?】 ●子供に適応能力があるのは確かだが人による ● 転勤族は失敗しない様に様子見も 子供がいる、いないの場合等様々ですが、 子供がいる場合は大人の目線だとアウト。 中には転校がダメって子もいるので、更に深く考える必要があります。 タイミングは難しい ですね。 高収入の方は「売りやすい」と言う前提で考える事もあるそうです。 2、家を買うタイミングの「家賃がもったないのトリック」について 画像の様にパッと見は頂上の人が手を引いている様に見えます。 私にはもう2つ見えます。 ●片方が下の様子を見るために先に下りている ●画像を逆にすると、下の人が上の人が降りるのを助けている様にも 同じ様に家賃がもったないのトリックはありますね。 ●家賃は老後も払い続けるため、結構きつい ●住宅ローン支払いで上手くいくと、「家が資産」となり、売れる 実際には低 金利 の場合、家賃並みの支払いで家が買える事もあります。 1、変動 金利 2、固定 金利 2つの返済パターンは 金利 により変化するのでトリック・・・とも言えますよね! 私のブログではありませんが、こういう方がいます。 単純に家賃7万円で月々6万円では、固定資産税等合わせて高くなります。 「今」は生活困窮状態でも35年払い終える事ができたら「資産」です。 実質、1100万円物件が生活がきつく売った場合でも35年耐えれば安いです。 確かに家賃は安くなりません。家でも変わりません。 嘘ついても仕方ないので、ブログ内の方を見れば分かります。 ただし、ここからが勘違いしている様子なので追加します。 ●「今」が支払いで変わらないなら・・・・・??? ●「将来」家が「資産」となるまで耐える事で・・・??? ●実質出て行くお金は住宅を売った金額をマイナスする事ができる ・・・仮にどうしてもお金が必要である時、賃貸では売れません。 しかし、35年耐える事に成功すれば「家」で企てる事が可能です。 この方も後悔してますが、35年耐える事で実質楽です。 長期的過ぎますし、生活費は変わらないので見た目は変わりません。 しかし、「将来を見据えた購入」と言えば長期的には成功です。 ・・・・もちろん、考えた上での購入である事は分かりますよね!! きっとそうなのです! 家賃のトリックはそこにあります。 結局、「楽にするには長期的に考えるしかない」のが普通なのです。 ブログの方も35年頑張って欲しいですね!
毎月少なくない家賃を払ってるけど、年単位で考えたらすごい金額… これってもう買っちゃった方がお得なんじゃ…? そう思ったことはありませんか? より良い暮らしを問い続けるブロガーの丸ゴリ( @maru19840229)です。 結論から言うと賃貸に住むことは短期的に見ればコスパが良いです。 今回はその理由について住宅ローンとかあまり詳しいことがわからない人でもわかるようにお話しします。 【本記事の内容】 一生に自分がどれだけ家賃を払うのかがわかる 今の家賃のまま住宅購入するより、 賃貸の方がお得な理由 がわかる 今の賃貸に長く住んでてなんとなく家賃払っちゃってる 一生賃貸と住宅購入、どちらが得なのか知りたい 結婚して子供が産まれて、この先の住むところを真剣に考えなくてはならない30代のパパママ世代 にピッタリの内容となっています。 自分が一生にいくら家賃を払うか把握してる? 賃貸住宅の生涯金額シミュレーション こちらのサイトで 今の家賃 家族が一番多い時に住むべき家の家賃 子どもが成人して夫婦2人になった時に住む家の家賃 この3つを入力すると80歳までに自分が支払う家賃の総額がわかります。 しかも引っ越し代も込みで(笑) ※2年ごとの更新手数料は含まれないのであくまで概算です。 では僕の場合で入力した例を使って 本当に賃貸で家賃を払い続けることはもったいないことなのか、 考えてみましょう。 現在の年齢 35歳 今の家賃 7. 5万円 広い家の家賃 9万円 老後のマンションの家賃 6万円 そうすると僕が生涯に払う家賃の総額はおよそ 4370万円。 すごい金額ですよね、あなたの一生分の家賃はいくらですか? 一生分の家賃がもったいないからといって、同価格の家が買えるわけではない 丸ゴリ よっしゃー!4370万の家買った方がええやんけー! ってなるじゃないですか。 確かに今すぐ4370万用意できるならその方がお得です。 ですがそんな人は初めから賃貸なんて住まないわけで(笑) お金を借りなければいけません。 でもお金を借りたら返す時には利子を付けて返さなくてはなりませんよね。 これが 住宅ローン と 金利 です。 この利子が実はかなりの金額になります。 4370万円の物件を買うのに住宅ローンを借りるとその利子だけでもなんと、 1022万円! トータルで5392万円を70歳までに支払わなければいけないことになり、月々の負担、生涯に払う住宅費も増えてしまいます。 住宅ローンを借りるときは利子を含めた総支払い金額が生涯家賃を超えないようにしなければいけません。 自分でもやってみたい!
