すっきりしないお天気ですが、朝から昨日の暴風雨で飛び散った葉や花びらをお掃除しました。道路側に散っている事は確実 ご近所の皆さん早起きでして、遅れるとうちの横まで…なんて事も もちろん色んなお家の葉っぱが散っているんですが、その中でもバラの花びらは目立つんですよね笑 その後いつものようにパトロールしていたら… いつの間にか鉢植えバラの葉に異常が 消毒してから10日以上だから薬害の線は微妙、いやオルトラン多くし過ぎて根を痛めた?まさかの褐斑病!? なってしまったものは仕方ないし、原因もはっきりしないうちはバラの生命力を信じて少し日陰で様子見しかないでしょうかね イヤーな予感。恒例の梅雨時期バラトラブルが始まってしまったのか… 「バラトラブルの予感」関連カテゴリ
ローテーション散布! 最初にも、書きましたが、 薬剤を散布する時は、 薬剤に対する、耐性が付いてしまうので、 3種類以上の薬剤を 用意しておいて、 1回毎に、違う薬剤を、 ローテーションで使用する方が良い! どうしてかというと? もし、1万匹のハダニがいて (ちょっと、恐ろしい話ですが)、 薬剤の散布によって、かなり死んだけれど、 2匹だけ残ったとする。 その残ったハダニは、散布した薬剤に、強かったか、 最初から耐性を持っていたハダニです。 その後、その残ったのは、爆発的に増えてくる。 (パンデミック、というらしい) なので、次に撒く薬剤は、 成分が同じ物を使ってはダメ。 その薬剤に強いダニが増えているのだから、 同じ薬剤を撒いても死なない! 今朝のバラ | みんなの趣味の園芸（NHK出版） - バラ庭さんの園芸日記 837000. ということで、 ローテーションで、 毎回違う系統の薬剤を使うのが、 効果的だそうです。 ※品名ではなく、 中に入っている薬品の系統を、 確かめて。 薬剤の系統は、 こちらで調べられますよclick→ ★ うどん粉病や、黒点病に使う、殺菌剤も、 同じように、ローテーションで。 ばらの生産者は、 たくさんの種類の薬剤を、 一回ごとに、変えて散布しているそうです。 ◆コガネムシには? 幼虫には、 顆粒の、オルトランDXや、 ダイアジノン、 ベニカxガード粒剤、 などを、 ひと月に一回くらい、 株元に撒いて置くと、 幼虫が根を食べてしまうのを、防げます。 うどんこ病・黒点病に効果の 「ベニカXガード粒剤」は コガネ虫の幼虫にも効果があるんです。 成虫には 、 「ベニカ水溶剤」、「オルトラン」、 「スミチオン」などの、殺虫剤を 薄めて葉に散布。 *:.. 。o○☆゚・:, 。*:.. 。o○☆ また、長くなってしまいました! 今日はこの辺で。 ✿ご訪問ありがとうございました♬
この方法の注意点は、散布位置と散布者との距離が非常に近いことにあります 。 少しの風でもご自身に薬液がかかってしまうことがあるので注意が必要です 。 風向きには特に気を払い、また、 風 の強い日は避けて行うのがよいでしょう 。 以下の薬品でも本稿の方法が使えます サプロール乳剤以外にも、以下のような薬品で本稿で紹介した方法がそのまま使えます。いずれも倍率は1000倍です。 ダコニール乳剤 : うどんこ病 と黒星病 にかかりにくくする[予防]。ダコニール乳剤は粘度が高いのでスポイトの詰まりに注意。[1000倍] スミチオン乳剤 : アブラムシ類、 バラゾウムシ[クロケシツブチョッキリ] を駆除する殺虫剤。(1000倍) アクテリック乳剤 : アブラムシ類、カイガラムシ類、ケムシ類 を駆除する有機りん殺虫剤。(1000倍) カスケード乳剤 : ハダニ類 、ミカンキイロアザミウマ[スリップス類] を駆除する生育阻害剤。[1000倍] 本稿のまとめ 本稿では初心者にとってわずらわしい作業となりがちなバラの消毒をなるべく手間をかけずに極力簡単に済ませるための6ステップでできる消毒方法をご紹介しました。お金と時間をかけずに楽しくバラを育てたいものですね。 本稿がより良い暮らしに役立てば幸いです。あなたもバラと暮らす生活をはじめませんか? リンク 写真・記事の無断掲載・転載を禁止します。 バラの管理/Sentence/All photos:花田昇崇
区分所有法に基づいて作成された管理規約のガイドライン 「マンション標準管理規約」や「管理規約」といった言葉を聞いたことがあるだろう。これらはどんなものなのだろうか? マンション標準管理規約とは、区分所有法に基づいて国土交通省が作成したマンション管理規約のガイドラインだ。 「マンション購入後に、分譲会社から『管理規約』が配布されます。これは管理組合運営のルールブックといえるもので、国土交通省の『マンション標準管理規約』をもとに作成されるのが一般的です。管理規約は、区分所有法の範囲内なら各マンションの事情に応じて改正することも可能です」 では、マンションの管理規約を変えたいとき、大規模修繕を行うとき、管理組合でどう決めればいいのかを、マンション標準管理規約をもとに見ていこう。 マンション標準管理規約に示されている決議要件は?
