固定資産税の税率は1. 4% です。さらに不動産を所有している場合、都市計画税0. 3%が固定資産税とセットになって課税されます。これは何も軽減を受けない場合の税率のため、固定資産税等を試算する際は、特例なども踏まえた計算が必要です。 実際に住宅用地として軽減措置を受けた場合、駐車場の固定資産税がどのくらいになるのかシミュレーションしてみましょう。 住宅用地の特例が適用された場合 以下の条件で土地を所有しているケースの固定資産税をシミュレーションします。 東京都板橋区板橋1丁目に200㎡の土地(標準課税価格5800万円) 総床面積100㎡ 新築住宅(標準課税価格800万円) 新築住宅は固定資産税額を1/2にするという特例がありますので、それを踏まえると、以下の計算式になります。 建物の固定資産税 固定資産税(A) 800万円×1. 4%=11万2000円 軽減後の固定資産税軽減(B) 11万2000円×1/2=5万6000円 都市計画税(C) 800万円×0. 3%=2万4000円 B+C=8万円…建物の固定資産税 土地の固定資産税 固定資産税課税標準価格(D) 5800万円×1/6=約97万円 都市計画税課税標準価格(E) 5800万円×1/3=約1933万円 D×1. 4%=1万3580円・・・(F) 固定資産税 E×0. 標高1,040m のあじさい園：じいじのサンデー毎日２：SSブログ. 3%=5万7990円・・・(G) 都市計画税 F+G=7万1570円…土地の固定資産税 建物の固定資産税+土地の固定資産税=固定資産税の総額 8万円+7万1570円=15万1570円 試算の結果、建物と土地の固定資産税を合計すると「15万1570円」が住宅用地としての課税額となります。 住宅用地の特例が適用されない駐車場の場合 次に、住宅用地の特例が適用されない場合に固定資産税がどのくらいか試算してみます。前項の住宅用地の固定資産税を算出した際の特例分がなくなるだけなので、計算は難しくありません。 駐車場の固定資産税 5800万円×1. 4%=81万2000円 都市計画税(B) 55800万円×0. 3%=17万4000円 A+B=98万6000円 建物がある土地と駐車場の固定資産税の比較 上記の試算をもとに、住宅用地と駐車場でどのくらいの違いが出たか確認してみましょう。 98万6000円(駐車場)÷15万1570円(住宅用地)=約6.
固定資産税が一般の住宅地より6倍も高いとなれば、駐車場経営のモチベーションも下がってしまうかもしれません。しかし、 駐車場でも住宅用地として認められて節税できる 場合もあります。 駐車場とアパートなどの土地を繋げると固定資産税が1/6に?
4%=約13万5000円 (土地評価額5800万円×1/3)×0. 3%=5万8000円 A+B=19万3000円 住宅用地の特例を適用しない場合 固定資産税(C) 土地評価額5800万円×1. 4%=81万2000円 都市計画税(D) 都市計画税:土地評価額5800万円×0.
住宅用地の特例は、住宅用地の固定資産税と都市計画税の税率を緩和する軽減措置です。 地方税法の第394条3の2において、詳しい要件を確認できます。東京都のホームページによると、住宅用地の定義が以下のように定められています。 1. 居住用としての土地で、その上に建つ建物の総床面積10倍までの土地 2.
最終更新:2021年07月31日 「名古屋市の神社お寺に行きたい」 「みんなが行く人気の神社はどこ?」 神社やお寺にお参りしたいと思っても、どこへ行くか迷いますよね。 そこで、日本全国からお参りの記録が集まる「ホトカミ」が、 名古屋市の神社お寺847件を紹介します。 ※掲載順位について 参拝者の皆様からの投稿などを参考に、 神社お寺を見つける手助けになる掲載順位を算出しております。 お参りしたい神社お寺は見つかりましたか? 2ページ目 では、ランキングが21~40位の神社お寺を紹介しています。 ホトカミでは、 現在地 や ご利益 などからも神社お寺を探せます。 さらに 無料登録 すると、気になる神社お寺を「行きたい」として保存できます。 あなたのお参りに、ぜひホトカミをご活用ください。 最新の名古屋市のお参り 愛知県のオススメ
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今やみんなが持っているスマートフォン。ロック画面やホーム画面の壁紙は何にしていますか?まさか購入時のままだったり、適当な内蔵の画像を設定していませんか? こだわりの画像を壁紙に設定しておけば、スマホを見るたびに気分が上がって運気アップを狙えるかもしれませんよ?
スマホの待ち受けや壁紙に使う訳ですから、自分自身がいいな。と思う写真を選ぶ方が良いです。その方が良い気を呼び込みやすく、金運アップにもつながっていくでしょう。同じ写真で迷った場合は、自分が良いと思う物をチョイスすると間違いありません。 きれいな写真を直感で選ぼう!