例えばCFを築3年の部屋に4年入居した場合は、 前所有者の使用期間も引き継ぎます ので7年になり、CF の経過年数の6年を超えていますので原則1円ですが、 CFに 経済的な価値がある場合には 1~2割の査定を行わさせていただいております。
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清掃等の費用として140, 400円の請求が来ました。 【内訳】 ・室内清掃ー25, 000円 ・エアコン洗浄ー10, 000円 ・クロス(壁・床・天井)張替え(50m)ー65, 000円 ・洋室床(8畳)・クッションフロア(1畳)張替えー30, 000円 【物件】 ・洋室1DK 約50平米 ・築7年で入居 ・入居期間3年10か月 「洋室床中央に0. 5平米のめくれ傷あり(ペットによる)」 「タバコを吸った期間あり(匂いや汚れは無しかと)」 「クッションフロアにバスマットの色移りあり」 ガイドラインを見る限り、ほぼ支払う必要がないお金だと思うのですがいかがでしょう・・・。 支払わなければいけないですか? ?
)m 4年8ヶ月なので30%負担ですか。。それなら例えクロスがヤニによる全額負担でも、敷金内でなんとか収まりますか?? クリーニングでおわるか、クロス張替えか判断出来ないので、判断前提で考えています。 ガイドラインよく読んでおきます。 お礼日時:2010/09/09 01:31 No. 3 katyan1234 回答日時: 2010/09/08 00:49 裁判するまでは全体の請求 話し合いになると半分ぐらい 裁判すると 下のような販売 汚れている部分のみ 4年住んでるので7割ぐらいの負担 2 No. 2 takapiii 回答日時: 2010/09/07 17:06 こういうのは大家次第です。 欲張りな大家ならそれなりに請求してきますし、常識的な大家なら敷金内で全てが収まるようにするでしょう。 昨今は店子が国交省の原状回復ガイドラインという物を読み、抵抗してくるようになったので、あまり大きな費用を請求してくる事は減ったようですが、それでも請求してくる大家に関しては、色を付けたのは一部なのでクッションフロアに関してはその部分の交換費用のみしか負担しません、と拒否すればいいと思います。 ちなみにクッションフロアーは価格的に安いので、その広さなら全ての壁紙の張り替えとクッションフロアの張り替え、ハウスクリーニングを入れても10万円に満たない金額です。 貴方が負担しなければならないのは、本来その費用のうち20~30%程度です。 10 コメント有難うございますm(. )m具体的にお答え頂き、なんだか力が湧いてきました! クッションフロアに付けたのは自分の過失。しかし他で取られない様に綺麗に掃除してみます。 そして、追加請求が来た場合交渉してみます。教えて頂いて有難うございましたm(. )m お礼日時:2010/09/07 19:15 私は壁に穴あけて修理が入りましたが敷金から5000円引かれる形になって出費はなかったです。 ハウスクリーニングで落とせるなら出費は無さそうですが 7 さっそくのコメント有難うございましたm(. )m 穴をあけてしまわれたとの事。 5000円ですか。じゃあ自分も意外と安くすんだりして?? なんて甘い期待しちゃいけないんでしょうか。。 お礼日時:2010/09/07 12:51 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! 賃貸のクッションフロアの床に色移りしてしまった！原状回復はどうする？｜葛西駅の賃貸｜センチュリー21ダイチ･コーポレーション. gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
立ち合い結果ですが、かなり目立つ変色なので私はてっきり張り替えだと思ってたのですが、色をなるべく目立たなくするリペアが可能だということで3×4センチ×4箇所で約2万円とのことでした。 私の家具の責任もありますし、管理会社の人もこちらの意向も汲みながら良心的に査定してくれ、納得しています。 ご回答も参考になりました。ありがとうございました。 その他の回答(1件) 賃貸営業経験者です 自分の過失(タバコ焦げとか)以外は借主に負担義務ないです。 冷蔵庫や家具置いた後も生活でのしょうがない劣化なので「借家法」では家主負担です。 冷蔵庫やテレビの置いた後のクロスの黒ずみも負担義務は家主です。 借主負担と言う家主や不動産会社がいたら「借家法」と言って交渉してみて下さい。 「借家法」は借主に有利に設定されています。 5人 がナイス!しています なるほど、今回の色移りは借家法では私の過失にはならないのですね!指摘されたら言ってみることとします。ありがとうございます。
!って嫁が激怒。でも食べてみたらまあ、うまい。 ネットで見たら黄ばんだ米じゃなくって赤酢だったんだな、はじめて赤酢のシャリ食った 持ち帰りの割に値段が高いので次は保留 投稿ナビゲーション 最初は、こんなところで魚屋? ?無理だろw とか思ってたけど、オープンして3ヵ月しても結構人が入ってるイメージ。 食ってみると、意外と美味しい。 立ち飲み屋で刺身が楽しめる店なんて、ほとんど無いから今はアリだな。 羽田市場のアジフライが酒のつまみに合う。。 この前の柏まつりでフライ揚げ物系を売ってた。 ちょっと高かった気がしたけど鮮度はいいほう。 でも、今日羽田市場の前通ったらお店やってなくって、工事の人が椅子・机を羽田市場店の外に運び出す作業してたから 閉店した?? ただの工事の可能性もあるが… 豊四季のおぢさんへ 羽田市場7/31に訪れたけど普通に営業してました!テーブルの配置等変わっていたので内装工事?していただけかもです。 昼の持ち帰りすし販売場所もかわっていました!
