広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記(2) 物件比較中さん [更新日時] 2017-02-18 22:12:20 削除依頼 [スレ作成日時] 2013-12-05 17:41:26 シティハウス目黒学芸大学 所在地: 東京都目黒区 目黒本町二丁目24番4他(地番) 交通: 東急 東横線 「学芸大学」駅 徒歩9分 総戸数: 84戸 シティハウス目黒学芸大学口コミ掲示板・評判 385 匿名さん 本当に工期に関してはそうです。 無理して道理が引っ込むよりは、丁寧にされたほうがいいです。 急ぐとミスがどうしても出てきてしまうのではないかと思いますし。 今の時期だと特にそういう風に思う方が多くなってくるのではないでしょうか。 販売時期に関しては工期が理由なのでしょうか。 他には何か理由はないのでしょうか。 386 1LDKからの間取りがありますね。LDKで10畳程度なので、1人暮らし向けな気がしました。ウォークインクローゼットもあって、コンパクトに暮らせそうな予感がします。洋室が4. 2畳だから1人向けですよね? 3LDKの間取りもあるので、ファミリーが一般的なマンションなのかと思いますが、老後1人で住みたい人にも買ってもらえそうな気がしました。 387 1LDKっていうのはもうどれくらい売れてしまったのかしら。この辺りだとファミリーが多いだろうと考えていたのですが、読みが違ったかな。公式サイトで紹介されている間取りは1つだけですね >1 LDK 収納もあるし、1LDKの割には専有面積もあるし、一人暮らしをするとしたら贅沢に空間を使って暮らせそうです。 388 周辺住民さん [女性] チラシが入ってきます。 南向き70㎡の3LDKではいくらくらいなのでしょうか? シティハウス目黒学芸大学 | CITY HOUSE | 学芸大学の賃貸はR-net. 389 売り出し直後にモデルルームを見に行きましたが違う物件を購入。 先日携帯に電話がありました。 まだ売れ残っているのですか。住んでいるマンションでモデルルームが ずっとあるのはつらいので、見送ってよかったと思いました。 何戸くらい残っているのでしょうか。 391 ご近所さん [男性 20代] >No. 388 先日モデルルームに行ってきました。 3LDK 70平米の部屋で1Fが7, 000台後半、6Fが8, 000台後半でした。 <いいところ> 収納が多い。 内装のグレードが高い。 バルコニーが広い。 <悪いところ> 近隣他物件と比較して坪単価が高いので、購入後の値下がりが怖い。 外観がオシャレじゃない。 外廊下。 84戸にエレベータが1基しかない。 いいところ・悪いところイロイロですが、外観がもう少しオシャレで内廊下なら買いました。 この価格であの外観が自分の中でどうしても許せず、今回は見送ります。 392 エレベーターの数は確かに少ない気がします。2基あってもよかったかな 内廊下とくらべるとやはり外廊下は劣ってしまいますが、 管理費の面から見ると外廊下のほうがあまりかかってきません。 セキュリティ面では内廊下がよかったかな 393 匿名 先日に見に行ったら、すぐに決めたら駐車場を優先的に、、とトークいただきました。たいしたメリットには感じませんが。 394 うちのマンションは80戸程度で規模同じだがエレベーターは2基です。1基では混むのでは?
