解決済み 敷金返金の領収証印紙貼付について 敷金返金の領収証印紙貼付について自営の個人事業者として事務所を賃借していました。今般退去に伴い預かり敷金12万円の返金をしていただく予定です。 貸主は個人の大家さんです。 敷金返金に伴う大家さんへの受け取り領収証に200円の収入印紙を貼付する必要は有りますか?教えてください ちなみに、大家さんに預け入れた際の当方への領収証には収入印紙は貼付されていませんでした。 宜しくお願いいたします。 回答数: 1 閲覧数: 3, 234 共感した: 0 ベストアンサーに選ばれた回答 普通、敷金は全額返金というのは無くて、大体その内の一部分しか返還されませんが、全額戻るというのは良いですね。領収書に収入印紙は必要有りません。また領収書も大家さんが用意するものですが。 もっとみる 投資初心者の方でも興味のある金融商品から最適な証券会社を探せます 口座開設数が多い順 データ更新日:2021/07/27
リノベーション後の再販が目的なので、低利回り・築古でも買取可能 スター・マイカの買取の目的は、リノベーションを施してから再販をすることです。 投資対象としての利回りだけではなく、 リノベーションマンションとしてのポテンシャルを重視 しているので、低利回りでも買取ることができます。 加えて、リノベーションを施すことが前提にあるため、築年が古かったり、室内の状態が悪い物件でも買取ることができます。 2. 敷金返金 領収書 印紙. 仲介手数料がかからないので売却費用の節約ができる 仲介での売却は、仲介手数料がかかりますが、 買取は不動産会社が直接買取るので、仲介手数料がかかりません。 スター・マイカの買取サービスも、仲介会社が間に入らないので、売却にかかる仲介手数料を節約することができます。 3. 買取単価が上昇傾向なので、今は高値で売却できる可能性が高い 近年、不動産の成約価格は上昇しており、活況を呈しています。 参考: 公益社団法人 東日本不動産流通機構 マーケットデータ スター・マイカの査定は、市場の動向をいち早く捉えて価格に反映させていいます。 そのため、買取価格も年々上昇傾向にあります。 実際に、スター・マイカの買取価格は 直近の約2年間で約17%上昇していて、まさに今が売りどきと言えます。 4. 内見・現地立会不要で売却の手間がかからない スター・マイカでオーナーチェンジ物件を売却する場合、内見は不要ですので、賃借人に知られることなく査定を行うことが可能です。 また、スター・マイカは全国に8か所の拠点がありますので、転勤等で 所有物件と現在の居住地が離れている場合でも、最寄りの支店で対応が可能 です。 例えば、「現在の住居は大阪にあるけれど、所有物件は東京にある」という場合でも、 契約等の手続きは全て当社の大阪支店で行うことができるので、わざわざ東京に行く必要はありません。 ※スター・マイカの拠点所在地(詳細は こちら ) [札幌・仙台・さいたま・東京・横浜・名古屋・大阪・福岡] 5.
不動産オーナー・税理士のための 〔不動産×会社活用〕相続対策の方程式 税理士 山本和義 監修 弁護士 東信吾、税理士 安東信裕、税理士 石川勝彦、税理士 奥西陽子、 税理士 新谷達也、税理士 塚本和美、 税理士 野田暢之、社会保険労務士 坂東嘉子、税理士 渡辺秀俊 著 定価:3, 080円 (税込) 会員価格: 2, 772円 (税込)
この敷金の預りは、相手方のために金銭を保管するものではありませんので、敷金の「預り証」は、第14号文書(金銭の寄託に関する契約書)ではなく、第17号の2文書 (売上代金以外の金銭の受取書)に該当 することになります(基通別表第一第14号文書の3) 預り証|タックスアンサーより 何を言っているのか、正直わからないです。 具体的な印紙税の金額は次の通りです。 5万円以上 なお、賃料の領収証にせよ、敷金の預り証にせよ、「営業」に関しないものは印紙税の課税対象となりません。 「営業」とは、利益を得る目的で同種の行為を反復継続すること、つまり継続的な営利活動をいいますので、 個人がたまたま私的財産を譲渡したとき等に作成する受取書は非課税 となります。 ですが、大家さんとして不特定多数に継続的に賃貸をしていれば、個人であっても営業に関するものとされるでしょう。 ちなみに、弁護士や税理士が作成する領収証も「営業に関しないもの」として印紙税は非課税なんです。私達はどうも「商人」ではないようでして。 営業に関しない受取書|タックスアンサー セミナー音源No. 13:どこまでならOK?税務のさじ加減 インフィードモバイル 「減価償却で節税しながら資産形成」 「生命保険なら積金より負担なく退職金の準備が可能」 「借金するより自己資金で投資をするほうが安全」 「人件費は売上高に関係なく発生する固定費」 「税務調査で何も指摘されないのが良い税理士」 すべて間違い。それじゃお金は残らない。 これ以上損をしたくないなら、正しい「お金の鉄則」を
退職後にやること 2021. 04. 09 2021. 08 退職すると様々な手続きが必要になるわけですが、必要な書類もたくさんあります。 今回は、健康保険や年金、雇用保険(失業保険)の手続きで必要になる、 離職票 退職証明書 社会保険資格喪失証明書 を説明します。 離職票 離職票の正式名称は 「雇用保険被保険者離職票」 です。 離職票の役割 離職票には1と2があり、それぞれ下記の役割があります。 離職票ー1:失業手当が支給される金融機関や口座番号を申請する 離職票-2:離職理由や離職前の賃金状況を記載したもの 入手方法 離職証明書 を会社側がハローワークに提出することで発行されます。 離職証明書とは?
