0% 21. 7% 27. 0% 69. 6% 先行 11-4-7-51 15. 1% 20. 5% 30. 1% 146. 8% 94. 1% 差し 6-13-7-98 4. 8% 15. 3% 21. 0% 40. 2% 57. 2% 追込 2-1-4-92 2. 0% 7. 1% 12. 7% 39. 1% 【枠順】 現在の施行条件に移行してから、さほど回数をこなしておらず、サンプルがあまりにも少ない状況。過去の中山開催時のデータを分析しても意味はなく、ここでは、同時期に同じ舞台で行われる阪神JFと合わせて検証する。阪神JFでは「人気サイドが1枠に入れば信頼度アップ」の傾向がみられていた。当レースについても、上位人気馬が1枠に入ったケースでは、2014年にダノンプラチナ(1番人気)、2017年にダノンプレミアム(1番人気)が人気に応えて優勝している。コース形態や開催時期を考えると、阪神JFと同様の傾向が出てもなんら不思議はなく、人気馬が1枠を引いた場合は素直に信用すべきだろう。2018年には1枠に入ったクリノガウディーが9番人気2着の激走を見せたので、1枠の重要度はより高まった印象を受ける。 ◆枠順別成績(過去20年) 枠順 着別度数 勝率 連対率 複勝率 単勝回収率 複勝回収率 1枠 6-2-4-26 15. 8% 21. 1% 31. 6% 115. 8% 81. 6% 2枠 3-2-5-29 7. 7% 12. 8% 25. 6% 39. 1% 3枠 3-4-1-32 17. 5% 77. 0% 4枠 3-3-3-31 22. 5% 38. 0% 5枠 0-4-1-34 10. 3% 86. 4% 6枠 2-4-1-33 44. 5% 7枠 1-0-4-37 2. 4% 11. 朝日杯フューチュリティステークス2021予想 - データ分析とレース傾向｜競馬予想のウマニティ - サンスポ＆ニッポン放送公認SNS. 9% 58. 8% 8枠 2-1-1-37 4. 9% 7. 3% 9. 8% 49. 0% 26. 6% 【血統】 血統については、阪神JFと同様に父または母父にノーザンダンサー系種牡馬を持つ馬の好走が目立つ。また、阪神に開催が移行されてからは、別表のリーディング上位に位置しているディープインパクト、キングカメハメハ両産駒の上位進出が多いことから、主流血統が走りやすいレースと言えるだろう。ほかでは、サクラローレル、スペシャルウィーク、ジャングルポケット、ピルサドスキーなど、大箱コースの中・長距離G1勝ち馬を父もしくは母父に持つ馬の活躍が顕著。前述したディープインパクトとキングカメハメハも同じく大箱コースの中・長距離G1勝ち馬だ。阪神に移行してから、条件を満たす馬は毎回上位争いを演じている。まとめると、主流血統が走りやすく、加えて中・長距離の潜在適性も要求されるレースであると言えよう。 ◆同コース種牡馬別成績(阪神競馬場/芝/1600m/過去5年)集計期間:2016/06/27~2021/06/27 位 種牡馬 着別度数 勝率 連対率 複勝率 単勝 回収率 複勝 回収率 1 ディープインパクト 51-46-49-280 12.
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0% 50. 0% 80. 0% 82. 0% 104. 5% 2番人気 6-4-2-8 60. 0% 155. 5% 103. 0% 3番人気 1-2-2-15 5. 0% 15. 0% 25. 0% 31. 0% 52. 0% 4番人気 2-2-1-15 10. 0% 20. 0% 100. 0% 79. 0% 5番人気 1-2-3-14 73. 0% 93. 0% 6~9番人気 4-4-2-70 12. 5% 109. 4% 55. 3% 10番人気以下 0-2-4-133 0. 0% 1. 4% 4. 3% 45. 9% ◆単勝オッズ別成績(過去20年) 単勝オッズ 着別度数 勝率 連対率 複勝率 単勝回収率 複勝回収率 1. 9倍以下 0-2-1-1 75. 5% 2. 0~2. 9倍 4-1-3-2 40. 0% 87. 0% 97. 0% 3. 0~4. 9倍 4-1-3-4 33. 3% 41. 7% 66. 7% 129. 2% 97. 5% 5. 0~7. 9倍 5-7-2-19 15. 2% 36. 4% 42. 4% 89. 4% 79. 7% 8. 0~14. 9倍 4-3-5-41 7. 5% 13. 2% 22. 6% 92. 1% 75. 朝日杯フューチュリティステークス2020 ポスター? CM?サイン読み解読予想は「密」 - YouTube. 1% 15. 0~19. 9倍 1-2-1-12 6. 3% 18. 8% 92. 5% 20. 0~49. 9倍 2-2-2-68 2. 7% 5. 4% 8. 4% 44. 2% 50. 0倍以上 0-2-3-112 1. 7% 47. 9% ◆配当(過去10年) 馬券種 最高配当 最低配当 平均配当 単勝 3, 450円 200円 974円 複勝 2, 360円 110円 384円 枠連 10, 060円 460円 2, 960円 馬連 14, 050円 520円 4, 726円 ワイド 13, 830円 180円 2, 215円 馬単 20, 260円 840円 8, 662円 3連複 42, 820円 700円 15, 831円 3連単 221, 200円 2, 630円 83, 123円 【脚質】 脚質についても中山開催時とさほど大きな違いはなく、「差し有利」。阪神開催移行後はコース形態も味方しているのか、その傾向がより顕著となっており、中団待機組が先行勢を圧倒。2018年は4角5番手以内の3頭で決まったが、これはかなりのレアケースで、基本的に逃げを含む先行勢は「あっても3着まで」と考えていい。対照的に4コーナーを10番手以下で通過した馬の好走が目立ち、阪神開催になってからは、勝ち馬はほぼ該当。2014年と2016年はワンツーフィニッシュを果たしている。「中団やや後ろめ」のポジションを取りそうな馬で、速い上がりを使えそうなタイプであれば、絶対に押さえるべきだ。 ◆脚質別成績(過去20年) 脚質 着別度数 勝率 連対率 複勝率 単勝回収率 複勝回収率 逃げ 1-2-2-18 13.
