案件情報も詳しく開示 WARASHIBE(ワラシベ)では不動産のプロである事業者が厳選して購入し、保有していく不動産をWARASHIBEの商品として取り扱っています。 さらに各案件の情報も詳しく開示。 物件画像、所在地、空室率、物件収支などなど、様々な情報を確認できます。 メリット6:高利回りの案件も存在 国内における動産投資型クラウドファンディングでは利回りの平均が5%前後です。 WARASHIBE(ワラシベ)の利回りも同水準のファンドがあります。 しかしキャピタルゲイン型は別格。 なんと上記のように10%を超える予定利回りも存在するんです。 もちろん予定通りの価格で不動産が売却できなければ利回りが低下する可能性もありますが、WARASHIBE(ワラシベ)では厳選した不動産しか扱っていません。 利回り重視で投資している方はこのようなキャピタルゲイン型を狙っていきましょう。 WARASHIBE(ワラシベ)のデメリットまとめ WARASHIBE(ワラシベ)のデメリットはあるの??
投資情報に目を通さず適当に始めると危険 SBIソーシャルレンディングの件が話題ですが、僕は何年か前に口座開設だけして魅力的な内容が無かったので塩漬けしていたのですが、ファインプレーでした 今回の件でよく分からないものに手を出すのは辞めて、やっぱり王道で良いのだなと思いました ソーシャルレンディングのみならず、投資先について理解せず「なんとなく」で始めるのは非常に危険です。 その投資先でなぜ稼げるのか、メリット・デメリットはなにか、稼げる確率は高いのか入念に下調べしてから投資するべきです。 投資に「絶対稼げる」というのは無いので難しいところですが、損をする確率をへらすことはできます。 よくわからないものに手を出して、 よくわからないまま大事なお金を投資するのは非常に危険なので、必ず投資先の情報に目を通してから始めましょう。 2-5. Makuake｜フランス発！伸縮自在で収納UP＆指紋認証のスーツケースXTEND（エクステンド）｜マクアケ - アタラシイものや体験の応援購入サービス. 条件が良すぎる案件には疑いの目を持つ SBIソーシャルレンディングの第三者報告書を読んでたんだけど、10%近い利回りで継続的に回せる事業なんてそう無いよなと思った 業者側が良い条件のみを提示している場合は必ず疑いの目を持ちましょう。 特に今回の体験談のように 利回り10%と他社に比べ異常に高い条件を示している業者は危険 です。 仮に利回り10%の利益を得られたとしても、必ずそれ以上のリスクがあります。 今回の場合は結果として廃業に追い込まれています。 例え魅力的な広告文句があったとしても一度考え直し、他社と比較検討した上でその業者が本当に信頼できるのか判断しましょう。 2-6. 過去の失敗パターンから学ぶ maneoに続きSBIソーシャルレンディングもやらかしてしまったのは、メガソーラーにも影響あるかもしれない。 maneoで再エネ案件の一角を担ってたグリフラだったりSBIのメガソーラー案件なんかは有名だったけど、わずか数年でどちらもやられてしまうとはね。 ソーシャルレンディングは 今回の「太陽光発電所開発案件」以外に同じようなパターンで廃業しています。 その業者がどの事業や不動産に投資しているのかチェックしておくべきです。 そのためどの事業や不動産に投資しているのか開示していて透明性の高い業者を選ぶことが大切です。 2-7. 情報の透明性がない業者は選ばない SBIソーシャルレンディングやらかしてたのか。透明性がない金貸しはうさんくさいなぁ。前にちょろっとやってたけど、もうやらない。 透明性のない業者は選んではいけません。 特に情報を詳しく開示していない場合は疑い深くみるべき です。 普通に考えて自分が投資している業者が自分や他の投資家から集めたお金を何に使っているのかを詳しく開示していないのはありえないことです。 業者を選ぶ際は「透明性の高さ」を意識して選びましょう。 透明性の高さ=信頼性の高さに繋がります。 3.