住所 目黒区 目黒本町2 最寄駅 東急東横線「学芸大学」歩9分 種別 マンション 築年月 2015年4月 構造 RC 敷地面積 2291. 79平米 階建 10階建 建築面積 1362. 09平米 総戸数 84戸 駐車場 有 ※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。 このエリアの物件を売りたい方はこちら ※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。 中古マンション シティハウス目黒学芸大学 1 件の情報を表示しています 賃貸 シティハウス目黒学芸大学 東京都目黒区で募集中の物件 賃貸 中古マンション エクセル目黒 価格:7980万円 /東京都/4LDK/85. 16平米(25. シティハウス目黒学芸大学｜高級賃貸のコンシェレント. 76坪)(壁芯) ベルク目黒 価格:1億1580万円 /東京都/3LDK/87. 59平米(26. 49坪)(壁芯) 新築マンション 物件の新着記事 スーモカウンターで無料相談
オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする シティハウス目黒学芸大学の中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 117万円 〜 133万円 坪単価 389万円 〜 441万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 1年前との比較 2020年4月の相場より 1万円/㎡上がっています︎ 3年前との比較 2018年4月の相場より 2万円/㎡下がっています︎ 平均との比較 目黒区の平均より 37. 1% 高い↑ 東京都の平均より 76. 7% 高い↑ 物件の参考価格 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6, 330万 〜 6, 640万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 東京都 35990棟中 1750位 目黒区 1150棟中 106位 目黒本町 81棟中 4位 価格相場の正確さ ランクA 実勢価格との差10%以内 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 シティハウス目黒学芸大学の相場 ㎡単価 117. 7万円 坪単価 389. 3万円 目黒区の相場 ㎡単価 85. 8万円 坪単価 283. 9万円 東京都の相場 ㎡単価 66. 6万円 坪単価 220. 3万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!
397 購入経験者さん 住友は値下げはしません。 5年くらいは平気で売り続けますからね。 それが住友の良いところです。 398 eマンションさん >>397 購入経験者さん 5年ですか?!相場も変わって来そうなもんですが? ?住不が評価損を計上する基準はどうなってるんですかね笑 399 購入検討中さん クオカード3000円分も貰えるので行って来ました。 400 マンション検討中さん 2人以上じゃないとクオカードもらえないの? 単身者は住むなってこと? ひやかし防止なんでしょうが、セコイですね。 401 なかたあ [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] 402 周辺住民さん 完成後1年半以上経っても未だ(新築物件として? )販売していることを知って驚きました。 当然保証条件なども新築とは異なってきますよね。 昨年ここも検討した結果、別の物件を購入しました。目黒区と言いながら周辺環境が今ひとつだったのと、販売方法(小出しにしつつ購入者の顔色を見ながら販売価格を上げていく)が気に入らなかったのがその理由ですが、やはりあの売り方では売れないのですね。 403 長い闘いになりそうです。。。 404 半地下残り2戸、完売したようですね! 405 ぱちんこ 住民の書き込みがあまりない。満足度が低いんでしょーねここは このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
