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画像をクリックすると左の画像が切り替わります 価格 1, 680 万円 最適用途 店舗用地 土地面積 66. 22m² 坪数 20. 03坪 坪単価 83. 87万円 バス・トイレ - キッチン 設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス その他 神戸市垂水区 星が丘2丁目 (垂水駅 ) 店舗用地の周辺情報 物件の周辺情報や地図などをご案内します。 地図 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目周辺の地図 ※地図上に表示される家マークのアイコンは不動産会社が指定した位置に表示しております。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。 周辺施設 JR「垂水駅」、および、山陽電鉄「山陽垂水駅」 距離:1, 160m ウエステ垂水 距離:920m 神戸旭が丘郵便局 距離:160m ローソン垂水仲田3丁目店 距離:410m 垂水中学校前バス停 距離:20m 神戸市垂水区の価格相場 ≫ 神戸市垂水区の価格相場をもっと詳しく見る 物件種目 すべて 50㎡以上 100㎡以上 150㎡以上 200㎡以上 250㎡以上 神戸市垂水区の土地 2, 582. 35万円 ( 99 件) 2, 633. 76万円 96 2, 846. 47万円 84 3, 125. 82万円 45 3, 241. 53万円 27 3, 696. 05万円 22 アピールポイント ~JR「垂水駅」まで徒歩15分~ ◆幹線道路沿い ◆事務所や店舗用地としてもご検討下さい! ◆現状、更地 物件情報 不動産用語集 交通 JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩15分 ( 電車ルート案内 ) 所在地 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目 神戸市垂水区の価格 相場 土地 1, 680万円 ローンシミュレーター 借地期間・地代(月額) 権利金 敷金 / 保証金 - / - 維持費等 その他一時金 備考 法令等制限:宅地造成等規制法 住所の補足 所在地は地番になります。 続きをみる 特記事項 66. 22m²(公簿) 私道負担面積 なし 土地権利 所有権 都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居 地勢 平坦 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道状況 南東 17. 9m 公道 接面14. 神戸市垂水区役所 の地図、住所、電話番号 - MapFan. 3m 地目 宅地 国土法届出 セットバック 条件等 現況 更地 引渡し(時期/方法) 相談/- 物件番号 1080516243 取引態様 専属専任媒介 情報公開日 2021年7月19日 次回更新予定日 2021年8月2日 ※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。 スマートフォンでもこの物件をご覧になれます。 簡単な項目を入力して今すぐお問い合わせ [土地]神戸市垂水区 星が丘2丁目 (垂水駅 ) 店舗用地 価格 1, 680万円| 66.
ログイン MapFan会員IDの登録(無料) MapFanプレミアム会員登録(有料) 検索 ルート検索 マップツール 住まい探し×未来地図 住所一覧検索 郵便番号検索 駅一覧検索 ジャンル一覧検索 ブックマーク おでかけプラン このサイトについて 利用規約 ヘルプ FAQ 設定 検索 ルート検索 マップツール ブックマーク おでかけプラン 生活 公共施設 役所 兵庫県 神戸市垂水区 山陽垂水駅(山陽電鉄本線) 駅からのルート 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5-1 078-708-5151 大きな地図で見る 地図を見る 登録 出発地 目的地 経由地 その他 地図URL 新規おでかけプランに追加 地図の変化を投稿 まきずし。けむり。ぎょうむ 31172184*00 緯度・経度 世界測地系 日本測地系 Degree形式 34. 郵便番号 神戸市垂水区高丸. 6300462 135. 0568095 DMS形式 34度37分48. 17秒 135度3分24.
郵便番号検索は、日本郵便株式会社の最新郵便番号簿に基づいて案内しています。郵便番号から住所、住所から郵便番号など、だれでも簡単に検索できます。 郵便番号検索:兵庫県神戸市垂水区潮見が丘 該当郵便番号 1件 50音順に表示 兵庫県 神戸市垂水区 郵便番号 都道府県 市区町村 町域 住所 655-0005 ヒヨウゴケン コウベシタルミク 潮見が丘 シオミガオカ 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘 ヒヨウゴケンコウベシタルミクシオミガオカ
郵便番号検索は、日本郵便株式会社の最新郵便番号簿に基づいて案内しています。郵便番号から住所、住所から郵便番号など、だれでも簡単に検索できます。 郵便番号検索:兵庫県神戸市垂水区星陵台 該当郵便番号 1件 50音順に表示 兵庫県 神戸市垂水区 郵便番号 都道府県 市区町村 町域 住所 655-0038 ヒヨウゴケン コウベシタルミク 星陵台 セイリヨウダイ 兵庫県神戸市垂水区星陵台 ヒヨウゴケンコウベシタルミクセイリヨウダイ
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こんにちはゼロハウスです。 弊社は東海エリアにて新築戸建を仲介手数料0円でご紹介、サポートしている不動産会社です。 ネット上でたまに「仲介手数料無料の不動産屋は怪しい」「見えないところでマージンを抜いている」「無免許や無許可で営業している」「世の中にそんな美味しい話はない」といったお声を見かけることがあります。 確かに一般的な不動産屋であれば百数万円ほどかかる仲介手数料が「無料」なわけですから、疑いたくなるお気持ちも良くわかります。 しかし実際に仲介手数料無料での営業を行なっている私たちからすれば「お客様にとってのデメリットは一切ないのになぁ」と悲しい気持ちになることも少なくありません。 あえてデメリットを挙げるとすれば 『全ての物件が仲介料0円となるわけでは無い』 ということ、そして 『物件によっては取り扱い自体が出来ない場合もある』 といったところでしょうか?