「家賃はもったいない」はたして本当にそういい切れるのか? 「住宅購入は男子一生の仕事」「人生のビッグイベント」と言われるように、誰しもいつかは夢のマイホームを手に入れたいと思っているはずです。その影響もあってか、今日では単身者のマンション購入も珍しくなくなっており、こうしたニーズに呼応すべく、シングル向けコンパクトマンションが登場し、また、女性向け住宅ローンも充実するようになりました。 今年9月10日に総務省から公表された「平成20年住宅・土地統計調査(追加集計)」によると、日本の持ち家率は61. 1%(2008年)だそうです。過去30年を振り返るとその平均は60. 9%になり、わが国では10世帯に6世帯が「持ち家」に住んでいることになります(下グラフ参照)。 参考までに、アメリカ67. 3%(2009年)、イギリス73. 3%(2008年)、ドイツ55. 6%(2008年)、 オーストラリア68. 3%(2008年)です。 100年に一度といわれた世界同時不況からはようやく脱出し、マイホーム市場にもかなり明るさが見えてきました。首都圏の新築マンション契約率(不動産経済研究所)は、好調・不調の分かれ目となる70%を9カ月連続で上回っています。消費者マインドも改善し、買い手市場の再現が確実視されようとしています。 しかし、 持ち家率が6割ということは、裏を返せば4割の世帯は一生涯、非分譲での住生活を送っている計算になります。 「賃貸」か、それとも「分譲」か?—— この分岐点は一体どこにあるのでしょう。不動産大手8社が共同運営するメジャー7が今年3月に発表した調査結果によると、マンションを検討している理由として以下のような項目がTOP10に挙がりました。 <現在、マンションを検討している理由は何ですか?> (重複回答) 1位:もっと広い住まいに住みたいから………………………29. 3% 2位:賃貸より持ち家のほうが金銭的に得だと思うから……22. 5% 3位:現在は金利が低く、買い時だと思うから………………21. 9% 4位:もっと交通の便のいいところに住みたいから…………20. 3% 5位:通勤に便利な場所に住みたいから……………………19. 0% 6位:資産を持ちたい・資産として有利だと思うから…………18. 4% 7位:土地や住宅価格が安くなり、買い時だと思ったから …17.
3% 8位:老後の安心のため ……………………………………16. 8% 9位:持ち家のほうが住まいの質がいいと思うから…………15. 7% 10位:都心に住みたいから …………………………………15. 6% ここで、私ガイドが気になるのが、第2位の「賃貸より持ち家のほうが金銭的に得だと思うから」という理由です。住宅販売のセールストークでは、必ずといっていいほど「家賃はもったいない」という常套(じょうとう)句が出てきます。「家賃は掛け捨て」「いくら払い続けても自分のものにはならない」………。 確かに、言っていることは間違いではありません。だからこそ、実際、6割の世帯はマイホームを取得しているわけです。しかし、本当に持ち家のほうが金銭的に得なのでしょうか。全額現金で一括購入できれば損得を気にする必要はありませんが、住宅ローンを組んで手に入れる場合は注意が必要です。 持ち家が必ずしも得とはいえない理由とは一体、何なのでしょうか?——。 私ガイドが考える持論を、次ページで具体的にご説明します。
家を買うタイミングはいつなのか、これは本当に皆さんが悩む疑問 です。 普通は長期的に支払いをするのが住宅ローンです。 ですが、家を買うタイミングを間違うと失敗のリスクが高過ぎます。 ここで、家を買うのか、賃貸のままなのか? 雑誌で記載のタイミング等で議題の解決策を記載しました。 スポンサーリンク 1、家を買うタイミングはいつ?賃貸のままか購入か? 家を買うタイミングはいつと言う正解は特にありません。これは本当に正解です。 人によりますし、単純に賃貸のままか購入かの判断もありません。 まず、基本的なタイミングから検討終了までの道を見ておきましょう。 1、持ち家か賃貸かを考えるタイミングは28歳~36歳 「LIFULLホームズ」や「SUUMO」で比較したグラフがありますが、大体のタイミングは28歳~36歳のタイミングです。 誰しも考えるタイミングのMAXピークは30歳前後で20歳辺りから「意識」も。 一般的には大学生である20歳前後からすでに考える人もいるのは驚きですね。 主な理由としては以下の通りとなります。 ●ライフプランから考え出している ●結婚・出産・子供の入園・入学・仕事の環境 やはり、「マネープラン」として将来を見据えた考えを始めるベストタイミングなのでしょうか?人により、貯蓄の貯まり具合はあるものの、データは第 三者 の意見で的確。 