内容を見ると、家賃の減額請求はできるのかなと思います。 かかった費用は「損害賠償請求」になるので払ってくれる、払ってくれないは別として損害額の根拠を提出しないといけません。 どうしてくれるんだ。いくら払ってくれるんだ? と聞いているのと意味合いは同じになってしまいます。 回答日時: 2018/7/22 10:38:00 まずは契約書の修繕関係について記載されている条項を読んでみて下さい。 その『不可抗力で発生した漏水に伴う損害の賠償はしない』等の内容があれば苦しいですが、一定期間設備が使えなかった事は契約不履行の期間があったわけですから、その点をつきましょう。 回答日時: 2018/7/22 07:01:04 家財に損害がなくとも自分の家財保険に請求できる事故です、もちろんそれなりの特約に入ってることが条件です 仮住まい費用特約などです 回答日時: 2018/7/21 20:55:26 大家です。経年劣化によるものなら入居者の負担でしょうね。大家がいつ出て行っても構わない不良入居者と判断したら真っ先に家賃値上げ交渉の対象にされちゃいますよ。引っ越しにもお金がかかることぐらいは大家も認識していますからね。節度ある対応をしましょう。。 回答日時: 2018/7/21 18:37:16 水道管の破裂の加害者は誰でしょうか? 加害者には損害を賠償する義務があります。 老朽化の場合ですが、加害者は居ませんよね。 水道管の所有者が誰であっても起こりえたトラブルです。 あなたは「破裂する前に交換しろよ」と言いたい気持ちは良くわかる。 だが、まだ使える物を捨てるなんて経済合理性に反します。 そして、その理屈が通るなら「破裂する前に新築へ引越せ」という理屈も正論になってしまいます。 トラブルを避けるには新築へ引越す方が良いに決まってる。 ただ、あなたも余計な出費は困る訳だ。 大家だって、壊れてない水道管を交換する、余計な出費は困る訳だ。 そして、大家の経費が増えれば、家賃の値上げにつながります。 また、今回のケースですが、あなたに過失はありません。 でも、損害が出た。 加害者は居ない。 そんな時に保険が下りる場合もあります。 保険証券を確認です。 昨今の火災保険はいろんなオプションが付いてます。 「え、こんなのも保険で出るの?」って驚かされる事も多いです。 ナイス: 1 Yahoo!
ありがたい日本の水、素晴らしいね!! ってことで今日はこのへんで。 最後まで読んでくれてありがとう、 萩原悠 (Twitter→ @hagiwarau)でした! 作曲したいならまずパクれ! 作曲をしてみたい方向けの教材を作成しました! いい曲を作りたいならまずはパクること! 正しいパクり方とは…… 随時加筆中! 現在 980 円(21, 000文字) Brain Marketで販売中! 投稿ナビゲーション
こんにちは、「なんでも大家」のアサクラです。 最近、リノベーションに関する記事が続いていたので、「大家ってインテリアデザイナーみたいな仕事で楽しそう」と思われた方もいるかと思います。 今回はそんなみなさんの期待を裏切る、大家のツライお仕事「水道トラブルの対応」について書きます。 ※ 【なんでも大家日記@世田谷】過去の記事を読む ■水道管から謎の音が!? 貯水タンクから水があふれだし、パニック寸前に! YNS / PIXTA あれは、まだ肌寒さが残る春の夜のことでした。 夜9時頃でしょうか、集合ポストに郵便物を取りに行くと、わきに設置された水道管から「ザーッ」という耳慣れない音がしています。 「あれ? マンションの受水槽のポンプが壊れると面倒 - 本当はつらい不動産投資. いつもこんな音してたっけな?」 そう思っていると、たまたま帰宅してきた入居者の方もけげんな表情を浮かべます。 「なんか変な音してますね」 でも、水道管の周辺を見まわしても、目に見えて「なにか」が起こってるわけではありません。 ひとまず様子を見てみるか……そう考え、部屋に戻りました。 ええ、ほんとうはわかっていたんです、なにか異常なことが起こってるのは。 でも、実際に困っているわけではないし、明日の朝、業者さんに相談すればいいなと思って不安にフタをしていたんだと思います。 でも、30分後に、もう一度様子を見に行くと、もはや目を背けようもない現実が待っていました。 AGA / PIXTA 貯水タンクのトビラの隙間から水があふれてきているのです! これは明日の朝どころか、一刻を争う事態です。 慌てて24時間対応の水道業者を呼ぶべく電話をかけました。 30分ほどで到着するとのことでしたが、いてもたってもいられません。 貯水タンクのドアを開けて中を確認しようとしたのですが、先だって行った外壁修繕の工事で塗ったペンキのせいで、 鉄のトビラが枠に張り付いて開きません。 dengurikun / PIXTA こんなときに限って……イライラしながら工具箱をひっくりかえし、マイナスドライバーを取り出すと、 枠とトビラの間の塗膜をぐりぐり断ち切り、ようやくトビラが開きました。 すると、貯水タンクから水があふれだし、水浸しになって水没状態になっていました。 ドバドバとあふれた水は、すでに道路にまで流れ出しています。 いったいなにが起こってるでしょうか? ■水道業者さんは語る!
