Q. 香港における取引先が夜逃げしたため、当該取引先に対する売掛債権が回収できない場合の会計上並びに税務上の処理について教えてください。倒産や破産の場合には、それを証明する書類が出てくるので、そのような書類で対応すると思われますが、突然連絡が取れなくなり回収できない場合の処理方法を確認できればと存じます。 A.
(かなり苦しい戦いになりますが) 余談ですが、相続税の税務調査は、申告書を提出してから2年後の7月に行われることが非常に多いです。 税務署の職員さんの異動の時期は毎年7月なので、「新年度も頑張るぞー」ということで7月に調査が集中します。 税理士事務所としては、税理士試験が8月にある関係で、税理士受験生たちが長期の休暇をとることがあるので、意外と7月8月も税理士は忙しくなりがちです。 昨年、税務調査に立ち会った時に、「2年後に調査するのをもっと早くできないんですか?」ときいたところ、「あ、これからはもっと早くなりますよ!そのためにマイナンバー導入したのもあるので」とサラッと答えてもらいました。 【まとめ】 本当に回収ができないと断言できる債権については、早め早めに整理をしておきましょう。 会社の帳簿に記載されている貸付金は、回収ができる前提のものなので、不良債権であっても、額面通りの評価がされてしまいます。 回収ができるかどうかの判断は、相手方の財政状況をしっかりと確認をして、慎重に判断しましょう! 【経営者にお勧めの記事】 法人契約の生命保険に節税の効果は一切ない 法人で契約する生命保険に法人税を減らす効果はありません!法人税の支払いを将来に先送りにする効果があるだけです。役員の退職金と相殺すれば節税になるというのも嘘です。あれは数字のマジックです。生命保険業界を敵に回すことになるでしょうけど、マジックの種明かしをしていきます!
行方不明になった個人消費者に対する債権は、 債務者に連絡する努力を1年程度行っても見つからない場合、全額貸倒損失となる。 その努力は内容証明のほか、住所訪問や興信所調査などが求められるが、 債権額と比較して明らかに不合理な費用を要する場合は必要ない。 今回問題になっている債権は一人につき多くても数千円ですので、 住所地を調べて見に行く、あるいは興信所に依頼するのは明らかに不合理といえます。 よって、電話が通じない場合、半年に1度、一括で内容証明郵便を送付し、 これが2回連続で返戻された場合、5, 000円以下は貸倒処理、 それ以上の場合は債権額に応じて判断、ということにしました。 大金でない限り財務部長の承認で貸倒意思決定の証拠とする、 という内部統制を整備・運用することで、 税務調査でも十分戦えるのではないかと思います。 実際に照会したわけではないので、多少リスクは残っていますが、 ぜひご参考にしていただければと思います。 (かなりニッチですけどw) は~、疲れた。 でも勉強になった~~!! 会計事務所時代より税務の勉強してる気がします(笑)
国税庁の質疑応答事例によると、 出典: (質疑応答事例) というように、あやふやな表現が使われています。 要するに「ケースバイケースですよ!」ということですね。 これだと判断に困ってしまいます。 そういう時には、過去の裁判例を見てましょう! 割と最近の裁決がありました!
Web担当者: 出口晏奈 かわいいものや流行に敏感な私が奈良に関する情報からお部屋にまで様々な情報分かりやすく発信していきます! 複数人入居とルームシェアはどう違うの?ルームシェア不可の理由とは 一般的に 友人どうしで一つの賃貸物件を共有する ルームシェア 。 最近では ルームシェア をする人も増えている一方で、 ルームシェア 不可な物件もあります。 複数人入居と ルームシェア 、似たような言葉の シェアハウス とはどのような違いがあるのでしょうか? 賃貸のマサキは奈良県下4店舗展開。奈良×賃貸情報数No. 1宣言を掲げ、最大級の賃貸情報を掲載! 1つの住戸に複数人が住む生活スタイルとその契約の内容とは?
