YouTubeを見ていて、可愛いなと癒やされるのが、「キッズライン」というチャンネル。 私の親戚にいます、小さい子どもたちも、よくこの動画を見ていて、私がこの動画を知ったのも子どもたちが見ていたからなんですけど。同じくらいの歳の子が色々なことに挑戦していたり、遊んでいる姿が楽しいみたいです。 また、編集にも力が入っていて、親子で見るにはなかなかおもしろいですので、おかあさんといっしょ感覚で子供と見ています。 私がよく見るのは、こうくんねみちゃんの動画で、子供たちに対する声のかけ方が優しくて、彼らのやる気や意思をおらないというか、母親の鏡といいますか。そんなイメージで見ています。このカメラを持っている母親は、一体どなたなのでしょうか。色々情報をまとめてみます。 スポンサードリンク こうくんねみちゃんの母親は?
サービス精神旺盛で動画でもしっかりと撮れ高を作ってくれるねみちゃんだが、最近は学校の都合もあるのか 以前より少し動画出演回数が減ってしまった。 こうくんとねみちゃんはいとこ同士! 因みに、こうくんとねみちゃんの関係は姉弟ではなく、 いとこ同士 であるとのこと。 動画概要欄やコメント欄でも、あまりプライベートに関する情報は書かれることが無かったため、この事実を知った視聴者はかなり驚いていた模様。しかし、かなりの頻度で一緒に動画に出演していれば、誰だって2人の関係を姉弟と思って疑わないのではないだろうか・・・。 キッズラインのチャンネル概要は?なぜ人気なの? キッズライン(YouTuber)が炎上!こうくんねみちゃんはいとこ？なぜ人気なの？年齢や両親(パパ/ママ)の仕事に顔や年収,登録者数水増し疑惑,レオくん,カナダ移住や国内初ダイヤモンド盾受賞についてご紹介！ | LogTube｜国内最大級のyoutuber(ユーチューバー)ニュースメディア. チャンネル概要 チャンネル名 キッズライン♡Kids Line メンバー こうくん&ねみちゃん 登録者数 約1190万人(2020年8月時点) ※現在は非公開となっているため計測不可 所属事務所 ALPHABOAT 動画内容 玩具レビュー キッズラインの動画は小さな子どもに向けた動画がメインのため、 あまり大人の目に触れることはない。 もちろん、 一般的なYouTuberがするような過激な企画は一切なく、子供まで手が回らず忙しい時の子守役として多くのお母さんたちから重宝されている。 もうTVいらず?キッズラインの教育動画が人気 「子供にYouTubeは悪影響を与える」と言われてきたが、キッズラインはそこにも配慮をして、ただ遊ぶだけでなく定期的に 「手を洗おう」「うがいをしよう」 などの教育動画も配信している。 キッズラインなら、 子供に見せても安心なチャンネルと言えよう。 こういったところも、キッズチャンネルの中で人気の理由の一つではないだろうか。 小さな子供を持つお母さんには是非チェックをしていただきたい。 子供のほのぼの成長記録!家族旅行の動画も! また、他にも 子供の成長記録を動画に収めておく という目的もあり、家族で旅行に行った時の動画なども配信している。 思春期になると少々恥ずかしいかもしれないが、こういった成長アルバムもありなのかもしれない。 色々なレジャー施設に遊びに行っているので、近所にその施設があるという方は是非参考にして欲しい。 こうくん&ねみちゃんがインタビュー!「ちびっ子スター」へ 大人からは「知る人ぞ知る」チャンネルであるキッズラインだが、子供たちにとっては人気教育番組並みに知名度が高く、ヘビー視聴者も少なくない。 過去にはママの情報サイトでこうくん・ねみちゃんはインタビューも受けており 「子どもYouTuberの代表」 と綴られる程。 インタビューでは 「なかよしのひけつはなんですか?」「お気に入りのおもちゃ」 などの可愛らしい質問に答えており、その様子はまさにスターさながら。 今後も、インタビューだけにとどまらずテレビやCMなど様々なメディアで彼女らが活躍する日が来るかも・・・?