4月13日(土)、柏駅東口からまっすぐ歩いて5分、旧水戸街道との交差点に、魚屋さんがオープンしました。 羽田市場(はねだいちば)柏直売店 です。開店当日みんな珍しそうに覗いていました。 朝に水揚げされた魚介類が、全国から羽田に空輸され、その日のうちに店頭に。 北海道から届いたボタンエビを手に社長の風澤さん。 どれも新鮮で、種類豊富に並んでいます。このあたりではあまり見かけないものも。 柏神社側(柏銀座通り)には持ち帰りすし専用のコーナーがあります。 羽田市場 柏直売店 千葉県柏市柏3-6-30 TEL:04-7163-8718 鮮魚10:00~18:00、持ち帰り寿司11:00~18:00
立ち飲みと言えば、戸川がまだ20代の頃、思いを寄せていた女の子が働いていたスナックに足繁く通ってたことがあります。 通ったかいあってか、女の子と徐々に色っぽい関係になりそうな雰囲気があったのですが、その店の難点がひとつ。 テーブルチャージが5000円だったんですね。20代には、かなり痛い出費でしてね。 仲良くなってからほどなくして、冗談とも本気ともつかない口調で、「今日は中腰で飲むから、テーブルチャージは半額でお願い」って言ってみたんです。 …ドン引きされたなぁ とは言っても相手はお客さんですから、決して口で何か言う事はありませんでしたが、あの時のあの目! ムスカ大佐がモブキャラを見るような、まるでゴミを見るような目‼ クリクリだったなぁ… とかなんとか、昔の淡い思い出に浸っている間に、注文した「活〆赤甘鯛の刺身」と日本酒の日高見がペロっと無くなりました。 美味かったなぁ… この日は他にも、水タコの刺身と加賀鳶・雨後の月をガブっと飲んで、大満足で退店。 立ち飲みに関しては、少々ドリンクが高い気がするものの概ね『良い』のひと言 また行こう、うん、そうしよう。 また後日談ですが、後日に羽田市場さんで真鯵を購入しました。 真鯵1尾300円ほどでしたが、色が白く、腰回りがでっぷりと肥えていて、食べると非常に美味!