そうだ、忘れていた。 このポスターがあったんだっけ。 今回のコピーは 名馬への、プロローグ ですか。 プロローグ だったら レッド ベルオーブ の Aube=夜明け かも・・・? belle=美しい なので、ポスターがキラキラしていて綺麗ね・・・ やっぱり 1番人気 の勝利は1回休みだったのかしらん? それとも2着・・・? 年末の阪神開催はセットセールスだねw 阪神ジュベナイルフィリーズと同じ決着性になるのならば 1番人気馬 か 無敗馬 か・・・ということになるのではなかろか? もしくは 須貝厩舎 の連覇・・・とか? となると ステラヴェローチェ になるのか。 あっ、この子も 無敗 じゃないの。 あら。 なんか星がキラキラしてる・・・ ヴェローチェ=速い の"速さ"を 斜めのライン で表しているのかも・・・ なんかいい感じ。 ハマったかも? でも プロローグ=夜明け も捨てがたい・・・。 なんだかおもしろくないなぁw やっぱりドゥラモンドは無理があるかもしれない・・・雰囲気的に・・・ そんな感じで・・・(*'O'*)お(*'∇'*)や(*'・'*)す(*'ー'*)み♪
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 法律的に対抗手段ありませんか? どっちにしても常識のない隣人と今後仲良くできそうもありません。 [スレ作成日時] 2012-08-04 12:11:01 東京都のマンション 隣に黒い外壁の家が建つそうです。 1701 匿名さん 隣家に左右される時点ですでにおかしいと思った方がいい 広い土地を買えなかった自分を責めるか隣家を気にしないでおきましょう 削除依頼 1702 広い土地を買えなかったからって自分を責める必要はないよ。 いろんな思いがあるからみんなここで吐き出してるんだろうし。 そういう意見が出るなら、広い土地を買えない人は黒い家を建てなければいいって考え方もあるよね。 1703 >北側にとって迷惑すぎる造りである。 北向きの土地しか買えなかったのね 自分の財力棚にあげて黒がけしからんとか何様? 日本は法治国家 相手が違法なら訴えれば良いだけ 相手が合法ならごちゃごちゃ言うな 1704 >>1702 匿名さん 何色を建てようが勝手だからその考え方は根本的に誤り 広い土地であれば隣家を気にしないで済むのに 広くないから気に病んでしまう。 1705 >>1704 匿名さん >何色を建てようが勝手 ネットで黒い壁に文句言うのも勝手だろ?違法じゃないから気にすんなよ? ［とうとう］家が建つ、あぁ家が建つ、僕の土地ではないけれど［この日が・・・］ - 隣の建売. 1706 広い土地を買えなかったのに黒い家建てて近所から嫌われすぎてここでしか反論できない可哀想な人がいる。 ネットで黒い壁に文句言うのも全然違法じゃないよね。 相手が合法なら自分が黒壁で嫌われてるからってごちゃごちゃ言うな 1707 誰も黒い家に文句を言うなとまでは言ってないようだが 建てるなと文句を言ってるのはたくさんあるね 1708 先日リアルに黒い外壁に文句を言う近所の方に会いました。 35軒程度の50~80坪の分譲地に住んでいますが、その方は南側道路の立地に家を建ててあるので採光には問題無いようですが、北側の土地が数年売れ残っていたのに最近買い手が出てただ今建築中です。 棟上げが終わり工事が進み外壁工事になったら黒?濃いグレー?のような色でした。 南側にリビングで北側にダイニングだった為ダイニングが暗くなった、普通隣家の事考えて白壁じゃない?って騒いでます。 ちなみにその方の外壁は完全なる黒。 話聞かされるこっちはなに言ってるんだか?ってなりました。 うちは真っ白外壁ですが最近苔に悩んでます。黒い外壁の方はうちより苔がない?目立たない?きがします。 そこは黒が羨ましい。 1709 黒い家が隣の黒い家に文句をいっているのですか?
