ストックビジネスの全体像がぼんやりでも見えてきたのであれば幸いです。 今後、SYGではストックビジネスの個別の企業分析を進めていきます。 財務諸表などから分析し、どうしてストックビジネスになっているのかその根拠を紹介していきたいと考えています。またそれ以外でも決算分析や企業分析などストック型ではない企業の分析記事も作成していきます。 投資をしている方、興味のある方、企業分析に興味のある方、ぜひ一度読んでみてください。
不動産物件の大家として働くことは、「不動産投資のフロー型のビジネス」と言い換えることができます。 不動産物件を運営することは、入居者を募って毎月の家賃収入を得ることで成り立つビジネスです。 「定められた毎月の賃料×世帯数=売り上げ」となりますので、大家の毎月の収入は世帯数によって変わってはきますが、根本的には「不動産投資のフロー型のビジネス」といえます。 キャッシュの獲得 不動産投資のフロー型ビジネスでは、キャッシュを安定的に得ることができます。 大家が家賃収入を得ながら運営をしていく場合、毎月支払われる家賃がキャッシュとなり、物件の所有者が受け取ります。 上記は、まさしく不動産投資のフロー型ビジネスといえますので、物件に入居者契約が成立している場合には、大家が安定したキャッシュでの収入を毎月得る仕事といえます。 資本利得 投資するために購入した物件を売却し、損失が出なかったときの上澄み金額を資本利得とします。 たとえば、5, 000万円の物件を購入して売却したときに6, 000万円で売れた場合、1, 000万円が資本利得です。つまり、保有しているものの価値が徐々に高まり、売却した際に得られる利益を指します。 不動産投資に限らず株式投資においても起きる現象ですので、資本利得は投資家の収益ともいえるでしょう。 不動産投資のストック型とは?
ストックビジネスを基にして収益を上げるシステムを構築しておくと安心でしょう。 というのも、ストックビジネスとしてうまく事業を運用することができれば、継続して利益を上げ続ける効果が期待できるためです。 大企業から中小企業まで事業規模に限らず、ストックビジネスで成功するためには、その特徴や運用にあたって気をつけるべきポイントなどについて知っておく必要があります。 今回は、ストックビジネスのメリットやデメリット、効果的な活用方法などについて紹介します。 ストックビジネスとは?意味や内容を紹介!
接客業から警備員に転職 警備員の仕事は、「 接客業を通じて人と関わることに心底うんざりしてしまった… 」という人におすすめの仕事です。 警備の仕事は、同時に複数人が同じ場所を警備するわけですが、一人ひとりの配置は結構離れています。休憩室などは同一となっているものの、休憩は交代でとるためあまり一緒にはなりません。 特に、施設警備と交通警備は本当に人とのかかわりが少ないです。 警備は給料が低いと思われがちですが、資格を取得することで年収がアップすることが多いです。年収が気になるなら、休憩中などに資格勉強をして取得をすると良いでしょう。 接客業で職場の人間関係に苦しんで転職した20代女性の話 僕の知人のYさんの話をしたいと思います。身バレを防ぐためのフェイクを入れる約束をして掲載承諾済みです。 新卒で地域限定焼肉チェーンに正社員として入社したYさん。当時の年齢は26歳。Yさんがどうして転職をすることになったのか? 順に見ていきましょう。 事の発端 入社1年目の新人時代、早く仕事を覚えたかったYさんは先輩たちの仕事ぶりをじっくり観察しながら、自分もまたあくせくとホール内を動き回っていたんです。入社して2カ月、ある困ったお客さんに出会いました。 客「冷麺」 Yさん「かしこまりました」 Yさん「お待たせいたしました、冷麺です」 客「なにこれ…冷えてるじゃん!」←!? 冷麺とはそういうものだと丁寧に説明するも、客は「あたたかいものと取り換えて」と聞きません。そういう対応はしていないということを伝えると、悪態をつきながら諦めてくれたものの…。 Yさんにとっては人生初のクレーマー体験だったので、かなり心に残りました。 「先輩たちも、こんな理不尽なクレームと戦っていたのか」 その後も、「満席?
接客業のストレスでうつ、もう辞めたいと思っている人たちへ。 スポンサーリンク 接客業でも、多くの人たちがストレスを感じて仕事をしています。 その中でもストレスでうつになってしまい、仕事も休みがちとなり、もう接客を辞めたいと思って実際に仕事を辞めていく人たちも沢山います。 私のように、数多くの接客人を見てきたコンサルタントであれば、接客に向いている人とか逆に、向いていない人を事前にチェックすることが出来るのではないかといった理由から、この件に関しては、これまでも数多くの質問を受けてきました。 接客業に向いている人、向いていない人、私のチェックの仕方 接客サービスに特化して、実際にどのようなチェックを私がしているのか? この点に関して、明らかにしておきたいと思います。 実は私は人を採用する際に、自分自身がその人に対して持つ、第一印象は徹底的にまず排除しています。 つまり、元気はつらつとしていて気持ちの良い印象とか、逆に言えば、少しオドオドした第一印象で頼りない感じなど、人を見て初めに入ってくる印象をまずは徹底的に自分の中から取り去ることにしています。 それは、なぜか? 接客業でも第一印象は非常に大切です。でも、接客業をするという際に、そもそも向いているとか、向いていないといったチェックの際には、逆に、第一印象ノイズにすらなってしまうと私は思っています。 では、どこを私は見ているのか? 接客業はもうこりごり｜だいふく さなこ｜note. それは、本当にこの接客に興味を持ってくれているのか?この仕事を前向きにやりたいと心から感じているのか?
