5万円(1750万円×1%)、妻は16.
住宅ローンの借入金目安と金利の決め方 借入金額は、年収の5~6倍が理想 住宅ローンの借入金額は、年収の5~6倍が良いと言われています。これは 日々の生活が圧迫されないラインとしておすすめされている指標 です。 無理のない返済プランが何よりも重要ですので、ご家庭の収入と支出を確認し、いくらまでなら住宅ローン返済にあてることができるのかを考え、借入金額を決めましょう。 年収 月々の返済額 借入額 300万円 53, 366円 1, 800万円 400万円 71, 155円 2, 400万円 500万円 88, 944円 3, 000万円 600万円 106, 733円 3, 600万円 700万円 124, 522円 4, 200万円 800万円 142, 311円 4, 800万円 900万円 160, 100円 5, 400万円 1, 000万円 177, 889円 6, 000万円 年収の6倍の場合;35年返済、金利1.
55%ですので、 毎年の返済額の25. 55%がご主人から奥さんへの贈与額であり、この金額が110万円以下であれば贈与税は非課税になるわけです。 住宅取得控除はどうなる 上のケース1の場合に住宅取得控除はどうなるかを見ていきます。 ご主人が負担する住宅ローンの返済元金は2, 520万円ですが、うち920万円は奥さんの為に返済する元金です。 ご主人が自分の為に返済する住宅ローンは1, 600万円となります。 住宅取得控除は自分の為の住宅取得に係る控除なので、ご主人の控除対象住宅ローンは1, 600万円となり、控除額は1%ですから16万円が限度となります。 奥さんは1, 080万円が控除対象なので10. 8万円が控除の限度額になります。 では、オーソドックスに年間所得比率で持分割合を決めていた場合の、住宅取得控除はどのようになるでしょう。 年間所得比率を考慮した持分割合の住宅取得控除 ケース2では、ケース1と同じように としますが、持分割合は次のように決めます。 年間所得比率は、ご主人7に対し奥さんは3です。 そこで住宅ローンの返済割合を7:3で割り振ります。 ここはケース1と同じです。 頭金の400万円はご主人の預金から出したので、住宅取得の資金拠出割合は次のようになります。 ご主人=2, 520万円+400万円=2, 920万円 ご主人7. 3:奥さん2. 7 概ね7割:3割の割合になりました。 住宅取得控除の対象額は、ご主人が2, 520万円なので、25. 2万円が限度額です。 奥さんは10. 8万円とケース1と変わりませんが、ご主人の限度額が住宅ローンの負担分満額まで上昇します。 住宅取得控除の面からも、持分割合は年間所得割合と資金の拠出割合で決める、オーソドックスな方法がよいことが分かります。
照井琢見、足立菜摘 2021年7月28日 9時00分 第103回全国 高校野球 選手権愛媛大会は28日午前10時、 松山市 の坊っちゃんスタジアムで決勝戦がある。今春の選抜大会に出場した聖カタリナと、今春の県大会で優勝した新田が戦う。互いに初めての夏の 甲子園 がかかる一戦。見どころを紹介する。 (照井琢見、足立菜摘) 注目は初回。 大会屈指の好右腕、聖カタリナのエース桜井に対して、新田打線がどんな攻撃を仕掛けるか。主将の古和田は「アウトを恐れず、初球から思い切り振っていく。気持ちでは絶対に負けたくない」。 新田のチーム打率は2割台だが、準々決勝では新納が3点本塁打を放った。岡田監督は「硬さは解けてきた。まだまだ打てる」と自信を見せる。 1990年春の選抜大会では準優勝し、「ミラクル新田」と呼ばれた。3年ぶり8度目の決勝だが、岡田監督は「準優勝盾はもういらない」。 聖カタリナは創部6年目で初の決勝。越智監督は「終盤勝負がうちのやり方」と語る。初回をゼロに抑えて、自分たちのペースに持っていきたい。 準決勝では前半に2点をリードされながら九回に追いつき、延長に持ち込んでサヨナラ勝ち。主将の小沢は「選抜大会から粘る力がついてきた。やることをやれば、勝てない試合はない」と言い切る。 1点差で競り負けた選抜大会の経験を糧に、ふたたび赤い旋風を巻き起こす。
2021年7月3日 09時00分 愛媛大会の主会場となる坊っちゃんスタジアム。開会式は7月10日に実施される=2021年5月6日午後6時49分、松山市、照井琢見撮影 ※別ページで拡大画像がご覧いただけます。 愛媛県高校野球連盟は2日、第103回全国高校野球選手権愛媛大会(朝日新聞社、県高野連主催)の臨時運営委員会で、開幕日の10日午前11時から、松山市の坊っちゃんスタジアムで開会式を実施すると決めた。一般客も観覧できる。 選手や3年生部員など最低限の人数に制限する▽他チームとの会話を禁じる――などの新型コロナの感染対策をとる。参加全57校56チームが入場行進をし、八幡浜の山本宙(そら)主将が選手宣誓をする。開幕試合の今治西―松山学院は、午後1時開始予定。(照井琢見) アクセスランキング ピックアップ 各地の情報
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2021/07/28 12:33 【聖カタリナ学園―新田】2回表新田1死二、三塁、近平が右中間に2点三塁打を放ち、6―0とする=坊っちゃんスタジアム(撮影・大津貴圭) ( 愛媛新聞ONLINE) 第103回全国高校野球選手権愛媛大会最終日は28日、坊っちゃんスタジアムで決勝を行い、第3シードの新田が12−2で第1シードの聖カタリナ学園を破って初優勝、初めて夏の甲子園出場を決めた。 新田は序盤、勝負どころで長打を放って主導権を握った。初回、長谷川、新納の単打などで1点を先制。二死満塁から中村凌の二塁打で3点を加えた。二回は1死二、三塁から近平の三塁打と犠飛でリードを7点に広げた。六回は古和田の3ランで突き放した。 聖カタリナ学園は、新田を上回る11安打を放ったが、つながりを欠いた。五回、4安打で2点を返した。エース桜井が二回途中で降板。リリーフ陣も勢いを止められなかった。