マンション管理組合の皆様のために教えます。マンション共用部分の火災保険について マンションには様々な損害リスクがあります マンション共用部の代表的な事故例 マンション管理組合の保険にはどのような種類があるか? マンション管理組合(共用部分)の火災保険とは マンション管理組合 火災保険の補償内容 管理組合の皆様が加入するマンション共用部分の火災保険にはどのような補償内容があるでしょうか?
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「水災」とは、台風や、暴風雨、豪雨等による洪水、高潮、土砂崩れ等を原因とする災害のことです。水災補償は、水災を原因として、床上浸水または地盤面より45cmを超える浸水を被った結果、保険の対象に損害が発生した場合、または損害割合が30%以上の場合に補償されます。(保険会社や保険商品によって、多少補償内容は異なります) また、マンションによくある設備の地下駐車場や屋外設備・装置などの損害認定は、保険会社によって判断基準が異なります。 近年、集中豪雨や台風が多く、水災被害が増えていますので、各々のリスクと照らし合わせて現在ご加入の補償内容を確認してみてはいかがでしょうか。 保険料・補償内容については、保険会社によって様々です。 詳しいお見積りや検討・ご相談をされたい場合は、是非、当社へご依頼ください。 →お見積り・ご相談はこちら
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69分の資源消費によって成り立っていました。 つまり、毎年0. 69倍多く消費しているので、いずれ枯渇状態になることを表しています。持続可能な状態にするには、科学技術イノベーションの社会への導入に期待しながら、大量生産・大量消費・大量廃棄をやめ、エシカル (*1) 消費を心掛けて、消費を1以下にする変革(現在の40%減)が一人一人に求められているのです。 今、管理組合として行うことは、組合員にSDGsの広報を行い、多くの情報共有を図ることです。そして「自分たちのマンションを将来どのようなマンションにしたいのか」という方向性を明らかにするために、2015年に国連で採択された「我々の世界を変革する:持続可能な開発のための2030年アジェンダ」に沿って、SDGsに対する取り組みも議論して、変革を取り入れた計画で合意形成をすることが求められています。 SDGsに沿った変革こそが、中長期的に管理組合の運営を安定させ、経済合理性に繋がります。 *1 「エシカル(倫理的な)」という大きな傘の下に「フェアトレード」を筆頭に「オーガニック」や「地産地消」、「障がい者の支援につながる商品」、「応援消費」、「伝統工芸」、「動物福祉」、「寄付付き商品」、「リサイクル・アップサイクル」、「エシカル金融」など幅広い消費の形があります。
最近では、感染症拡大の影響で国の施策などでも推奨されていることから、オンラインで理事会開催を管理組合も増えています。
ペルセウス座流星群のもととなる彗星(母天体)は、約130年の周期で太陽の周りを公転するスイフト・タットル彗星(109P/Swift-Tuttle)です。現在、スイフト・タットル彗星は地球から遠く離れたところを運動していますが、かつて彗星から放出されたチリは今も彗星の軌道上に残されています。地球がスイフト・タットル彗星の軌道を横切るのは、決まって毎年8月13日頃です。しかし、毎年ぴったり同じ時刻に通過するわけではなく、「極大時刻」は年によって多少ゆらぎがあります。つまり、ペルセウス座流星群の放射点が低いうちに極大を迎える年や、日中に極大を迎える年もあり、そのような年は観察条件があまり良くありません。また、年によって月あかりの条件も異なります。このように、「極大時刻」「放射点の高さ」「月あかり」という、観察をする際に重要な3つの条件の良し悪しは年によって若干変動します。 ペルセウス座流星群は比較的毎年安定して多くの流れ星が見られますが、今年は特に 、「極大時刻近くまでが夜で、流星群の放射点も高く、月あかりの影響もほとんどない」という3拍子揃った、8年ぶりの好条件となります。
21日夜には明るい木星と土星の間に月齢12.9の月が入り込んだ様子が見られそうです。 ただでさえ明るい木星は夜空で注目を集めていますが、そこに眩しい月まで加わってかなりにぎやかな様子が楽しめそうです。空が暗くなる20時頃なら南東の空で見えていますのでぜひご覧ください!今回の3天体が集まった様子は肉眼でもかなり楽しめそうです。ぜひご家族一緒に家からでも見上げてみて下さい!! ☆ 8月 22日(日) 夜空で木星と満月が接近!! 22日夜には明るい木星と満月を迎える月が5度ちょっとのところまで接近した珍しい様子が見られそうです! 見やすい時間帯はやはり空が暗くなる20時頃になりますが、19時頃の様子も見ておきたいところです。 この時間帯だとまだ空の明るさは残っていますが、東南東の低い空から木星、続いて満月前のまあるい月が昇ってくる様子はぜひ見ておきたいところです。特に山から昇ったばかりの満月はシーンによってはかなり巨大に見えることもありますので、その時に近くにある木星がどんな風に感じられるかというのはかなり面白そうです。 東南東方向でなるべく低い空まで見渡せる場所で見てみたいものですね!この夜の月は21時2分に満月を迎えることになるようです。この時間に望遠鏡で見ておきたいですね! ☆ 8月 29日(日) 下弦前の月がすばるに接近!! 29日23時頃、東北東の低い空でおうし座の散開星団「すばる」に月齢21の月が5.5度まで接近した様子が見られそうです。 会津での月の出は21時50分ですが、見頃の時間はあまり高くなり過ぎない23時頃でしょう!こちらもぜひ双眼鏡で眺めてみたいものです。8月末になるとすばるが見えてくる時間もだいぶ早くなって来るようですね。 ☆ 8月 30日(月) 夜半前、下弦を過ぎた月がアルデバランに接近!! 30日の真夜中頃、東の低い空に下弦を過ぎたばかりの月がおうし座の1等星アルデバランに5.5度まで 接近した様子が見られそうです。 29日から続けて眺めれば一晩で月がどれくらい夜空の中を移動するかがわかります。また、この時に見える月は今月では地球からの距離が最も遠くなるので見える大きさはいつもの月より小さくなります。せっかくなので望遠レンズなどで撮影できるといいですね。 ================================================
今日のジプシーカードⓇ みんな同じ人間だもの - 2021/8/4(水 ) 人の優劣をはかる定規などない ありのままに生きていけば、それでいい 8月4日(水)の月情報とホロスコープ 今日の月 ふたご座 今日の月のこよみ:欠けていく時期 新月まで4日 月のボイドタイム: なし イドタイムとは? ▼ジオセントリックチャート (一般的なホロスコープ・ 地球 を中心とした視点で太陽系の星の配置を描いたもの。 お昼12時のチャート@東京。プラシーダスハウスで算出) ▼ヘリオセントリックチャート (上記と同じ太陽系の配置を 太陽 を中心にして描いたもの。 ジオと比較して見やすいようプラシーダスハウスで算出してます) 今日の星の動きとポイント @0: 25 月と金星が90度 @10: 53 水星と天王星が90度 @15: 54 月と海王星が90度 8/5 @4: 37 月と木星が120度 今日の月は、 金星・海王星・木星と関わります。 朝から時系列で並べると ・金星(60) ・海王星(90) ・木星(120)…と、 いずれも穏やかな雰囲気ではあるものの、 月以外の他の星同士も あっちこっちで関わりあっているし、 今日はホント、まぁ、にぎやか!