アイドルマスターには、ART機能が搭載されている。 ARTはストック方式で、レア小役成立時などに上乗せストック抽選が行なわれる。 【ART中のステージ】 液晶ステージによって、ART上乗せストック期待度が変化する。 各ARTの特徴は以下の通り。 ●ライブステージ 通常のART。 上乗せにはあまり期待できない。 ●スペシャルライブステージ レア小役成立時は、ART上乗せストックに期待ができる。 また、スペシャルライブステージ中にボーナスが成立すると、終了後は必ず「マスターライブステージ」へ突入。 ●マスターライブステージ 押し順ベルの1/3で上乗せストックが発生する強烈上乗せステージ。 レア小役からの上乗せ期待度も高い。 ●マスターラッシュ ART準備中にリール逆回転が発生すると突入する、ゲキアツ上乗せステージ。 20G継続し、約1/1. 5でBAR揃いが成立し続ける。(BAR揃い成立はARTストック確定) 【ART中のハズレ確率】 ART中のハズレ出現率に大きな設定差あり。 ●ART中のハズレ 設定1: 1/65536 設定2: 1/21845 設定3: 1/10923 設定4: 1/5461 設定5: 1/2731 設定6: 1/1489 ご覧の通り、高設定ほどハズレ出現率が高くなる。 早い段階で複数回のハズレが確認できれば、高設定濃厚となる。 ただし、単独ボーナスと混同しないように注意。 一見ハズレに思える出目が出現しても、その後まもなくボーナスが告知されるような場合は、ハズレとして カウントしないこと。 【ART終了後の復帰抽選】 ART終了後は、「アンコールステージ」へ突入。 ここで押し順ベルを入賞させることができれば、ART復帰となる。 【ART中の打ち方】 押し順発生時はそれに従う。 カットイン発生時は、各リールにBARを狙う。 揃えばART上乗せストック確定。 演出発生時は、通常時と同じ打ち方でスイカとチェリーをフォロー。 【ART中の純増】 ART中は、1Gあたり約0. 8枚のペースでコインが増加していく。 ボーナス中のART抽選 - [アイドルマスター LIVE in SLOT!] アイドルマスターのボーナス中は、ART抽選が行なわれている。 BIG中かREG中かによって、抽選契機が異なる。 【BIG中のART抽選】 ハイパーBIG(同色BIG)中は、1/135のBAR揃いが成立すればARTが確定し、フェイクBAR揃い成立時はART抽選が 行なわれる。 ノーマルBIG(異色BIG)中は、毎ゲームART抽選が行なわれている。 なお、消化中にREGが成立した場合はフリーズが発生し、ART当選が確定する。 【REG中のART抽選】 通常時に成立したREGの場合は、オーディションボーナスとなる。 REG消化中の押し順正解数が増えるほどART当選の期待度が高まり、正解無し or 5回以上正解でART確定。 8回正解ならば上位ART「マスターライブ」当選が確定。 ART中に成立したREGの場合は、エクストラライブとなる。 毎ゲーム押し順ナビが発生するため、最大純増である104を獲得することができる。 またレア小役成立時には、ARTストック上乗せ抽選も行なわれる。 天井について - [アイドルマスター LIVE in SLOT!]
全設定共通: 1/21845. 3 全設定共通: 1/32768. 0 全設定共通: 1/10922. 7 全設定共通: 1/13107. 2 ●単独ボーナス合成 全設定共通: 1/2978. 9 通常時の打ち方・通常時の小役確率 - [アイドルマスター LIVE in SLOT!] ●通常時の打ち方 左リール枠上or上段にBARを狙う。 左リール上段or下段にチェリーが停止した場合は、中・右リールともに適当打ち。 右リール中段にリプレイが停止すれば弱チェリー、それ以外ならば強チェリーとなる。 左リールにスイカが出現した場合は、中リールにスイカを狙い、右リールは適当打ち。 その他の場合は適当打ちでOK。 ●通常時の小役確率 ・リプレイ 設定1: 約1/8. 1 ・チャンスリプレイA 設定1: 1/198. 6 設定2: 1/198. 6 設定3: 1/192. 2 設定4: 1/189. 4 設定5: 1/186. 2 設定6: 1/184. 1 ※中段「リプレイ・リプレイ・ベル」揃い ・チャンスリプレイB 設定1: 1/130. 8 設定2: 1/130. 3 設定3: 1/129. 0 設定4: 1/127. 0 設定5: 1/124. 6 設定6: 1/123. 6 ※右上がり「リプレイ・リプレイ・ベル」揃い ・押し順ベル合成 全設定共通: 1/4. 6~1/4. 7 ・共通ベル 設定1: 1/29. 0 設定2: 1/28. 2 設定3: 1/27. 5 設定4: 1/26. 8 設定5: 1/26. 2 設定6: 1/26. 0 ・弱チェリー 設定1: 1/120. 0 設定2: 1/113. 8 設定3: 1/108. 1 設定4: 1/103. 0 設定5: 1/98. 4 設定6: 1/94. 2 ・強チェリー 全設定共通: 1/228. 3 ・中段チェリー 全設定共通: 1/2849. 4 ・スイカ 設定1: 1/105. 4 設定2: 1/101. 8 設定3: 1/98. 4 設定4: 1/95. 3 設定5: 1/92. 4 設定6: 1/89. 8 ・特殊役 全設定共通: 1/65536. 0 ≪1000円(50枚)あたりの回転数≫ ボーナスについて・ボーナス中の打ち方 - [アイドルマスター LIVE in SLOT!] ●ボーナスについて ・ハイパーBIG 赤7揃い、青7揃い。 払い出し枚数が348枚を超えると終了、純増枚数は約270枚。 ・ノーマルBIG 「赤7・赤7・青7」揃い、「青7・青7・赤7」揃い。 払い出し枚数が252枚を超えると終了、純増枚数は約198枚。 ・REG 「赤7・赤7・BAR」揃い、「青7・青7・BAR」揃い。 8G消化、または8回の小役入賞で終了、純増枚数は最大104枚。 ●ボーナス中の打ち方 チャンス告知発生時は、各リールにBARを狙う。 揃えばARTストック確定。 通常時の状態について - [アイドルマスター LIVE in SLOT!]
