これまで住宅購入というとファミリー層が中心でしたが、最近は「家賃を支払い続けるのがもったいない」「資産形成したい」などの理由で、独身のうちに住宅購入を検討される方も多くいらっしゃいます。 しかし独身だと、将来的な転勤や結婚など、ライフプランが変化する可能性も頭をよぎりますよね。もし家を買ってから、後悔することになったらどうしようと不安に思われる方も多いでしょう。 この記事では、独身のうちに家を買うメリットや注意点について解説します。 独身で家を買う人はどのくらいいる? 昔は「持ち家は、結婚してから買うもの」というのが常識でした。 しかし生涯未婚率が大きく上昇し(※1)、女性の収入も増える中、結婚前に1LDKなどのコンパクトな物件を購入するという方は珍しくありません。 これを数字として表しているのが、不動産流通経営協会が行った「『ひとり住まい』の持ち家ニーズ調査」です。 この調査によると、三大都市圏の住宅購入検討者のうち、単身で住む予定の方は21. 独身 女 家 を 買う ブログ. 3%にものぼります。 実際に住宅を購入した方の中で単身で住む予定であった方は10. 8%でした。 出典: 「『ひとり住まい』の持ち家ニーズ調査(首都圏・関西圏・中部圏)」より P9(図1)住宅購入の検討者・購入者に占める単身で住む予定であった人の割合 (一般社団法人 不動産流通経営協会) また最近では「新型コロナウイルス感染症の拡大が、住宅購入のきっかけや後押しになった」という方も少なくありません。(※2) もちろん新型コロナウイルス感染症の影響で住宅購入を中止・見送りにする例もありますが、テレワークの普及で住宅購入を考え始める方も一定割合いらっしゃいます。 新型コロナウイルス感染症の拡大によって「転勤の原則廃止」を打ち出す企業も出てきており(※3)「マイホームを買ってから、転勤を言い渡されたらどうしよう」という不安が軽減された方もいるでしょう。 これから先、ますます働く場所は自由になり、同時に長寿化や未婚率上昇も進んでいくと考えられます。 「持ち家=結婚してから買うもの」という固定概念は捨て、将来の住まいについて若いうちから計画しておくことをおすすめします。 結婚前の住宅購入について、こちらも併せてご覧ください。 「 結婚前に家を購入するのはアリ? 」 ※1 「平成27年版厚生労働白書 – 人口減少社会を考える – 」(厚生労働省) ※2 「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査(首都圏)」(株式会社リクルート住まいカンパニー) ※3 「「単身赴任 解消」に見る企業の変化 新型コロナで変わる働き方」(NHK) 独身のうちに家を買うメリット 独身のライフプランにおける心配ごとの一つが、住居費の負担です。 賃貸だと、長く生きれば生きるほど、家賃の負担は膨れ上がります。 下表は東京都内最寄駅より徒歩3分圏内の1LDKの物件を想定し、賃貸と持ち家の場合の35歳以降の住居費を比較したものです。 住居費は、64歳時点では、賃貸の方が444万円安くなっています。 しかし65歳を過ぎると、年間住居費が、賃貸120万円・持ち家36.
5倍、近畿で7. 0倍、東海では6. 持ち家女子は賢い選択＼独身女、家を買う／その理由を解説 | yokoyumyumのリノベブログ. 6倍 という結果になりました。 なお、中古マンションの年収倍率は 全国平均で5. 7倍、首都圏で6. 2倍、近畿で5. 4倍、東海で4. 6倍 となっています。 つまり、 マンション購入の適正な費用は年収の約5~7倍 ほどとされるのが一般的なのです。 この計算式に当てはめれば、 年収300万円の人は1, 500万~2, 000万円 ほどのマンションであれば無理なく購入できるということになります。 また、 年収が400万円なら2, 000万~2, 800万円、年収500万円なら2, 500万~3, 500万円 が適正なマンション購入価格といえるでしょう。 とはいえ、マンション購入の年収倍率はあくまで目安です。それぞれの収入パターンやローンの借り入れの見通しなどを総合的に分析し、最適な価格帯のマンションを選びましょう。 独身女性がマンション購入に踏み切る理由とは?
2%。借家の割合は35. 6%だ。65歳以上の高齢単身世帯では、持ち家の割合が66. 2%と高い。高齢者にとっての持ち家は、「何はともあれ、住むところはある」という安心感につながっているに違いない。 転職、起業、現状維持、いずれリタイアする時期が来る。すると、活動範囲や交友関係、ライフスタイルが変化する。50代シングルは、親の介護も大きなテーマとなるだろう。人生100年時代だ。住空間は、あなたの一生涯を支え、生活の質を高めるものであって欲しい。50代は、将来を見通せる位置にいる。30代にはできなかったことだ。 「住宅購入のすゝめ」理由その2:自分の寿命と住まいの寿命のベストバランス 令和元年簡易生命表によれば、50歳の平均余命は、男性が32. 89年、女性が38.
