弊社では下請けに頼らず軽量鉄骨の構造計算は自社で行っております。 行政や審査機関に対して構造計算書の添付が不要な物件であっても、自社で計算を行い安全性を確認しております。 一貫構造計算ソフトSuper Build/SS7で荷重や応力計算を行い、軽量鉄骨造特有のCチャン組み合わせのトラス梁や軽量リップH形鋼の柱の断面算定はExcel手計算で行う等、色々と工夫をしております。 近年増え続けている地震や大型台風に対して、軽量鉄骨プレハブの構造設計は今後どのように配慮をするべきか日々研究を重ねております。 他社の軽量鉄骨プレハブの構造計算もご相談に乗ります。宜しくお願い致します。 有限会社ウエストホームズ一級建築士事務所
『軽量鉄骨構造』木造住宅でも高強度を実現 - YouTube
5%が基本。 団信費用が含まれているとは言え、他の金融機関と比べて、その金利の高さは突出しています。よって、かなりの高利回り物件でなければ、収益を上げることが難しくなります。 表面利回り8%の収益物件を購入したとしましょう。その場合の実質利回りは5-6%程度。そこから金利分の4. 5%を引くと、手元に残るのはわずか1%程度。 元本を返済すると、キャッシュフローはマイナスになってしまいます。さらに、家賃下落や空室リスクなども考えられるため、表面利回り8%程度の物件では経営は立ち行かなくなってしまいます。 そう考えると、スルガ銀行から融資を引く場合、12%程度の表面利回りがなければ投資する価値がありません。 東京と大阪・名古屋などの中心部の物件では、期間限定で3. 5%の金利で融資を受けられることもあるとのこと。常時実施しているわけではないため、適用金利についてはスルガ銀行に確認するようにしてください。 ある調査によると、スルガ銀行の平均給与は、810万6, 000円(平均年齢42.
わかりやすい牡羊座男性。脈ありもなしの場合もすぐにわかることでしょう。では脈なしの場合は諦めなければならないのでしょうか?いいえ、まだチャンスは残っています。牡羊座男性は第一印象で見切り発車的に人を好きになることが多いのです。 第一印象であなたに興味がないのなら、印象を変えるのです。髪型や服装を変えてイメチェンしましょう!あなたに興味を持たせるのです。また彼ではなく、他の男性とも親しく話しましょう。牡羊座男性の狩猟本能に火を付けるのです。追うのが好きな牡羊座男性があなたを追いかけてくるかもしれません。 牡羊座男性との付き合い まっすぐな牡羊座男性との恋愛は明るくて楽しいことが多いです。あなたに対する気持ちもわかりやすく、彼の気持ちがわからない、なんていう悩みとは無縁といえます。子供っぽい面もありますが、そこは彼の愛すべき一面ととらえて、大きな心で受け入れてあげましょう。そうすれば彼はずっとあなたに夢中です。
火星星座から見抜く「彼も私が好き⁉」サイン 仲はいいと思うんだけど…、結構目が合ったりするんだけど…本当のところはどうなの?彼が思っている方法ってあるのでしょうか?おなじみスピリチュアルカウンセラー・育代先生が見る、彼の火星星座で見る、脈あり脈なし&NGな行動を紹介。 まずは、彼の火星星座を見つけましょう。 以下のサイトでチェックしてね。 *現在調整中で、2000年生まれの人までしかチェックできません。ゴメンなさい! 彼の火星星座で見る、脈あり脈なし&恋愛タブー ■火星が牡羊座の彼 脈あり 好きになったら、すぐ行動に表すのが彼。積極的に話しかけてくれるのなら、あなたのことが気になってる。 脈なし まったく興味なし、の態度があからさま。話しかけても、別に〜、という感じがアリアリ(´Д`) NGな行動 色っぽさ全開でしつこく迫るのはNG。嫌われてしまう可能性大!