個人の意見より、第 三者 の意見が納得しやすいと言う事を踏まえてもGoodデータ! 今度は家を買うタイミングを見据えた主な行動です。 ●気になる街や物件を見学 ●専門家に話しを聞く ●家族で話し合う 「早いな」と思うタイミングであっても常識的には「20歳」から始まります。 「30歳」がピークと言う事は40代、50代では少し遅いみたいです。 やばい!と思った人は更に真面目な事で考えてみましょう。 2、家を買うか買わないか?30歳と40歳では「負担額」に3万円の差 「そんなの変わらないでしょ? ?」が一般的な意見です。 無理して家を買ってよかったなんて人は滅多にいませんし、レアパターンです。 常識的には30歳と40歳ではデメリットが生じます。 閑散とした表ですが、35年返済だと月々が3万円程上がるのが分かります。 実際には3.8万円だそうです。 30歳と42歳では12年の差がありますし、生活費等の負担も大きくなる事。 早い内から目処を立てる事で節約でき、貯蓄も捗ります。 返済期間も長く、余裕もできるのでもしもの場合の備えとする事も可能。 この様に30歳と42歳では「お金」の面でも締め付け があります。 50歳で購入を考える人は更に1万円程多く見た方が良いでしょう。 要するに4000万円の住宅では50歳で17万円超えとなるでしょう。 又、この時更に真面目に考えると「購入予算」に変化も出ます。 30歳と同じ様に・・・と考えると・・。 ●30歳の場合、4000万円・・・・ ●42歳では3000万円となる この様に細かくお金を計算すると全く分からない部分も出てきます。 その辺のブログに頼るのが今の時代ですが、大きな買い物の場合は専門家です。 ぜひ、一度だけでも話を聞いて下さい。 こう考えると、以下の様に考える人は多い事が分かりますよね!
突然の訃報……でも亡くなったのは夫(または妻)のおじいさんで、遠くに住んでいて、結婚式の時にちらっと姿を見かけたぐらい。 その場合、私もお葬式に参列したほうがいいの!? 参列したい気持ちはあるけれど仕事も忙しいし、会社の規定で慶弔休暇は配偶者の父母&兄弟までしか認められないし。。そもそも、家族葬を希望している人が多いのに、参列者が増えてしまったら、かえって気を遣われたりして迷惑かも…… そんな時、あなたならどうしますか? そこで今回は、遠方で行われる親せきのお葬式への参列について、ご説明します。 Adsense(SYASOH_PJ-195) どなたの通夜・葬儀に参列したことがありますか? (親せき編) (2015年「 第2回お葬式に関する全国調査 」調査結果より) 全国の40歳以上の男女を対象に、お通夜やお葬式に参列した経験の有無について聞きました。 参列したことが「ない」という回答には、「まだまだお元気」という方もいらっしゃいますが、それでも 自分の親せきと配偶者の親せきとで比較すると差がある のがわかります。 特に 祖父母の場合、その差は大きい です。 もちろん、「結婚する前にすでにお亡くなりになっていた」というケースも含まれていますが…… どなたの通夜・葬儀に参列したことがありますか? (親せき"以外"編) 同じ質問を、対象を親せき以外の方にして行った結果です。 近所の方のお通夜やお葬式に参列している方が多いことがわかります。 お葬式に行くべきか行かざるべきか?それが問題だ さて、実際にお葬式に行くべきか行かないべきか、迷った時はどうすればいいのでしょうか? 【みんなどうしてる？】遠方の親せきのお葬式、参列するべき？しないべき？【葬儀マナー】 | はじめてのお葬式ガイド. もちろん、訃報を受けたのであれば、参列して直接お別れをするのが、最も丁寧な対応でしょう。 しかし、一口に親せきといっても、そのお付き合いの度合いはそれぞれの家庭にもよるので、一概には言えません。仕事の関係や、さまざまな事情でお葬式に参列できない場合があるのも、仕方のないことです。 このような場合であっても、 弔意をきちんと表す ことはできます。 弔電や供花を送ったり、また、参列する方にお香典を預けたり、代理を立てるというのも一つの方法です。 大切なのは、参列するかしないかではなく、きちんと気持ちを伝えられるかどうか です。 後日改めてお香典を送ったり、弔問したりという方法もありますので、迷った時には、ほかの親せきの方と相談したりしながら決めるといいでしょう。 【参考】葬儀・お葬式に参列できないときの対応 ヤバイ!お葬式に出られない……どうしたらいい?【通夜・告別式に参列できないときのマナー】 親せきが亡くなったのを知らされていなかった…… 一方で、家族葬などが増えてくると、たとえ親せきでもお葬式を知らされないというケースもあります。 「何で知らせてくれなかったの!
