「椿峰ニュータウン 中古マンション」に関する中古マンションの販売情報を探すなら、SUUMO(スーモ)にお任せ下さい。SUUMOでは「椿峰ニュータウン 中古マンション」に関する中古マンションの販売情報を4件掲載中です。SUUMOで自分にピッタリの中古マンションを見つけましょう。 埼玉県所沢市大字山口 西武狭山線「下山口」歩9分 西武狭山線「下山口」歩9分 2階以上 低層(3階以下) 本日 3日以内 販売戸数1戸 総戸数24戸 価格/980万円 埼玉県所沢市大字山口 4LDK... 西武池袋線「小手指」バス12分 椿 峰 ニ ュ ー タ ウ ン 歩2分 92. 66平米(28. 椿峰ニュータウン中古マンション. 02坪)... 小手指」バス12分 椿 峰 ニ ュ ー タ ウ ン 歩2分 2階以上 本... 西武狭山線「下山口」歩12分 西武狭山線「下山口」歩12分 2階以上 3日以内 販売戸数1戸 価格/780万円 埼玉県所沢市大字山口 3LDK 87. 79平米(壁芯) 向き/南西... 西武狭山線「下山口」歩8分 92. 02坪)(壁芯) 西武狭山線「下山口」歩8分 2階以上 30戸以下 100戸以上 本日 3日以内 販売戸数1戸 総戸数188戸 価格/980万円 埼玉県所沢市大字山口... 新築一戸建て (0) 中古一戸建て 中古マンション (4) 土地 :中古マンション/価格未定含む 〜 価格未定の物件も含める ワンルーム 1K/DK/LDK 2K/DK/LDK 3K/DK/LDK 4K/DK/LDK 5K以上 全国の新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンションを探すならリクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)。エリアや沿線、間取りなどあなたのこだわり条件から物件を探せます。
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最終更新: 2021年07月02日 中古 参考価格 参考査定価格 770万 〜 810万円 4階、3LDK、約87㎡の場合 相場価格 8 万円/㎡ 〜 14 万円/㎡ 2021年4月更新 参考査定価格 770 万円 〜 810 万円 4階, 3LDK, 約87㎡の例 売買履歴 444 件 2021年03月05日更新 賃料相場 5. 9 万 〜 8 万円 表面利回り 8. 8 % 〜 10. 7 % 4階, 3LDK, 約87㎡の例 資産評価 [埼玉県] ★★☆☆☆ 2.
外観写真 価格 980万円 ローンシミュレーション 管理費等 9, 300円/月 修繕積立金 15, 000円/月 その他費用 - 専有面積 92. 66㎡(約28.
76㎡ 0㎡ 780万円 @31万円 @10万円 9, 100円 9, 200円 販売履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価 1階~1階 データなし 2階~2階 3階~3階 85. 76~85. 76㎡|85.
93㎡ 南東 詳細はこちら **階 4LDK 92. 66㎡ 南 詳細はこちら **階 3LDK 81. 98㎡ 南西 詳細はこちら **階 3LDK 89. 24㎡ 南 詳細はこちら **階 3LDK 83. 16㎡ 南 詳細はこちら **階 3LDK 87. 79㎡ 南東 詳細はこちら **階 4LDK 92. 66㎡ 南 詳細はこちら **階 4LDK 95. 66㎡ 南東 詳細はこちら **階 4LDK 98. 74㎡ 南東 詳細はこちら **階 3LDK 83. 16㎡ 南東 詳細はこちら 既に募集が終了したお部屋の情報になります 西所沢椿峰ニュータウンの売却のご相談 売却価格をより詳しく知りたい 方、具体的に 売却を検討されている 方は、お気軽にご相談ください。 西所沢椿峰ニュータウンの賃貸情報 最新賃料相場 2021年4月の賃料相場 ㎡単価 600 〜 700円 坪単価 2, 100 〜 2, 600円 例えば… 4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 5. 6万 〜 6. 9万円 (表面利回り:8. 8% 〜 10. 7%) プロに相談する このマンションを知り尽くしたプロが アドバイス致します(無料) 賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。 過去に募集された賃貸情報 過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。 募集年月 家賃 間取り 専有面積 敷金 礼金 所在階 方位 2020年7月 6. 3万円 4LDK 91. 26㎡ 6. 3万円 6. 3万円 1〜5 南東 2020年6月 6. 6万円 4LDK 91. 6万円 6. 6万円 1〜5 南東 2020年5月 6. 9万円 4LDK 91. 9万円 6. 9万円 1〜5 南東 2020年5月 6. 5万円 4LDK 91. 5万円 6. 5万円 1〜5 南東 賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。 西所沢椿峰ニュータウンの賃料モデルケース 部屋タイプ別 賃料モデルケース平均 1K〜1LDK 平均 6. 7万〜7. 1万円 2K〜2LDK 平均 6万〜6. 西所沢椿峰ニュータウンの中古価格･購入･売却 | 所沢市大字山口. 3万円 3K〜3LDK 平均 6.
