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お世話になります。 水道屋の江頭です。 今回のご依頼はどこかわからない漏水箇所を調べて修理してほしいとのご依頼です。 水道局から水の使い過ぎだから漏水しているんじゃないかって知らせがあって… 江頭 それは大変です。すぐにお伺いさせてください。 あ、あのいくらぐらいかかるのかしら… 今は何とも言えませんが…もし料金がかかる場合は〇〇にいくらかかりますと事前にお伝えします。それがダメでしたらお断りいただければ費用はいただきません。それでよろしければお伺いいたしますがいかがでしょうか? ごめんね…なんか警戒しちゃって… いえ、知らない人をご自宅に呼ぶわけですから、どなたでもそうですよ。お気になさらず(笑) ということでご訪問です。 皆様はご経験はありますでしょうか? 水道局から 「今月水を使いすぎています、漏水ではありませんか?」 「漏水していますので修理してください」 といった連絡はあったことはありますでしょうか? この場合、自分の宅内の漏水ですのでご自身で修理をしなければなりません。 水道メーター境界線に公道側は水道局の管理、メーターより宅内は持ち主様の管理です。 つまり宅内で漏水していても、水道局は修理してくれません。 ご自身で業者に依頼して修理を行う必要があるんですね。 お客様が私にで連絡されたのは、こういったご事情が背景にあります。 お待たせしました!水道屋の江頭です。 すみません。急に呼び立ててしまって… いえ、電話してこられる方はみなさん急ですから、お気になさらず(笑) 早速ですが水道メーターを拝見できますか? はい、こちらです。 漏水していると、パイロットと呼ばれるコマがクルクルと回転します。 ちなみに回る回転の速さと流れている水量は比例します。 回る速度が早ければ早いほど、大量の水が流れているということになります。 漏水しているときは、大抵ゆーっくりと回転しています。 やはり回っていますね…念のため確認ですが今どこも水道使っていないですよね? 函館支店:札幌の賃貸マンションを探すなら【jogjog.com】常口アトム. はい、どこも使っていません。 一般的な住宅で漏水が最も多いのは(というより漏水が気づきにくい場所) 〇トイレ 〇給湯器 〇埋没している水道管 です。 それ以外は、わかりやすいので、家主様ご自身でわかると思います。 そして最もわかりにくいのが、埋没している水道管です。 土の中に埋まっている水道管ですから、わからなくて当然ですよね。 この埋没管からの漏水は、漏水箇所を特定するだけでお金がかかります。 それだけ厄介な漏水とお考えください。 とはいえ、こういったケースの漏水の原因の7割から8割は「トイレ」か「給湯器(それもエコキュート)」が原因であることが多いです。 ちょっと漏水箇所を特定しますので、まずはエコキュートとトイレを点検できますか?
お悩み大家さん運営スタッフの語り場[アパート経営トラブル事例集] お悩み大家さんサイト運営事務局が気になるお悩み質問をピックアップします!最近投稿の多い相談質問や注目されるトラブル事例をご紹介します。 あなたにトラブルが訪れる前に、対応や対処方法を知っておきましょう。 お悩み大家さん運営事務局 キタ サイ こんにちは。お悩み大家さん運営事務局のキタです。 こんにちは。運営事務局のサイです。 今回のテーマは、 「賃貸物件の設備が故障した時に大家さんが行なうべき対応方法」 についてだよ。 経年劣化で故障は付き物ですからね!ちなみに、どのような相談がありましたか? ケーブルテレビを各部屋に設置した大家さんの話なんだけど、近くに建物が建ったせいか映像が映らなくなったから修理をしてほしいと入居者から連絡がきたそうだよ! 確かに建物の場所や大きさによって電波が遮断されそうですね。 管理会社からは、建物が建ったことによる影響はないと言ってたそうだが、日当たりが悪くなったのもあり、入居者はイライラしているみたい・・・ 最近、空室対策としてインターネット設備(wi-fi)を設置する物件もあるみたいだし、大家さんとしてはどのような対応をすればいいか気になる点ですね。 そうだね!大家さんはどのような対応が必要なのかな?下記ページで専門家がアドバイスをしているのでお悩みを解決しましょう。 アパート設備の故障の対処事例について 専門家の回答を見る 他には、入居者からエアコンが壊れていると連絡があり、損害賠償請求されている大家さんからの相談がありました。 損害賠償ですか! 1・2階のトイレ、まとめて交換、18年前のトイレから節水トイレ（TOTO ZJ1)へ ｜ 株式会社クサネン｜滋賀県草津市. 連絡が来た時期が夏(7月)というのもあり、エアコンが使えない間入居者はホテルに泊まっていたみたいなのでそのホテル代とホテルに泊まっている間の日割り家賃の請求をされたみたい・・・ そうなんですね。確かに故障した時期を考えると、入居者の事故の可能性もありますので家賃はまだしも、ホテル代までとは… 大家さんはこのような場合、入居者に対して損害賠償請求すべきですか? アパート設備の故障の対処事例について専門家の回答を見る この前、入居者の過失によりトイレタンクの水が漏れたことにより、下の階にも被害があったそうなんだよ! 水漏れによる相談トラブルですか! そうなんだよ!入居者も過失を認めているそうだが、修繕費100%入居者に請求できるんでしょうか?