000pt いただいておきました。 とりあえず、 資料請求&会員登録 しましたが、間に合えば、今回募集のファンドに投資したいと考えています。 ポチっとありがとぅ~ヾ(〃^∇^)ノ♪ ↓ ↓ ↓
「メッセージ表示速度を速くしてほしい」と言われました。ただ、ここについては変えるつもりはありません。 『ダービースタリオン』を作られた薗部博之さんが「実況をしゃべっているように表現したいから、メッセージを流した」という、コメントを何かの記事で読んだことがあります。もしあれが違っていたら、自分も人がしゃべっているような感じは出なかった。個人的にはここに感銘を受けました。また、キャラの人間味を大事にしているという理由もあります。 ――人間味ですか? 例えば、おばあちゃんは遅いとか、早くしゃべる人は、確認したいのにもう言ってくれないとかは、現実世界でもあるじゃないですか(笑)。本来はキャラクターごとにメッセージ表示速度も可変させて、聞いている人がイライラするところも表現したかったんですが、さすがにやめました。 ただ、文字表示でしゃべっている感じを再現したかったので、表示速度は自分が適正と考える速さで固定しました。さらに、音もキャラごとに設定することも考えたのですが、ファミコン風にこだわった結果やめました。 ――こだわって設定したのではなくて、やめたのですか? 本作は、ファミコンをベースにして作っているため、音も同様です。使える4音の中で、3音は曲で、1曲をノイズにしてそのノイズの表現できるなかでメッセージを作ろうとしました。「珠海の音をもっとカワいくして!」と言ったのですが、SE作ったスタッフから「ファミコン仕様だと、ノイズでこれ以上、聞き分けできるレベルの種類は作れない」と言われました(苦笑)。 嘘をつくこともできたのですが、そこはこだわりとしてやめました。結果として、ケンは一番しゃべるので、聞き心地をよくして、あとは男性、女性、老人くらいのタイプでわけています。 ――キャラ性を考えた結果での仕様だったと。 自分で遊んでいても、ボタンを押すとメッセージがパッと出たほうが遊びやすいとは思いますが、テキストをナナメ読みされたくないというか、ゆっくり遊んでほしいということもあり、そのままにしています。ただ、ここは開発者のエゴではあるのですが……。 ――他にテキストでこだわったのは? 小説のようにしゃべるのではなくて「なんだけど」とか「しちゃった」とか、普段しゃべるような言葉を使い、日本語的におかしいというものでも、日常で使われている方を採用しました。 誤字脱字と言われてしまうものもあるので、検討はしました。もちろんチェックしている中で、直したものもありますが、キャラクター性を出す演出として入れています。 風呂の分岐にあったボツ要素とは!?
さらに!抽選で5名の方には太陽の光で充電できるバッテリー 「ソーラーバンク(9800円)」をプレゼント します。 そして支援金額が増えた場合、ソーラーバンクの当選者の人数を追加させていただきます!! 支援金額500万円突破→さらに5名様追加で計10名様へプレゼント! 支援金額1000万円突破→さらに5名様追加で計15名様へプレゼント! ぜひぜひキャンペーンにご参加ください!
TIME誌が『2018年 最高の発明品』に選んだ、ニューヨーク発の立体シェルフ型収納内蔵キャリー(特許取得)Solgaard Carry-onが日本に本格上陸します!! 今までスーツケースを使っていて、こんな不満はありませんか? 荷造りがとにかく めんどくさい! 洋服が 到着時にはぐちゃぐちゃ 。何をどこに入れたのか分からなくなり、 中身をひっくり返して探すハメに。 すぐパンパンになって 収納力が不満。荷造りに時間がかかって 予定時刻に遅れそうになった。トラベルポーチを使っても結局は面倒で時間がかかることに変わりはない。 従来のスーツケースの場合 「ぐちゃぐちゃ」「埋もれてる」「時間の浪費」 他にも、 ・スーツケースが すぐ壊れてがっかり した経験がありますか? ・ 狭いビジネスホテルでの荷物の出し入れに苦労 していませんか? そんな悩みをまるごと解決するのが、 時短×ストレスフリー×壊れないを実現したスーツケース「Solgaard Carry-on」 なんです。 Solgaard Carry-onの場合 パッキングの煩わしさから解放! ホテルに着いてガラッとスーツケースを広げたら、中からスルスルっとシェルフが登場。そこはもうクローゼット。 こんなにスマートなホテルライフって想像するだけでワクワクしませんか?
陳述書は自己破産をするときに必要な書類の一つで、とても大事になる。 自己破産 したいんだけど・・・ 裁判官 どうしたどうした?何が起きた? えっと、実は私・・・ このあと語る、自己破産するまでの壮絶なストーリー、それが陳述書の主な内容だ。 いったい何をどうやって書けばいいのか。 陳述書の実物画像を見せながら、解説していくぞ。 自己破産の陳述書の中身を徹底解説【実物画像あり】 自己破産で書く陳述書とは?
