この記事は会員限定です 2020年11月12日 23:00 [有料会員限定] 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 鉄道株の株価は明暗が分かれている。9月末比の騰落率は JR東日本 が2%安なのに対し、 小田急電鉄 は17%高、 京王電鉄 は16%高と大きく上昇した。新型コロナウイルスの影響が比較的小さい定期収入の割合が高いことに加え、首都圏近郊の観光需要の回復期待が背景にある。 小田急や京王は定期収入の割合が鉄道全体の4割程度と、新幹線や特急を多く抱えるJR東の3割弱に比べて大きい。在宅勤務が定着することによる需要減の懸念はあるものの、出張や訪日客... この記事は会員限定です。登録すると続きをお読みいただけます。 残り294文字 すべての記事が読み放題 有料会員が初回1カ月無料 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 関連トピック トピックをフォローすると、新着情報のチェックやまとめ読みがしやすくなります。 企業業績・財務
買い材料はあるのか、それともマネーゲーム?
40 2019年3月期 447, 508 40, 078 39, 281 27, 213 222. 87 2018年3月期 434, 697 38, 537 35, 728 23, 897 195. 71 2017年3月期 418, 996 37, 976 35, 285 21, 168 173. 35 財務推移 決算期 1株純資産(円) 総資産(百万円) 純資産(百万円) 自己資本比率 ROA(総資産利益率) ROE(自己資本利益率) 2020年3月期 2, 905. 10 876, 691 373, 454 42. 60% 2. 04% 4. 83% 2019年3月期 2, 862. 85 889, 341 368, 022 41. 30% 3. 06% 7. 56% 2018年3月期 2, 740. 09 889, 135 352, 241 39. 69% 6. 99% 2017年3月期 2, 582. 79 834, 682 332, 020 39. 70% 2. 54% 6. 58% 京王電鉄(9008)配当金情報 配当金権利落ち後 は株価が大きく動くことがあるので注意。 配当金権利確定日 配当金権利確定日 3月末日、9月末日 配当金推移 過去の配当金(1株当たり) 3月 9月 2020 27. 5円 20円 (2020年3月期期末配当) (2021年3月期中間配当) 2019 25円 25円 (2019年3月期期末配当) (2020年3月期中間配当) 2018 25円 25円 (2018年3月期期末配当) (2019年3月期中間配当) 2017 4. 5円 4.
25% グランドコンシェルジュ錦糸町 3, 880万円 5. 38% グランドコンシェルジュ用賀 2, 020万円 5. 28% 融資付けは不動産投資の一番のキーポイントであり難しいところです。融資付けがうまく行くかどうかで買える物件が変わってくるからです。そこで、どこの金融機関と付き合いがあるのかや金利など融資条件について聞きたいところで、年収制限や属性(大手サラリーマンなど)に制限があるのかも聞きたいところです。 質問に対するプレステージPRESTIGEの回答の要旨は以下の通りです。 プレステージPRESTIGEは金融機関の信頼度が高いため融資付けには定評があります。 4, 000万円の物件で自営業の場合はキャッシュ5割で金利は1. 6%~2%も可能です。同案件で大手企業ビジネスマンはキャッシュ1割で金利は1.
HOME コラム 売主は不動産売買契約書の印紙税を節約できる!?
教えて!住まいの先生とは Q 売買契約書の原本は必要ですか? このたび新築により土地を購入することになりました。 そこで質問です。 不動産屋さんから 「売買契約を結ぶにあたって売買契約書を作成しますが、 売買契約書は1分不動産屋が所有します。買い主様はコピーでよいか原本が必要かどちらですか?」 と問いかけられました。必要なのは権利書であって、契約書は特に今後必要性はないらしいのですが 何分初めての事ですのでどちらが良いか分かりません。 売買契約書のコピーなら印紙が要らないから良いらしいけど、 売買契約書の原本作成ならば印紙代の15000円が必要だそうです。 自営業者ですがそういう事も関係してきますか??
買主が印紙税の半額を要求する可能性もあります。 というのも、買主が自分の契約書をコピーして無料で売主に渡すのは不公平だと考えるからです。 一方で、この場合、売主からすると、原本が買主で、コピーが売主であるにもかかわらず、印紙代を半分に分けるほうが不公平だとも考えられますよね。 買主は、将来、原本が必要なこともあるため、保存するのですが、売主は、売却してしまえば、原本を利用する場面がほぼないのです。 そのため、買主が印紙額の半額を要求してきたときは、お断りしても良いと考えられます。 いかがでしょうか。 契約書の原本を1通作成して印紙を貼り、売主はその原本のコピーをいただくことで、印紙税を節約できます。 しかし、将来、買主ともめることを懸念する場合は、お互い原本を1通ずつ持っていたほうが良いでしょう。 不動産売買で悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。 カテゴリー: コラム