鋼鈑商事の「どこでも光窓」とは?
敷地内まで切ったり除草剤をまくのは問題ですが、大事に育てたのなら越境などしないと思いますが、、。 むしろ、放置していたら越境してしまったというのが一般的ですよ。 ご質問の内容からは、あなたがモンスタークレーマーに成りかけているように思えます。 回答日時: 2015/5/5 08:12:20 大切に育てていた花は大変残念ですが、 やはり隣がどんな状態であれ、敷地からはみ出すという時点で境界フェンスが無いことが想像出来るのですが、どうでしょう? 隣に家が建つことがわかったなら今からでも境界フェンスを自分の敷地にたてましょう。今後花に限らず境界が曖昧ですと必ず問題が出てきます。折半や相手がフェンスを建てるなんて甘い考えはやめた方がいいです。 自分の敷地は自分で守るつもりで! フェンスを越えてまで除草剤が撒かれたや、花を切られたならちゃんと主張できます。 お互い謙虚に冷静に良い隣人関係を築けると良いですね! 回答日時: 2015/5/5 06:40:08 回答日時: 2015/5/5 06:09:42 貴方の要求はすべて却下されます。 除草剤を貴方の敷地内に撒いた証拠を出さなければ成りません・・・出来ますか? 裁判を掛ける相手は不動産業者ですが相手にされないでしょうね? Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 隣に家が建ってもOK! 日当たりが悪くても困らない間取りとは? | 自然光でくらしを元気に 鋼鈑商事の光ダクト「どこでも光窓」. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
「上」になったら懐深くを心がけることが「上下関係」をうまく保つコツ、と私なら思いますけどね。 トピ内ID: 5127893320 壁を塗る? 断ったほうがいいですよ。 外壁はこれから何回もぬり直しますから。 隣のうちのフェンスはずさないと作業できないって 最初からそのつもりだったってことでしょう。 お隣のリフォームごとにやられますよ。 もめ事おこしたくないでしょうが こういうのお隣が非常識なので お断りしたほうがいいですよ。 トピ内ID: 1851227084 皆さんご意見ありがとうございます。 家の壁の話ではなく、うちの庭が開放的になってるのでうちから向こうの庭が丸見えにならないようにするための目隠しのようなものの壁が塗れないらしいです。 やはり非常識ですよね。 家自体は建て終わっておりハウスメーカーとは関係ない業者が外構工事やってるので、次頼みにくるとしたら直接家主かな? 隣に家が建つことによって自宅と庭が真っ暗に…（日照権の質問） - こ- その他（法律） | 教えて!goo. うちのフェンスを最初から外すつもりだったのなら腹立たしいです。 もし次またきたらハッキリ言いたいと思います。お断りします。 トピ内ID: 4810617186 トピ主のコメント(3件) 全て見る レモンサワー 2020年4月10日 22:31 酷いですね。 お隣さんに直接言うのは角が立つので、これはハウスメーカーに伝えるのが良いと思います。 そもそもそんな設計あるのですか?設計士は何を考えているのでしょうか? 嫌なものは嫌、困るものは困ると伝えるべきです。 無理な設計をしたのはそちらの責任なので、そちらで解決をしてほしいと主張されても良いと思います。 ただもうお隣の家は立っているので、ハウスメーカーが何らかの提案(フェンスの買い替えなど)をしてくると思います。 トピ内ID: 8581409590 うちは建売住宅が建ち並ぶ家の一つです。 引っ越し早々もしくは数年の内にフェンスやオシャレな塀を後付けしたお宅が何軒かあります。 家のフェンスぎりぎりに取りつけられて圧迫感を感じる、暗くなった等の問題でひと悶着あったようですが、ハウスメーカーに問い合わせたら10センチの隙間があれば法的に問題ないとのことで落着しました。地域によるのでしょうかね? 当事者にしてみればそんな高い壁を作られることがわかっていたならばこの家を買わなかったなどの不満は今でもくすぶり続けていますけど。 あと、室外機の設置等で隣家の庭に入らせてください等はよくあります。 うちの場合は隣家が庭をリフォームしたときに廃材や不要となった植物等を軽トラにバンバン投げ入れて我が家の車が砂・埃まみれになってしまい、これはさすがにクレーム入れました。 すぐにリフォーム会社の人が謝罪とともに菓子折り、車の洗浄代(後で請求しました)を申し出てきてくれました。 隣人の方も普段は挨拶程度の仲ですが(世代が違うのであまり接点がない)、すぐに謝罪に来てくださって、今でも関係は良好です。 長く住む家、長く顔を突き合わせる隣人ですから、なるべく穏便に済ませたいですよね。 今回はあまり気分の良くないケースとは思いますけど、ここでもし断って「隣家は意地悪」といった印象を持たれるのは得策ではないような気もします。 ご自分でも危惧してますよね?