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ホーム > BLOG お得情報 入居前から知っておきたい原状回復、退去トラブルを防止するためのガイドライン カテゴリ: お得情報 / 投稿日付:2020/11/07 11:47 退去費用はどこまで自己負担?家を借りるなら知っておきたい、賃貸の原状回復ガイドラインや東京都紛争防止条例(東京ルール) 目次 1. 退去時の「原状回復義務」とは? 2. トラブルを回避するためのガイドライン 3. 東京都紛争防止条例(東京ルール)とは? 3. 1 東京ルールの適用対象 3. 入居前から知っておきたい原状回復、退去トラブルを防止するためのガイドライン｜賃貸契約の保証会社審査に強い専門不動産会社が書いたブログ記事BLOG｜エース不動産 本店｜審査突破の賃貸専門. 2 東京ルール1:経年劣化による原状回復費用は貸主負担 3. 3 東京ルール2:入居中の修繕費用 4. まとめ 1. 退去時の「原状回復義務」とは? 「原状回復義務」とは、家を借りた方が退去する際に、住んでいた部屋の損傷した部分を回復する義務のことを指します。 回復する義務といっても、自分で業者を手配するのではなく、そのための費用を管理会社に支払う、または返還される敷金から差し引かれる形で支払うことになります。 実は、賃貸住宅の入居者からのクレームの中で一番件数が多いのが、この「原状回復」。 多少の部屋の傷や汚れなどはあっても、そんなひどい住み方をしたわけでもないのに、高額な退去費用を請求されたというケースが後を絶ちません。 2. トラブルを回避するためのガイドライン そもそも原状回復義務の「原状」とは何でしょうか?
最近退去しました。最後の更新した賃貸借契約書では、条項内容が最初に交わした賃貸借契約書と変わっています。更新時には、変更された内容の説明はされていません。そして、「重要事項説明書」と「賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書」の交わし直しもしていません。 旧. 新ともに賃貸借契約書には、特約は別紙条項によるとか書いてあります。 別紙とは最初だけ取り交わした「住宅賃貸紛争防止条例に基づく説明書」の事です。 また、最初だけ取り交わした「重要事項説明書」には特約は「住宅賃貸紛争防止条例に基づく説明書」記載の通りとなっております。 特約については、最初に契約した時の「賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書」に記載されています。 最初の契約書と更新した契約書の違いは以下の通りです。 (最初の賃貸借契約書) 1. 乙の故意·過失·善管注意義務を怠った事による破損·汚損·滅失は経年経過にかかわらずその費用は全額乙が負担する。 2. 乙は本物件明け渡しの際に、室内ハウスクリーニング費用を負担する。 3. 乙は明け渡しの際、退去立合料として金1万円を管理会社へ支払うものとする。 4. 特約は別紙特約事項による (更新した賃貸借契約書) 1. 乙の故意·過失·善管注意義務を怠った事による破損·汚損·滅失の修繕費用は乙の負担とする。 但し、その費用は経過経過を考慮し算定するものとする。 2. 住宅賃貸借(借家)契約の注意事項 - 埼玉県. は変更なし 3番は削除されている。 4. 番は変更なし 最初の契約時に交わした(賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書) ●当該契約における賃借人の負担特約 1. ハウスクリーニング費用 2. 乙の故意·過失·善管注意義務を怠った事による破損·汚損·滅失は経年経過を考慮せず全額負担とする。 ①喫煙によるクロスの… 以下省略 最初に交わした(重要事項説明書) 特約 住宅賃貸紛争防止条例に基づく説明書に記載のとおり 更新した賃貸借契約書の条件と旧賃貸借契約書が条件が違い、賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書」も条件が異なっております。 「旧賃貸借契約書」は満了して、新しく「更新した賃貸借契約書」の"経年経過を考慮し算定する"が有効なのか、最初に交わした「賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書」の特約に記載されている"経年経過を考慮せず全額負担"が有効なのかどちらでしょうか?
原状回復ガイドラインとは、国土交通省が定めた「 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 」のことです。高額なハウスクリーニング代金を請求された、敷金が返還されない等の原状回復トラブルは、ガイドラインの内容を理解しておくことで正当性を主張することができます。 今回は、国土交通省の「 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 」の内容を、ポイントを押さえてご紹介します。 原状回復トラブル について弁護士に相談する 電話相談可・初回面談無料・完全成功報酬 の事務所も多数掲載!