ちなみに、ご相談いただいた友子さんは持ち前のポテンシャルでさっさと月収は23万円以上のお仕事を見つけておりましたとさ♡笑 とはいえ、いきなり扶養を外れるのは働く時間や子供の関係でハードルが高いということもあるかもしれません。 でも、きっとこの記事にたどり着いたということは、 家計のお金が足りていない とか、 老後の資金が心配 とか、会社からもう少し働かないか打診されているとか、 「扶養から外れたらどうだろう」と迷っているのかもしれません ね。 普通に暮らすのに月額48万円必要だ、などという報告も京都の労働組合で発表されている通り、扶養内という枠で働いているのと、上限を気にせずに働くことができる扶養外では家計のゆとりが違うのは確かです。 「自分の望む暮らし」「安心だと思える収入」がいくらなのか確認して みて、それからどんな働き方を選べばいいのか考えてみませんか? 共働き家計専門のお金の情報はメルマガでもお届けしています。
・年収129万6千円と130万円の 額面4千円の増加 に対して、手取りは 約18万円減少してしまう逆転減少が起きる。 ・ 年収129万6千円の手取り124万円を得るためには、年収155万円ぐらいが必要。 年収130万円で社会保険への加入しなければいけない人を想定して計算しました。 年収129万6千円(社会保険へ加入しなくていいギリギリの年収)との比較を行っています。 年収129. 6万円 年収130万円 96% 82% 1, 296, 000円円 1, 300, 000円 108, 000円 108, 333円 13, 300円 13, 500円 34, 100円 34, 500円 182, 000円 3, 888円 3, 900円 1, 244, 712円 1, 066, 100円 103, 726円 88, 842円 所得税『150万円の壁』:年収150万円、151万円の手取り額を比較! ・年収150万円は扶養(配偶者控除)の上限額。 ・年収151万円の場合は、夫の扶養になることで夫の税金が年間3万6千円安くなる。 妻の年収150万円は所得税の扶養「配偶者控除」が適用されます。 妻の年収150万円を超えると扶養「配偶者 特別 控除」に切り替わります。 ⭐️ざっくり理解しよう! 扶養外れる 夫の税金 いくら. ・所得税の扶養「配偶者控除」は、妻の年収150万円までは夫の所得から38万円を差し引ける制度です。 ・所得税の扶養「配偶者 特別 控除」は、妻の年収150万円超から201万円まで年収額に応じて夫の所得から3〜36万円差し引ける制度です。年収が上がれば差し引ける金額が少なくなります。(年収151万円は36万円差し引ける) 年収150万円 年収151万円 ◯(配偶者控除:38万円) ◯(配偶者特別控除:3〜36万円) 80. 5% 80. 4% 1, 500, 000円 1, 510, 000円 125, 000円 125, 833円 23, 500円 24, 000円 54, 500円 55, 500円 210, 000円 211, 400円 4, 500円 4, 530円 1, 207, 500円 1, 214, 570円 100, 625円 101, 214円 36, 000円 所得税『201万円の壁』:年収201万円、202万円の手取り額を比較! ・年収201万円は扶養(配偶者 特別 控除)の上限額。 ・年収201万円の場合は、夫の扶養になることで夫の税金が年間3, 000円安くなる。 年収201万円と202万円の違いは所得税の扶養(配偶者特別控除)があるかどうかだけ!
配偶者控除における夫の年収制限や妻の年収制限を把握しておけば、節税につなげられます。「最大限に配偶者控除を受けられるよう夫の年収をふまえて働きたい」という方は必見です。また、旦那の扶養から外れるとどうなるのかについても、表を用いてわかりやすくまとめました。 配偶者控除における夫の年収制限はいくら? 配偶者控除とは?条件を紹介! 配偶者控除の改正による夫の年収制限・有利になる世帯 夫の年収制限は1220万円(所得1000万円) 夫の年収が1120万円(所得900万円)以内の世帯は有利に 妻の収入が150万円まで適用されるようになった!? 【夫の年収・妻の年収別】配偶者控除・配偶者特別控除額一覧表 旦那の扶養から外れるとどうなる? 「扶養」には2つの意味がある 旦那の扶養から外れた場合の一覧表 配偶者控除における夫の年収制限のまとめ 谷川 昌平
5時間働いており、現在は月に99, 000円程度で年収が118万円ほどです(現在は所得税と住民税のみ引かれています) 子どもが塾に行き始め、支出が増えてきたことからもう少し働きたいと考えていました。 会社に打診したところ、時給は上がらないけれどフルタイムパートへの変更は可能とのことです。 フルタイムパートになると一日7.
