このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 18 (トピ主 2 ) 葵 2009年9月13日 21:34 話題 素人は競売物件には手を出すな!というのはよく聞きますが、 直接購入するわけではなく、ワンクッション(不動産屋)を置けば大丈夫なのでしょうか? 理想的な土地に、理想的な広さ、建物は築20年ほどの物件を見つけました。 何年もいろいろな物件を見て回ってきましたが、今回見つけた物件は 私たちが求めていた理想の物件そのものという感じです。 値段も、土地相応の値段で、上物の値段は入っていなさそうです。 この物件を管理している不動産会社というのは、全国的にある会社で、 主に競売物件を安く落札して、きれいにリフォームして売り出している会社です。 この中古住宅を購入するとしても、直接競売物件に手を出すわけではありません。 だけど、購入する物件は競売にかけられた物件に違いはありません。 この場合でも、競売物件につきもののゴタゴタしたトラブルに巻き込まれる危険性はあるのでしょうか?
このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 8 (トピ主 1 ) Subway 2010年5月23日 13:18 話題 最近ふと、裁判所に差し押さえられているマンションや一戸建ての競売物件情報が目にとまり、住みたいと思っている地域にも物件があったので、興味を持ち、調べてみました。ですが、競売物件を実際に買った人の感想はさすがに見つからず、「競売物件って『普通の人』が買っているのだろうか?」、「近隣の人には『競売物件を買った人』ということで、見下されたりするのだろうか?」等々の疑問は解消されません。 実際に購入なさった方で、満足している方、購入を後悔している方など、ご意見をいただけないでしょうか?
その管理している不動産屋に出向いて、競売物件を買いたい旨を伝えた方が良いと思いますが 不動産屋からしたら広告費の節約にも繋がるので願ったり叶ったりでは トピ主さんもヘタにいじられるよりも、思い通りのリフォームを行えるでしょうし、早めに動かれた方が良いのでは? トピ内ID: 9369574632 😑 チョッピー 2009年9月14日 03:28 その不動産会社には聞きましたか? 内見なし、残置物に占有者。 素人が購入で大丈夫なのは競売物件？空き家？ | 空き家活用ラボ. 自分も競売物件を考えて,いろいろと調べましたが, 結局は個人の力ではどうにもならない壁があり, 不動産会社に直接聞きました.結局はあきらめて,通常の物件を購入しました. 競売にかけられた経緯などは確かに気になるところですが, それ以上に契約が困難なケースもあると聞きました. その主な原因が支払い方法だそうです. 物件の大小によりますが,それなりの物件が競売になっているときには, まずは現金がかなりないと購入はむずかしいとお聞きしました(違ったらすみません). そこら辺の情報をまずは不動産会社にお聞きするのが良いのではないでしょうか.
空き家の購入を考えた時に、空き家バンクや、空き家の取引サイトなどが購入先として代表的ですが、 「競売物件」も一つの購入先の候補といえます。でもこの「競売物件」、 素人が手を出しても大丈夫なのでしょうか? トラブルの事例も踏まえながら、「競売物件」について詳しく解説します。 * * * 競売物件とは、どんな物件なのか? どう探す?
おかげさまで落札した競売物件の続報を きたる10月6日に【売却許可決定】がおりました。 これで、正式に私が落札した物件を購入する権利が確定しました。 神戸地裁本庁は初めてでしたので、大阪地裁本庁と違いがないか確認するとやはり裁判所によって異なる点がありました。 先程の【売却許可決定】こちらは、大阪地裁本庁では、開札日から約1週間程度で行われます。 神戸地裁本庁では、およそ3週間程度かかりました。 そして、大阪地裁本庁では、売却許可決定がおりるまでは、裁判所にある資料を閲覧することができません。 しかし、神戸地裁本庁では、売却許可決定がおりてなくても閲覧できるそうです。 ※この閲覧ができるのは、債務者、債権者、落札人の関係人しかみることができない書類です。なので、ふらっと裁判所へ行って閲覧をしたいと言っても何も見せてもらえませんので注意を! この閲覧する意味は?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2015年02月27日 相談日:2015年02月27日 2 弁護士 2 回答 3回競売に出されて、3回目も不買になった農地があり登記簿にて確認したところ、地権者は法人(破産)で差し押さえ人は銀行となっていました。その銀行に売却のお願いをしたところ、買受は不可能と言われましたが、ネットで色々見ていると出来そうにも思えます。実際、ここを購入する事は不可能なのでしょうか?
良いウンチってどんなウンチ?
病気でなければ無理に回数を減らす必要はありませんが、どうしても、という場合は消化吸収率の良いドッグフードを与えることをおすすめします。 うんちは食べ物の残りカスなので、消化できないものが多いとそれだけ量や回数が増えます。消化しやすいものを食べること量や回数を減らすことができます。 まとめ 犬のうんちは健康のバロメーターと言われるほど、犬の体調を観察しやすいものです。 普段何気なく片付けてしまうものですが「おや?」と思うことがあれば記録をつけて、調べてみてはいかがでしょうか? もし、病気の疑いがあれば携帯電話などでうんちの写真を撮って、病院で見せてもいいかもしれません。記録はとても役に立ちます。 そして、病気のほかにも犬がストレスを溜めていないか、食事は合っているのかなどもわかります。 犬の体調を見逃すこと無く、しっかりと把握しておきたいですね。 犬が下痢になる原因と症状、対処法から予防対策まで
1日に何回うんちをするの? 1日に何回うんちをするかは犬によって違いますが、だいたい1日に2回〜3回だと言われています。 多くてもうんちの形がちゃんとあり、固さもあるならあまり心配はないかもしれません。 しかし、あまりにも多すぎるものは注意が必要です。何かの病気や体の異変からうんちの回数が増えている可能性があります。 回数が多い原因は?
