地震に強いハウスメーカー、一体なにが違う? ハウスメーカーの方に言われた「住宅ローン申請前に絶対やってはいけないこと」とは？. 地震に強いハウスメーカーは他の住宅メーカーとなにが違うの? ここでは簡単に3つの違いをご紹介します。 プラスアルファの耐震・制震 工法そのものは、どの建築会社もあまり変わりません。 ただし、地震に強いハウスメーカーはに基本的な構造に加えて、 柱と梁をより強固に一体化 制震フレーム・制震ダンパー といったプラスアルファの要素があります。 おまけに標準仕様のところが多い! 独自のテクノロジーを持っている 地震に強いハウスメーカーは、 他社には真似できない独自の技術を持っている という特徴もあります。 住友林業のビッグフレーム構法 ミサワホームホームのセンチュリーモノコック構法 などは分かりやすい例です。 地元の工務店が同じような構造で建てられるかというと、決してそうではありませんよね。 耐震実験を行う施設も、ケタ違いに大きかったり! 「過去の大震災でも倒壊ゼロ」という実績 いくら構法や制震技術がすごくても、実際の地震で倒壊してしまっては全く意味がありません。 今回紹介したハウスメーカーは、いずれも 「大震災による倒壊ゼロ」などの実績 があります。 ハウスメーカーのなかには 地震で倒れてきた隣の家を支えていた モデルハウスを震災時の避難場所として開放した といったエピソードもあるほどです。 阪神淡路大震災・熊本地震・東北大震災による倒壊ゼロって、素直にスゴイよね。 ローコストメーカーや地元の工務店にはちょっと難しいのかな?と思ったりも。 耐震性だけでハウスメーカーを選んでもいいの?
「 返済比率 」 という言葉はご存知ですか?
住宅ローン審査に一発で通過したいですか?? 住宅ローン審査に通りやすくなるメルマガ! ご要望にお応えし、ついに始動!! マイホームの夢に確実に一歩一歩近づくためのメルマガです! ブログでは語れない、ちょっとグレーな裏技なんかもバラしちゃってますので、 住宅ローン審査に一発通過したいなら必見です! 住宅ローンに通りやすいハウスメーカーを見つけました! この記事の所要時間: 約 1 分 23 秒 ぼく的に、住宅ローンに通りやすいハウスメーカーと銀行のゴールデンコンビを見つけました! 住宅ローンに通りやすいハウスメーカーのタイプは? 一般的に住宅ローンには、 小さな工務店よりハウスメーカーのほうが、 審査に通りやすいようです。 その理由は、 「あなたが住宅ローンの審査に通らないあなたに無関係な理由とは?」 をお読みください。 そしてハウスメーカーの中でも、 建てた家に価値がある ハウスメーカーのほうが、 その担保価値が高いので、 住宅ローンの審査にも通りやすいようです。 つまり逆を考えれば、 ローコストを売りにしているハウスメーカーは、 住宅ローンの審査には強くないかもしれません。 ズバリ!住宅ローンに通りやすいハウスメーカーは? ハウスメーカーでフラット35の住宅ローンを借りる際の注意点 | 住宅ローン比較館：選び方と金利別のおすすめランキングを紹介. ぼくの独断と偏見で言わせていただくと、 新昭和「ウィザースホーム」 は住宅ローンの審査に通りやすいと思いました。 なぜなら、 こんなに条件の悪いぼくが、 4, 000万円の減額ナシで通ったからです! そしてウィザースホームで注文住宅を建てるなら、 住宅ローンは労金がベストです! 労金は明らかに新昭和を信頼していました。 ぼくも住宅ローンの話し合いを、 労金にしている最中、何度も、 「新昭和さんなら問題ありません。」 と言うフレーズを聞きました。 ただウィザースホームの営業マンからすると、 「労金は細かいし書類も多いからメンドクサイ。」 そうです(笑)! とは言え、 ぼく的には信じられないくらい、 ウィザースホーム×中央労金は、 ゴールデンコンビだと思いましたよ! 住宅ローン審査に有利!有利!! 「あ!これ住宅ローン審査に絶対有利!」 「しかも無料!」 そんなうれしいサービスを見つけたので、 ここまで目を通してくれたあなただけにこそっと教えちゃいます! 最後にこれだけは覚えておいてください! 住宅ローン審査に通りたいのなら、 はじめに 「家作り計画書」 を、 きちんと作っておくのがおすすめです!
住宅ローン審査に不利になることはひとつもない、絶対有利な 「家作り計画書」 ! あなただけには、絶対作ってほしい!! この記事はあなたのお役に立つことはできましたでしょうか? もしこの記事が少しでもあなたのお役に立ちましたら、 何卒、応援クリックをよろしくお願いします! ご協力ありがとうございました! この記事を読んでくれた人は次の記事も読んでいます。
現在では、大手ハウスメーカーであろうが、中小の工務店から住宅を購入しようが、どのような場合でも住宅に『10年保証』をつけなければならないと法律で義務化されているのです。これは、2000年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律(通称:品確法)」に基づくもので、現在では住宅を販売する場合には、全ての住宅施工会社に「瑕疵担保責任」が義務付けられているのです。 ちなみに、品確法による『10年保証』の中身に関しては、主要構造部分の欠陥と雨漏りの2点になります。要は、新築から10年以内に雨漏りが始まった…なんて場合は、施工側がその責任を負うというものです。この瑕疵担保責任については、大手ハウスメーカー、中小の工務店など、企業規模に関わらず、施工側が同じような責任範囲を負うことになっています。 『瑕疵担保責任』って施工会社が倒産したらどうなる?
