Today: 525 Happy honchan65さん まさか1000Mが当たるとは思いませんでした。 嬉しいです♪
雨なのか、みぞれなのか降り注ぐ夜道でも散歩(ウォーキング)をするととてもいい気持ちになります。(一番つらいのは最初の家から出る瞬間) 何故だろう 精神に良い影響が出てくるのに2~3週間はかかると本には書かれていますが それよりもすぐに効果が出ているような気がしますね。 昼夜逆転 していないときは散歩していませんので不思議です。 【人生はニャンとかなる!明日に幸福をまねく68の方法】 たまに 電子書籍 で安く売ってたり Kindle Unlimitedで読めたりしていますが、 とても楽しく元気が出る本です。 ネコの写真や偉人の名言などが書かれていてためになりながら癒やしてもくれますよ。 トーマス・エジソン 「ある晩、自分の工場が全焼するという災難に見舞われたときも、 エジソン は火事の 美しい光景に見とれ、この美しさを父親にも見せてやろうと電話をかけました。…」 などの面白エピソードが散りばめられています! この本の著者が出している「人生はワンチャンス!」も同じく名言と癒やしがあり こちらは フレンチブルドッグ の表紙がまた可愛いんですよ。 こちらもおすすめです。文字が大きいのか読みやすいし涙あり笑いありです。
さすがに猛暑、何もしたくない。 それでも、(隣の市の)図書館に行ってきた。 借りていた本の8月7日が返却日だったので、行くしかなかった。 出かけるのが辛い日。 私の住んでいる市の図書館でも、リクエストをすれば県内の図書館から見つけてくれて借りられる。 だからもうここに来て、借りるつもりはなかったが、ついつい、面白い本を見つけてしまった。 「人生はニャンとかなる!」 明日に幸福をまねく68の方法。 水野敬也 長沼直樹 著。 偉人たちのエピソードや格言から成り立っている。 私が若かった頃に読めば、人生にいかされたかもしれない。 だけど、現在の私は年を取りすぎて正直あまりそれらに興味がない。 私は生きてきた自分の人生から学ぶ。 良いことも悪いことも。 では、なぜ借りたか? ちょうど開いたところのページに思わず笑ったから。 猫の写真とそれにつけられた言葉があまりにも上手でセンスがいいので借りてきた。 これは相当ヒットした本なのだろう。 Amazonで中古本で1円からたくさん出品されていたから。 ベストセラーの行く末は、1円で売られてしまう運命だ。 ちょっと心が疲れている時に手に取れば、和める本だと思うけど、手元に残しておきたい本にはならないのね。 今日は私の部屋は31度。 私の部屋が一番暑い。 さすがに私の部屋は窓を閉めてドアだけ猫が通れるくらい開けて、エアコンを入れた。 冷えすぎれば切る。 連続入れっぱなしということはない。 私もまたエアコンが嫌いなので。 猫部屋は窓をあけて扇風機を強にしてエアコンを入れた。 ミケはエアコンより扇風機が好きだからエアコンが入っていることは気が付かないで、猫部屋にいた。 ゴンとチビはエアコンを入れたとたん1階へ。 1階は扇風機だけだが、窓が多いから涼しいのだ。 ゴンの乱れた姿。 後ろ足がバカっぽいけど、可愛い。(笑) 海が近いと熱帯夜にはならない。 夜はホント風が入って、エアコンは要らなくてぐっすり眠れる。 猫部屋は現在27度。 ミケには寝やすい夜になる。 日中さえ耐えてくれれば、今年の夏もミケは越せると思うのだ。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村
【2021年最新版】「前向きになれる」おすすめ本ランキング15選 "最近自信がなくて、色々ネガティブに考えてしまうなあ…" 今回はそんな悩みに寄り添ってくれるおすすめ本をご紹介していきます。 <こんな人にオススメの記事> ✔︎ ネガティブな自分を変えて楽しく生きたい ✔︎ いつも悩んでいるモヤモヤを解消したい ✔︎ 一歩踏み出す勇気がほしい こんにちは、ゴミー(@GOMIE_BLOG)です。 日々生活をしていると、仕事の悩み、家庭の悩み、プライベートの悩み…「悩み」は絶えず襲ってきますよね。 しかし、そんな人間の抱える悩みは時 +11 【一筆珈琲店】Back Number #161-170☕ 大人の読書感想文:人生はニャンとかなる! 年末にサラリと読めて、それでいて内省を促す本をチョイスしました。笑 って、本当はチョイスってよりは、図書館でたまたま見つけて借りちゃった本です。しかも、借りたのは私ではなく長女。。。でも、内容は大人でも十分楽しめるものですので、年末年始の休暇用にポチりとしちゃってください。 例によって、内容については深く書きません。あくまで読書感想文ですからね〜。(小学校の読書感想文ではあらすじを書いて、最後に「面白かったです」しか書かない子供でしたが、、、) この本、何がいいって「猫