躯体(くたい)を除く天井、床、壁 2.
今日のキーワード 亡命 政治的,思想的,宗教的,人種的,民族的相違などから,迫害などの身の危険を回避するために本国から逃亡し,外国に庇護を求める行為をいう。教会および国家の支配層による弾圧を逃れてアメリカに渡った非国教徒たる... 続きを読む
管理組合法人の設立要件の緩和 管理組合が法人となるための人数要因(区分所有者30人以上)が撤廃されました。ただし、その他の設立要件(集会において区分所有者および議決権の各4分の3以上の賛成が必要等)の変更はありません。 6. 復旧決議の反対者が買収請求する場合の手続きの整備 従来は、マンションが大規模滅失した場合の復旧決議に反対したものは、賛成者に対して、いつでも、誰に対しても買取を求めることができました。しかし、逆に言えば特定の人に請求したり、復旧工事を行っている最中に請求することができてしまうことになりますので、平成14年の改正では復旧決議の賛成者全員の同意で買取人を指定できるようにするとともに、4ヶ月以上の催告期間経過後、反対者は買取請求することができなくなりました。 7. 区分所有者とは 社団法人. 建替え決議の要件の見直しと手続きの整備 建替え決議の要件と見直し手続きが整備されました。主な内容は、次とおりです。 建替え決議の要件 区分所有者および議決権の各5分の4以上の賛成で建替えることが可能となりました。なお、改正により老朽、損傷、一部の滅失や費用の過分性といった決議要件は撤廃されました。 招集通知の発出時期の変更 建替え決議を行う集会招集する時には、集会の会日より少なくとも2ヶ月前に招集通知を発する必要があります。 通知事項の変更 建替え決議を行う集会を招集する際は、会議の目的や議案の要領の他に、建替えの要否を検討するために必要な以下の事項も通知が必要となりました。 建替えを必要とする理由 建物の建替えをしないとした場合における建物の効用の維持または回復をするのに要する費用の額およびその内訳 建物の修繕に関する計画が定められている時には、計画の内容 建物につき修繕積立金として積み立てられている金額 4 説明会の開催 建替え決議を行う会日より1ヶ月前までに招集の際に通知すべき事項に関する説明会の開催が義務付けられました。 8. 団地内の建物の建替え承認決議 団地の敷地は他の棟の区分所有者との共有です。そのため、現行法では一団地内の1棟を建替える場合、通常の建替え決議に加え民法上の解釈により敷地の共有者全員、つまり団地管理組合の全組合員の同意がなければ建替えることはできませんでした。しかし、今回の改正で通常の建替え決議と団地管理組合の議決権の各4分の3以上の賛成があれば建替えることができるように明記されました。 9.
区分所有者とは? 分譲マンションに住んでいる方は、管理組合の管理規約を読んだことがあるでしょうか? あまり読む機会は多くないかもしれませんが、読んでみると「区分所有者」という単語が頻繁に出てくることに気づくと思います。この「区分所有者」とは、いったい誰を指しているのでしょうか。 建物の所有について定められた「建物の区分所有等に関する法律」によれば、区分所有者とは一棟の建物の構造上区分された部分で、独立して住居や店舗などを所有する権利を持った人のことを指します。つまりマンションでいえば、101号室を購入して所有している人はその101号室の区分所有者であるということです。 それでは、区分所有者にはどんな義務があるのか、具体的にみてみましょう。 区分所有者の義務 区分所有者とは、建物の区分された一部を所有する権利を持っている人であり、主に管理規約で定められた以下の3つの義務があります。 1. 区分所有者とは - コトバンク. 区分所有者は管理組合を結成しなければならない 区分所有者は共同の利益を増進し、良好な住環境を確保するため、建物の管理をするための団体(管理組合)を結成しなければなりません。管理組合では主に建物の日常的な管理や、長期修繕計画に基づいた大規模修繕工事の管理(監理)及びそれらに関わるお金(管理費、修繕積立金)の管理を行います。また、実際に管理や工事を行うにあたって集めている管理費や修繕積立金が不足していないか、節約することはできるかどうかなどの見直しも行います。 2. 管理費及び修繕積立金を管理組合に納入しなければならない 区分所有者は、マンションを購入し所有した後もエレベーターや廊下などの共同で使用する部分(共用部)の維持、管理をするために定期的に管理費及び修繕積立金を管理組合に支払わなければなりません。管理費は管理会社や設備の定期点検等の支払いに、修繕積立金は大規模修繕工事の際に使用されます。 3.
団地内の建物の一括建替え決議 一団地内の全ての棟を一括で建替える場合、団地管理組合の区分所有者および議決権の各5分の4以上の賛成があれば各棟において一括建替え決議を行うことができます。ただし、その際には各棟の区分所有者および議決権の3分の2以上の賛成が必要です。 ※多数決はあくまで決議要件であり組合運営を速やかなものにするために、より多くの賛成を得ることが望まれます。