マンション偏差値 データ有 販売価格履歴 新築時: 0 件 中古: 26 件 賃料履歴 2016年~: 5件 口コミ メリット: 7 件 デメリット: 7 件 特徴: 4 件 推定相場 売買: 約 38 万円/坪 賃料: 約 2000 円/坪 利回り: 約 8. 27 % 偏差値ランキング 所沢市 498 物件中の順位 基本情報 評判 売る・貸す 物件外観・画像 画像を投稿する ※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。 ※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。 物件概要 編集する 交通 下山口駅より徒歩で8分 沿線 『下山口駅』 西武狭山線 所在地(住所) 埼玉県所沢市山口5045番2号 周辺地図は こちら 構造 RC(鉄筋コンクリート) 階建て 5階建 築年月 1981年2月 総戸数 20戸 土地権利 所有権 こちらの物件の概要を全て見るには、 こちらをクリックしてください。 物件概要を全て見る 分譲会社 施工会社 設計会社 管理会社 小学校区域 椿峰小学校 中学校区域 上山口中学校 備考 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 このマンションの【中古】販売情報 西所沢椿峰ニュータウンの現在適正価格・将来価格予測 ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。 ルーフバルコニーの有無 リフォーム実施有無 適正価格は? 価格帯別判定 判定 販売価格帯 乖離率 割高ゾーン 1, 016 ~ 1, 040万円 107. 5~110. 0% やや割高ゾーン 969 ~ 1, 016万円 102. 5~107. 【SUUMO】椿峰ニュータウンの新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション. 5% 適正相場ゾーン 922 ~ 969万円 97. 5~102. 5% 割安ゾーン 874 ~ 922万円 92. 5~97. 5% 超割安ゾーン 827 ~ 874万円 87. 5~92. 5% 推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。 ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2. 5%の価格帯に入っていれば適正、2.
皆さんは、屋根工事の『棟板金』工事というものをご存じですか? 訪問販売業者から指摘された方もいるのではないでしょうか。 スレート屋根のリフォームに屋根塗装工事がありますが、 屋根塗装後に 『屋根の棟の板金が浮いている』 というトラブルが発生する事があります。 なぜ、棟板金は浮いてしまうのでしょうか? そもそも棟板金って何?? 今回は、その棟板金工事についてご紹介します! ※この記事ではスレート屋根をメインにご紹介します 【目次】 1. 屋根の棟とは!? 1-1. そもそも屋根の棟ってどこのこと!? 1-2. 新築でも油断は禁物!? 2. 屋根の棟がもたらす危険性 2-1. 屋根が飛んでしまう!? 2-2. 飛散による接触事故 2-3. 雨漏り 3. 屋根の棟板金は訪問販売の狙い目!? 3-1. 屋根の訪問販売業者と点検商法に騙されない方法. 良くある手口 3-2. 非適正価格での工事 3-3. 手抜き工事が多い 4. 屋根の棟の一般的な工事費用 5. 棟の下地の種類 5-1. 貫板(ぬきいた) 5-2. プラスチック樹脂 6. 屋根の棟の交換手順 6-1. 既存の棟板金下地を撤去 6-2. 新規の下地設置 6-3.
確かにその様な可能性は0ではありません。 ですが、大げさに話すことによって困らせ、早く直さないと大変なんだ!という 気持ちにさせてきます。屋根の棟の状況によって異なりますが、すぐ に大変な事態になってしまう可能性は考えにくいのです。 悪徳業者は、ありとあらゆる手口で不安を煽り、契約を煽ってきます。 そういった経緯での契約は非常に高額です。 例えば、ちゃんとした業者であれば10万円での工事が可能なのに、 その何倍もの金額で工事をさせようとしてきます。まずは契約するのではなく、 しっかりとその工事が必要なのかを地元の信用できる業者や知人に確認してもらいましょう!それからでも決して遅くはありません! 訪問販売業者での工事は非常に、 手抜き工事が多いのです。 もちろん、中には親切心で伝えてきてくれる職人も いるかもしれませんが、 なかなか見分けることは出来ませんし、 依頼するのは非常にリスクが高くなります。 もし仮に手抜き工事をするような業者に依頼してしまい、 手抜き工事をされてしまったら本来は10年以上の耐久性があるものでも、たった 2~3年で腐食してしまい、再度工事を行わないといけない事態に陥る 可能性も有るのです。 ※実際にあった木のサイズが違い、隙間が開いてしまっている様子 ※板金を外したら下地の貫板が最後まで入っていなかったのです 屋根の棟板金・下地交換工事の適正価格はいくらほどなのでしょうか!? 屋根の形状や材質、使用する材料、によって異なりますが 一般住宅での工事費用は 7万円~ ほどが平均的にかかる費用となります。 工事期間はおおよそ1日で終わります。 棟の板金の内側には下地が入っており、屋根材や使用用途によって使用する 下地材は異なります。 それでは、スレート屋根で棟の板金の内側にある下地材にはどのような種類があるのでしょうか!? その名の通り、板状の貫という事です。 分かりやすく言えば、 棟の下地として適している建築木材の事です。 一般的にこの貫板は一昔前は棟のある住宅の下地材として 多く採用されていました。 しかし、木材なので水に弱く腐食しやすい為、耐用年数もあまり長くない特徴があります。 水を含んでしまうと、貫板はボロボロになり、板金と貫板を止めている 釘の効力が無くなります。 大げさに言えば板金と下地の貫板は、 屋根に乗っかっているだけの状態になってしまうのです。 そうなってしまうと、飛散による接触事故や、隙間から雨水が入り込み雨漏りに 繋がってしまう危険性が高くなってしまうのです。 その様な理由で、現在ではあまり使用されることが少なくなりました。 現在、最も多く使用されているのがプラスチック樹脂の下地材です。 貫板と違い、雨に強く腐食しないのが特徴です。 更に、貫板の場合は釘を用いて屋根に止めるので耐久性が弱いのですが、 プラスチック樹脂の場合はビスでガッチリと留めるので耐久性が強く 風に煽られにくく浮きや剥がれにくいのが特徴です。 定期的にメンテナンスする必要がないので、費用も掛からずにリスク回避することが出来ますし、貫板と費用もそこまで違いが無いので棟の下地交換をする場合は、 こちらのプラスチック樹脂の下地を是非使用しましょう!!