「仕事」も「遊び」も楽しくなる65の方法。 猫ちゃん編もとっても楽しく拝見しましたが、 このワンちゃん編も面白かったです! 一ページごとに切り取れますので、 お気に入りを飾ってみてはいかがでしょうか。 私が選んだ一枚はこれです! 「近すぎる幸せは見えない」 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明日に幸福をまねく68の方法。 偉人の名言と猫ちゃんの写真付きの絶妙なワンフレーズが綴られています。 一ページ一ページ切り離せるようになっています。 気に入った猫ちゃんの写真のフレーズを飾るのも良いですね。 という事で、早速私も気に入った写真を切り離してフレームに入れました。 その名言は・・・ 「ゆずれない道がある」 見ているだけで癒される写真や、 クスッとする写真や、 爆笑ものもありますヨ! 人生はニャンとかなる 名言. 犬編もありまして、 現在お取り寄せ中(^^) とってもオススメの啓発本です! 最終更新日 2014年12月20日 11時03分54秒 コメント(0) | コメントを書く
0. 0 ( 0) + この記事を評価する × ( 0) この記事を評価する 決定 更新料とは 借りている部屋の賃貸借契約期間が満了した後でも、継続して同じ部屋に住みたい場合は契約更新が必要です。 その時原則として発生するのが更新料。 更新料の金額には地域差がありますが、だいたい家賃半月分から2か月分程度です。 この更新料、元々は主に首都圏や近畿圏の一部の風習だったと言われています。 そのため現在でも、西日本などでは更新料の風習がない地域もあります。 更新料の有無は、初めの賃貸借契約を結ぶときに確認しておくと安心ですね。 更新月は家賃プラス更新料が必要となります。 他にも、本来は賃貸人(家主)が不動産屋に支払うものですが、契約によっては更新手続きにかかる更新事務手数料が必要な場合もあるようです。 更新事務手数料は数千円から数万円までと不動産屋によって金額が異なります。 賃貸人と賃借人 賃貸人とは、物件を貸す人のことを指します。 家主や大家さんのことですね。 そして賃借人とは物件を借りる人のことです。 契約者や入居者のことを指して言います。 更新料は払わないといけない?
気になるエリアや街、お部屋に関する不明点などがあれば、お気軽に情報を お問い合わせ くださいね。 公社の賃貸募集窓口 TEL 0120-100-107 営業時間 9:00~17:15 無休(夏季・年末年始を除く) 戸丸(募集契約課) 公社の賃貸のことなら何でもお任せ。 団地物件から最新マンションまで、疑問、質問にお答えします。 座右の銘は『一期一会』
家賃を払えない人が増えると家賃の滞納や退去する人が増える可能性があります。これによって賃貸物件の家賃が下がることはあるのでしょうか。 オフィス、ペナントの物件に関してはもともとの家賃が高いため、今回のような不況下においては退去が増え、空室率が上がります。これに対してマンションやアパートのような居住用物件に関しては家賃が下がりくいと言われています。 人間が生活していく上で住居は欠かせません。それは不況下であっても変わらず、毎月の家賃は必要な支出である固定費として発生するため、空室が出にくい=家賃が下がりにくいのです。 引越しや更新のタイミングなら家賃・更新料の値下げ交渉も可能? 3~4月の引越し繁忙期はほとんどの引越し業者で例年の同時期より売上が大幅に下がったと言われていることからも分かるように今年は「入居するはずだった人が引っ越してこない」というケースがあったようです。単身物件や学生向けの物件に関しては例年よりも空室が多い可能性があるため、家賃交渉をしてみてもいいでしょう。 また、 長年トラブルがなく住んでいる物件で今後も住み続けたいというのであれば契約更新のタイミングを待って家賃の値下げを交渉してみてはいかがでしょうか。家賃の値下げは難しくても、更新料の値引きをしてくれることがあるかもしれません。 いずれの場合も「とても気に入ったのですが、少し予算をオーバーしていて、〇〇円下げていただければ是非、入居したいのですが」、「収入が減って家賃を払い続けられるか分からないので、更新するか引っ越すか悩んでいます」といった具合に低姿勢でお願いすることが基本。誰もが未曽有の不況に直面すると言われている今だからこそ、こちらからお願いするというスタンスで誠意をもって交渉するようにしましょう。 【LIFULL引越し編集部】この記事の作成・編集を担当。引越し業者の一括見積もりサービスを提供しているLIFULL引越し公式編集部です。引越しに役立つ情報をご紹介しています。 引越料金相場シミュレータ 引越しタイプ 引越し時期 移動距離 あなたのお引越しはいくら? 引越し見積もりを最大60%安くする方法関連リンク