▼住宅ローン自分で決めた人は、金利を小数点単位まで知っている 自分で借入先を決めた人は、 今の金利を小数点単位まで知っているという人が多くいました。 となるとローンの変動にもいち早く対応できるのは、当然と言えるのかもしれません。 ▼自分で銀行を選んだ人は、トータルの返済額を見ている 住宅ローン借入先を業者から紹介されて選んだ人よりも、自分で探して選んだ人のほうが金融リテラシー(お金やお金の流れに関する知識や判断力)が高い事が明らかに! 1位は同じ「金利が低かったから」ですが、自分で探した人の3位を見ると 「トータル返済額が一番少なかったから」 と今の金利だけでなく、将来的な見通しも立てている事が分かります。 "SBIモーゲージ株式会社、株式会社オールアバウトによる調査1都3県在住で3年以内にローンを組んで住宅を購入した30代~50代の男性636名を対象に、住宅ローンに関する調査を共同で実施。今回は対象者を「自分で探した金融機関でローンを組んだ人」と、「不動産業者などから紹介された金融機関でローンを組んだ人」に分け傾向を分析 " 出典: ■住宅ローン不安をなくすために、自分で選ぶ手順 ▼固定?変動?住宅ローンのタイプを選ぶ 固定金利、変動金利、固定と変動のミックス、預金連動型、固定金利期間選択型 などがあります。 まずは、タイプを選択する必要があります。 ちなみに2015年1. ローコストハウスメーカーのおすすめ１０社を厳選してみた | ハウスメーカー比較マイスター. 2月 「変動金利」選択者は全体の4割 「2015年1月・2月」の利用者を見ると 【変動金利を選択した人の割合】=41. 7% 【全期間固定金利を選んだ人の割合】=25. 8% 2015年2月現在、低金利を背景に、変動金利を選択する人が多い事が分かります。 ▼ローンを借りる金額を決める 土地と建物の値段+諸経費(土地建物の値段の10%~15%程度)-用意できる現金= ローン金額 とされています。諸経費は、多めに見積もっておいた方が良いでしょう。 いくらまでなら借りても大丈夫なのか?また、借りれるのか?もじっくり検討しましょう。 ▼30年?35年?住宅ローン返済期間を決める 返済期間によって、金利が違う場合があります。条件をそろえるためには、決めておく必要があります。 ▼元利均等返済か元金均等返済かを決める 「元利均等返済」・・・毎回、元金と利息の合計が均等になるよう支払う。毎月の支払は同じだが、初めの方は利息の割合が高く、元金分の減りが遅い 「元金均等返済」・・・毎回、元金を均等に返済する。最初、毎回の支払金額は大きいが、返済が進み利息分が少なくなってくると 毎回の支払金額が少なくなる ■ローンを比較検討する ▼金利を調べる 割と使いやすいサイトです。金利で順位を変えられるので、検討しやすいと思います。 1.
もちろん、もとの日付を変更すれば、こちらの数字も変化します。 【応用①】指定した日付から今日までで「何年経ったか」を計算する方法 もちろん、年数や日数をこの方法で計算することも可能です。 DATEDIF関数の末尾の 「"m"」 という部分ですが、このアルファベットの部分を変更すると別の単位での経過時間を計算できるようになります。 例えば、以下のような使い分けが出来ます。 y: 年数 (Year) m: 月数 (Month) d: 日数 (Day) ということで、年数を求めたい場合の計算式はこのようになります。 =DATEDIF(C3, TODAY(), "y") 実際の画面がこちら。 2010年から10年の月日が経っています。 【応用②】指定した日付から今日までで「何日経ったか」を計算する方法 同様に、日数も計算可能です。 その計算式がこちら。 =DATEDIF(C3, TODAY(), "d") 実際の画面はというと…このようになります。 2010年4月から 3676日目 です。 日数が多すぎてイマイチ直感的に想像が付きませんが、この日数計測はかなり便利で、利用価値があります。 年数はイヤーの 「y」 月数はマンスの 「m」 日数はデイズの 「d」 …というように覚えると、使いやすいと思います! 以上、ご参考までに! それでは!
