ユーザーレビューを投稿 ユーザーレビュー一覧 1 ~ 10 件/401件中 タイトルの鳥って?
《ネタバレ》 いやぁ、前半と後半では全く観方の変わるミステリー。 前知識なく観てたので、これがただのラブストーリーではないと気づいたときの 衝撃。久々のどんでん返し。 ちょっと生命力の弱そうな女性を蒼井ゆうが好演してる。 そして、怪しげな、でも愛すべき男性を阿部サダヲがまたいい演技してる。 もう阿部サダヲには負けたよ。 彼の純情さに、最後はもう涙腺開きっぱなし。 好青年の竹ノ内豊のクズっぶりが、新鮮だった。 【 トント 】 さん [DVD(邦画)] 8点 (2018-07-07 17:27:06) 3. 《ネタバレ》 実に人間味溢れた映画。 人間の要望、黒い部分。純粋さ、白い部分をそれぞれのキャラクターにしっかり落とし込まれている。 蒼井優の体当たり演技も印象深い。 【 バッジョ 】 さん [映画館(邦画)] 8点 (2018-06-09 20:20:30) 2. Amazon.co.jp: 彼女がその名を知らない鳥たち : 沼田 まほかる: Japanese Books. 《ネタバレ》 陣治と十和子の食事の場面、十和子のラブシーン、これだけで映画の半分くらいはありますか(笑) 食うこと、セックスすること。愛すること、愛されること。これは呆れるほどに、人間の(本能的な)欲求に正直な映画でした。十和子(女)の生き方は理解不能な反面、男たちの生き方はわかりやすい。いい男たちは散々セックスして、モテないヤツは食うだけ、尽くすだけ。原作ありきでしょうが、この描き方はとても短絡的だし、好きになれない。陣治は十和子を愛していた、というよりは愛すること自体に酔いしれていた感じ。だって本当の愛とは最後まで責任を果たすことだと思うから。だから私には、主要な登場人物の誰一人にも共感できなかった物語でした。体を張った蒼井優からは、主演女優(若さに頼らない真の演技派)としての生き残りをかけたような、悲壮感が感じられた。花とアリスやフラガールの彼女にも、いずれこんな役をやる日が来るとは。なお本作は阿部サダヲによって成立した映画と言ってもいいほど、彼だけは代わりが見当たらない。喜劇、悲劇、シリアス、何でもござれの個性派は、これからの邦画界でもきっと重宝されるはずです。 【 タケノコ 】 さん [映画館(邦画)] 4点 (2017-11-23 17:46:21) 1. とにかく原作再現度が半端ねぇ! 同じ原作者で今年公開された「ユリゴコロ」は原作再現度45%くらいだったが、本作は99%の再現度と言っていい(原作厨かよ) 主演の蒼井優と阿部サダヲ。この2人は原作のイメージそのままで本当に素晴らしかった。 ストーリーは超絶メンヘラ女である蒼井優が繰り広げる共感度0の恋愛遍歴を楽しむというのが正しい観方。 全く共感はできないんだけど、阿部サダヲの存在によってグイグイ映画に引き込まれる力がある。 普通の恋愛に飽きた方におススメの偏ったラブストーリー!