だから、冠婚葬祭は怖いのです。 数時間数日の手間を 惜しんだばかりに 一生涯汚名をかぶらねばなりません。 悼む心が持てないのに 行く必要などない!というなら 儀式や文化、しきたりや作法は 発生しません。 人が死んだらその辺に打ち捨てるだけのことです。 ちなみに、 うちの夫には 祖母が健在ですが 高齢で90を超えています。 順番からいくと 夫の祖母でしょう。 夫は常々「俺のばあちゃんの時は、君の親やきょうだいに わざわざ来て貰う事ないからね。」と言います。 「そうなの?まあ、あなたはそう思っているかもしれないけど、 イザの時はお父さんお母さんに聞いてください。 お父さんたちの立場が立つようにしますから、 今からそんなに決め付けなくても、臨機応変にお付き合いしていきますからね。」 お付き合いの目的は何ですか? 結局は円満な交流、無礼のないこと。 相手が不愉快にならないこと。 これですよね。 その目的は、今回は達成できなかったということです。 お付き合いする相手の価値観が より丁寧で古風なら その作法に従わないと、いくら心がこもっていても 行動しないと相手に見えないのです。 作法に従うことが、効率的かつ効果が高い 「心の見せ方」だからです。 以上参考にしてください。
知恵袋の投稿を掲載しております。弊社スタッフの書き込みや回答は一切ございません。 よくある質問一覧に戻る お急ぎの方へ 0120-051-879 お電話は、24時間365日対応しております 私たち葬儀ディレクターが承ります 相談員 古賀 一級葬祭ディレクター 相談員 藤崎 一級葬祭ディレクター 終活カウンセラー 事前相談・資料請求を ご希望の方へ 葬儀に関する不安やご要望は お気軽にご連絡ください。 費用のことがよくわからない 身内だけでひっそりと葬儀をしたい 参列者が急に増えてしまったら…
ホーム ひと 遠方に住む夫の親の葬儀への妻の親の対応について このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 79 (トピ主 4 ) dumbo 2017年7月19日 12:38 ひと 冠婚葬祭は、地域性や各家族の風習により異なるため、一般論を適用できないものであるとは思いますが、下記のような背景の中、妻親の対応は問題であるかないかを、理由とともに、お聞かせいただけるとありがたいです。 〇背景 ・夫の親と妻の親は、飛行機、特急列車、タクシーを乗り継ぎ、片道6時間の距離 ・夫の親と妻の親は、結婚式、孫の誕生で、3回会ったことがある ・夫の親、妻の親とも60代で、持病はあるものの概ね健康 〇対応 ・夫の親が急に亡くなり、妻の親は遠方のため欠席、弔電(お花・お線香付)を送り、香典(3万円)を妻を通じて送り、お悔みと欠席を詫びるため電話をかける よろしくお願い致します。 トピ内ID: 2705454663 11 面白い 58 びっくり 4 涙ぽろり 374 エール 43 なるほど レス レス数 79 レスする レス一覧 トピ主のみ (4) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました 🐤 ICHIO 2017年7月19日 15:15 針の筵になっても耐えられる度胸があるかどうかじゃないですか?