勤務時間は? 扶養手当の基準にも注意 扶養から外れることでどのような影響があるかを理解しておけば、働き方を選択するときに、ひとつの指針となるのではないかと思います。 この記事があなたの役に立つことを願っています。 当ブログの扶養に関連する記事の一覧は、こちらからどうぞ >>> 扶養、扶養控除、扶養家族に関する記事の一覧 この記事はお役にたてましたか? あなたのお役にたてたとしたら、 以下のソーシャルボタンで共有していただくと嬉しいです( ^^) ↓
パートやアルバイトをする方は「扶養のこと」や「1年間の稼ぎがいくらまでなら非課税?」などのことは知っておきましょう。この記事では税金がかかる年収の範囲や扶養でいられる範囲などについてわかりやすくまとめて説明しています。 この記事の目次 税金がかかるのは年収いくらから? アルバイトをする学生やパートをする主婦などは 1年間の稼ぎがいくらまで なら税金がかからないのか気になると思います。 かんたんに説明すると、1年間の稼ぎが100万円で住民税、103万円で所得税がかかり始めます。アルバイトやパートをする方は知っておきましょう。 ※個人事業主については 個人事業主にかかる税金はなに?年収いくらから? を参照。 ●所得税は年収いくらから? 1年間の給与収入が 103万円 を超えると 所得税 がかかることになります。 ※なぜ103万円なのかについては こちらの計算過程 を参照。 ●住民税は年収いくらから? 1年間の給与収入が 100万円 を超えると 住民税 がかかることになります。 ※なぜ100万円なのかについては こちらの計算過程 を参照。 扶養を外れて親の税金が高くなってしまうのは年収いくらから? アルバイトをする学生などが気をつけなければならないのが 扶養 の範囲内におさまるかどうかです。 なぜかというと、1年間の稼ぎが多くなり過ぎると扶養から外れてしまい、 親の税金が高くなったりしてしまうため です。 簡単に説明すると、1年間の稼ぎを 103万円以内 にしておけば扶養の範囲内でいられるため、親の税金が高くなることはありません。 年間103万円を超えると高くなる? あなたのお給料が1年間(1月~12月まで)で103万円を超えてしまうと、あなたを扶養している親は 扶養控除 を利用することができなくなります。 扶養控除を利用できなくなった場合、親の年収にもよりますが税金の負担は 約5~17万円 増えてしまいます。親の年収が高額ならもっと税金が高くなる場合があります。 ※上記はあなたの親が 扶養控除 を利用している場合です。 配偶者の税金が高くなってしまうのは年収いくらから? 扶養を外れると損する？得する？“扶養内”に関わる税金・社保の最新事情 - 派遣Q&A｜エン派遣. パートをする主婦などが気をつけなければならないのが配偶者の税金です。 なぜかというと、1年間の稼ぎが多くなり過ぎると 夫の税金が高くなってしまうため です。 簡単に説明すると、1年間の稼ぎが150万円を超えると夫の税金が徐々に高くなっていき、約201万円を超えると夫の税金は約5~11万円高くなります。 年間150万円を超えると高くなる?
解決済み 配偶者が扶養から外れる場合、世帯主への税金はどの程度増えるのか教えて下さい。 配偶者が扶養から外れる場合、世帯主への税金はどの程度増えるのか教えて下さい。現在妻子の4人世帯で、妻子(子:小学生2人)共に扶養をしております。 年収が約550万とした場合、妻が扶養を外れ103万円以上(約200万円)の収入を得た場合の世帯主への税金(所得税等)はどの程度増えることになるのでしょうか? その時の計算方法等あれば教えて下さい。 また、妻の収入(約200万円)にかかる税金(所得税、住民税、保険等)についてもどの位になるか教えて下さい。 回答数: 2 閲覧数: 15, 722 共感した: 0 ベストアンサーに選ばれた回答 配偶者控除額は所得税で38万円、住民税で33万円となっています。 所得税の税率は所得額と控除額で決まるため概算となりますが、旦那さんの税率はどちらも10%と思われますので、(38+33)×0.1=7.1万円の増加となりそうです。 また、奥様の負担ですが、社保掛金が月2万円程度、所得税年3万円、翌年度の住民税が年6.7万円程度とお考えください。 所得税の税率は所得額と控除額で決まります。 配偶者控除は所得税で38万円、住民税で33万円です。 年収が約550万とした場合の概算では、 (38万円+33万円)×税率10%で 約7.1万円の増加になります。 また、妻の収入が約200万円とした場合では、 社保料が月2万円程度、所得税3万円で、 翌年度の住民税が6.7万円程度です。 もっとみる 投資初心者の方でも興味のある金融商品から最適な証券会社を探せます 口座開設数が多い順 データ更新日:2021/07/31