1720 必死で黒い家をディスっても、その家無くならないよ まあうちはベージュで隣は白 隣家の建物は10m以上離れてるから何色でも気にもならないけど 本気で嫌と思うなら自治会経由で黒を規制する景観協定制定すれば良い ネットでディスっても何もかわらない 1721 間口の狭い土地だとしたら、黒い外壁の家は困りますよね。 ただでさえ狭いのに窓の外は真っ黒。 うちの南側の隣もそうです。 外壁は黒のガルバリウム、2Fの軒から直角にガルバリウムが1. 5m上に出ていて、 こちらは全く日差しが入らない上に、窓の外は黒いです。。 規制はクリアしていて文句は言えないとしても、 そういう配慮ができない人たちが隣に来るのが嫌だなという気持ちはわかります。 1722 冬場は特に酷い ホンマ腹立つわ 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
街中だと家の周りをあける必要のない場所もありますが、普通の住宅街だと境界線から○センチあけるとか決まりがありますけど。 何よりそのお宅の屋根は陸屋根ですか?トピ主さん宅の土地に屋根がはみ出てるとかないですか? トピ主さんが建てられたハウスメーカーなどに相談してみてはいかがでしょう?土地を購入した不動産屋とか。 場合によっては弁護士さんを付けてお隣さんと話をしないといけないので、専門的なことがわかる人に相談した方がいいですよ。 トピ内ID: 4424768800 民法に下記の様な法律が定められています。 隣地境界線近くで塀や建物を建てたり、修繕したりする場合は、必要な限度で隣地へ の立入権が認められます。 ただし、隣人の承諾を必要とします。隣人の承諾が得られない場合は、裁判所に訴え、 承諾に代わる判決を得ることによって立ち入ることができます。 (民法第209条第1項) 後々の事を考えて穏便に済ませた方が宜しいかと。。 逆の立場になる事もあるでしょうから。 トピ内ID: 4988229761 フェンスを外さないと壁が塗れないとのことですが、もしかしてトピ主さんの敷地内に足場を組んだり立ち入って塗装するということですか? 事前にトピ主さんの許可もなく、人の敷地内で作業することを前提に設計するのは嫌ですね…。トピ主さんが不愉快になるのも無理はないと思います。 フェンスを外すのも、今後何かあってもトピ主さんは保証しないと一筆書いてもらうべきです。それができないというのなら、断ってもいいと思います。 私ならついでに、ことの顛末までご近所に言いふらしてしまうかもしれませんが…。 トピ内ID: 8631865801 お断りしても大丈夫です。そもそも、そんな厚かましいお願いなんてきく必要これっぽっちもありませんからね。 後から建てるお宅は、既存の物がありきで建築しなくてはいけないのですから。キッパリお断りして大丈夫です。それならそれで、何とかしますから。 トピ内ID: 3083345896 人気の住宅街ならそうなると聞きます。 何年かしたら外装の塗装もフェンスを外して、隣家の敷地に足場を組ませてもらうしか出来ないそうです。 確かに下請けの外構業者はハウスメーカーからの依頼ならばやるしかないんです。 でも関係ない、は無いです。 元請けのハウスメーカーの現場監督と納得いくまで話していいんです。 挨拶に来た隣人のご夫婦にも、ちょっと不安だったと言ってみたら?
相手の塀の高さがフェンスと同じ高さなら台風で風を受けるのはフェンス<壁、です。 まあ、急に言われますよ。うちも、隣は解体業者、HM、外構業者、別々で、都度のはなしでしたから。 トピ内ID: 4995703428 >隣地境界線近くで塀や建物を建てたり、修繕したりする場合は、必要な限度で隣地への立入権が認められます。 立入権だけでしょ? 主さんの場合はフェンス外すって言われてるんですよ? 自分の敷地のもの、壊されるんですよ? 後で直すからってのもおかしな話。 意味ちがいますよ。 私なら嫌です。 フェンス新しいのにしますからって言われれば 許すかも。 それぐらい嫌なことされてる。 隣が壁を新しく作るなら、トピ主さんはいつか古い壁を撤去しても良いですよね。 その時にお隣が塗ってない壁よりきれいに塗った壁の方がトピ主さん的にも見た目が良くないですか?