関連する相談・専門家の回答を見る 他にも設備(壁紙や台所)に関する相談があったので、ご紹介します!是非こちらも参考にしてみてください。 関連する相談・専門家の回答を見る
自宅のトイレがチョロチョロお水漏れました・・・。 いや、洗浄便座の給水パッキン部分とかでは無くてですね、 便器の中にチョロチョロお水漏れて いたんです。 便器の中に気が付かないぐらいのチョロチョロだったので、最初なんだか分からなかったんですよね。 でもまぁ、そこはほら。 私本業がリフォーム屋さんなので・・・。 住設関連のお仕事はもう20年ぐらいですからね。 トイレタンクの内部構造は 熟知 しているわけですよ! 私が自宅で身を持って知った「便器内への水漏れの対処」を教えますね! これ、賃貸の方でも結構役に立つと思うんです。 始めまーす! 便器の中にチョロチョロ水が漏れている場合、まずは止水栓を閉めてみよう! では解説しましょう! 貴方が自宅のトイレの便座に座った時、どこからともなく水が流れているような音がしたとしましょう。 チョロチョボチョボチョロ~~~みたいな小さな音・・・。 ん?なんだ? 水漏れているのか・・・? だがしかし。 どこから漏れているのかは分かりません。 とりあえず出すものも出さずにいちど便座から腰を上げてみます。 ん~~~? 便器周りには水は漏れてない・・・。 と、なるとどこに漏れている音なんだ・・・? まずは便器内をチェック! ・・・。 ああああ!!! 水漏れてる!!! ココ!ココ! 水色の矢印部分にうすーく水漏れが見えました・・・。(写真には写らず) タンクの中の水が便器内にジワジワ漏れている感じですね・・・。 一度水を流してみて、再度確認! ・・・ジャ――――!! ピタ! あれ? 止まった? 一度水を流すと漏れが止まる・・・。 どういうこと? タンクの中で給水オーバーフローしている水が便器内に漏れているパターンと、タンクから水を流す時に開くパッキン部分からの水漏れ、どっちなんだ・・・? とりあえずこういう時はやることは1つ! 止水栓を閉めてみる! 給水の止水栓を止めてみると分かることがある!マイナスドライバー1本で出来るよ。 さてさて、トラブル解決は続きます。 こういう時に大事なのは 「原因を1つずつ探る」 ことですね。 まずは給水側を疑ってみます。 通常、家庭用のトイレには壁か床にこういう感じの止水栓が付いているので、ここのバルブを閉めて水を止めます。 ※年式によって色々形があります。 ここでまず水を止めて、タンク内に水が入らないようして「チョロチョロ水漏れの音」が止まったら給水側の問題ですね。 タンクに水が満水になって、少し時間が経ったらまた「チョロチョロ音」がし始めました。 良し。 止水栓を閉めて・・・。 完全にしまったら耳をすまして・・・。 チョロチョロチョロ・・・。 キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!
イミンホの歴代彼女を画像で振り返り! 09年に熱愛報道が出たのは花より男子で共演した クヘソン さん です。 ただ、本人も所属事務所もこの熱愛を認めておらずまたすぐに 無事兵役終了のイミンホ、復帰作は? イミンホは性格まで完璧? イミンホの現在の彼女は? イミンホの自宅は3億円の大豪邸?