パワハラはコンプライアンス違反に含まれるのか ハラスメント対策の総合サイト 「あかるい職場応援団」 の中で、厚生労働省はパワーハラスメントを次のように定義しています。 「職場のパワーハラスメントとは、同じ職場で働く者に対して、職務上の地位や人間関係などの職場内での優位性を背景に、業務の適正な範囲を超えて、精神的・身体的苦痛を与える又は職場環境を悪化させる行為」 一方、コンプライアンスとは、前述のとおり法律や社会全般の規範を遵守すること。 それぞれの示すものは 全く異なる といえます。職場でパワーハラスメントがあっても、それはただちに「コンプライアンス違反」には該当しません。 中小企業などでは、コンプライアンス窓口とハラスメント窓口が同じということは多々ありますが、これは人員を割く余裕が無い等の理由がほとんど。 体制の整っている企業では、コンプライアンスとパワハラの相談窓口は別に設定されています。 2. パワハラがコンプライアンス問題にかかわるケース 本来別物といえるパワハラとコンプライアンスの関係ですが、 パワハラがコンプライアンス問題と結びつく ケースもあります。 たとえば入社試験などで、企業の上層部が人事担当者に「○○を採用しろ」など強要する場合。 これは立派なパワハラであり、コンプライアンス違反でもあります。また、企業のお金を使い込み、担当者に黙っているよう脅した場合なども、パワハラかつコンプライアンス違反です。 このように、 違反行為や隠蔽を伴うパワハラは、コンプライアンス問題と深く結びつく ことがほとんど。コンプライアンス教育を行う際、予防としてパワハラについても取り上げる企業は少なくありません。 このようなパワハラがあった場合は、コンプライアンス違反として対応を求めてもよいでしょう。 パワハラの種類 実際にパワハラを受けているなら、相談するべきはコンプライアンス窓口ではなく、ハラスメント相談窓口です。 ただし、パワハラといっても、実際にはさまざまなケースがあります。業務の適性範囲内のものはパワハラではないともいわれますし、「これはパワハラなのか?」と悩む人は少なくありません。 現在のところ、厚生労働省が「あかるい職場応援団」内で示している パワハラの類型と種類 は、主なもので 6つ。 実際に相談する前に、それぞれのケースを具体例とともに確認しましょう。 1.
『ハーバード・ビジネス・レビュー』を支える豪華執筆陣の中で、特に注目すべき著者を毎月一人ずつ、東京都立大学名誉教授である森本博行氏と編集部が厳選して、ご紹介します。彼らはいかにして現在の思考にたどり着いたのか。それを体系的に学ぶ機会としてご活用ください。2020年10月の注目著者は、ハーバード・ビジネス・スクール教授のマックス H. 行為者観察者バイアス. ベイザーマン氏です。 リーダーの意思決定のあり方を問う マックス H. ベイザーマン(Max H. Bazerman)は1955年生まれ、現在65歳。ハーバード・ビジネス・スクール(HBS)のジェシー・イジドー・ストラウス記念講座教授を務める。 HBSでは「交渉・組織・市場(NOM)」ユニットに所属し、適切な意思決定を妨げる認知バイアスの研究、および交渉における行動意思決定論の世界的権威である。また、ハーバード・ケネディ・スクール・パブリックセンターの共同ディレクター、ノースウエスタン大学ケロッグ・スクール・オブ・マネジメント(以下ケロッグ)の特別栄誉教授も務める。 ベイザーマンは1976年、ペンシルベニア大学ウォートン・スクールで組織心理学と会計学を専攻した。経済学の学士課程を修了したのち、同年にカーネギーメロン大学産業経営大学院(GSIA、現テッパー・スクール・オブ・ビジネス)に進学し、1978年に組織行動論の修士号、1979年にPh.
性犯罪における「わいせつ」とは?
私たち人間には、 「認知バイアス」 という 思考や判断の偏り があるそうです。いつのまにかそのワナにはまり、振り回されているかもしれません。 ビジネスシーンで気をつけたい、8つの認知バイアス を紹介しましょう。 なぜ認知バイアスがあるの? 東京大学薬学部教授の池谷裕二氏は、認知バイアスを「脳が効率よく働こうとした結果、 副次的に生じてしまったバグ 」だと説明します。多くの「待てよ、これは〇〇したほうがよさそうだ」といった反射的な直感は有益ですが、想定外のことが重なるとピントがズレてしまうのだとか。 そんな脳のバグ=認知バイアスを、十文字学園女子大学教授の池田まさみ氏らが企画制作を行なう「錯思コレクション100」や、あらゆる研究、有識者の言葉などを参考に取り上げ、ビジネスシーンに当てはめて説明していきます。 1. 行為者−観察者バイアス. 恥ずかしいじゃ済まない「虚記憶」 アメリカの認知心理学者エリザベス・ロフタス氏の研究では、「実際には起こっていない経験」について話し合った被験者の25%にありもしない記憶が生まれたそう。これは 「虚記憶(虚偽記憶)」 という認知バイアスです。私たちは、経験していないことを、まるで経験したかのように思い出す可能性があるのだとか。 初めての店で「前はあの席だったね」と勘違いする程度なら笑いごとで済みますが、それが重要な仕事に関することなら、本人も周囲も笑えません。 行動記録をつけましょう。 2. "理解されている" は勘違い「透明性の錯覚」 「透明性の錯覚」 は、1998年にコーネル大学心理学教授のトーマス・ギロヴィッチ氏らにより報告されました。自分の感情や考えていることが、実際以上に他者に伝わっていると思う錯覚です。 「さっきのニュアンスで、みな私が何を言いたいかわかったはず」などと思い込み、確認もせず勝手に進めてばかりいると「困ったちゃん」の烙印を押されてしまいます。あなたの心のなかは、さほど理解されていないのです。 ちゃんと説明しましょう。 3. "間に合います" は本当か?「計画錯誤」 過去に計画通り進まなかった経験があっても、人は新たなことを計画する際、「大丈夫、これくらいあれば余裕でできる」などと楽観的に考えてしまうのだとか。 行動経済学者のD・カーネマン氏らは、こうした傾向を 「計画錯誤」 と名づけたそう。このワナにはまってしまうと、「いつも間に合わない人」とレッテルを貼られてしまいます。 過去の失敗を明白にして次に活かせるので、この場合も行動記録が役立つでしょう。 4.