練馬区を中心に、新築一戸建てを《仲介手数料無料》でご紹介しています。 まず結論からお伝えすると、 《仲介手数料無料》であることによるお客様へのデメリットはありません。 まず前提に仲介手数料とは、 お客様が不動産仲介会社を通して不動産を購入した際、その報酬料として不動産仲介会社に対して支払う費用のことです。 計算式は下記の通り 物件価格(税抜き価格)の3%+6万円×1. 1(消費税10%)=仲介手数料 ポイントは、この金額はあくまで上限の金額であるということ。 つまり、不動産仲介会社の匙加減で、 上限の範囲内であればいくら請求するかを決めることができます。 仲介手数料無料の不動産会社はお客様から頂く仲介手数料を無料にし、 売主からは正規の仲介手数料を頂くことで事業を行っています。 まずはこの前提を理解しておいてください。 不動産流通の仕組み 不動産流通の仕組みに大きく関わっているのが REINS(レインズ) という不動産会社しか閲覧できないサイト。 新築一戸建てのように売主が不動産会社である場合、売主は売りたい物件をREINSに登録します。 すると、全国の不動産会社はそのREINSからお客様にあった物件を検索し、ご紹介します。 つまり、全国どこの不動産仲介会社もこのREINSから物件をピックアップする為、どこの不動産会社も取り扱っている物件は同じということです。 ↓REINSのイメージ ※ただし、現在市場に出回っている物件のうち、約30%前後の物件は売主が特定の不動産仲介会社に販売を依頼している物件となっており、そういった物件はその不動産会社を通してしか購入できません。 お客様が不安に思うこと とはいえ、 「無料」 というところで不安に思う方もいるかと思います。 お客様からよく聞かれる内容をまとめてみました! Q. 仲介手数料無料の不動産会社は紹介できる物件数が少ない? 新築戸建 仲介手数料無料の不動産屋がデメリットを解説 | 新築一戸建て 仲介手数料無料の【ゼロハウス】. ▶︎答えはNO 上に書いた通り 、全国どこの不動産会社も基本的にREINSから物件をピックアップしてくるので、取り扱える物件数は同じです。 仲介手数料無料だから紹介できる物件が少ないということにはなりません。 Q. 仲介手数料無料の会社はサービスが悪い? ▶︎答えはNO というのも、不動産仲介会社の仕事はお客様と売主様の間に立って手続きを安全に、スムーズに進めていくのが仕事。 仮に手を抜いてどちらか一方に不利益が生じた場合、不動産仲介会社の責任になります。 また、そもそも契約書の作成や引き渡しに向けた手配など、やることはどこの不動産会社も決まっており、一つでもかけたら取引が成立しない為手を抜くポイントもありません。 Q.
売買仲介を不動産会社に依頼する際には、不動産会社へ仲介手数料を支払うことが一般的です。ところが、売買の仲介手数料を無料にしてくれる不動産会社も中にはあるようです。今回は、売買の仲介手数料を無料にするデメリットの嘘について、不動産営業マンが語る真実をご紹介します。 売買仲介手数料の無料は嘘だった? 仲介手数料の無料は怪しい? 住宅購入の際、諸経費で一番多い割合を占めるのが仲介手数料です。例えば5,000万円の物件の場合、仲介手数料は5,000万円×3%+6万円と更に消費税がかかるので大きな負担となります。 お客様にとっては大きな負担になりますが、仲介業者には唯一の収入源で、仲介手数料を貰わない、あるいはサービスするとどのようにして利益確保するのか、ボランティアではないだろうし、疑問に思うと同時に、何かタネがあるのではないかと思われるのが普通ではないでしょうか。 何かタネがある、怪しい、ただより高いモノはないからやめておこう、安かろう悪かろう・・・。こう考えるに至り仲介手数料サービスの会社に問い合わせるのを止める方も多いのではないでしょうか。 元来の不動産仲介の業務の流れ 再三ご説明している様に、仲介手数料が売主様と買主様両方から貰える場合(両手契約)は例えば5000万円の物件の仲介手数料として税別で3,120,000円の利益になります。一取引の手数料で得られる金額は他業種と比較しても少なくない金額です。 元来の不動産屋さんの業務の流れは一般的には次のようになります。 1. お客様のご要望をお聞きし、ご条件に合う物件を探す。 2. 仲介手数料無料にデメリットはあるの？お客様の不安に答えます！｜仲介手数料無料＆最大100万円以上キャッシュバックなら「かっとく！」. 実際に物件を何件もご案内差し上げる。 3. 購入希望の物件が見つかれば住宅ローンをどの金融機関にするか、場合により住宅ローン仮審査の手続き 4. 購入物件の調査(現地調査、役所などの関係各所を回る)→重要要事項説明書・契約書の作成 5. 重要事項説明・ご契約⑦住宅ローン本審査の手続き 6. 金融機関との金銭消費貸借契約を手配 7. 物件お引渡前のお立会い 8.
こんにちは。ゼロ仲介を運営しています、株式会社グラウンドの鈴木です。 弊社、関西の新築一戸建てを仲介手数料無料(0円)でご紹介するというサービスをしているのですが、 ヒガシノさん いやいや、いいことばかり言って。デメリットは?