(チャ・ゴンチャン役) ※主演 2006年イ・ミンホ出演ドラマ 秘密の校庭 (パク・ドヒョン役) コメント
1598年、激しい嵐で海岸に打ち上げられてしまった美しい人魚セファ(チョン・ジヒョン)は、権力者で商人のヤンに捕まってしまう。 ヤンは新しく赴任してきた県令のキム・タムリョン(イ・ミンホ)に取り入るため捕らえた人魚を見せるが、人魚を哀れに思ったタムリョンは、人魚を自由にするよう命じる。 時は流れ、現代のソウル。タムリョンはホ・ジュンジェ(イ・ミンホ)という稀代の詐欺師に生まれ変わり、世界をまたにかけて詐欺を働いていた。 そんなある日、スペインに滞在していたジュンジェは、ホテルの部屋で見知らぬ女性を発見。それは、初めて陸に上がってきた人魚(チョン・ジヒョン)だった。ジュンジェは言葉も話せず、すぐ他人を信じてしまう純粋で無防備な彼女を放っておくことができず…。 引用元: TBS公式ホームページ 青い海の伝説を無料で楽しむ! 青い海の伝説は、U-NEXTで見ることができますよ! また、U-NEXTが提供する31日間の無料トライアルを活用するとお得ですから、この機会にガンガン活用しちゃった方が良いですよ! 【青い海の伝説】見どころ解説！キャスト・あらすじ・配信・受賞等もご紹介 - 韓流マニア. 韓国ドラマ『青い海の伝説』を無料で見るためには、U-NEXTが提供する31日間無料トライアルをご活用ください。 U-NEXTを無料で試してみる! 上のリンクをクリックすると、31日間の無料視聴のトライアルを始められます。 『青い海の伝説』をこの機会に見てみたい方は、このトライアルを活用して31日の内に全話分視聴しちゃってください。 『青い海の伝説』は全16話ですから、楽々全話見る事ができますよね! 全話、視聴が完了しましたら、他の動画もどんどん見ると良いと思います。 また、U-NEXTでは、20万本以上の映画やドラマを見る事ができますし、韓国ドラマも800本以上が視聴できます! 続いて、31日間の無料トライアルでの特典についてお知らせします。 U-NEXTの31日間無料トライアル特典について U-NEXTの31日間無料トライアルの特典についてですが、 1 見放題作品が31日間無料で視聴可能 無料トライアル中に、800本以上の韓国ドラマの見放題作品が視聴可能 2 600円分のポイントを獲得 31日間の無料トライアル中、600ポイントが付与されます。 ポイントを使って新作の視聴が可能 3 80誌以上の雑誌の購読 雑誌も無料購読可能 31日間間の無料トライアル期間を活用して、U-NEXTを気軽に体験してみては如何でしょうか?
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イミンホの基本プロフィール 名前(本名):イミンホ ハングル: 이민호 生年月日: 1987年6月22日 身長:188cm 体重:73kg 星座:蟹座 血液型:A型 出身地:韓国・ソウル市 銅雀区 趣味: サッカー、レジャースポーツ、ゲーム、映画鑑賞 学歴: 建国大学映画芸術学科 国民大学大学院 修士課程(在学中) 家族構成: 父、母、姉1人 デビュー作:2006年EBSドラマ「秘密の校庭」 所属事務所:MYMエンターテインメント(Me and You Making Entertainment) 【受賞歴】 2009年 作品:花より男子 第45回百想芸術大賞 男性新人演技賞 KBS 演技大賞 男性新人賞・ベストカップル賞 2011年 作品:シティーハンター 第4回コリアドラマアワード 男性最優秀賞・韓流スター特別賞 SBS 演技大賞 ドラマスペシャル部門 男性最優秀演技賞 等 2013年 作品:相続者達 SBS 演技大賞 中編ドラマ部門 男性最優秀演技賞 等 2016年 作品:青い海の伝説 SBS 演技大賞 ジャンル&ファンタジー部門 男性最優秀演技賞 等 イミンホ デビューのきっかけは? 幼い頃はサッカー少年で、サッカー選手を夢見ていたイミンホ。 元韓国代表の有名サッカー選手のチャボムグン選手の教室に通い、日々サッカーに励んでいたといいます。 しかし、イミンホは小学校5年生の時に怪我をしてしまい、サッカー選手の夢は諦めることとなります…。 そんなイミンホが俳優を目指すきっかけとなったのは高校2年生の冬休み。 Starhausエンターテインメントのチャンヨンフン代表と知り合いの紹介で出会ったことがきっかけです! チャンヨンフン代表は当時のイミンホの印象を素敵な目と笑顔が印象的で愛想がとてもよかったとし、いい役者になれると思ったそう。 その後大学入学を待ち、ついに2006年にEBSドラマ「秘密の校庭」にてデビューを果たしました! イミンホがついに除隊!!注目の復帰作は?? 2年間の社会服役要員任務を経て、2019年4月25日に除隊! イ・ミンホの話題・最新情報｜BIGLOBEニュース. 2017年5月12日に入隊、約2年間の兵役義務を終え、2019年4月25日に除隊しました。 イミンホは、過去に起きた交通事故で右の内太ももと膝に後遺症を負ったことから、「社会服務要員」の判定を受けることに。 「社会服務要員」とは要するに、陸軍や海軍のような軍業務ではなく、区庁などで公的な事務作業を行う要員のこと。 服務中は、他の仕事を平行してできないだけで、通常の公務員と同様、自宅から出勤をし週末は自宅でお休みできるんです。 イミンホは、ソウル江南区庁の社会福祉館で服務に就いていたようです!