5% 連帯保証人あり 利子なし 連帯保証人を用意すれば、 利子なし で借りられます。 連帯保証人の用意が難しい方は、 年1. 5% の利子の負担が必要です。 生活福祉資金貸付制度を利用したい方は、 市区町村の社会福祉協議会 で相談しましょう。 ⑥クレジットカードでキャッシングする 手元にあるクレジットカードに、 キャッシング枠 はありませんか? 賃貸の更新か引っ越し、どっちがお得？試算方法や注意点などを解説【神奈川県】公社の賃貸. キャッシング枠があれば、枠の範囲で現金を借りられます。 キャッシング枠がない場合は、 カード会員用Webサービス から申し込むと良いでしょう。 キャッシングの返済方法は1回払い、またはリボ払いが一般的です。 1回払いだと厳しいときは、リボ払いを選ぶと良いでしょう。 キャッシングの利息は 年15. 0%~年18. 0% が目安です。 リボ払いだと利息が増えやすいので、余裕があるときに繰上返済をすると良いでしょう。 ⑦カードローンで借りる クレジットカードを持っていない方は、 カードローンで借りる ことも検討しましょう。 カードローンには、限度額の範囲で現金を借りられる仕組みがあります。 限度額が10万円の場合、すぐに10万円までの借り入れが可能です。 家賃1カ月分の更新料なら、カードローンで対応できる可能性があります。 カードローンの利息は大手消費者金融で 最大年18. 0% が目安です。 また、大手消費者金融では 無利息サービス を提供しているところもあります。 大手消費者金融の無利息サービスの内容は、以下の通りです。 会社名 無利息期間 アコム 30日間(初回契約の翌日から) アイフル プロミス 30日間(初回出金の翌日から) レイクALSA 60日間/5万円まで180日間(初回契約の翌日から) レイクALSAは、 Web申し込み限定で60日間無利息 で利用が可能です。 この場合は60日以内に完済できる方は、利息ゼロで借り入れができます。 無利息期間の終了後は、通常金利が適用されます。 UR賃貸住宅なら更新料なし UR賃貸住宅は、独立行政法人「都市再生機構」が管理しています。 更新料を支払いたくない方は、 更新料のないUR賃貸住宅 を検討すると良いでしょう。 UR賃貸住宅は一般的な賃貸と比べて、初期費用を抑えることも可能です。 一般的な賃貸の主な初期費用は以下の通りです。 初期費用 相場 敷金(部屋の修繕費用に回すための預かり資金) 家賃1カ月~2カ月分 礼金(部屋を貸してくれたお礼として支払う) 仲介手数料(仲介した不動産会社に支払う) 原則家賃0.
4万円 このうち敷金は退去時に何もなければ全額返ってきますが、部屋の修繕が必要な場合は差し引かれた額が戻ります。 敷金が全額返ってくると想定して、さらに礼金が無い物件を選べば、更新よりも引っ越しの方がお得。 さらに、フリーレント物件のように数ヶ月分の家賃が免除される物件なら、初期費用はさらにお得になると言えそうです。 「じゃあ、引っ越したほうがいいよね!」と決めてしまうのは、ちょっと待ってください! 次は、試算する場合にどこに気を付けたら良いかについて見ていきます。 賃貸を更新するか引っ越しするか?試算・比較する時の注意点 条件を選べば引っ越しの方がお得になる、というのはあくまでも「特定の期間にかかる費用」だけを比較した場合です。 実際に試算・比較するときに意識しておきたいポイントがあります!
何らかの理由で家賃の更新料が支払えないからと言っていきなり今月いっぱいですぐに出て行けと強制退去させられるケースはほとんどないようです。 これには大家も手続きや手間が掛かります。 ただし、毎月の家賃はしっかりと納めておく必要性があります。 全てが契約している内容やシチュエーションによって異なりますので、例外もありますが、何か月も既に家賃を滞納しているような状態でなければすぐの強制退去の心配はないでしょう。 最初の敷金として二カ月分くらい先払いしていることがあれば、出ていく時にその分が更新料を払えなかったものとして差し引かれることになるでしょう。 どちらにしても、バックレたり逃げたりするようなことは保証人に迷惑を掛けたり、余計な出費を産むことになりますので、更新料も含めて家賃を二年計算しておくと安心なのではないでしょうか。 最終手段!大至急、今日すぐに必要なお金を用意できない時の工面方法 Copyright (C) 2021 最終手段!大至急、今日すぐに必要なお金を用意できない時の工面方法 nagataminami All Rights Reserved.