特定の日付から特定の日付までの日数計算 開始日と終了日を選択し、「日数計算」ボタンをクリックすると開始日から終了日までの日数が計算出来ます。 「開始日を含める」を選択すると、開始日が1日目になります。 特定の日付と日数から何日後かの日付計算 開始日と何日後かの日数を入力し、「日付計算」ボタンをクリックすると終了日の日付が計算出来ます。 特定の日付と日数から何日前かの日付計算 開始日と何日前かの日数を入力し、「日付計算」ボタンをクリックすると何日前かの日付が計算出来ます。 「開始日を含める」を選択すると、開始日が1日目になります。
最後に いかがでしたでしょうか。 月末が何日からか具体的に掘り下げてきたつもりですが、 それでも曖昧な言葉であることは変わりませんね。 月末という言葉は便利なのですが、 約束事をする際はしっかりとした日付を伝えるか、 事前に確認を取ることが大切になってきますね。 月末と聞いていつなのか悩むこともあると思いますので、 少しでもお役に立てれば幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました! [ad#co-5]
お盆は、地域によって期間が違います! 「お住まいの地域はどちらになりますか?」 今年のお盆の期間は・・・ 東京や横浜、東北 7月13日~16日 北海道、新潟、長野、関東の南部、関西 8月13日~16日 関東北部、中国、四国、九州、南西諸島 旧暦の7月13日~16日 旧盆の地域は、新暦に直すと毎年違う日になります!今年2018年は、2018年8月13日~2016年8月16日となります。 地域によってこんなにも違っているんですね! けれど、一般的なお盆は8月13日から16日と決められています。 お盆休みはいつからいつまで? 2018年のお盆期間は、8月13日~16日となります。 お盆休みは、 8月11日が山の日(祝日) なので 8月11日(土)山の日(祝日) 8月12日(日) 8月13日(月)盆の入り 8月14日(火) 8月15日(水) 8月16日(木)盆明け 一般的な企業は、 8月11日(土)~8月16日(木)の6連休 となり、ゆっくりできそうですね☆ お盆のお墓参りはどの日に行くのが良い? お墓参りの日程は、すでに決まっている?! 実は、 8月13日 迎え火の日にお参りするのが一般的とされています。 「なぜ13日なんでしょうか?」 この世に戻ってくるご先祖様を、 お墓に迎えに行く 意味合いがあるんだそうですよ! けれど、 「どうしても13日には行かれない!」 そんな方も多いと思います。タイミングを逃したから、行けなかった・・・となる方もいるかもしれません。 お盆には、ご先祖様も家に戻られているのですが、お墓参りは、いつ行っても大丈夫なんだそうです。むしろ、 きちんと手を合わせるので、喜ばれるのだとか。 「ありがとうございます」「元気にしています」 と報告すれば、ご先祖様たちだって、気持ちよく家で過ごせるかもしれませんよね!! なかなか行けないお墓参り、せっかくの機会ですから、行けるときに動きましょう! 私も、ゆっくりしたい気持ちが強くて、腰が重くなったりするので、 「行くぞ!」 と思った時が吉日ですね、(#^. ^#) ※また地域により、13日にお迎えに行き、16日に送り帰す意味合いもあり、16日にも行く人もいるそうです。 お墓参りに、行く時間帯は? 朝一とか午前中が一般的なようです。特にご年配の方は、早い時間に行くようですよ。 お盆の由来は? 山羊座の誕生日の期間はいつからいつまで？何月何日から何月何日？ - Spicomi. 子どもの頃から、8月はお盆があると知っているけれど……お盆っていつ頃から、なぜできたんでしょう?
山羊座(やぎざ)の誕生日の期間は、いつからいつまで?何月何日から何月何日生まれの人なのでしょうか。 前後の誕生日の星座も合わせて、紹介します。 射手座(11月22日~12月21日) 山羊座(12月22日〜1月19日) 水瓶座(1月20日~2月18日) となります。 1日毎の星座の早見表は、以下のとおりです。 誕生日 星座 12月22日 山羊座 12月23日 山羊座 12月24日 山羊座 12月25日 山羊座 12月26日 山羊座 12月27日 山羊座 12月28日 山羊座 12月29日 山羊座 12月30日 山羊座 12月31日 山羊座 1月1日 山羊座 1月2日 山羊座 1月3日 山羊座 1月4日 山羊座 1月5日 山羊座 1月6日 山羊座 1月7日 山羊座 1月8日 山羊座 1月9日 山羊座 1月10日 山羊座 1月11日 山羊座 1月12日 山羊座 1月13日 山羊座 1月14日 山羊座 1月15日 山羊座 1月16日 山羊座 1月17日 山羊座 1月18日 山羊座 1月19日 山羊座
4%だったということです。 また、2回目の接種を受けてからさらに7日間たった以降の効果は94. 8%だったということです。 専門家「接種しても安心してあちこち外出していいわけではない」 ワクチンに詳しい北里大学の中山哲夫特任教授によりますと、ファイザー製のワクチンなどの「mRNAワクチン」では最初に体内でたんぱく質が作られ、それによって免疫細胞が働くまでに一定の時間がかかるということです。 中山特任教授は「1回目のワクチン接種から免疫が働くまでには10日間から2週間はかかるとみられ、それまでは免疫応答は何も出ておらず、感染防御能はまずない。そこから少しずつワクチンの効果が出てくる。2回目の接種から1週間ぐらいして中和抗体ができることで感染や重症化を抑える強い免疫になる。一方で、ワクチンは2回接種したとしても必ずしも100%感染を抑えるわけではないので安心してあちこち外出していいわけではない。油断してはいけない」と話しています。