22 お知らせ, コラボレーション 177 views おすすめコンテスト 2020. 03. 21 おすすめコンテスト, お知らせ, コラボレーション 1, 896 views やまぐち千予 J:COM Presents大阪・光の饗宴フォトコンテスト2019年度受賞作品決定 J:COM Presents大阪・光の饗宴フォトコンテスト 2019年度受賞作品決定しましたよ! 大阪府内のイルミネーション「大阪・光の饗宴2019」... 2020. 21 おすすめコンテスト, お知らせ, コラボレーション 1, 896 views やまぐち千予 2020. 20 撮影会, コラボレーション 414 views やまぐち千予 レポート – プチ撮影講習+ケーキを美味しくたべる会「サント・アンを貸し切りました!」 こんにちわ。 今回は大人気の三田市にある「サント・アン」のお店に行ってまいりました! 本来はこういう撮影会はできませんが(人気店なので)今回できちゃい... 2020. カピバラスイカパーティー どの子が早いかな？飼育員が実況解説 | 弁当の日応援プロジェクト. 20 撮影会, コラボレーション 414 views やまぐち千予
8月6日(金)8時0分 白亜紀 ティラノの視力はよい?鼻はきく?聴力は? 堺市ハーベストの丘イベントコスモス. めざせ!恐竜飼育員その目でギョロリとにらまれると縮み上がる。知名度ナンバーワンの肉食恐竜ティラノサ... 西日本新聞 8月6日(金)6時20分 視力 聴力 飼育員 この夏、思い出深い"親子時間"が過ごせる滞在を提供したい。「徒歩10分」の恐竜ワールド&横浜お泊りプラン ニューオータニイン横浜プレミアム・夏限定横浜市のホテル「ニューオータニイン横浜プレミアム」(所在地:横浜市中区桜木町)は、夏休みにパシフィコ横浜にて開… PR TIMES 8月5日(木)11時46分 ワールド 親子 横浜市 ホテル 「DinoScience 恐竜科学博」をさらに楽しむ「ふしぎなメガネと恐竜ムービーby au 5G」のAR制作パートをティフォンが担当 日本初上陸の「レイン&スタン」を最新技術によって、大迫力のCGで再現!大迫力の実物大高精細トリケラトプスが出現ティフォン株式会社(本社:東京都品川区、… PR TIMES 8月4日(水)16時16分 メガネ パート 株式会社 東京 「DINO-A-LIVE超恐竜体験in那須ハイランドパーク」開催のお知らせ お盆休みはタオルを持って恐竜の仲間になろう!2021年8月12日(木)〜15日(日)、那須ハイランドパークに恐竜が現れる! ?タオルを持って、恐竜たちに… PR TIMES 8月4日(水)14時47分 那須ハイランドパーク お盆 タオル 仲間 あなたの想像を遥かに超える驚異の恐竜体験ライブショー『不思議な恐竜博物館 in TACHIKAWA 2021』コロナウイルス対策万全で遂に本日から開催! 〜夏休みの自由研究にも役立つ!恐竜との出逢いを通して生き物の素晴らしさを体験しよう!〜恐竜型メカニカルスーツ"DINOTECHNE"と独自の演出手法に… PR TIMES 8月4日(水)8時46分 不思議 博物館 コロナウイルス 対策 『ジュラシック・ワールド』第3作、恐竜オタクのロウリー再登場せず、「辛かった」と俳優 コロナ禍の影響、望みはまだ捨てず 『ジュラシック・ワールド』シリーズ3作目となる最新作『ジュラシック・ワールド/ドミニオン(原題:JurassicWorld:Dominion)』に、第… THE RIVER 8月4日(水)7時45分 オタク 俳優 コロナ禍 のん、自身のレーベルKAIWA(RE)CORD4周年を記念し「リボン恐竜」をテーマにグッズを発表!
