建築基準法で定める廊下の幅とは? オフィスレイアウトに関係がある法律というと、真っ先に建築基準法と消防法を思い浮かべる人が多いのではないでしょうか。 建築基準法は、建物の最低基準を定めている法律です。 建築基準法施行令第119条に、廊下の幅についての規定があるので必ず守るようにしましょう。 ただし、建築基準法に定められている廊下の幅は、廊下の両側に部屋がある場合と片側だけに部屋がある場合とでは違いがあります。 廊下の片側にしか部屋がない場合の幅は1. 2m以上、両側に部屋がある場合は1. 6m以上です。 この場合の廊下の幅は、内法の寸法なので注意しましょう。 内法とは、建物の内側にある壁の表面と、向かい側にある壁の内側を測る方法です。 建物の面積や、出入り口や廊下の幅を測る場合、壁の外側から外側、中心から中心、内側から内側など、どこを測るのかで寸法が変わってきます。 なぜなら、壁には厚みがあるからです。 そのため、どの寸法で測るのかを確認をする必要があります。 建築基準法による廊下の幅を考える際は、内法で測るのが一般的です。 ここで問題となるのは、柱などが廊下の内側に出っ張っている場合です。 廊下には、柱などが出っ張っているために所々幅が狭くなっていることがありますよね。 建築基準法では廊下の幅を内法で測るので、柱などがある場合は最も狭い部分の幅で測ります。 3. 消防法には通路幅の規定がない 建築基準法と並んで、オフィスレイアウトを考える際に守らなくてはいけない法律に、消防法があります。 消防法は、火事になった場合に備えて制定されている法律です。 しかし、消防法には一般オフィスの通路幅についての規定はありません。 消防法で定められているのは、百貨店など物販を行う店舗の通路幅についての規定です。 そのため、一般オフィスのレイアウトを考えるときには、建築基準法の条文に従って通路幅を決めるようにしましょう。 百貨店など物販を行う店舗の通路幅を決める際も、基本的には建築基準法の基準に従うようにします。 なぜなら、百貨店などで規定される通路幅を、建築基準法が定める通路幅が満たしているからです。 そのため、建築基準法の通路幅に準じていれば問題はありません。 4. 消防法 避難経路 障害物. 消防法は避難経路の確保を求めている 建築基準法では、建物としての最低基準を満たすための通路幅を定めています。 しかし、消防法が求めているのは、通路幅よりもいざというときの避難経路の確保ができているかどうかです。 建築基準法は、シンプルに考えると書いてあることを守るだけでよいでしょう。 ところが、消防法はそれほど単純ではありません。 たとえば、十分な通路幅がある廊下に大きな荷物がいつも置いてあったらどうなるでしょうか。 これでは、火災が発生した場合などの緊急事態の避難経路が確保されているとは言えませんよね。 実際に、避難経路に荷物が山積みの状態で火災が起こり避難経路を確保できなかった火災事故も少なくありません。 このようなことがないように、消防法では、必要に応じて立ち入り検査があるのです。 立ち入り検査の際、オフィス家具や備品などが通路に置いてあり通路幅を狭めている場合は、指導が入る場合もあります。 また、オフィス内のデスクとデスクの間の通路幅には明確な規定はありませんが、通行の妨げになるようなものを置いて通路幅を狭くするのはよくありません。 みんながよく通るメインの動線となる通路には、十分な幅が必要だということにも気をつけましょう。 必要に応じて、所轄の消防署に相談や確認をするという方法もあります。 5.
避難ハッチの降下障害とは?今すぐベランダをチェック! 2020年06月02日 みなさんのご自宅のベランダには避難ハッチは設置されていますか? 避難ハッチは、マンションなどの集合住宅のベランダに設置してある避難器具です。 避難ハッチ内にははしご が収納されており 、火災などの災害時に下の階に移動して避難するために、はしごが下の階に展開する仕組みとなっています。 避難ハッチも他の消火設備と同様、年に 2 回の定期点検が必要になります。 みなさんのマンションでも、掲示板に「避難ハッチが設置されている部屋に入らせていただきますので、ご協力をお願いします」という紙が定期的に貼られていると思います。 私たちが実際に避難ハッチの点検をすると、はしごの下に物が置いてあり、はしごが最後まで伸ばせないことがあります。これを降下障害と言います。 降下障害があると、いざという時に下の階に避難できず逃げ遅れてしまう可能性があり、非常に危険です。 今回はマンションにお住まいのみなさんに向けて、私たちが点検時によく目にする降下障害についてお話します。どういったことが降下障害になるのか・どんな危険性があるのかを知っていただき、降下障害が当てはまる方はいざという時に速やかに避難できるよう改善しましょう。 ご自宅のベランダを思い浮かべながら読んでみてください。 <お急ぎの方は消防テックのお問い合わせまで!> 避難ハッチの降下空間には物を置かないこと! 第８条の２の４〔避難上必要な施設等の管理〕 - 青木防災(株). 早速ですが、避難ハッチの降下空間には物を置いてはいけません! 降下空間とは、ハッチ内のはしごを降下させる際に必要となる空間のことを言います。 下の資料で黄色く塗られている部分です。 この黄色部分に物が置いてあると、はしごが完全に伸び切らず、避難が困難になってしまいます 。 避難はしごは完全に伸ばさないと安全に使用することができません。 それ以前に、はしごが完全に伸びるかどうかの確認ができません。 消防設備点検の結果は「完全展張不可」という「不備扱い」になります。 法令違反になってしまうのです! 避難ハッチの降下障害TOP3! 私たちが実際に点検をする際、特に目にすることが多い降下障害を 3 つご紹介します。 ご自宅のベランダが当てはまるかチェックしてみてください! ① 物干し竿 一つ目は物干し竿です。 はしごを下ろす際に邪魔になってしまうことはこの写真でわかっていただけると思います。 このような場合、天井吊り物干し金物を撤去して、手すり部分へ物干し金物を取り付けるようお願いしております。改修にはコストが掛かります。しかし、もっと危ないのは、この状態のまま災害が発生した時に、物干し竿が原因でハッチが機能しなかったことにより被害が出た場合です。。!
教えて!住まいの先生とは Q 消防法の避難通路・避難経路 消防法では、不特定多数の人が出入りする廊下や階段は、避難経路、避難通路に指定されているから粗大ごみ等の物品を放置してはいけないということが定められているらしいですが、それは、消防法のどこに書いてあるのでしょうか?
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