住吉区は、全体的に治安が良いエリアなので、極端にココが悪いという場所がありません。しいて言えば、長居駅とあびこ駅は治安面で不安を覚えます。 長居駅は、駅前に長居公園という大きな公園があり、定期的にフェスティバルが行われており、観光客も大勢あつまります。夜の公園は、街灯が少ないので少し危なく感じます。 あびこ駅周辺は若者が多く、駅前でたむろしている姿を見かけます。中央商店街には、夜遅くまで営業している居酒屋があるので、時々酔っ払いの罵声が聞こえるようです。 長居駅・あびこ駅周辺でお部屋を探す場合は、内見時に物件の周辺を歩いてみて、近くに居酒屋がないか、街灯が多いかを確認しましょう。 住吉区が取り組んでいる安全対策は?
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2021年7月27日 火災保険・火災共済に加入している世帯の割合は、内閣府の2017年度の防災白書 によると全国平均で約82%と非常に高い率です。しかし、火災だけでなく水害や地震への保障もある火災保険への加入割合は水害が66%、地震は49%と大きく低下しています。特に近年の異常気象によって毎年と言っていいほど各地で大雨・洪水などによる水害や台風・竜巻などによる風害が起きているため、少なくとも火災以外に風水害による被害も補償される火災保険への加入が安心して生活するためには必要になっています。そこで、火災や風水害、あるいは地震の被害にも備えをしようと、現在検討している方に最適な全国共済の新型火災共済の特徴と保障内容、および民間保険会社の火災保険との違いについて紹介します。 第一章 全国共済の新型火災共済の特徴 全国共済の新型火災共済の大きな特徴は以下の6項目です。 1. 全国共済の「新型火災共済」の特徴は？火災保険との違いは？ | | 共済・保険ガイド. 手頃な掛金にもかかわらず保障が充実している 火災による被害は、もちろん、消防による火災消火のために生じた破壊や冠水、落雷による被害、車両の衝突、あるいは風水雪害によって生じた被害など火災以外も手頃な掛金で保障され、充実しています。詳しい保障内容については、「第二章 新型火災共済の保障内容は?」で紹介します。 2. 再取得価額による金額が保障される 自動車保険では自動車が古くなって修理費よりも価値が少ないと判断されると修理もできない程度の補償しかされません。しかし、どんなに古い住宅や家財が損害を受けても、修復、新築、新品を購入できる再取得価額の金額で補償されます。ただし、火災共済に加入している保障額の範囲内の金額までです。 3. 地震への保障も充実している 別途、地震保険に加入していなくても、地震によって住宅が全壊または半壊した場合、火災共済の加入額の5%、20万円をこえる住宅の一部破損の場合、一律5万円(加入額100万円以上の場合)が支払われます。地震の被害に対する保障を増やし、備えを万全にしておくには、新型火災共済にプラスして地震特約に加入することをおすすめします。 4. 見舞共済金などが充実している 災害に遭うと、直接的な被害以外にもさまざまな費用が発生します。それらに対して、臨時費用、焼死、持ち出し家財、失火見舞費用、借家の修復費用、漏水見舞費用、風水雪害などの見舞費用などに対して共済金が支払われるなど充実しています。 5.
火災(失火、落雷による火災や高電圧による電化製品の破損、ガス漏れによる破裂、爆発など) 2. 風災(台風や竜巻などの突風による屋根の損壊など) 3. 雹災(ひょうが降って屋根に穴が空いた場合など) 4. 雪災(豪雪によって建物が壊れた場合など) 5. 水災(洪水による床上浸水など) このほかには、空き巣による盗難や排水管の詰まりといった日常生活上での破損など、保険会社によってさまざまな補償があります。 地震保険の補償内容 1. 地震や噴火、津波による火災 2. 地震や噴火、津波による損壊 3. 地震や噴火、津波による埋没、流出などによる損害 前述の通り、地震保険の保険金の支払われ方は、通常の火災保険のように実際の損害額を補償するものではありません。保険の対象となっている建物・家財の損害の程度により、「全損」「大半損」「小半損」「一部損」の認定をおこない、それぞれ地震保険金額の100%・60%・30%・5% ※ が支払われます。たとえば地震保険の対象が建物の場合、建物の主要構造部となる軸組・基礎・屋根・外壁などの損害の程度を確認することになります。 注意が必要なのは、被害状況が確認できないと保険金がおりない可能性があるので、片づける前に、損害程度を後から確認できるよう携帯のカメラ等で記録しておきましょう。 災害にきちんと備えておくためには、火災保険、地震保険それぞれに補償対象ではないものを知っておくことも大切です。 火災保険で補償対象ではないもの 1. 地震や噴火、津波による火災や損壊、埋没、流出などによる損害 2. 自動車、船舶 3. 現金、切手、有価証券、プリペイドカードなど金銭的価値のあるもの 4. 帳簿や証書などの知的財産 5. データやプログラムなどの無形財産 6. 火災保険と地震保険 料金. 動物や植物などの生物(家財に含まれない) 7. 建物の外に持ち出されたもの 気をつけておきたいのが地震による火災です。地震による火災は大規模な範囲にわたる場合が多く、過去に起こった大震災の状況を見ると、半日以上経ってから延焼に巻き込まれるという事例もありました。 このような場合では、地震火災費用保険金としてお見舞金程度(火災保険金額の5%[限度額あり])は出るものの、火災とはいえ地震が原因であるため火災保険では補償されません。地震を原因とする火災は地震保険からでないと支払われないことを考えると、火災保険とあわせて地震保険への加入も検討しましょう。なお、地震保険は単体では加入できず、火災保険とセットでの加入となります。 地震保険で補償対象ではないもの 1.
2021年1月:地震保険改定のご案内はこちら 地震・噴火またはこれらによる津波(以下「地震等」といいます。)を原因とする火災、損壊、埋没または流失による建物や家財の損害を補償します。 ※ 火災保険では地震等による損害は補償されません(地震火災費用特約では、保険金をお支払いする場合があります。)。 地震保険を単独でご契約いただくことはできません。火災保険にはご加入済みですか? 未加入の方 火災保険とセットでご契約ください GK すまいの保険 をはじめとする火災保険と、地震保険をセットにしたご契約をおすすめします。 加入済みの方 火災保険の保険期間の途中からでも 地震保険への加入が可能です 火災保険の契約時に地震保険をご契約されなかった場合でも、保険期間の途中から地震保険に加入することができます。 詳しくは現在火災保険にご加入の保険会社にお問合わせください。 保険の対象 居住用の建物(住居のみに使用される建物および併用住宅をいいます。) 家財(居住用の建物に収容されている場合に限ります。ただし、自動車や1個または1組の価額が30万円を超える貴金属、宝石、美術品等を除きます。) 地震保険の保険の対象は、火災保険で保険の対象となっているものに限ります。火災保険の保険の対象が上記1. 家の傾きは火災保険で補償される？補償範囲や保険金額を徹底解説 | マイナビニュース｜リフォーム. および2. である場合、地震保険の保険の対象として1. または2.