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5万円~12万円/戸 ■ 金太郎さんのおすすめ本 ベスト3 1. 住みたい街。都内、106の街を大解剖! (散歩の達人テーマ版MOOK) 2. 土地のグランプリ/マンション立地編 2010 vol. 1 (セオリーMOOK) 3. 不動産投資、成功の方程式(倉橋隆行さん著)
3% 詳しくは↓をご覧ください。 税金 東京23区は住民税が高そう、、そんなイメージを持っていませんか? しかし実際には全国的にほぼ変わりません。都心だから住民税が高いなんてことはありません。 詳しくは↓をご覧ください。 区の財政が安定していれば、その街が将来にわたって発展していくと期待できます。3つの観点で財政の安定度をランキングすると東京23区のトップ5は↓です。 1人あたり 歳入 自主 財源率 若年者の 比率 平均 港区 2 位 3 位 2 位 2. 3 位 千代田区 1 位 5 位 4 位 3. 3 位 中央区 3 位 9 位 1 位 4. 3 位 文京区 11 位 6 位 6 位 7. 7 位 渋谷区 6 位 1 位 18 位 8. 3 位 詳しくは↓をご覧ください。 地価 住まいを持つとき知っておきたいのが地価です。地価の変化によって資産価値が変わります。地価の上昇率が高い区をランキングすると東京23区のトップ5は↓です。 2005年 (万円/m 2 ) 2018年 (万円/m 2 ) 上昇率 港区 93 178 +92. 5% 中央区 63 120 +90. 8% 千代田区 142 262 +84. 7% 渋谷区 73 114 +55. 6% 台東区 53 81 +52. 1% 詳しくは↓をご覧ください。 人口 都会的なのか落ち着いているのか、将来どんな街になっていくのか、それを知るうえで重要なのが人口です。東京23区の人口をランキングするとトップ5は↓です。 人口 (千人) 面積 (km 2 ) 人口密度 (千人/km 2 ) 世田谷区 917 58. 1 15. 8 練馬区 739 48. 2 15. 4 大田区 734 60. 4 12. 1 江戸川区 700 49. 9 14. 0 足立区 691 53. 2 13. 0 詳しくは↓をご覧ください。 その街の将来を知るには人口の推移も参考になります。東京23区の人口増加率をランキングするとトップ5は↓です。 増加率(%) 増加数(千人) 中央区 134. 全国地価マップ | トップ. 2 35. 0 千代田区 124. 6 11. 1 港区 121. 5 39. 9 江東区 112. 8 54. 2 文京区 110. 1 18. 5 詳しくは↓をご覧ください。 スポンサーリンク
マンションを購入する時、どの場所に立つマンションを買うべきかは、誰もが考える悩みの一つです。 駅に近くて、値段が高いマンションを買うべきか、それとも駅から離れていても広く安いマンションを買った方が良いのか。ライフスタイルや家族構成との兼ね合いもあって、大いに悩むところです。 将来的な資産価値や手放すときのことを含めて、マンションの買い方をお伝えします。 駅近マンションの資産価値とは 駅近マンションの最大のメリットは資産価値が高く、ある程度の期間を経ても価値が落ちにくいという点です。まずはその理由を解説します。 駅近マンションの需要は今も増えている? 不動産価格は需給バランスで決まります。つまり、多くの人が住みたいと思う人口密集地の方が、価格が下落しない可能性が高いといえます。 日本の人口は徐々に減少していますが、人口が増えているエリアもあります。例えば、東京であれば、2020年に人口1400万人を突破すると言われています。 【参考】2015年までの東京都の人口推移 出典:2060 年までの東京の⼈⼝推計 | 東京都政策企画局 東京以外でも、都会には周辺からの人口流入があり、人口密度が高い傾向にあります。都市部になれば、なるほど生活で使う主な交通手段が電車となることが多いため、人口増加に伴って駅近マンションに対する需要は増えていきます。 人口が増えているエリアであれば、駅近マンションの価格が落ちにくいのは間違いないでしょう。それどころか、建物の築年数が30年以上になっても、なお値上がりすることも珍しくありません。 駅近マンションの希少価値は? 駅近マンションについて、違った角度から考えてみましょう。 駅に近い場所をひとつのエリアとして考えた場合、駅から徒歩1分(80m)のエリア・徒歩3分(240m)のエリア・徒歩5分(400m)のエリアで該当する面積が違います。 ※不動産については徒歩の所要時間を、1分で80mとして計算します。 例えば、駅から半径80m以内の面積は約20, 000㎡です。対して、半径240m以内では約180, 000㎡となります。 新築マンションを建てる 土地は限られている ため、欲しいと思った場所に条件があうマンションがあるとは限りません。このような希少価値も、駅近マンションの価値を担保する要因となるでしょう。 駅近マンションを購入するメリット それでは、駅近マンションを購入する具体的なメリットをお伝えします。 駅近マンションのメリット1.