Profile 加藤良子(かとう ながこ) 千葉県柏市のコワーキングスペースを拠点に活動しているママライター。街の紹介冊子や商店街マップ等を多数制作してきた。その経験とともに発達した触角(食覚? )をフルに動かして、「美味しいお店・素敵なお店」を探し当てるのが特技。最近は1人でも飲みに行けるようになっただけでは満足できず、「誰かを連れて行きたい!」という衝動のもとで足繁く夜の街に繰り出している。1日の3/4を柏で過ごしているのに「愛してるのはガンバ大阪」という謎の自称・飲み食い道楽女子。 time 2019/07/04 folder 寿司・鮨 居酒屋・ダイニングバー 仕事帰りに一杯、自宅近くで軽く一杯、立ち呑みできる店がいい、という声をよく聞きます。軽く飲むけどアテはおいしい方がいい!という、わがままな皆さまの希望を叶える立ち呑み屋が柏にできました。昼は鮮魚店、夜は立呑み屋という2つの顔を持つ店「羽田市場 柏直売店」をご紹介します。 昼間は「いらっしゃい、いらっしゃい!」と威勢のいい鮮魚店 柏駅東口から徒歩で5分程、柏神社のすぐ近くの交差点の角地ですが、そこに長年あったうどん屋さんが閉店して、「いったい次は何になるんだろう?」と通る人々が気になっていたはず。できあがっていくにつれて、「あれ?飲食店にはならないの?」「えっ、なぜ魚屋さん!! ?」と謎が謎を呼んでいました。そして、今年(2019年)の4月13日に開店。そこには「羽田市場」と書かれた大きな暖簾がかかっていました。 ■昼間は尾頭付きの魚が並ぶ、鮮魚店 ■ちなみに夜の姿はこんな感じ。大きな暖簾で夜バージョンに様変わり ■昼の鮮魚店のショーケース。珍しい魚がズラリと並ぶ。しかも大きなサイズ ■おなじみの魚たちもなんだかとても活きがよさそうで、ついついたくさん買いたくなる ■海産物加工品も多数扱っている 数々のTVや雑誌で取り上げられている「羽田市場」。きっと何かで目に留まった方もいるのではないでしょうか?
18時前になると、店内のショーケースがみるみるうちにテーブルに…。あっという間に変身した店内と、外の暖簾をかけ替えると、立呑み居酒屋のできあがりです。 ■昼は陳列物が良く見えるように短い暖簾で、夜はお客様が丸見えにならず、さらに外からチラ見えできる程度の長さに ■とりあえずビールで乾杯! ■メニューに赤字で書かれているのが定番の人気メニュー。まずは「海鮮ポテトサラダ」から ■1尾を2人で半身ずつ食べても満足できるほど、ふっくらとした身がサクッと揚がった「アジフライ」 ■銀座有名寿司職人監修ゴマダレを使った「本日のごまあえ」。近いうちにこのどんぶりがテイクアウトできるようになるかも ■私の大大好物!!「本日のなめろう」今日はアジ。これ日本酒が進んでしまう! ■なんと贅沢な海鮮巻き! ■やはりこれは外せない「本日のお造り5点盛り合わせ)ホウボウ、フエフキダイの昆布〆、金目鯛、サゴシの炙り ■実は食器や調理器具のほとんどは前のうどん店で使っていたもの。そういう細かいが料理の品質は落とさずにできるコストダウンが、お財布にやさしい料理の提供にもつながっている ■お酒の種類も豊富。特に日本酒は日本各地の銘酒をリーズナブルに飲むことができる 社員一同、志を同じくして、めざせ売り上げUP! 「羽田市場 柏直売店」のスタッフはほぼみなさん(アルバイトではなく)社員ということにも驚きました。鮮魚をさばく人、厨房の板前さん、フロアと会計担当の女性スタッフさん、そして店長さん、オーナーの風澤さんまで、一丸となって良い店に成長させることを目指しています。「いらっしゃい!」「何にしましょう?」と店内のあちこちから聞こえてくる威勢の良い声かけは、まさにそんな気持ちの現れ。そんな雰囲気もリピーターを増やしているのだと思いました。 仕事帰りに一人で一杯もいいですが、私のおすすめはサッカー観戦後。帰りの電車をチェックしたら、さっと暖簾をくぐるだけ。祝勝会や反省会をしたらかなり盛り上がりますよ! 「羽田市場 柏直売店」 住所:千葉県柏市柏3-6-30 電話番号:04-7163-8718 営業時間:10:00~18:00、18:00~22:00(L. O. ) 定休日:火曜 アクセス:常磐線「柏駅」徒歩5分 HP:
産地水揚げ当日、羽田空港から出荷! 最適かつ最短の物流に加え、水揚げ後や輸送中の温度管理や適切な処理など、より良い鮮度を保つための工夫やこだわりを持った日本各地の漁師や漁協などから鮮魚を買い付けています。 超速鮮魚と赤シャリを職人がにぎる寿司は至極の逸品です。 店内飲食、テイクアウト、デリバリーどれも対応しています。 やっぱり握りたてが一番!ご予約いただくと便利です。 テイクアウト&デリバリーページ