フォトコンテストも開催されます。また園内では、可愛いひまわりの形をしたカレー(葉の部分は自家製ソーセージ♪)やピザ、メロンパンなどの期間限定メニューも登場。フードもフォトジェニックです。 堺・緑のミュージアム ハーベストの丘 ひまわりサマーフェスタ ■開催期間:2021年7月21日(水)~8月22日(日) ■所在地:大阪府堺市南区鉢ヶ峯寺2405-1 ■問い合わせ:072-296-9911 ※詳細は 公式サイト をご参照ください 観光農園 花ひろば(愛知県知多郡) 愛知県知多半島にある観光農園です。年間を通して花摘みやフルーツ狩り、直売などが楽しめます。広くなだらかな丘がお花畑に包まれる、その景観の見事さで、映画やテレビなどの撮影スポットとしても人気です。ヒマワリは、なんと11月下旬頃まで観賞できます! 花の中で写真を撮ったり(コスプレ撮影OKです)、お花摘みしたり。摘んだお花をおみやげに持ち帰ることもできますよ。ビタミンカラーの癒しをおうちでも満喫できるなんて、うれしいですね。 観光農園 花ひろば ■開花期間:6月中旬〜11月下旬頃 ■所在地:愛知県知多郡南知多町豊丘高見台48 ■問い合わせ:0569-65-2432 ※花のお持ち帰り本数等は施設にご確認ください ※詳細は 公式サイト をご参照ください 気持ちを明るくしてくれる夏色の花たち。お近くのフラワースポットも、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。 ※外出の際は、手洗い、咳エチケット等の感染対策や、『3つの密』の回避を心掛けましょう。 ※新型コロナウイルス感染拡大の影響で外出の自粛を呼び掛けている自治体がある場合は、各自治体の指示に従いましょう。 ※お出かけの際は、各施設、イベントの公式ホームページで最新の情報をご確認ください。 関連リンク フラワースポットをさがしてみよう♪ 熱中症にご注意ください 東京在住。夫と息子が1人ずつ。好きな天気は、小春日和。冬眠と溜め込みのリス生活から脱し、現在いろいろ捨てまくっている。2021年は、手で文字を書く小動物系ライターをめざしたい。身軽でたのしい人生を模... 最新の記事 (サプリ:レジャー)
8月2日の関西ローカルバラエティ番組『なるみ・岡村の過ぎるTV』(ABCテレビ)で、大阪・堺市出身の芸人4人が地元の魅力を伝える特集を放送。ジョルノ、パンジョなど、ほかエリアからすると「?? あそび | ひとりっ子育ててますか. ?」となるワードでSNSの堺市民が盛り上がった。 この日の放送では、ゆくゆくは関西を拠点にしたいというMCのナインティナイン岡村のため、シャンプーハット・てつじや守谷日和、金属バットが「住んで欲しすぎる街」として、南大阪の堺市を全力プレゼン。堺市民が必ず経験する「堺っ子体操」のエピソードや、「堺のトップは沢口靖子」「泉北高速鉄道は最高速度100km超える」など、堺あるあるを披露する場面も。 そのなかで岡村の食いつきが良かったのは、堺にある商業施設の話題。守谷日和や金属バットが、南海電鉄「堺東駅」直結の「ジョルノ」の変遷(2016年に閉店、今年4月に復活)について興奮気味に語ると、負けじとてつじが「日本で最初にエリマキトカゲが来たんですよ!」と、泉北高速鉄道「泉ケ丘駅」近くの「パンジョ」を激推し。思わず岡村も「ジョルノ!」「パンジョ!」と興味津々になっていた。 ◆ 何でもスケールがでかい堺市! ?