【この記事はこんな人におすすめ】 接客業に就いていて、辞めたいほどの悩みや不満、ストレスを抱えている人 接客業を辞めようと思っているけど、転職を成功させる自信がない人 接客業からの転職先探しに行き詰まっている人 接客業って本当に大変ですよね。「こんな嫌な客がいた」「客にこんなことされた」なんて話がSNSでよく回ってきますが、それを見るたびに「僕には無理だ」と思います。 実際に調べてみると、接客業を辞めたいと思っている人、接客が苦手でストレスを感じながら働き続けている人、待遇に不満があるけど働き続けてる人って結構多いです。 そこで今回は、 転職経験者の僕なりに、接客業を辞めたい人の転職を徹底的に掘り下げてみました。 ぜひ参考にしてみて下さい! 接客業を辞めたい理由は?ストレス要因や不満のタネを調査 まずは、 「自分はなぜ接客業を辞めたいのか」 を考えてみましょう。 土日祝日に休みたい! 給料を上げたい! 労働時間が不規則すぎて辛い! クレームが辛いよ… 接客向いてないなあ 接客業の人のよくある悩みをネットで調べたり知人に聞いてみたところ、ほとんどの人が上の5つの悩みのどれかを挙げていました。中にはそれら全部という人もいて、接客業がどれだけ大変か、凄く染みましたね。 店員さんに敬意をもって接しなければ!と改めて思いました。 しかし、 接客業の人に敬意をもって接する人はそう多くはありません。 接客業の人を明らかに自分より下位の人間だと認識して、横柄な態度をとる人は多いですよね。お客様は何様なんだと言いたくなるようなクレーマー…! そんなクレームの中から特にストレスが溜まるクレームを知人に聞いてみました。 おたくの料理のせいで太ったじゃないの! こんな教育に悪いもの置くなよ! ゾーニングしろ 気が利かないな。前の担当者はこうだったぞ なんだその態度は? 接客業で性格悪くなる君は何も悪くない→脱出法も解説｜ALLOUT. 土下座しろ土下座 向いてないんじゃないの? 無茶苦茶…! 飲食店のせいで太るんじゃない、君が食った分のカロリーを消費しないから太るのだ。それでもクレーマーは全部が全部自分を被害者にして考えるから、彼ら彼女らの中では全部が接客業者のせいになるわけです。 こういうクレームに心を病み、接客業はもういやだと思う人はめちゃくちゃ多いんですよねえ。 しかも接客業全般、給料水準は平均より低め です。土日祝日に休めないことが多く、友達と遊んで発散したくても休みが合わないから遊べない!
転職を決意し、店長に「今月いっぱいで辞めます」と告げました。事情を把握している店長は特に引き止めることもなく、「頑張って」と。 ただ、Yさんは悩んだんです。 接客を続けるかどうか…。 そこで、どうして人間関係が悪化したのかを分析することにしました。その分析には、僕も一枚噛んでいます。 分析した結果、「クレームによるストレス」と「同性が多い環境による無遠慮」「異なる価値観を認めない閉鎖環境」がYさんの職場の人間関係が悪化した原因ということになりました。 じゃあそれを解消するための戦略を立てて転職をしようということになり…。 結果、Yさんはシティホテルのフロントに転職。 Yさん曰く「転職は大成功」らしいです。 「同じ接客業でも職場や業種でここまで雰囲気が違うのかって思った。周りはみんないい人ばかり。」と嬉しそうに語っていました。
絶対に自分の適正に合った職種はあると思います!! 私が使っていたオススメの求人サイトいくつか貼っておきます〜。 ・ 女性のための転職サイト『とらばーゆ』 ・ 日本の若者の就職応援サイト「いい就職」 ではでは今日はこれで!
こんにちはー。 先月の頭に無事転職を致しまして、週に5日働く生活に舞い戻ってきました。 働きたくないブログですが、働かざるを得ないので働いております。働かざる者食うべからずです。 本題いきます! この前ブログの記事ごとのアクセス数を見ていたのですが この2記事に結構アクセスが集まっておりまして「あー接客嫌いな人ってやっぱ多いんだな〜」と。 検索ワードも「接客 嫌い」とか「接客 したくない」とかが多かったです。 まぁ接客なんて好きな人以外からしたら、 地獄 のようなもんですからね。世の中いい人ばかりじゃないので……接客していたらヤバい奴の相手もしなきゃいけないわけで。 ここで私の話になるのですが、先月接客系の仕事から事務職へと転職をしました。 なんというかもう環境が すごい快適 です。気持ち良く働けます。 というわけで、接客→事務になって良かったことを挙げてきますので、転職を考えている人の参考になれば幸いです! 接客から事務 前職は 医療事務 をしていました。ざっくり言うと総合病院での受付の仕事です。 現在の職種は事務にあたるわけですが、仕事内容としては、パソコンでのデータ抽出や エクセルで表・図などの作成、データ入力などなどです。電話応対もありますが、自社・業者からしか掛かってこないのでほぼ取り次ぎのみ。 一口に事務といっても、接客や電話応対があるところもありますが、私が今働かせてもらっているところは 接客の仕事は一切ありません 。 転職活動中に見ていた求人で、電話応対ナシの事務もありましたし、きちんと探せば接客を一切しなくていい事務は絶対にあります! 接客にウンザリしてしまった人は「事務 電話応対ナシ」とかで探してみて下さい。笑 事務職のメリット 私が感じた接客業と比べたときの事務職のメリットを挙げていきます!