近年では、 ルームシェア の認知度に合わせて物件情報に「 ルームシェア 可」という記載は珍しくありませんが、「ルームシェア不可」という記載などに特に義務はなく、記載されていることはありません。 そのため、 ルームシェア 可の物件を探すことは難しくないけれども、特に記載がない物件はどちらなのか判断はできないという事になります。 中には、 ルームシェア 可と記載されていなくても、2人入居もしくは複数人入居可の物件で契約内容は ルームシェア として契約ができたという事もあります。 つまり、実際に貸主と会って話をして、契約しても大丈夫だと判断されれば問題無いわけです。 もし、好条件の物件を見つけた際に ルームシェア に関する記載がなかったとしても、一度不動産会社を通じて貸主への確認をしてみることをオススメ します。 ルームシェアをするための物件探しでの注意点とは? ルームシェア は貸主にとってリスクがあると判断される理由は良く分かっていただけたと思います。 実際に自分が貸主の立場になれば、そういったリスクを避けたいという気持ちも良くわかるでしょう。 そういった点から、 ルームシェア を検討する場合にはどれだけ自分たちがリスクの少ない借主であるかをアピールする必要があるでしょう。 例えば、結婚を前提にしたカップルで入籍する時期が定まっているのであればそういったことをアピールしたり、学生であれば就学期間は契約が確実であることをアピールしたりすることで、リスクが少ないと判断されます。 貸主の最大の懸念は家賃の滞納ですので、たとえ 同居 人が退居しても家賃を滞納するような経済状態で無い事が 入居審査 で判断されれば入居できる可能性はグッと上がります。 リスクが少ないことがアピールしにくい場合などは、より貸主にとってリスクがある「連盟契約」ではなく、経済力のある方が名義人となる「代表者契約」を検討するのが良いでしょう。 以上を踏まえて2人以上で暮らせる広々としたお部屋探しませんか? 関連記事 【二人暮らしで揃えたい!】必要最低限の家具・家電について≫ 【二人暮らしに必要な広さは?】最適な間取りや設備について!≫ 【二人暮らしの部屋の広さは?】間取り/家賃/条件別賃貸の探し方≫ 【共同名義で賃貸契約は可能?】同棲やルームシェアする時の注意点まとめ≫ Web担当者: 出口晏奈 かわいいものや流行に敏感な私が奈良に関する情報からお部屋にまで様々な情報分かりやすく発信していきます!
仲介会社からの入居申込書に「ルームシェア希望」などの条件が記載されているケースがあります。 ルームシェアは空室対策として検討する機会もあり、賃貸ニーズの変化になんらかの対応が必要になっているともいえます。 供給量としてはまだルームシェア可物件は少ないのですが、今後は増加する可能性も高く、賃貸条件をシェア可能に変更する場合の注意点について解説します。 物件管理コスト40%削減「ご近所ワーク」 \利用している管理会社急増中/ 現地作業を、近所の主婦に安くお任せできる、マッチングサービスです。 全国11万5千人の近所の主婦が対応 日常清掃の他、ゴミ出し/分別や、物件点検など、物件管理の各種メニューをご用意。 作業マニュアルは、不動産企業と開発。写真付き報告で安心! ワーカーの作業の質の評価は、4. 7を達成(5段階評価) 定期借家契約が基本 ルームシェアは入居者の状況が変化する可能性が高く、 普通借家契約では入居条件に違背する状況になった場合の契約解除や退去請求がむずかしい場合があり、定期借家契約での契約を基本 とすべきです。 定期借家契約は契約期限が訪れると終了し、引きつづき賃貸借による居住について、賃貸人と賃借人が合意する場合は契約を改めて締結することになります。 定期借家契約は原則的に途中解約ができません、しかし次の条件に該当する場合は賃借人からの途中解約が可能です。そのため賃借人が定期契約を拒絶する理由は、ある程度緩和できると考えられます。 1. 賃貸マンションのルームシェア不可とは？意味やできない理由を解説 | 九州と関東にあるシェアハウスひだまり. 賃借建物が居住用である 2.
質問日時: 2017/04/06 01:36 回答数: 1 件 賃貸の「ルームシェア不可」とは、彼女と住むとか兄と住むとかなら大丈夫ということですよね? ルームシェアは親族や恋愛関係でない人と共同で部屋を使うことですよね。 No. 1 ベストアンサー 回答者: ane180 回答日時: 2017/04/06 01:45 血縁関係であっても「ルームシェア」と使うこともあります。 和製英語じゃないけど、結構適当だと思う。 賃貸の場合、無断で同棲とかしてトラブルになることが多いから「不可」としている事が多いので、 血縁者のシェアはOKとするところもある。 不動産屋に確認するのが一番だよ。 2 件 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!