相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか? ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
「破産手続開始申立受理証明申請書」とは,「 自己破産 」の申立てをするときに提出する書類であり,「破産手続開始申立受理証明書」を取得するための書面です。「破産手続開始申立受理証明書」を取得する意味は,「債権者」に対して,「 自己破産 」の申立てをしたことを伝えるためです。具体的には,下記のとおりです。 (1)「破産手続開始申立受理証明申請書」と「破産手続開始申立受理証明書」があります。 (2)新人司法書士や司法書士補助者は「破産手続開始申立受理証明申請書」と「破産手続開始申立受理証明書」のどちらに150円の印紙を貼るのかをわからなくなることが多いです。間違えないように印紙を貼りましょう。 3.破産手続開始申立書(自然人・同時廃止事件用) 「破産手続開始申立書(自然人・同時廃止事件用)」とは 「破産手続開始申立書(自然人・同時廃止事件用)」とはどのようなものでしょうか? 「破産手続開始申立書(自然人・同時廃止事件用)」とは,自然人の「 自己破産 」で,かつ,「 自己破産 」の「同時廃止事件」の申立てをするときに提出する書類です。破産手続開始申立書自体は1ページの簡素なものです。なお,「破産手続開始申立書」等の綴じ方・綴じ順が実務上話題になることがありますが,「破産手続開始申立書(自然人・同時廃止事件用)」の記載から考えると①破産手続開始申立書,②添付書面,③証拠書類,の順に綴じればいいことがわかります。具体的には,下記のとおりです。 (1)「破産申立書(自然人・同時廃止事件用)」は1ページです。 (2)新人司法書士や司法書士補助者は「破産申立書(自然人・同時廃止事件用)」の「債務の状況」「財産の状況」を何度も書き直すことになると思いますが,この「債務の状況」「財産の状況」は「 自己破産 」の申立書の提出日に記入するようにした方が効率が良いです。 4.債権者一覧表等 「債権者一覧表等」とは 「債権者一覧表等」とはどのようなものでしょうか? 「債権者一覧表等」とは,「 債権者一覧表 」「滞納税金一覧表」「係属事件一覧表」などの書類であり,「 自己破産 」の申立てをするときに提出する書類です。具体的には,下記のとおりです。 (1)「 債権者一覧表 」「滞納税金一覧表」「係属事件一覧表」はそれぞれ1ページです。もっとも,個々の事件によっては数ページに及ぶこともあります。 (2)新人司法書士や司法書士補助者は「 債権者一覧表 」「滞納税金一覧表」「係属事件一覧表」の記載の仕方を非常に悩むのですが,原則として,「誰」が「どこ」で「債権」を管理しているかを基準にして考えれば,自ずと正しい書き方がわかります。 5.財産目録等 「財産目録等」とは 「財産目録等」とはどのようなものでしょうか?
「財産目録等」とは,「財産目録」「預貯金目録」「保険目録」などの書類であり,「 自己破産 」の申立てをするときに提出する書類です。「財産目録等」は「債務者」の財産を調査するための基礎資料になります。具体的には,下記のとおりです。 (1)「財産目録等」は6ページです。もっとも,個々の事件によってはページ数は異なります。 (2)新人司法書士や司法書士補助者でも財産目録等の記載の仕方は悩まないことが多いと思いますが,数字が多いので,①1円単位でミスがないか②数字の計算があっているかをチェックしながら入力しましょう。 6.不動産目録 「不動産目録」とは 「不動産目録」とはどのようなものでしょうか? 「不動産目録」とは,「債務者」が不動産を所有しているときに,「 自己破産 」の申立てをするときに提出する書類です。「不動産」を所有している「債務者」は,通常,「任意売却」を経てから「 自己破産 」をすることになるので,「不動産目録」を提出する「 自己破産 」手続は,何かしら事情があると考えられます。具体的には,下記のとおりです。 (1)「不動産目録」は1ページです。もっとも,個々の事件によってはページ数は異なります。 (2)新人司法書士や司法書士補助者は,文言を注意深く読み,数式を理解しながら数値を入力しましょう。 7.家財道具等目録 「家財道具等目録」とは 「家財道具等目録」とはどのようなものでしょうか? 「家財道具等目録」とは,「 自己破産 」の申立てをするときに提出する書類です。具体的には,下記のとおりです。 (1)「家財道具等目録」は1ページです。もっとも,個々の事件によってはページ数は異なります。 (2)新人司法書士や司法書士補助者は,「家財道具」の時価評価額を算定する方法に頭を悩ますことが多いと思いますが,要するに,換価するすることができるか否かを基準にして,換価できないものは「0円」とし,換価できるものは中古ショップ等で買取価格の書類をもらうなどの手段で「時価」を証明していくことになります。 8.家計の状況 「家計の状況」とは 「家計の状況」とはどのようなものでしょうか? 「家計の状況」とは,「 自己破産 」の申立てをするときに提出する書類です。要するに,「家計簿」です。ただ,一般的な家計簿と大きく異なる点が2点あります。一つは,実際に現金・預貯金等が入出金した日を基準にすることです。一般的な家計簿ですと,例えば,「1月分の光熱費・携帯代」などは1月分に計上することが多いと思いますが,銀行口座での引落日が2月であれば,「家計の状況」では2月に計上するということです。もう一つは,月の初日から月の末日までの期間にするということです。一般的な家計簿ですと,給与日を基準にして,1月分の家計簿は1月25日から2月24日までとする方もいますが,「家計の状況」では,1月分は,1月1日~1月31日までとなります。具体的には,下記のとおりです。 (1)「家計の状況」は1ページです。もっとも,「雑費」を別紙で記載するなどしないと項目が足りないので,別紙をつけて申立てをすることの方が多いように思います。 (2)新人司法書士や司法書士補助者は,「収入合計」と「支出合計」が合わないことがありますが,頑張って計算して合わせましょう。また,預貯金の通帳の数字と矛盾した数字になっている場合には,何かしら間違っている可能性がありますので,常に,通帳の記載をチェックするようにしましょう。 9.陳述書 「陳述書」とは 「陳述書」とはどのようなものでしょうか?