就業規則、退職辞令の写し(退職日の確認ができるものに限る) 2. 雇用契約書の写し(継続して再雇用されたことがわかるものに限る) 3.
所定労働時間が短くなったために、社会保険の喪失届を電子申請にて提出します。喪失(不該当)原因の欄はどのように入力すれば良いのでしょうか。 雇用契約の変更により被保険者の適用対象外となった場合であっても、喪失(不該当)原因は「退職等」を選択し、喪失日の前日の日付を入力して、申請をおこなってください。 喪失(不該当)原因と日付の欄が未入力であると申請後に返戻となります。またCSV申請ではこれらは入力必須項目となっています。 申請内容が分かりやすいよう、備考欄に「労働時間短縮」などと入力することが可能です。 ≪CSV申請≫
社会保険資格喪失証明書と離職票について質問です。転職に際し、上記の提出を求められました。 2020年4月入社で、コロナの影響で同月に会社都合の解雇となりました。入社3ヶ月は試用期間の為、雇用保険しか加入していません。離職後、ハローワークで離職票を提出し返却がなかったので手元に離職票はありません。 年金事務所で社会保険資格喪失証明書が発行出来ると、転職先の会社に言われたので年金事務所に問い合わせをした所、前職の登録がないそうです。試用期間後、社保加入だった為登録がなかったのかなと思ったのですが、どうなのでしょうか?雇用保険に入っていても、社会保険資格喪失証明書発行とはまた別なのでしょうか? 労働時間短縮による社会保険資格喪失届の入力方法 – 「台帳」サポートページ. ちなみに、雇用保険受給資格者証は手元にあります。 失業保険も会社都合の解雇でしたので、すぐおりました。 社会保険資格喪失証明書の発行が出来ない場合、雇用が見送りなどになる事はありますか?不安です…。 詳しい方教えてください、お願いします。 前職の雇用期間は2020年4月1日〜2020年4月末です。 質問日 2021/05/06 回答数 4 閲覧数 84 お礼 0 共感した 0 入社後3ヶ月間社会保険に加入できず、保険証もなく病院にも行けなかった、ということですよね。ひどい会社ですね。 年金事務所としても加入実績がない以上証明しようがありません。 だからといって転職に支障があることはないですよ。あなたの責任ではないですからね。 回答日 2021/05/08 共感した 0 どちらも必ず必要な書類ではない 離職票のかわりに受給資格者証で 社保喪失は現在国保ですで問題ない 国保の脱退は 知っていると思うけど 社保の保険証を取得してから 回答日 2021/05/06 共感した 0 社会保険に入ってないのに、資格喪失もくそもない。 健康保険どうしてたんです? 回答日 2021/05/06 共感した 0 離職票 に関しては、前職退職後、雇用保険を受給したので、 離職票はハローワークに提出済で、 ハローワークから 雇用保険受給資格者証 はもらっているけど それなら出せる。 というしかない。 社会保険資格喪失証明書 に関しては、前職で社保に加入していないので そこからはでないですね。 だせるとすると、前々職のやつ ですね。 また、前々職を退職してから 健康保険は? 国保に加入したなら、その時使っているはず 回答日 2021/05/06 共感した 0
3. 交付申請の際に必要な書類 さて、健康保険被保険者資格証明書交付申請書ですが、申請手続きする際には、実際に窓口で申請する人によって、必要な書類があります。 特に、会社の事務担当者が手続きに行く場合は、事業主または被保険者の委任状が必要です。 参考:従業員に健康保険被保険者資格証明書を交付するときの手続き(日本年金機構HP) ただ、それ以上に重要なのは、社会保険の加入手続きを行う書類である「健康保険厚生年金保険被保険者資格取得届」を健康保険被保険者資格証明書交付申請書と一緒に提出する、ということです。 これは、どこにも書かれていませんが、大変重要なことです(理由は後述します)。 「健康保険厚生年金保険被保険者資格取得届」はこちらからダウンロードできます(日本年金機構HP) 2. 4. 調べたのですが、「健康保険資格喪失証明書」は会社で出してもらう書類では... - お金にまつわるお悩みなら【教えて！ お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス. 健康保険厚生年金保険被保険者資格取得届(資格取得届)の注意点 さらに、健康保険厚生年金保険被保険者資格取得届(以下、「資格取得届」と略します)について、注意しなければならないことがあります。 先に掲載した、資格取得届ですが、見て頂くとわかるように、被保険者の欄は連記式となっており、複数名記入できるようになっています。 新入社員が複数いる場合、1枚で4名まで記入できますので、通常は入社する新入社員を一緒に記載して提出します。 しかし、健康保険被保険者資格証明書を申請する場合は、この申請する社員の分だけ別に作成していく必要があります。 2. 5. 申請のタイミング では、健康保険被保険者資格証明書の交付申請より前に、資格取得届だけを提出してしまった場合はどうなるのでしょうか?
その他、書類の一番上の 「申請年月日」 の記入を忘れないよう注意してください。 「健康保険・厚生年金保険資格喪失等確認請求書」は、こちらからダウンロードすることができます。⇒ 日本年金機構HP:健康保険・厚生年金保険資格喪失等確認請求書(PDF) 最後に 「健康保険・厚生年金保険資格喪失等確認請求」の申請は被扶養者(妻や子どもなど)でも可能ですが、申請者が被扶養者の場合は、被扶養者本人の事項(被扶養者でなくなった日など)のみの証明となり、被保険者(夫など)の資格喪失日等の証明等はできませんので注意してくださいね。 退職したときの手続き おすすめの記事(一部広告含む)