1年単位の変形労働時間制の利用 ②〜 | 建設産業の今を伝え未来を考える しんこうWeb. 建設業の複雑な勤務の実態をどうやって把握する? 就業規則が企業の規模に関わらず必要なことを解説してきました。所定労働時間や所定労働日数などの設定、正確な賃金の支払いに必要なことがご理解いただけたと思います。 しかし、就業規則を定めたとしても、ルールに則って従業員が働いているかを正しく把握していなくては、「労働基準法に即していることにならない」「若者が定着しない」「不公平が蔓延し、従業員満足度が低下する」などのリスクがあります。 建設業では複数現場が同時進行するなど、他産業と比較して勤怠管理が難しいため、経営者や労務・経理担当の方にとっては頭を悩ませる問題ではないでしょうか。 勤怠管理は、他産業ではスタンダードとなりつつあるクラウド勤怠管理システムを導入することによって、適正な勤怠管理が可能になります。 従業員がどのくらい働き、どのくらい残業しているかという現状把握をして、課題を抽出することが、長時間労働削減と労働生産性向上につながっていくのです。 この記事が気に入ったら いいね!しよう 最新情報をお届けします
利用されて無い水路なら 購入して宅地化出来ます。 水路が、利用されている場合でも 使えない土地の外周に迂回させる 事が可能なら、利用できない土地が、 活用出来ます。 回答日時: 2014/8/9 09:27:48 apaf16さん 現場見たわけではありませんが 袋地をA、道路面沿いの土地をBとして、AとBの間に存在する水路について、水路占用許可の手続きをして橋を架け、Bに延長敷地を設け、Aに進入出来るようにすれば、Aにも独立した建物を建築できる可能性はあると思います。ただし、当然ながらこの方法は"Bが充分に広い"事が条件であって、現在でも敷地一杯に建物が建っているのでしたら難しいでしょうね。 一般論ですが、こういった質問は知恵袋には向きません。もうちょっと具体的な答えが欲しければ、最低でも現況平面図(可能であれば公図)も必要です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 水路を挟んだ土地 評価. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
事例に学ぶ相続税申告 相続税は、相続開始時点の現預金、株式、家屋、土地といった相続財産の評価額を算定し、その総額が基礎控除(3, 000万円+600万円×相続人の数)を超える場合、原則、相続開始後10か月以内に、税務署に申告を行う必要があります。 相続財産の中で、一番のウェイトを占めるのが「土地」です。土地は、評価がとくに難しいために、判断が分かれることも少なくありません。そのため、土地の評価額を適正に算定できるかが、適正申告のカギとなります。 N県S市にお住いの酒井様(仮名)は、3か月前にお父様を亡くされ、自宅などを相続されました。自分で申告することを考えていましたが、当グループに申告業務をご依頼されたご友人に勧められ、申告業務をお任せいただけることになりました。 今回の事例でポイントとなったのは、「道路と宅地の境に水路が介在する土地の評価」です。 水路に囲まれた土地 酒井様のご自宅は、一見、角地のようなのですが、正面及び側方の道路面を幅1m程の水路がぐるりと囲んでいて、自宅へは、正面路線部分からは幅3. 8mの暗渠化された通路橋部分、側方路線部分からは幅2. 水路を挟んだ土地 2項道路. 0mの暗渠化された部分からしか出入りができません。 このような「前面道路と宅地との間に水路が介在する土地」は、通常の角地よりも利便性が低いと考えられるため、まず「奥行価格補正」を行い、その後に「二方路線影響加算」を行います。ここで注意したいのは、角地を評価するときに通常、用いる「側方路線影響加算」ではなく「二方路線影響加算」を用いる点です。 「二方路線」とは、敷地の背面側、土地を挟むような形で通っている路線のことをいいます(下図参照)。酒井様のご自宅は、水路が介在し肝心の角地部分が接道していないため、角地が本来持つ、出入りのしやすさ、見通しのよさといった効用を発揮できません。そのため、純粋な「角地」ではなく、「角地」よりも利便性は劣るものの、一路線しか接道していない土地よりも便利な「二方路地」に準じる土地として評価します。 この際、二方路線影響加算は、「実際に道路に面している間口」である2. 0mに対してのみ考慮します。 また、実際の間口部分は3. 8mしかないためこの幅に対して「間口狭小補正」が適用され、間口が狭い分、奥行が長い土地ということになりますので、「奥行長大補正」も適用することができます。これらに基づき土地の評価額を求め、現預金や株式などの評価も行って申告書を作成し、税務署に提出しました。 今回の申告作業をご自身でされた場合、敷地全体が正面路線及び側方路線と綺麗に接道している角地と考え、評価していた可能性があります。この場合、評価額は約3, 123万円となり、当グループの評価額より約605万円上がり、その分、余計に相続税を支払っていたかもしれません。 このように、当グループでは相続専門税理士と相続に強い不動産鑑定士との協働により、適正申告を実現することが可能です。 今回のポイント 道路と宅地の境に水路が介在する角地を評価する場合、通常の角地よりも利便性が低下することを考慮し、二方路地に準じる土地として評価する。気になる土地をお持ちの方は、一度、専門家に意見を聞いてみよう。
説例の評価計算 4-1. 不整形地補正率適用前の評価額 A:想定整形地の評価額 200千円×1. 00(*1)×40m×(15m+5m)=160, 000千円 (*1)奥行20mに対する奥行価格補正率 B:かげ地の評価額 200千円×1. 00(*2)×40m×5m=40, 000千円 (*2)奥行5mに対する奥行価格補正率は0. 92ですが、0. 92とすると評価単価が高額となり、結果として不合理となるため、この場合の奥行価格補正率は1. 00となります。 不整形地補正率適用前の評価額 A-B= 120, 000千円 4-2. 不整形地補正率の計算 A:0. 95(*5)×0. 94(*3)=0. 89(小数点2位未満切捨て) B:0. 94(*4)×0. 88(小数点2位未満切捨て) A > B ∴0. 88 (*3) 間口5mに対する間口狭小補正率 (*4) 奥行20m/間口5m=4 に対する奥行長大補正率 (*5) 不整形地補正率表の補正率:0. 95 不整形地補正率は、以下にて算出しています。 【かげ地割合】 【地積区分】 500㎡≦600㎡<750㎡ 以下の地積区分表にて「B」に該当 上記のかげ値割合と地積区分を踏まえて、以下の不整形地補正率表から、不整地補正率は、「0. 95」となります。 4-3. 不整形地補正率適用後の評価額 120, 000千円(4-1. )×0. 【事例9】川や水路を隔てた土地で、橋のみで通行が可能な宅地｜相続税の申告相談なら【税理士法人チェスター】. 88(4-2. )= 105, 600千円
家を売却したいのですが、敷地の周囲に水路があるんです。聞いた話によると売るには「水路の占用許可」がいるとか…。それって何ですか?
対象地図 【評価のポイント】 1)道路との間に、川や水路があり、そこを通るために橋が常設されているような宅地の場合は、橋部分と川や水路の部分をかげ地として不整形地の斟酌を行います。 2)当該宅地の場合は、間口距離が道路に接している橋部分で5mとなります。 【評価明細書の記載例】
状 況 相続評価 当初の評価 二方の路線に接しているとして評価 3, 725万円 相続ステーション®の評価 北側道路との間には水路があるため接道していないと判断し、西側道路の路線価のみで評価。 セットバック(道路後退)補正も行った。 2, 910万円 相続評価の差 (相続税額の差) 815万円 (195万円) まずはこちらの動画をご覧ください! 税理士によって相続評価に差が出た土地 12の実例を説明しています。