一般会員による里親募集ですので、飼育費・医療費等の費用請求は禁止です。詳しくは「 会員種別と譲渡のルールについて 」をご確認ください。 募集対象地域: 北海道 | 青森県 | 岩手県 | 宮城県 | 秋田県 | 山形県 | 福島県 | 茨城県 | 栃木県 | 群馬県 | 埼玉県 | 千葉県 | 東京都 | 神奈川県 | 新潟県 | 富山県 | 石川県 | 福井県 | 山梨県 | 長野県 | 岐阜県 | 静岡県 | 愛知県 | 三重県 | 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 | 奈良県 | 和歌山県 | 鳥取県 | 島根県 | 岡山県 | 広島県 | 山口県 | 徳島県 | 香川県 | 愛媛県 | 高知県 | 福岡県 | 佐賀県 | 長崎県 | 熊本県 | 大分県 | 宮崎県 | 鹿児島県 | 沖縄県 | この里親募集をお友達に教えてください: この募集情報を見た人はこちらの里親情報もチェックしています 雑種の里親募集情報 » 猫の里親募集情報一覧 »
中古マンションの選びの際、かかる費用の中で見落とされがちな修繕積立金。一見安いほうがお得に思われがちですが、安心して長く暮らすためには必要不可欠な費用です。 修繕積立金の仕組みと目安を知り、安心性のある物件での健やかな暮らしを目指しましょう。 Author [著者] ゼロリノベ編集部 「住宅ローンサポート・不動産仲介・リノベーション設計・施工」をワンストップで手がけるゼロリノベ(株式会社groove agent)。 著者の詳しいプロフィール 見落としがちな修繕積立金 A子: はぁ~、マンションを買ったあとも何かと出費がかさむなぁ。 アドバイザー: 子育て世代の皆さまは、ローン、生活費、養育費とたしかにかかりますね。 今探してる中古マンションも、試算していた時より費用がかさむんですよ。 具体的には何がプラスされていますか? 修繕積立金というやつです。必要なのは理解できるんですけど、金額にバラつきがあって、判断がつかないんですよね。改めてこの積立金について知りたいなと思って…。 知っておきたい修繕積立金の仕組み 2-1 修繕箇所と工事内容 では、修繕積立金の仕組みを中心に説明しますね。そもそも、マンションの修繕工事にはどのような種類があるかご存知ですか。 エレベーターの工事とか、壁の塗り直しとか?あと、災害があって壊れたときの修理とかですよね。 はい、大規模修繕工事と呼ばれるもので、国土交通省のガイドラインでは、12年に一度のサイクルで行うことが推奨されています。 12年に一度か、結構長期ですね。修繕の目安は?箇所や内容によって違いますよね。 修繕箇所と工事内容、その周期を下記の表で見てみましょう。 大規模修繕工事の内容と周期 2-2 大規模修繕とは こうやってみるとどれも重要な項目ですね。防水とか不備があったら困ります。 そうなんです。屋根の屋上防水の修繕やバルコニーの床防水の修繕など、表に晒されている部分は確実に修繕が必要となります。 もう少し年数がたつと必要になるのは?
長期的に計画される大規模修繕に備えて、中古マンションの修繕積立金の額はどのように決められるのでしょうか。基本的には、国土交通省の「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」にて以下の式が示されています。 「①専有床面積当たりの修繕積立金額×マンションの専有床面積(+②機械式駐車場の加算額)=修繕積立金の目安」 上記のとおり、修繕積立金の額は、(1)購入した区分マンションの専有床面積、(2) 機械式駐車場の有無のほか、(3)築年数、(4)全戸数などが要素となり決まります。 それでは、これらの要素を1つずつ見ていきましょう。 (1)と(2)については国土交通省「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」、(3)と(4)はこちらも国土交通省の「平成30年度マンション総合調査結果(2.
新築や中古マンションを購入された方、これから購入を検討されている方には耳馴染みだろう「長期修繕計画」という言葉。建物を適切に維持し、資産価値を低下させないための重要な計画だ。 ここではもう少し深堀りして「長期修繕計画」の修繕とは「どのような修繕なのか」、それと密接に関わっている「資金計画」について考えてみたい。 なぜ 30 年計画が基本なのか?
実は、国土交通省が「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」を出しておりますが、 それによると修繕積立金の積立方法には長期修繕計画で計画された修繕工事費の累計額を、計画期間中均等に積立てる方式(均等積立方式)の他、 当初の積立額を値上げする方式(段階増額積立方式)の2つがございます。 そして、ほとんどの場合「段階増額積立方式」が採用されております。 新築マンション分譲時には、修繕積立基金を集めて月額の修繕積立金は段階増額積立方式を採用する場合が多くなっております。このような方式は、購入者の当初の月額負担を軽減するため広く採用されていると言われています。 なるほど。 そうすると、新築マンションも年数がたつと修繕積立金の金額が上がるのね。 もう一つ気になっていたんですけど、修繕積立金って、他にも似たような名前のものがありますよね。 先程も話に出た修繕積立基金と修繕積立一時金ですね。 それって、どう違うんですか? まず、修繕積立金は、長期修繕計画に基づき、マンションの経年劣化等の修繕工事のために毎月積立てるお金です。 ただ、マンションの修繕は経年劣化だけで生じるわけではありません。 たとえば、突発的な災害や故障などにより、マンション共用部に修繕が必要となる場合があります。 突発的な災害等でマンションの加入している保険で対応できない費用については修繕積立金より支出する場合もあるんですよね。 そして、分譲後すぐの修繕など、修繕積立金だけでは工事費が足りない場合の不足に備えるのが修繕積立基金。 不足分を補填するために集めるお金が修繕積立一時金です。 そうすると、少し集める意味合いが違うのね。 その通りです。 修繕積立一時金は、長期修繕計画の定め方によっては、何年かに一度必要となる場合がありますし、必要がないように定める場合もあります。 一方で、修繕積立基金は新築入居時の一回だけで、その分高額に設定されていることが多いですね。ですので、中古を購入された場合は修繕積立基金の支払はありません。 なるほど。そうすると、長期修繕計画をしっかりチェックしたほうが良いのね。 はい、他にもマンションによっては管理費や修繕積立金の滞納などがある場合があります。そうするとマンションの維持管理に支障が出ますので、その辺もチェックする必要がありますね。 しっかりチェックするようにします! 修繕積立金に関しての基本は、こんな感じです。それでは、次の物件を整理してみましょう。 はい、よろしくお願いします。 関連おすすめセミナー 家探しをするうえで肝となる予算について館長たちと一緒に整理することにしたスミカ。 どのようにして予算を決めていくべきなのか、 次回、その気になる基準を館長がスミカに説明する。 to be continued… 家森館長のワンポイント!