「ドッグフードを変えたらうんちの量が増えた!」 飼い主の方の大きな悩みの一つに、排泄の問題があります。 ウンチの質が変わると匂いも気になり、中には「さっきしたばかりなのに、またすぐウンチしてしまうんです」という悩みをお持ちの方も多いと思います。 ウンチの回数や量が多いのは、中には健康に問題がある可能性もあります。 ここでは、ウンチの量についてその良し悪しや原因、さらにそれらを踏まえた上でのフードの選び方について解説します。 ウンチの量が増えること良い場合と悪い場合がある あやちゃん そもそもウンチの量が増えることは悪いことなのでしょうか? 柴犬子犬のうんちの回数が多いのはなぜ？. 運営者 mop ウンチの量が増えることが、良い場合と悪い場合があります。 ウンチとは、ほとんどがドッグフード(食事)の食べカス、体の老廃物、そして腸内細菌だと言われています。 そして、人間の場合では、腸内細菌の割合が極めて多く、「ウンチの量が増える=腸内細菌の量が増える」と考えられています。 一般的に腸内細菌の種類が豊富な方が健康的だと言われており、ウンチの腸内細菌が多くなるのは健康な証拠なので、ウンチが増えるのは良いことだと言えます。 犬の場合も同じように腸内細菌が増えることでウンチの量が増えている場合は、健康的だと言えるでしょう。 では、どんなケースだと問題があるのでしょうか? 例えば、犬の腸のアレルギー疾患である『消化器アレルギー』という病気では、症状の一つに『ウンチが増えること』があります。 犬の消化器アレルギーは、遅延型アレルギー反応によって腸に徐々に炎症が起きてしまう病気です。即時型アレルギーによる腸炎は、すぐに下痢になってしまうことがほとんどなのですが、遅延型の場合は、少しずつ進行するため、強い症状が出ないこともあり、その初期症状の一つが『ウンチが増える』なのです。 つまり、犬のウンチの量が増えている原因が消化器アレルギーの場合は、決して良い状態とは言えないのです。 このように、犬のウンチの量が増えることは、良い場合と悪い場合があります。一時的なものならあまり問題にならないことがほとんどですが、継続的に見られるときは、一度動物病院に相談されることをお勧めします。 あまりにも気になる場合は動物病院に相談するのが良いのですね! なぜドッグフードを変えたらウンチの量が増えるのか? うんちの量が増えて良い場合もあるし悪い場合もあることは分かったのですが、どんな変化があった時にウンチの量が増えるのでしょう?
うんちの量が多いと「快便だな」「健康だな」と思ってしまいますよね。しかし、うんちの量が多いのは、フードの消化率が悪いからである可能性があります。 良質なフードの場合、食べた量に対して、うんちの量が意外と少ない事もあります。 肥満用フード 肥満犬のダイエットのために開発されたフードがありますが、カロリーや糖質や脂質を減らし、満腹感を与えるためにたくさんの 食物繊維 が含まれています。 うちの愛犬がダイエット中に食べるフードにも「食物繊維が豊富!」と書かれています。そのため、食物繊維の多いフードを与えるとうんちの量がとても増えます。 このような場合にはうんちの量が増えてしまっても 問題ありません。 うんちの量が多いと感じたら あまりにもうんちの量が多いのではないか、そう感じたら、 フードを見直してみる 必要があるかもしれません。うんちの量が多い原因がフードの質にある場合、栄養素の消化吸収が悪かったり、余計な栄養素で量ましがされている可能性があるからです。 特別なフードを食べた日 誕生日など、ケーキや特別なフードを与えることがありますよね。そんなとき、うんちの量などに変化があらわれやすいです。 いつもはフードだけだけど、果物を買ってきたから愛犬と一緒に食べよう、そんな日もうんちに変化がかもしれません。 検便がおすすめ! 愛犬のうんちは良いうんちなのか、ご自分で判断することができないのであれば、ぜひ検便を受けてみましょう。検便に持って行くうんちは「いつものうんち」であるときが良いでしょう。 いつものうんちが良いうんちなのかどうかを検査してもらうことができます。いつものうんちと違ううんちをしてしまって心配だ、そんなときも 検便がおすすめです。 まとめ 「いつものうんち」を知っておくことで、愛犬のうんちの変化にすぐに気付くことができます。 硬さ・色・ニオイ・回数・量 をチェックしておきましょう。 いつものうんちとは違う変化を感じたら、様子を見てみても良いですし、あまりにも大きな変化で心配な場合は獣医さんに相談しましょう。