そのほかにも、大規模な市街地・泉北ニュータウンに暮らしていたてつじ曰く、さまざまなスケールが大きいという堺市。てつじが「大泉緑地」の巨大滑り台を紹介すると、続く守谷は「ハーベストの丘」について「人間大のシルバニアファミリーと遊べる」「年パスが破格的に安い」「駐車場が広すぎる」とプレゼン。金属バットの友保は「大浜公園」の太りすぎた猿をオススメするなど、終始ディープな内容となった。 SNSでは「これ、堺市民しかわからんだろw」「小さい頃死ぬほど行ったな」「ジョルノとパンジョ、岡村さんが言ってくれるだけで感動」「私はパンジョ派です!」など地元民が盛り上がり、近畿地方のトレンドで「過ぎるTV」がランクインした。そのほか、堺っ子たちが愛する「テッパン堺グルメ」も多数紹介した4人。この模様は『TVer』にて見逃し配信中。 () 南大阪って結局どこやねん!? 関西人も危うい問題、調べてみた 「人間大のシルバニアファミリーと遊べる」ハーベストの丘 商業施設「そよら新金岡」がオープン、南大阪・堺の名物そろう 「おおきに!」大阪スタバで飛び交うコール、実は長崎や高知も 南大阪・北花田の無印良品、地元「堺」愛満点にリニューアル
あそび 【夏休みのおでかけ】ハーベストの丘で大自然を100%楽しむ! 大阪府堺市にある屋外レジャー施設「ハーベストの丘」に行ってきました。1日ではあそび尽くせないほどの広さとバラエティ豊富な遊び方!大満足でした! 2021. 08. 03 暮らし 小学校入学から2ヵ月!やっておけば&おいてよかったTOP3! 小学校に入学して2か月が経過、入学までに「やっておけばよかったこと&やっておいて良かったこと」についてそれぞれTOP3のランキング形式でまとめてみました! 2021. 05. 30 【GPSBoTってどう?】1ヵ月使ってみた感想を素直に書きます! ついに使い始めた子供用GPS「GPSBoT」!1ヵ月使用してみた素直な感想について書いてみました! 2021. 04. 24 5千円以下!早く買えばよかった自宅用トランポリン体験談! 子どもの運動不足解消を目的に自宅用トランポリンを導入してみました!実際に試してみたら大人もできるし楽しいし思ったよりコンパクトで静かだしもっと早く導入すればよかったという体験談です! 2021. 03. 21 【子供用GPS】GPSBoTを選んだ3つの理由と申込手順を解説 検討してきた子供用GPSについてGPSBoTに決定しました!その3つの理由と申込内容~商品到着までを解説してみました! 2021. 07 【2021年】子供用GPS3社をシンプルに比較してみた! 知人との会話で知った子供用GPSの存在。小学校に入ってからの通学や行動の安心のためにどんな種類があるのか検討してみました! 2021. 01. 23 鬼滅の刃は6歳の子どもに悪影響?親子で楽しむ鬼滅ブーム! 空前の鬼滅ブームのそばで起きる「鬼滅の刃」を子どもに見せるか?見せないか議論。とある一つの家庭としての鬼滅に対する考えを書いてみました。ご参考まで。 2020. 堺市ハーベストの丘 お土産館. 12. 29 学び エサは週1回!新世代ペットは金魚からシーモンキーズへ! おもちゃ屋さんで購入した「シーモンキーズ」。育ててみると親も子どももちょっぴりハマってしまうわが家の癒しに!エサは週1回という簡単な飼育も現代のペットとして最適かも!? 2020. 12 学び